Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

亀戸や金町で我慢できるならそっちにしたら？

それ、どんなエリアかGoogleで確認した方が良いぞ。

>>2738 匿名さん
ハザードマップ的に、何かあったら、有明の方に逃げてこないといけないしな。

>>2738 匿名さん
僻地と思い込むのは勝手ですけど、品川も羽田も銀座も渋谷も恵比寿もディズニーも有明の方が近いですからね。ここは新橋も近いですし、大体乗換なしで行けますしね。

プレミスト安くてお買い得だったと思うけど日当たりに関しては残念。現地行くとわかるけど冬はほとんど日入って来ないからそれでもいいって人向けかな。

山手線駅まで出るのは、金町や亀戸の方が早いんじゃないかな。最寄り駅もJR主要路線だから、マイナー路線とは格が違いますね。

>>2744 匿名さん
金町！亀戸！　見た瞬間吹いたわ！(^m ^)

>>2745 マンション検討中さん

駅近優先なら向こうですがそもそもここと向こうを秤にかけてる検討者は少ないと思われます。

>>2745 マンション検討中さん
下町好きなんでしょう。

有明が金町や亀戸を見下せると思うのは、ただの世間知らずというやつです。
現時点でも向こうの方が価値が高いし、再開発により今後も差が開いていくでしょう。

>>2748 匿名さん

湾岸埋立地は住む人を選びます。この立地に納得できる人だけ住めばいいんです。それなのに他地域を見下して攻撃するような書き込みをするのは理解に苦しみます。荒らしに他なりません。

月曜から夜更かしのインタビューで使われるのは下町なんだよな。湾岸でも撮影しても何も面白味がない。

>>2750 匿名さん

この辺も昔から撮影名所ですよ。特撮ヒーローモノなんかしょっちゅう。人が少なくて撮影に適してるということなんでしょうが。

下町が良い方は、そちらの物件を検討すれば良いのでは？　湾岸の海やレインボーブリッジの眺めが好きな人に亀戸や金町を勧めるのは的はずれ。ここで下町がどんなに良いか語られても困ります。

マジレスするとかわいそう。
せっかくの酸っぱい葡萄なのに。。。

>>2753 匿名さん

基本的にネガはここ買う気ゼロでしょうから

以前はそれに加えて津田沼だっけ、その辺りも入ってたよね。
もう、そっちに買えば良いのでは？
お似合いだと思うんだけど。笑

>>2755 匿名さん

？
津田沼なんてキーワードこのスレでは初登場ですよ。あちこちに書き込んで収集つかなくなってるのでは？

>>2756 匿名さん

津田沼にしとけって。名前もダサくてお似合いだと思うぜ？

>>2757 匿名さん

私？なんで？

他のブリリアと比較すると格調が落ちている印象です。特にエントランス。磨りガラスの手摺りも条例とは言え残念。座ったまま夜景は見づらい。低層と高層の価格差がすごい。これだとパークタワー勝どきに流れるかな？

勝どきは坪100万上でしょ

>>2760 匿名さん
ここの上層階のMだと同レベルです。

>>2761 マンション検討中さん

坪400いかないくらいでしょ、あちらはもう50高くても不思議じゃない

>>2762 匿名さん
そうですねぇ。
眺望を取るかリセールバリューを取るかで悩みます。
あちらも都会的な眺望としては悪くないでしょうが。
こちらは1億ちょいで84平米。あちらだと1億2千以上かと思っています。

>>2749 匿名さん
流れ見てると、僻地有明と検討外れな見下しで入ってきたのは、プラウドタワー推しの方ですよね(営業マンかな？)。

若葉マークはいろんなスレでネガしまくって整理できとらんな。
ここは港区至近の都心タワマンだ。
田舎と比較しないでもらいたい。

港区の芝浦アイランド住民だが、格下有明なんか眼中に無い。港区とは雲泥の差がある。有明は5年に1回くらいテニスの試合を見に行くくらい。お台場はアーバンランチでたまーに行くけどな。
ここは立地が特に酷いね。リセールも低層階以外はアウト。

港南、芝浦、有明で悩んだけど、芝浦は現地行って一瞬で無理ってなりました。
それぞれの価値観なんでしょうね。

芝浦て何があるの？
東芝と工業大学ぐらいしか知らないよ(笑

>>2768 匿名さん

最近は駅前に綺麗なビルなんか出来てるよ。

>>2766 匿名さん
港区のお荷物「芝浦」からようこそいらっしゃい！
港区のカースト最下層でしたっけ？
仕事で田町駅はよく使うけど、あんなところに住もうと思わないけどねぇ。（笑）

