匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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3101
匿名さん
え？自分の車が入らないだけで、クソ物件だと？
笑
それだけなんかーい 笑
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3102
匿名さん
>>3099 匿名さん
攻撃に見えたなら病院へ行った方が良いですよ（笑）
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3103
匿名さん
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3104
匿名さん
>>3103 匿名さん
つまらない掛け合いは他所でやってください。
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3105
マンション比較中さん
クソ物件って、かわいそすぎ。笑
ここ、僕は悪くないと思ってますよ。
ただしお台場方向で上の方ですけど。
海浜公園って、いろいろなイベントあるし
リゾート感もある。
眺望を捨てれば下も安くていいね。
近場に親しみのある人、或いは勤務先が近いならね。
ブリリアとしては小型物件なので迫力には欠けるけど
若い人や初めて買う人には打ってつけだね。
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3106
マンション比較中さん
江東区立有明西学園って、新しいけどかなり評判良いみたいですね。
越境入学もあったり、入学するためにマンション買ったりって人いるみたい。
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3107
匿名さん
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3108
マンション検討中さん
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3109
匿名さん
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3110
名無しさん
>>3107 匿名さん
公立だから入れます。
大半はブリリアの子息。
レベル高いらしいよ
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3111
名無しさん
>>3108 マンション検討中さん
不運なマンション。
確かに。
売り出してすぐに株式市場大暴落だし。
営業も涙だね。
大抵は模様眺めに入る。
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3112
マンション検討中さん
湾ナビさん見てるとあまり影響無さそうですよね。
市況もありますけど買いたい時が買い時だと思ってきました。
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3113
匿名さん
暴落まではいかなくても、湾岸も多少下がるだろうね
ここは販売前だから被害者がいなくてよかった
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3114
マンション検討中さん
これは本当に値下げしなきゃ売れないな。プレミストと同じ運命だ。。
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3115
匿名さん
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3116
匿名さん
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3117
匿名さん
売り手主導の時代は終わり。
売れなくてもいいんならいいけどw
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3118
匿名さん
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3119
匿名さん
コストアップなら、値上げするしかないと思いますが。。。
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3120
匿名さん
買える人だけ買えば良いのでは？
買えない人は千葉にでも行けば良いと思うので。
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3121
匿名さん
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3122
匿名さん
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3123
匿名さん
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3124
匿名さん
>>3118 匿名さん
文化堂は隣にあるね。あと、巨大イオンができる予定。
お台場にダイエーとオーケーがあるよ。
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3125
匿名さん
>>3122 匿名さん
買える人は買うんじゃない？家どうするの？
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3126
匿名さん
>>3123 匿名さん
それは単なる買えない人では？
家は住めれば良いし、好みで選べば良いと思う。
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3127
マンション検討中さん
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3128
匿名さん
上がろうが下がろうが、コロナの終息が見えてくるまでは買い控える人がほとんどだろうね
景気後退による半住半投が多い湾岸地域への影響は？
湾岸の開発への影響は？
オリンピック延期の影響は？
今後のテレワークの増加による職住近接の代名詞である湾岸地域への影響は？
金利は？銀行は？デベロッパーは？
わからないことが大杉
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3129
匿名さん
震災後もそうだったね。
どんどん値上がりして大変だったから、待った人は大損だったね。
結局買える人だけが得するんだよな。ずるい。
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3130
匿名さん
>>3127 マンション検討中さん
新規で買う人の方が多いと思うよ。
新婚さんとか。
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3131
匿名さん
折角の週末なのにこの悪天候か、上手くいかないもんだね。
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3132
匿名さん
不動産は論理的に考えられる人しか儲からないよ。
売る人が増えるのか減るのか、はたまた変化ないのか。買う人は減るのか増えるのか、変わらないのか。
震災の時は売る人が減り、買う人は減らなかったから、値上がりし続けたと思う。
今回はどうだろう。
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3133
匿名さん
>>3129 匿名さん
この物件は株高、不動産マーケット好況の時に企画、販売計画をたててる。
株安、不動産マーケット不況の状況を販売計画に織り込んだ物件を買いたいね。
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3134
匿名さん
震災後この辺のマンション値下がりしてたの知らないの...？
BACもそのせいで坪250ぐらいで売る事になった
適当なことを言うのは辞めましょう
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3135
匿名さん
>>3132 匿名さん
震災後買う人激減してたじゃん
ちゃんと調べてから言って
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3136
匿名さん
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3137
匿名さん
>>3134 匿名さん
震災前と今の価格を調べてご覧。3割以上値上がりしてる。
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3138
匿名さん
数字は嘘をつかない。
震災後も有明は値上がりしている。
震災後に発売されたのはBACとスミフ。
普通に3割以上値上がりしてる。
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3139
匿名さん
値上がりし始めたのは、震災から２年ぐらい経ってからだろ。
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3140
匿名さん
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3141
匿名さん
震災後に豊洲や有明は値下がりしてないよ。
数字は正直だから。
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3142
匿名さん
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3143
匿名さん
普通に今の価格を、当時の価格と比べたら分かるでしょ。
普通に値上がりしてるんだよ。
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3144
匿名さん
>>3142 匿名さん
値下がりどころか値上がりしてるんだけど。笑
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3145
匿名さん
そもそも、震災でも値下がりせずに値上がりし続けたのは有明など湾岸エリアだけだよ。
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3146
匿名さん
比べたらすぐに分かる。
バレちゃうよ。数字は正直だから。
値上がりしてるんだよ。
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3147
匿名さん
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3148
匿名さん
あらあら、数字も読めないのかな？
今の価格と震災前と比べたら3割以上値上がりしてるよ。
何が値下がりしたんだろ？
そもそも、値下がりする理由がないのに値下がりする訳ないのよ。
論理的に考えよう。
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3149
匿名さん
震災直後は値下がりし、その後２年後くらいから値上がりが始まっている。
当然、震災直後の価格と比べたら現在の価格の方が高いだろう。
何も矛盾していない。
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3150
匿名さん
少しは頭使おう。
そもそも、コロナだからと家を売る奴居ると思う？
居ないんだよ。
売る奴がいないのに値下がりするわけが無い。
買い控えしてるとしたは、そりゃ反動も出てくるし、そうすると値上がりするわな。
論理的に考えたら直ぐに分かる。
頭使おうよ。
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