Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>3159 匿名さん

新築は値上がりした。
中古も値上がりした。


結果的にどっちも値上がりしたのでは？

震災後値上がりして、待った人はどんどん損していったのに。

歴史に学ばないんだな。そりゃ損するわ。

>>3160 匿名さん
２、３年たってからね。

真面目に予想するとしたら、中古の売り出しが激減する。

何故ならみんな高く売りたいから。安く売りたい人っているとおもう？

そうなると中古価格は値上がり、悪くても横這い。


新築は難しいね。
でもコントロール可能だからわざわざ値下げはしないんじゃ無いかと思う。

震災直後は値下がり。２年後くらいから値上がりが始まった。それが事実。

>>3162 匿名さん

2.3年経ってねあがりしたのなら、それは値上がりなのでは？

>>3164 匿名さん

値下がりした事実すらないのに、どうやって値下がりするの？


わざわざ安く売ってくれる人が居たの？


妄想でしょ？

実際は有明や豊洲は値上がりし続けてます。

>>3163 匿名さん
中古は高く売れるときに売りたいだろうが、引越しや転勤でどうしても売らざるを得ない人もいる。
そういう人は、泣く泣く値下げして売るしかないんだよ。

>>3165 匿名さん
2013年以降は値上がりだよ。
震災直後は値下がり。

>>3169 匿名さん

値上がり認めちゃうんだ。笑

震災直後は値下がり。

なんで震災直後は値下がりしたことを認めないのw

ホントに有明ポジは平気でウソつくな。

あ？
それだけ？？

てか、有明とか豊洲はむしろ値上がりしてるけどな。

ほとんど下がってないし、それなら値上がりし続けたと言っても良いと思うぞ。

良い素材だな。使わせてもらうわ。

訂正します。ほとんど値下がりせず、どんどん値上がりした。が、正解です。

間違いなく値下がりしてるだろw

コロナウイルスでも値下がりは間違いない。
震災の後みたいに、２年ぐらいで値上がりに転じるか値下がり続けるかは分からんね。

今は買うべきじゃないよってアドバイスしてるだけなのに絡まれるw

ここの3大名物おじさん
・値下げできないおじさん
・酸っぱい葡萄おじさん
・絶対値上がりおじさん(New!)

これだけが事実。
震災後でもほとんど値下がりせずに、値上がりし続けた。

俺のスクショ使うのやめてw
自分で持ってきてw

ほとんど下がってないのがバレちゃった。
値上がりすげーな。

コロナも値下がり確定。
その後上がるか下がるかは誰にも分からない。

ハナから信じてないので、安心しな。

最低２年は値下がりに耐えないとね。

>>3181 匿名さん
ありがとう。その表の値下がりしたところまで下がるかもしれないと考えると、怖いね。2から3割下がるかもしれないんだ。

震災と違って世界的な経済危機だし、まだ終息も見えないし、オリンピックの問題もあるからね
この程度の下げなら可愛いもんだよ

しかし２年は値下がりを覚悟しなきゃならんのか。。
しかも、その後も上がるとは限らない。リスクでかいよな。

>>3190 匿名さん

何で同じ画像を3回も投稿するのですか？

>>3190 匿名さん
ここから2012年、2013年くらいの価格まで下がるかもって言いたいの？

有明はコロナというか実質オリンピックが鍵な気がする

>>3193 匿名さん

そもそも、コロナで家を売り払う人がいるとは思えない。
そもそも、値下がりする理由がない事に何故気が付かないのだろうかね。。。

頭使わないから、それくらいの判断でさえ間違ってしまうんだろうな。

値下がりする理由が無ければ値下がりしないし、値上がりする理由があれば値上がりするしかないでしょ。

>>3195 匿名さん
経済新聞とか読んでる？

>>3197 匿名さん

新聞は日経新聞と日本工業新聞だけ読んでますね。

すごいね、ところで売れてる？

まだ言うてんの？

もう言わねーよ。

>>3204 匿名さん
考え抜いて、自然と出てきた答えがそれなの？

>>3209 匿名さん

↑意味不明。

>>3205 匿名さん

何で4回も同じ画像を投稿するのですか？

まあ、考えてみなよ。
論理的思考能力には差があるし、情報収集能力にも差があるのが普通なんだから。

まずは、人がどのように考え、どのように行動するのかを予想してみるのがないと思うよ。

震災後もほとんど値下がりせず、値上がりしなかった過去の事実を考えてみるのも有効。
何故なのか、論理的に考えてみてご覧。

エネルギーとかどうでも良いので、論理的に考える力を養って欲しい気持ち。

>>3214
おう、かんばれよ！

家を買う時は意外と直感と思い切りが大事。

>>3204 匿名さん
真面目な議論がしたいので、荒らしのような投稿は辞めてください
検討者としてお願いします

大和が早々と完売したので、有明でのライバルが減ったのは有利に働いてゆくかな。

要望書出してきました！。。。

>>3223 マンション検討中さん
パンダ？
この相場でおもいきったね？

>>3223 マンション検討中さん
20人いないですよね。

>>3223 マンション検討中さん

おお。
いつの時もこういう時に買える人が大儲けできるんだよね。
我が家も出すぞー。

>>3227 匿名さん
今売り出してるのは、マンション最高値の時に計画されたものだよ。
株価に不動産価格は遅効するから、これから下がってくるんじゃないかな？特にリートは先週凄くさげてるし。