>>2766 匿名さん
芝浦さん、やっとムスブ田町できておめでとう！
でも、アイランドからの道のり暗いよね。
芝浦は上層階は眺望良いけど中層以下はイマイチなのでは？他をディスっても我が身に跳ね返るだけ。
白金なら参りましただけど。

芝浦アイランドは芝浦エリアというより田町エリア。田町駅まで8分くらいだから。田町は大規模再開発で巨大オフィスビルや商業施設も新たにできた。有明は倉庫や工場ばかりでオフィスがないでしょ？芝浦が最下層なら有明はゴミ溜め。実際、有明はゴミの上に作られた街だが。
田町から有楽町までは7分くらい。有明からだと30分以上かかるだろ。千葉や埼玉と変わらん。

>>2772 匿名さん
ブランズタワー芝浦の流れですか？
見に行きましたが眺望抜けてる上層階以外は魅力無かったなぁ。なんせ海やレインボーブリッジが見えるだけで億超えでしたから。二面がパークタワー芝浦やデッカイ冷蔵庫とのお見合い。まだまだ倉庫感が抜けない地域ですね。そんなに芝浦で港区！って、貴重な方ですね。

>>2772 匿名さん
酷い誹謗中傷ですね

>>2772 匿名さん
田町って、そんなに良い所なんですね！
今度行ってみます。
いつも通過するだけなので。
芝浦アイランド、田町駅から8分なんですね！
めっちゃ近いっすね！
芝浦すごいなぁ

レインボーブリッジの見え方、角度は芝浦アイランドもここも同じっぽそう。

住む場所に、オフィスはいらない。

田町は山手線、京浜東北線、三田線、浅草線の4路線が使える。有明はりんかい線とゆりかもめだから相手にならんね。有明は千葉、埼玉レベル。有明は倉庫と工場だけ作っておけばいい。有明に居住地なんて不要。

芝浦アイランドはタワーによって、駅距離結構変わるとこ、幹線道路沿いでタワーによっては空気がよろしくなく感じるとこ等、有明のシティタワーズと被りますね。
マンション選びは、それぞれの価値観、一長一短ですね。

路線がいくつ通ってるかより、通勤空いてたり、羽田近かったり、でかい公園があったりした方が住む場所としてはいいんですけど、色んな考え方があるんでしょう。

>>2778 匿名さん
田町愛すごいっすね！
でもなんで、ここのスレで田町？
なにか田町でなきゃならない理由でも？
港区なら麻布十番とか白金とかではなく？
田町？　意味不明。

港区で1番交通利便性が高いのは田町でしょ。白金や麻布十番は不便。

率直にいって北有明で最低の立地と思いました。

後発でここを下回るのは出てこないのでは？

駅遠も論外ですが、スカスカの有明なのに、あまりに残念な建物や施設や幹線道路に囲まれており、不整形地に無理やり建てた小規模タワーって。カフェも潰れると思います。

ブリリアは、スカイタワー隣の佐川の移転先を見つけてあげて、さっさとタワーを建てるべきでしょう。

実需も理解できませんが、低層が投資向けなんてありえないですよ。マーレ、スカイタワー、シティタワーを買わずにここを買う人は値段以外にはないでしょう。

投資という人は、いつまでにいくらのリターンを期待してるのですか？信じられません。

見学後の感想は手抜きの物件。
他のブリリア3棟よりかなりグレード低い。
タワーパーキング1基しかなく、朝の渋滞必至。
当初は14階予定のところを地域貢献としてカフェと保育園を無理やり入れて31階の認可を貰ったらしい。
人通りの少ないこんな場所でカフェが成り立つのか？
赤字は必至で住民負担となる。
不発弾3発もあったので、細かくボーリング。そのために経費が嵩んで価格には上乗せ。
よほど安くしないと売れないよ。

何と戦ってるんだろう。

詳しいな。有明が大好きなのか、不動産屋かな。

>>2783 通りがかりさん
結局、佐川は移転するんですか？
敷地半分がトラックやコンテナが無くなって
広い空き地状態ですね
ここにブリ4建てたら良かったのに

>>2778 匿名さん
田町はいいところです。交通の便も良いし再開発もされています。
それはそうと、他所様を格下とか言ってる時点で貴方の性格は腐ってますね。はっきり言って糞以下です。

>>2778 匿名さん
とか言ってるけどお前は地方出身者だろ。必死になって勉強して慶應入れてよかったな。でも所詮田吾作だからね。