匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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242
匿名さん
都心なんか、わんさかあると思うよ。
空襲あったんだよ。昔ね。
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243
匿名さん
同じマンション建設地で3個発見は珍しくない？ならそんなに気にしなくてもいいかも
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244
マンション検討中
>>243 匿名さん
もはや3個も10個も変わらないような。
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245
匿名さん
マンション敷地内は完璧に除去したとして周りにも何発か埋まっているのではないか
という疑念をぬぐえるかどうか
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246
匿名さん
不発弾がどうこうよりも
住居としても投資としても、ケチがついたマンションを数千万出して買うかって話だよね
只でさえ今の湾岸は新築も中古も選択肢が多いのに
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247
匿名さん
ここの検討者は何処かに流れたかな？
スミフ有明かな
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248
匿名さん
建設中に死人が2人出た晴海フラッグが盛況らしいから関係ないんじゃないかな
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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251
匿名さん
不発弾撤去費用は国が負担するのかな？あと東建は伸びた工期分の営業費用も補填してほしいだろう。国の戦争責任だしあってもよかろう。もしくは有事の保険とかあるのか？
自己負担じゃ、流石にデベが可愛そうじゃ
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252
匿名さん
>>251 匿名さん
いやいや、
ここの坪単価を上げて補填だよ
可哀想なのはあなた
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253
評判気になるさん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
１個目、2個目に比べ緩衝材の数と山積みの高さが異常に
多い、高い、大きい！
緩衝材は2個目の時の使い回しと追加。
3個目はちょっと大変なのかも？怖??
まだ撤去日は決まってない。お盆明けでしょうけど
連日の猛暑で作業員は大変だ?帰省もしたいだろうに…
いつまで続く負の連鎖…
もうすぐ74年目の終戦記念日が来る…
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256
匿名さん
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257
匿名さん
9/16 敬老の日に撤去が決まったが…
１ヶ月以上も不発弾を置きっぱなしで
この猛暑で大丈夫なのか？
それで…積み上げた緩衝材、あの高さなのか？
スゴい量！まるで火山の様だ！
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258
マンション検討中
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259
匿名さん
旧安田財閥系の不動産会社で、歴代の社長はみずほ銀行出身者。
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260
匿名さん
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261
匿名さん
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262
匿名さん
>>261 匿名さん
＞東京大空襲・戦災資料センターによると、江東区有明は、戦局激化のため幻となった１９４０年五輪東京大会の会場候補地だったという。有明は今、来年の「スポーツと平和の祭典」に向けて踏み出している。そこに今年、３発の焼夷弾が不発弾として姿を現した。
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263
マンション検討中
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264
匿名さん
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265
マンション検討中さん
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266
匿名さん
寧ろコストアップで高くなる。恐らく有明レコード更新するよ。
住友3タワーはエリアナンバー2に格下げ。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
8/24 東京新聞 朝刊 27面 半分
以下抜粋…
不発弾3発 タワマン困惑
…不発弾はいずれも5百ポンド(約二百二十七㌔㌘)の米国製で、長さ約百二十㌢、幅約四十㌢。
地表から三～四㍍の地中に埋まり、さびていたが、起爆装置は二ヶ所についたままで危険な状態だった。
しかも直径十㍍の範囲内に収まるほど、三発とも近くで見つかった。
…つづく
困惑するのは、三十三階建ての分譲マンションを建築している東京建物(中央区)だ。
基礎工事現場で二発続けて見つかり、掘削予定がなかった広場用地も調査したら、三発目が出た。
その処理が終わるまで調査は中断。
二〇二一年二月の完成予定だが、販売活動は延期を余儀なくされた。
…つづく
ここまで大きな記事は初めて。
一体どうなるのだろう…
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269
マンション検討中
>>268 匿名さん
こんなところでつまづいて。。
オリンピックどころかアベノミクス終わってしまいますよ。
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270
匿名さん
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271
匿名さん
俺も期待してたんだけどもう晴海に絞るよ
もしお台場に近いマンションが欲しいって人はタワーズダイバの中古を買ったほうがいいよ
悪いこと言わないから
駅近、港区アドレス、屋内平置き駐車場、スーパー・クリニック併設
あそこまで資産性が高いマンションはそうそう無いでしょ
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272
匿名さん
これだけコスト掛かってしまったら、ほとんど利益出ないんじゃないかな。値上げするか、コストダウンするか、東京建物の判断はどっちなんだろうね。
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273
匿名さん
タワーズダイバはおすすめしない。割高だよ。 俺のおすすめは晴海クロノの中古
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274
匿名さん
割安の中古が一番地雷
割高物件には割高たる理由がある
割安物件は下がっていくだけ
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275
検討中
都民の排便の匂いが漂いそうなタワーズ台場はキツイな。はやく東京都が下水処理なんとかしてほしい
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276
匿名さん
>>273 匿名さん
クロノは管理がよくないらしいよ。
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277
マンション検討中
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278
匿名さん
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279
匿名さん
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280
匿名さん
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281
匿名さん
販売はいつですか？
早くしないとスミフかダイワに決めてしまいますよ
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282
匿名さん
>>281 匿名さん
有明西学園に拘らないなら決めていいと思います。
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283
匿名さん
>>281 匿名さん
3個目の爆弾処理が終わったからと言っても、これから改めて調査を始めるので販売は相当先です。
販売されるのか建設続行するのかも未定です。
このままタワマン建設は難しいんじゃないですか？
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284
匿名さん
タワマンになったとしても、相当高いだろうね。
コスト掛かりすぎ。
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285
匿名さん
踏んだり蹴ったりだな、お気の毒様・・・
東建は結構空気読むから期待してたんだけどなー
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286
匿名さん
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287
匿名さん
作業再開か。4発目が出ないことを祈るばかり。
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288
匿名さん
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289
入居済みさん
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290
匿名さん
ごめん、名前他の表記を間違えた。古くて耐震はタワーズダイバに対する感想です。ここ決して悪くないと思いますよ。ここらへんのタワマンは免震構造の為に深く掘ったり杭を打ったりするから、それで不発弾が出るなら逆にそれ以上深く何かが埋まっている事はないだろうと。
むしろ深くは掘っていないであろうマンション以外の場所がゲフンゲフン
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291
マンション検討中さん
水素ステーション下とかありそうですねー。
水素ステーションとマクラーレンの間の空地も怖い…
逆に言えばリスクからあの土地にマンションは建て辛くなるので、このマンションを買う人にとってもお見合いリスクが無くなって良いのでは？？
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