匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
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□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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2981
マンション検討中さん
年収1000万程度ではパンダ5800万しか買えん
返済比率は22％くらいには抑えたいし
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2982
匿名さん
>>2981 マンション検討中さん
年収1000万あれば7500万くらいまでは普通に行けそうな気がする。
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2983
匿名さん
世帯年収1500あるけど子どもの習い事や中学受験等お金かかること考え6000代の部屋にしますけどね。
どこまでお金かけるか、だけど
眺望なんかよりは子供にかけるかな
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2984
匿名さん
>>2983 匿名さん
私なら7500万くらいまではは買うだろうね。
ケチって良いことないぞ。
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2985
検討中さん
ここ運が悪いですよね。不発弾撤去した矢先にまた不発弾、とどめに増税とコロナですから。不運としか言いようがない。
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2986
マンコミュファンさん
>>2975 マンション検討中さん
ん？プレミスト下り天井は誤報では？
一部の部屋は間取りが珍仕様、セキュリティ甘々、湾岸マンションなのに日陰多めなだけです。
ここ比較すると価格は目に優しいので、一般的なサラリーマンに買わせるには打ってつけな物件。
ここはどうプレミア感を持って、少し上の層に買わせたいのか謎。住友の開発に乗っかって売れる気でいるのかね？プレミスト同様に苦戦してから安売りしそう。
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2987
匿名さん
>>2985 検討中さん
増税とコロナは他も同じ条件だし、あまり関係なさそうな気がする。
不発弾もコスト払うのは結局は逆だしね。
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2988
マンション検討中さん
大和はいつものクソ間取り。
入り口側はゴリゴリのインポール、
リビングイン風呂、キッチン裏インポール風呂
旗竿ロング廊下など、どうしようもない感じ。
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2989
マンション検討中さん
>>2986 マンコミュファンさん
目に優しいって、そりゃ10パーセント以上も値下げきたでしょ。デベの利益分。で、竣工完売と。値付けしたやつはアホ。
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2990
匿名さん
>>2989 マンション検討中さん
そのアホな値付けは買い手にとっちゃラッキーだったね。
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2991
名無しさん
>>2988 マンション検討中さん
大和への怨念がすごいなww
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2992
匿名さん
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2993
名無しさん
プレミストは値段だけでdisられてたわねじゃないからなあ。のらえもんとマンマニ から総スカン。オリゾンの眺望潰してまでチビマンで貴重な駅前を潰したからね。有明からは歓迎してされてないんだよ。
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2994
マンコミュファンさん
>>2990 匿名さん
逆だよ。先々買い替えで売却する時、その価格まで値下げして売った事実があると不幸になる。
さらにココと違い板マンだからね。それを売りにして売れなかったから安さで勝負したけど、それって売却する時もそうなる運命よ。
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2995
名無しさん
>>2994 マンコミュファンさん
そのとおりー。
安さで売れたものは安さでしか売れないー。
そしてここは有明ー。
不便を我慢して安さですむところー。
安さだけが武器なのー。
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2996
匿名さん
>>2994 マンコミュファンさん
安く買ってる分、売るとき安くなってもノーダメじゃないの？
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2997
匿名さん
ノーダメージどころか、まだまだ大儲けだろうな。
有明は今から値上がりしかないだろうし。
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2998
検討板ユーザーさん
>>2996 匿名さん
買う時から安売りになる可能性高い物件と、値上がりするかもしれない物件ならどっち買う？
とはいえここは同時期にシティータワーズあるので、値上がり難しそうな気もするけど。。
狙うなら高層階だけ。
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2999
匿名さん
>>2998 検討板ユーザーさん
最も値下りしそうなココは買ってはいけないということですね！参考になります！
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3000
匿名さん
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3001
匿名さん
ここ、値上がりすると思うよ。
恐らく、湾岸タワマンが安く買える最後の物件になる。
もう、普通のサラリーマンには買えなくなりつつあるね。
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3002
匿名さん
プレミストはもう少し高くても売れたと思う。タイミング悪すぎだった。
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3003
匿名さん
