匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
-
2961
匿名さん
低層なら普通のサラリーマンでも買える額だし人気化しそう。
高層だと普通のサラリーマンでは買いにくい価格帯だし、買える人自体がグッと減るだろうし売主も苦労するんじゃないかな。
-
2962
匿名さん
>>2961 匿名さん
スペック云々は置いておくとして、湾岸エリアでサラリーマンが買える価格帯の貴重な物件であることには違いない。
-
2963
匿名さん
低層壁ドンの安い部屋が良い人は、景観や開放感に価値のある湾岸に拘る必要はないと思うけど、安さで言えば晴海フラッグ(広すぎない部屋)の方が優位だし、オンリーワン的な価値も、新橋へのアクセス性も(BRTだけど)高い気がする。
晴海フラッグを推したいわけじゃなく、湾岸タワマンなら景色が良くてナンボじゃないかと。
-
2964
匿名さん
>>2963 匿名さん
職場から近いなら住む価値はあると思うよ
-
2965
匿名さん
>>2963 匿名さん
フラッグはなかなか住めるまで時間掛かりますし、あそこ結構高いですよ。
景色良いと高過ぎるので、普通のサラリーマンだと中古になっちゃうんじゃないですかねえ。
-
2966
匿名さん
>>2964 匿名さん
商業施設が周辺に多いところやお台場が好きな人にも良いと思う。
-
2967
匿名さん
いや、しかし先日はじめて歩いてブリ4からお台場まで行ったが本当道が酷いな。信号も何度もあり
そして長い…嫌気さしました、
橋の下は真っ黒なドブ川。
-
2968
匿名さん
>>2967 匿名さん
ドブ川なんて無いのでは？
8分で駅まで行けるのに、そんなに長いかなあ？
酸っぱい葡萄なのかな？
-
2969
匿名さん
-
2970
検討中さん
-
-
2971
匿名さん
-
2972
匿名さん
タワーズ台場前の、このマンション側の横断歩道はちょっと都心には無い感じだよね
あまり人が頻繁に歩いて横行することを想定してないような雰囲気
-
2973
匿名さん
>>2963 匿名さん
プレミストも似たようなこと言われながら完売しましたね。
-
2974
検討中さん
>>2973 匿名さん
まあプレミストは全部安かったからな。おまけにここより駅近だし。
-
2975
マンション検討中さん
プレミスト、あんなひどい間取りと設計なのにね。
下り天井1800ww
-
2976
匿名さん
まあ、普通のサラリーマンの限界価格に近いからな。
もう有明はエリートリーマン以上じゃ無いと新築は買えなくなってきてる。
ここの低層が最後のチャンスかもね。
-
2977
匿名さん
中古なら広さも眺めもグレードも上のマンションがまだまだ買えちゃうよ
トイレとかの水回りなど必要なとこだけ入れ替えれば快適に過ごせるね
-
2978
匿名さん
>>2975 マンション検討中さん
下り天井1800なんてありましたっけ？
あっても一部の部屋だけでは？
-
2979
匿名さん
>>2977 匿名さん
中古も早めに買わないと値上がりしちゃうんじゃ無いかなと思う。
-
2980
検討中さん
>>2975 マンション検討中さん
ウソを書いてはいけません
-
2981
マンション検討中さん
年収1000万程度ではパンダ5800万しか買えん
返済比率は22％くらいには抑えたいし
-
2982
匿名さん
>>2981 マンション検討中さん
年収1000万あれば7500万くらいまでは普通に行けそうな気がする。
-
2983
匿名さん
世帯年収1500あるけど子どもの習い事や中学受験等お金かかること考え6000代の部屋にしますけどね。
どこまでお金かけるか、だけど
眺望なんかよりは子供にかけるかな
-
2984
匿名さん
>>2983 匿名さん
私なら7500万くらいまではは買うだろうね。
ケチって良いことないぞ。
-
2985
検討中さん
ここ運が悪いですよね。不発弾撤去した矢先にまた不発弾、とどめに増税とコロナですから。不運としか言いようがない。
-
-
2986
マンコミュファンさん
>>2975 マンション検討中さん
ん？プレミスト下り天井は誤報では？
一部の部屋は間取りが珍仕様、セキュリティ甘々、湾岸マンションなのに日陰多めなだけです。
ここ比較すると価格は目に優しいので、一般的なサラリーマンに買わせるには打ってつけな物件。
