Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

BACはBASやBMAと比較して相当に高いよ。断言するよ。

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>>2384 匿名さん

そりゃ、10年前の古い物件と比べりゃそうでしょうが、都内では相当安いマンションだよ。
都心はもう坪単価600万超えてきてる。

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>>2384 匿名さん

そりゃ新築ですから。お台場至近だから。

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>>2384 匿名さん

BASは本当にお買い得だよね。
先週くらいに6戸くらい一気に成約したのは業者かな？
安いよな。

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>>2386 匿名さん

都内最高峰の眺望のほうが大きいと思う。BACは本当にお買い得感ある。

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オリガレくらいの価格で新築欲しい。。。
千葉価格で売ってほしい。

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BACって通用語なの？ブリリアシティタワーのことだよね？駅からだいぶ遠くない？

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BACは本当に高い。駅から遠いのが致命的。今の売り出し価格はないな。
築年数プレミアムを考慮してもBASの方が魅力的なのは間違いないよ。
BMAは少し値上がりすぎかな。でもBACよりは良い。

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>>2391 匿名さん

BACの価値が高いという事だよね。
あなたが買えないのは、BACのせいではないかと。

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BAC良いよね。あの眺望はなかなかない。
まだ、商業施設がない頃に売り出されたから、売出し価格も抑えめだし。

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BASが買えてBACが買えないことはまずないよね。
BASとBMAは積極的に見に行ったけど、BACは最初から検討から外していた。そういうことよ。

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>>2394 匿名さん

そんな個人の価値観を押し付けられてもね。（笑）
BASは安っぽいし、BMAは古すぎる。
私は、このあたりで中古選ぶならBACしか選択肢はなかったね。

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>>2380 匿名さん
ニノマエってなんですか？

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私はオリガレに絞って探してます。
都内の中古では圧倒的に質が良いし何より安い。

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最初から私の判断軸で割高って言っているだけですけど？
本当にあの立地であの価格は高いよね。まずないよ。

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>>2399 匿名さん

私はBACが一番割安に感じますね。
BACが割高に感じちゃうような人は、この物件に興味ないのかと思ってた。

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なんでBASやBMAは買わなかったんだろ？

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有明の中古買うなら今が絶好のタイミングだと思う。
商業施設出来たら、めちゃめちゃ値上がりするぞ。

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>>2401
売りが多めに出ている中なので、もう少し下がると見込んでいます

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>>2403 匿名さん
下がるどころか、今からめちゃめちゃ値上がりするぞ。
再開発エリアで値下がりなんかないから。（笑）

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素人さんかな。
商業施設が出来てオリンピックで知名度も上がるこの時期だと、今からは値上がりしかないぞ。

待てば待つほど値上がりする。待つのはリスクだよ。

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今から半年で起こる事を理解してないのかも。

コロシアムのリニューアル。
テニスの森全面オープン。
商業施設のオープン。
スーパーのオープン。
200店舗の専門店オープン。
医療モールオープン。
アリーナのオープン。
体育館のオープン。
シアターのオープン。
コンテナショップオープン。
BRTの運行開始。
オリンピック開催。

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中古買うなら今が最後のチャンスだよ。

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値下げって言葉にすぐ反応する、素人って言葉好きな素人さん多いですね（一人ですかね）w

長期的な見方は上向きで同じですが、短期では色々な要因を考慮して
安値で取れるチャンスはあると考えているんですよ。
わざわざ突っかかってこなくて結構ですのでw

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↑素人さん。

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安値で出てきても、現金客にかっさわれて終わりだろ。

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わざわざ安値で売るわけがないし、売るなら現金客か、その場で前金半額おいていく奴に売るよな。

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はいはい、高値で買い取ってもらえるといいですね

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↑素人さん

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素人を嵌め込もうとする魑魅魍魎の中古推し軍団。

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まあ、ご自身の判断で買うか買わないか決めれば良いと思う。
有明の中古買うなら今が良いチャンスかと。
商業やオリンピックで値上がりは確実でしょうし、はっきり言って坪単価600くらいまでは値上がりすると思う。

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>>2415 匿名さん
6、6、600！？
正気ですか？

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>>2415 匿名さん
夢があるねー

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地下鉄決まったら普通に上がりそう。

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>>2418 匿名さん
地下鉄って有明駅の方じゃないんですか？

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まぁ、妄想するのは自由ですからw

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地下鉄延伸あまり現実的では無い気がしますけどね。
優先順位は豊住8号線だと思います。

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モデル行ってきましたが、駐車場機械式1台はどうなんですかね。
優先的な枠を設けたとは言えちょっと。。。

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>>2422 マンション検討中さん
1機はありえないですよね。
出庫も入庫も各5分ぐらいかかりますから。
入庫3台、出庫4台、計35分待ち、とか普通にありそう。

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駅からの距離、爆弾の風評被害、四方八方ヤマトやユニクロ、有明スポーツセンターに囲まれており眺望の期待も薄い。2LDKで普通に6500万円超えてるし、ないなと思いました。3LDKなら、7000万円出さないとまともな部屋は買えない。この値段だすなら、豊洲の中古が買えるし有明にこだわらなくてもいいと思います。

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>>2424 匿名さん
東雲だと100平米越えもある？今、大規模修繕中だから次は15年はないし、辰巳駅も近い。

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今回のパンダ部屋は倍率どうなんだろう。
さすがに安いし結構つきそうかな。

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Ｊの4階5800万 坪260万だけは別格

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>>2427 マンション検討中さん
これには同意。

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ですよね。Ｉの4階、坪280万も狙いたいけどフラット使えなくなるから終了のお知らせ。。

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>>2427 マンション検討中さん

ヤマト運輸ビューのお部屋？

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>>2430 匿名さん
そうだよん

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