ネガもポジもあまり盛り上がってませんね。不況？

有明は再開発エリアだし値下がりは無いと思うよ。
むしろ値上がりの方が怖いから、買うなら今のうちだと思う。

ここはスミフじゃないよ？w

豊洲もリーマンショックや震災後でも値上がりしてますしね。

値上がりと値上げはちゃうやろ。
スミフ以外に、新築マンション販売中に値上げすることあるかいな？

見にいった。

これで周りのブリリアの同等な部屋が中古260でうってるのに330はきついなあ。

新築需要でもトリプルで吸い取られたあとだろうし、誰が買うんだろ。

もはや値上げしまくってこの市況下ではトンデモ価格のトリプル360より駅距離や規模分が支払額が少しお安い新築、という価値しかないのでは。

中古になったら値段以外で勝てる要素が何もない。築浅プレミアムをのけてもマーレスカイタワーより10%は安くなるだろうな。

あと、パンダと言われてる部屋、壁ドンどころか、トラックが各階で動いてるのを目の前でみ続ける環境だったよ。そんなとこ住めねーよ。壁なし立駐だから音も漏れまくる。深夜も出入りするのでは？客寄せという意味ではたしかにパンダだね。買ったら永久所有確定だが。

>>3234 匿名さん
深夜までトラックは出入りしますよ。

どんな時もそれぞれのライフスタイルがあるので、目線は人それぞれ。反対派がいないマンションは見たことないし、あの北仲でさえファミリーには向いてないとか言われてますよね。

>>3236 マンション検討中さん
それはそうだが、このマンションにベストフィットするライフスタイルが思いつかない。

単身者がパンダ価格であれば後先坪280前後のタワマンは湾岸で無いだろうから買いかな？
でも総合力で言えばファミリーとしては自分は絶対買わないかな。笑

>>3234 匿名さん
24時間トラック出入り

>>3238 マンション検討中さん
有明西学園あるし、ファミリー向けでしょう。
ガキンチョなんてみんなうるさいんだから、倉庫も気にならないよ。

>>3240 匿名さん

子供には住環境が最も大切ですけど

>>3241 匿名さん
山の上とか？

ここら辺が職場のトラックの運ちゃんが買えば勝ち組だ。

熊本とか福井とかは環境良いけど、住むのは無理じゃない？

>>3238 マンション検討中さん

有明の他のタワマン、東雲のタワマン、豊洲のツインやシンボル、まともな部屋がその値段以下だよ。

パンダってお買い得って意味と、どうしようもない部屋を安めに見せて情弱につかませるって意味と二つある。ここは後者だよ。

>>3245 マンション検討中さん

意味がわからんが、中古でも良いなら中古にしたら？
今なら中古がお買い得な気がする。
この辺りは今から値上がりすると思うよ。

>>3235 匿名さん

トラックが地上もうろうろするね。
建物の中だけかと思ってた。
倉庫向きの部屋はトラックマニアしか無理。

プレミストが目の前にホテルの壁があるとか、シティタワーズが高速が目の前とか、そういうレベルを遥かに超えてる。

>>3246 匿名さん

それは君が残念さんだからだな。勉強しなさき。

ここは値上がりしないよ。

築浅の規模、立地、駅距離が優ってる中古がん２割安なんだから、ここが上がる理由はないよ。

不景気にならずとも、それらの中古が4割値上がりして坪360ぐらいになって、ようやくここが値段維持ってとこ。360って豊洲の最上位レベルだから、有明では100%無理。

まあ、万が一そうなる確信があるなら、数千万単位で利益が出るお隣の中古買いなよ。お金が落ちてるんだから。

あ、不景気ガチできてるね。中古になったら３割暴落の方が妥当性が高そうだよ。

価格も高いし、設備もイマイチだし、マジで良い所が分からん・・しかも現在、コロナショックでREITや不動産株が大暴落・・高値掴みになりかねないよ。マジで。

そう思う人は買わなきゃ良いのでは？
欲しいから張り付いてるんでしょうし、値上がりするから、買いたいんでしょ？

普通に値上がりしていくと思いますよ。安心して買って良いかと。

そもそも、この程度の価格で高いとか意味わからんし。

この程度で高いなら千葉にでもいくしかないと思うぞり

>>3251 匿名さん

ここの検討者？

ここだけじゃないけど、多分買うと思う。
中古も狙ってるけど、中古は良い間取りが出てこない。出てきても高く出てたりと難しい。

近くのプレミスト有明ガーデンズ、転売賃貸在庫がたくさん出てるね。あっちは安価な板マンではあるが、ここも同じ道を辿りそうだな。。

>>3245 マンション検討中さん
いまとなってはプレミスト買えばよかったわ

120回は言うけど、築浅大規模駅近より２割高い時点で資産的にはゴミだよ。不発弾処理代も負担いただきご愁傷様です。

>>3254 マンション検討中さん
残念ながら向こうは駅近、商業施設近でこことは比べ物にならんほど利便性高いんだよな。
同じ家賃払ってこっちを借りる気おきん。
眺望最優先なら間違いなくこっちだろうけど。

欲しくて欲しくてしょうがないからネガってるんでしょ？

意味不明すぎだよ。
ここが有明を安く買える最後のタワーマンションになるよ。

>>3258 匿名さん
ぉ、おぅ…。