ここはどうプレミア感を持って、少し上の層に買わせたいのか謎。住友の開発に乗っかって売れる気でいるのかね？プレミスト同様に苦戦してから安売りしそう。
-
2987
匿名さん
>>2985 検討中さん
増税とコロナは他も同じ条件だし、あまり関係なさそうな気がする。
不発弾もコスト払うのは結局は逆だしね。
-
2988
マンション検討中さん
大和はいつものクソ間取り。
入り口側はゴリゴリのインポール、
リビングイン風呂、キッチン裏インポール風呂
旗竿ロング廊下など、どうしようもない感じ。
-
2989
マンション検討中さん
>>2986 マンコミュファンさん
目に優しいって、そりゃ10パーセント以上も値下げきたでしょ。デベの利益分。で、竣工完売と。値付けしたやつはアホ。
-
2990
匿名さん
>>2989 マンション検討中さん
そのアホな値付けは買い手にとっちゃラッキーだったね。
-
2991
名無しさん
>>2988 マンション検討中さん
大和への怨念がすごいなww
-
2992
匿名さん
-
2993
名無しさん
プレミストは値段だけでdisられてたわねじゃないからなあ。のらえもんとマンマニ から総スカン。オリゾンの眺望潰してまでチビマンで貴重な駅前を潰したからね。有明からは歓迎してされてないんだよ。
-
2994
マンコミュファンさん
>>2990 匿名さん
逆だよ。先々買い替えで売却する時、その価格まで値下げして売った事実があると不幸になる。
さらにココと違い板マンだからね。それを売りにして売れなかったから安さで勝負したけど、それって売却する時もそうなる運命よ。
-
2995
名無しさん
>>2994 マンコミュファンさん
そのとおりー。
安さで売れたものは安さでしか売れないー。
そしてここは有明ー。
不便を我慢して安さですむところー。
安さだけが武器なのー。
-
-
2996
匿名さん
>>2994 マンコミュファンさん
安く買ってる分、売るとき安くなってもノーダメじゃないの？
-
2997
匿名さん
ノーダメージどころか、まだまだ大儲けだろうな。
有明は今から値上がりしかないだろうし。
-
2998
検討板ユーザーさん
>>2996 匿名さん
買う時から安売りになる可能性高い物件と、値上がりするかもしれない物件ならどっち買う？
とはいえここは同時期にシティータワーズあるので、値上がり難しそうな気もするけど。。
狙うなら高層階だけ。
-
2999
匿名さん
>>2998 検討板ユーザーさん
最も値下りしそうなココは買ってはいけないということですね！参考になります！
-
3000
匿名さん
-
3001
匿名さん
ここ、値上がりすると思うよ。
恐らく、湾岸タワマンが安く買える最後の物件になる。
もう、普通のサラリーマンには買えなくなりつつあるね。
-
3002
匿名さん
プレミストはもう少し高くても売れたと思う。タイミング悪すぎだった。
-
3003
匿名さん
-
3004
匿名さん
-
3005
検討中さん
市況悪化で残債割れして死ぬからここはパンダ部屋以外は素人は手出し無用だな。
-
-
3006
マンコミュファンさん
辺境の動物園の奥地にパンダつれてきてもお客さん来ないのよ。
いい立地のエントランスにワンちゃんがいる方がお客さん来るのよ。
-
3007
検討板ユーザーさん
安物欲しけりゃ大和プレミストの転売部屋でいいんじゃない？既に出てたけど、これからオリンピックに向けていくつか出てくる。
ここは今後も眺望良く静かにタワマンで暮らしたい人向け。
-
3008
検討中さん
>>3007 検討板ユーザーさん
なに？倉庫と高速があって静かに暮らしたいって？(爆笑
-
3009
通りがかりさん
>>3008 検討中さん
現地行った？
倉庫と高速って言葉に騙されず自分で確かめた方がいいよ。都心に住んでいる人間ならそんなに気にならないレベルだし、高層階ならさらに快適だろうね。
-
3010
マンション検討中さん
散々プレミストと比較するような話が上がってますが、プレミスト見てきましたけど全然惹かれなったです。。
板マンだからそもそも論なのかもしれませんが、オリゾンマーレから丸見えのパーティルームとハーベストガーデンは。。。って感じですしMID CROSSの方がやはり欲しくなりました。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
