匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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3204
匿名さん
[No.3199から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3205
匿名さん
[同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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3206
匿名さん
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3207
匿名さん
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3208
匿名さん
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3209
匿名さん
>>3204 匿名さん
考え抜いて、自然と出てきた答えがそれなの？
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3210
匿名さん
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3211
匿名さん
>>3205 匿名さん
何で4回も同じ画像を投稿するのですか？
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3212
匿名さん
まあ、考えてみなよ。
論理的思考能力には差があるし、情報収集能力にも差があるのが普通なんだから。
まずは、人がどのように考え、どのように行動するのかを予想してみるのがないと思うよ。
震災後もほとんど値下がりせず、値上がりしなかった過去の事実を考えてみるのも有効。
何故なのか、論理的に考えてみてご覧。
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3213
匿名さん
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3214
匿名さん
エネルギーとかどうでも良いので、論理的に考える力を養って欲しい気持ち。
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3215
匿名さん
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3216
匿名さん
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3217
匿名さん
>>3204 匿名さん
真面目な議論がしたいので、荒らしのような投稿は辞めてください
検討者としてお願いします
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3218
匿名さん
[同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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3221
匿名さん
[NO.3219～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3222
匿名さん
大和が早々と完売したので、有明でのライバルが減ったのは有利に働いてゆくかな。
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3223
マンション検討中さん
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3224
匿名さん
>>3223 マンション検討中さん
パンダ？
この相場でおもいきったね？
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3225
口コミ知りたいさん
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3226
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3227
匿名さん
>>3223 マンション検討中さん
おお。
いつの時もこういう時に買える人が大儲けできるんだよね。
我が家も出すぞー。
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3228
匿名さん
>>3227 匿名さん
今売り出してるのは、マンション最高値の時に計画されたものだよ。
株価に不動産価格は遅効するから、これから下がってくるんじゃないかな？特にリートは先週凄くさげてるし。
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3229
検討中さん
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3230
匿名さん
有明は再開発エリアだし値下がりは無いと思うよ。
むしろ値上がりの方が怖いから、買うなら今のうちだと思う。
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3231
匿名さん
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3232
匿名さん
豊洲もリーマンショックや震災後でも値上がりしてますしね。
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3233
匿名さん
値上がりと値上げはちゃうやろ。
スミフ以外に、新築マンション販売中に値上げすることあるかいな？
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3234
匿名さん
見にいった。
これで周りのブリリアの同等な部屋が中古260でうってるのに330はきついなあ。
新築需要でもトリプルで吸い取られたあとだろうし、誰が買うんだろ。
もはや値上げしまくってこの市況下ではトンデモ価格のトリプル360より駅距離や規模分が支払額が少しお安い新築、という価値しかないのでは。
中古になったら値段以外で勝てる要素が何もない。築浅プレミアムをのけてもマーレスカイタワーより10%は安くなるだろうな。
あと、パンダと言われてる部屋、壁ドンどころか、トラックが各階で動いてるのを目の前でみ続ける環境だったよ。そんなとこ住めねーよ。壁なし立駐だから音も漏れまくる。深夜も出入りするのでは？客寄せという意味ではたしかにパンダだね。買ったら永久所有確定だが。
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3235
匿名さん
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3236
マンション検討中さん
どんな時もそれぞれのライフスタイルがあるので、目線は人それぞれ。反対派がいないマンションは見たことないし、あの北仲でさえファミリーには向いてないとか言われてますよね。
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3237
匿名さん
>>3236 マンション検討中さん
それはそうだが、このマンションにベストフィットするライフスタイルが思いつかない。
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3238
マンション検討中さん
単身者がパンダ価格であれば後先坪280前後のタワマンは湾岸で無いだろうから買いかな？
でも総合力で言えばファミリーとしては自分は絶対買わないかな。笑
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3239
匿名さん
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3240
匿名さん
>>3238 マンション検討中さん
有明西学園あるし、ファミリー向けでしょう。
ガキンチョなんてみんなうるさいんだから、倉庫も気にならないよ。
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3241
匿名さん
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3242
匿名さん
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3243
検討中さん
ここら辺が職場のトラックの運ちゃんが買えば勝ち組だ。
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3244
匿名さん
熊本とか福井とかは環境良いけど、住むのは無理じゃない？
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3245
マンション検討中さん
>>3238 マンション検討中さん
有明の他のタワマン、東雲のタワマン、豊洲のツインやシンボル、まともな部屋がその値段以下だよ。
パンダってお買い得って意味と、どうしようもない部屋を安めに見せて情弱につかませるって意味と二つある。ここは後者だよ。
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3246
匿名さん
>>3245 マンション検討中さん
意味がわからんが、中古でも良いなら中古にしたら？
今なら中古がお買い得な気がする。
この辺りは今から値上がりすると思うよ。
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3247
マンション検討中さん
>>3235 匿名さん
トラックが地上もうろうろするね。
建物の中だけかと思ってた。
倉庫向きの部屋はトラックマニアしか無理。
プレミストが目の前にホテルの壁があるとか、シティタワーズが高速が目の前とか、そういうレベルを遥かに超えてる。
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3248
マンション検討中さん
>>3246 匿名さん
それは君が残念さんだからだな。勉強しなさき。
ここは値上がりしないよ。
築浅の規模、立地、駅距離が優ってる中古がん２割安なんだから、ここが上がる理由はないよ。
不景気にならずとも、それらの中古が4割値上がりして坪360ぐらいになって、ようやくここが値段維持ってとこ。360って豊洲の最上位レベルだから、有明では100%無理。
まあ、万が一そうなる確信があるなら、数千万単位で利益が出るお隣の中古買いなよ。お金が落ちてるんだから。
あ、不景気ガチできてるね。中古になったら３割暴落の方が妥当性が高そうだよ。
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3249
購入経験者さん
価格も高いし、設備もイマイチだし、マジで良い所が分からん・・しかも現在、コロナショックでREITや不動産株が大暴落・・高値掴みになりかねないよ。マジで。
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3250
匿名さん
そう思う人は買わなきゃ良いのでは？
欲しいから張り付いてるんでしょうし、値上がりするから、買いたいんでしょ？
普通に値上がりしていくと思いますよ。安心して買って良いかと。
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