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3004
匿名さん
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3005
検討中さん
市況悪化で残債割れして死ぬからここはパンダ部屋以外は素人は手出し無用だな。
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3006
マンコミュファンさん
辺境の動物園の奥地にパンダつれてきてもお客さん来ないのよ。
いい立地のエントランスにワンちゃんがいる方がお客さん来るのよ。
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3007
検討板ユーザーさん
安物欲しけりゃ大和プレミストの転売部屋でいいんじゃない？既に出てたけど、これからオリンピックに向けていくつか出てくる。
ここは今後も眺望良く静かにタワマンで暮らしたい人向け。
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3008
検討中さん
>>3007 検討板ユーザーさん
なに？倉庫と高速があって静かに暮らしたいって？(爆笑
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3009
通りがかりさん
>>3008 検討中さん
現地行った？
倉庫と高速って言葉に騙されず自分で確かめた方がいいよ。都心に住んでいる人間ならそんなに気にならないレベルだし、高層階ならさらに快適だろうね。
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3010
マンション検討中さん
散々プレミストと比較するような話が上がってますが、プレミスト見てきましたけど全然惹かれなったです。。
板マンだからそもそも論なのかもしれませんが、オリゾンマーレから丸見えのパーティルームとハーベストガーデンは。。。って感じですしMID CROSSの方がやはり欲しくなりました。
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3011
匿名さん
>>3009 通りがかりさん
それですね。ネガが楽しそうに倉庫、高速って言ってますけど、正直、どっちも感じないです。トラック多めかなとは思いますけど。
あと、ここ、高速がどうのこうの言ってたら、台場のマンションとかシティタワーズは大変なことなりますよね。
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3012
匿名さん
>>3010 マンション検討中さん
プレミストいいなって思ってましたけど、オリゾンから丸見えだなとは思ってました。
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3013
検討中さん
>>3011 匿名さん
倉庫あるじゃん。そもそもお前は住んだことあるのか、と。
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3014
匿名さん
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3015
匿名さん
>>3010 マンション検討中さん
まぁ、人それぞれですよねー。
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3016
マンション検討中さん
なんかシティータワーズといい、ブリといい、プレミストといい、有明のマンションはことごとく荒らされるね。有明に恨みでもあるの？？
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3017
匿名さん
むしろ荒れてない(ネガのいない)大規模マンションなんてほぼないかと
酷さで言えば晴海フラッグよりマシ
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3018
匿名さん
>>3009 通りがかりさん
現地行ったけど、わざわざ容積率増やしてまで
あんな狭いところに立たなくてもいいのにって感じ
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3019
匿名さん
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3020
匿名さん
お台場何も近いし、商業施設は多いし、ファミリーには良さそうだとは思う。
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3021
マンション掲示板さん
>>3013 検討中さん
倉庫あるから、で何？
まだ建設始まったばかりで住んでるやつおらんやろ。。頭悪いの。。
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3022
匿名さん
>>3021 マンション掲示板さん
酸っぱい葡萄にマジレスしてどうする。
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3023
検討中さん
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3024
匿名さん
俺が好きなだけです。
酸っぱい葡萄観察が趣味なので。
指摘すると暴れる奴もいるから、最近は控えめにしてるよ。
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3025
匿名さん
ここ、酸っぱい葡萄って言葉を最近覚えた中学生みたいな人がいるね
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3026
匿名さん
ココ買うなら、マーレの中古を同額か1割安で買った方が良くないかと思ってしまいます。
最上階のプール、テラス、ジム、露天風呂、サウナ、スイートルーム、バー、レストランが揃って、コンシェルジュが付いてる。
北西の都心側と南西のテニスの森側は永久眺望！
それにも関わらず、修繕と共益費はココより少し安い！
タワー駐車場も8機あって、1.5万円から！
悩ましいところ。
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3027
匿名さん
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3028
匿名さん
>>3026 匿名さん
この価格で買えないからって11年落ちの中古はやめとけ。
タワーは新築で買うものだぞ。
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3029
匿名さん
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3030
匿名さん
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