匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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2362
匿名さん
有明で実際に２／３が中古の値引きの成功。これ重要だね
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2363
匿名さん
中古なんて間取りも選べないし、次に同じ間取りが出てくるかもわからんのに、リスクとって値引き要求しても、嫌われて終わりやぞ、
相手にもしてもらえなくなって終わり。
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2365
匿名さん
すいませーーーん！
BrilliaTower有明MIDCROSSの話はどこですればいいのでしょうか！？
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2366
匿名さん
>>2362 匿名さん
値引きに成功って言っても、端数切りだもんな。
それ、7500万で売りたいときに、7580万で売りだせばよいだけだぞ。
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2367
匿名さん
値引き出来ることが明確になって悔しくて仕方がない端数切りおじさん、
大幅値引きなら検討してやらなくもないからどの物件か、ここにアップしてみ？
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2368
匿名さん
>>2363 匿名さん
だから他さがせばいいだけ。2/3は成功
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2369
匿名さん
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2370
匿名さん
>>2366 匿名さん
だからそうやって売り出せばいいじゃん。勉強になってよかったね。
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2376
匿名さん
低層階眺望なしならプレミストの坪270も忘れないであげてください。
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2378
匿名さん
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2379
匿名さん
BACは駅からの距離を考えると高いな。
築年数を考慮してもBASの方が割安、リセールも良いと思う。
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2383
匿名さん
[NO.2361～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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2384
匿名さん
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2385
匿名さん
>>2384 匿名さん
そりゃ、10年前の古い物件と比べりゃそうでしょうが、都内では相当安いマンションだよ。
都心はもう坪単価600万超えてきてる。
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2386
匿名さん
>>2384 匿名さん
そりゃ新築ですから。お台場至近だから。
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2387
匿名さん
>>2384 匿名さん
BASは本当にお買い得だよね。
先週くらいに6戸くらい一気に成約したのは業者かな？
安いよな。
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2388
匿名さん
>>2386 匿名さん
都内最高峰の眺望のほうが大きいと思う。BACは本当にお買い得感ある。
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2389
匿名さん
オリガレくらいの価格で新築欲しい。。。
千葉価格で売ってほしい。
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2390
匿名さん
BACって通用語なの？ブリリアシティタワーのことだよね？駅からだいぶ遠くない？
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2391
匿名さん
BACは本当に高い。駅から遠いのが致命的。今の売り出し価格はないな。
築年数プレミアムを考慮してもBASの方が魅力的なのは間違いないよ。
BMAは少し値上がりすぎかな。でもBACよりは良い。
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2392
匿名さん
>>2391 匿名さん
BACの価値が高いという事だよね。
あなたが買えないのは、BACのせいではないかと。
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2393
匿名さん
BAC良いよね。あの眺望はなかなかない。
まだ、商業施設がない頃に売り出されたから、売出し価格も抑えめだし。
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2394
匿名さん
BASが買えてBACが買えないことはまずないよね。
BASとBMAは積極的に見に行ったけど、BACは最初から検討から外していた。そういうことよ。
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2395
匿名さん
>>2394 匿名さん
そんな個人の価値観を押し付けられてもね。（笑）
BASは安っぽいし、BMAは古すぎる。
私は、このあたりで中古選ぶならBACしか選択肢はなかったね。
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2396
匿名さん
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2397
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2398
匿名さん
私はオリガレに絞って探してます。
都内の中古では圧倒的に質が良いし何より安い。
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2399
匿名さん
最初から私の判断軸で割高って言っているだけですけど？
本当にあの立地であの価格は高いよね。まずないよ。
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2400
匿名さん
>>2399 匿名さん
私はBACが一番割安に感じますね。
BACが割高に感じちゃうような人は、この物件に興味ないのかと思ってた。
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2401
匿名さん
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2402
匿名さん
有明の中古買うなら今が絶好のタイミングだと思う。
商業施設出来たら、めちゃめちゃ値上がりするぞ。
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2403
匿名さん
>>2401
売りが多めに出ている中なので、もう少し下がると見込んでいます
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2404
匿名さん
>>2403 匿名さん
下がるどころか、今からめちゃめちゃ値上がりするぞ。
再開発エリアで値下がりなんかないから。（笑）
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2405
匿名さん
素人さんかな。
商業施設が出来てオリンピックで知名度も上がるこの時期だと、今からは値上がりしかないぞ。
待てば待つほど値上がりする。待つのはリスクだよ。
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2406
匿名さん
今から半年で起こる事を理解してないのかも。
コロシアムのリニューアル。
テニスの森全面オープン。
商業施設のオープン。
スーパーのオープン。
200店舗の専門店オープン。
医療モールオープン。
アリーナのオープン。
体育館のオープン。
シアターのオープン。
コンテナショップオープン。
BRTの運行開始。
オリンピック開催。
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2407
匿名さん
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2408
匿名さん
値下げって言葉にすぐ反応する、素人って言葉好きな素人さん多いですね（一人ですかね）w
長期的な見方は上向きで同じですが、短期では色々な要因を考慮して
安値で取れるチャンスはあると考えているんですよ。
わざわざ突っかかってこなくて結構ですのでw
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2409
匿名さん
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2410
匿名さん
安値で出てきても、現金客にかっさわれて終わりだろ。
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2411
匿名さん
わざわざ安値で売るわけがないし、売るなら現金客か、その場で前金半額おいていく奴に売るよな。
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