匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
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□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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2241
匿名さん
>>2235 匿名さん
他の人から買えばいいのに、なぜあなたから値引きも無しに買う必要があるの？笑
答えられないでしょ。それが答えだよ。
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2242
マンション検討中さん
正直、台場に近いよりも銀座に近い方が便利かと思うのですが、世間は台場＞銀座？
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2243
匿名さん
今は適正価格がわかるサイトもあるから、売る方も買う方も大体の成約価格が見えてる。急いでいるとか状況にもよるが、湾岸のタワマンなら適正価格から大きくブレる事はない。嫌われるのは適正価格も調べずに法外な値引きを要求してくる人だけ。
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2244
匿名さん
>>2243 匿名さん
そうそう。互いに妥当な範囲内で多少の金額交渉をするだけだね。
それでも言い値で買う必要はないな。
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2245
匿名さん
>>2242 マンション検討中さん
家族で毎日銀座に行く人なら。銀座に便利な方が良いと思う
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2246
匿名さん
>>2244 匿名さん
まあ、値引き交渉はリスク高いよね。
売値で買う人が居たら、そっちに売られて終わりな訳だし。
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2247
匿名さん
とりあえず、直近一年くらいの月毎、間取り毎の売り出し件数を集計すれば
近隣中古の足元の売り出し件数は非常に多いことがよく分かります。
で、過去数ヶ月の成約件数（前月の売り出し件数との差分）を見れば
現時点では今の価格は手が出せないと多くの買い手が判断しているだろうってことは想像できますよ。
従いまして、交渉できないよおじさんは相場全体の上昇を期待して長期戦覚悟で交渉を突っぱね続けてもいいですけど、買い替えなどで資金繰りが厳しいのであればさっさと値引きに応じた方が賢いですよ。
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2248
匿名さん
レインズ見せてもらいなよ。
殆どが値引き無しで成約してるぞ。
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2249
匿名さん
夢見ても無駄。
どうしても値引きしてほしいなら、1年以上売れてない物件探して、指値入れなさいよ。
なんで、待てばすぐ売れる物件が値引きしてもらえると思うんだよ。
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2250
匿名さん
値引き要求してこない奴に売れば良いだけなんだから。
値引き要求する奴なんかと話すらしたくないでしょ。
嫌われておしまいだよ。
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2251
匿名さん
私が内見したお部屋、半年前から500下げていて、あともう一声下げてくれるそう。
今の有明で値引き無しで成約が殆どとはとても考えられませんね。
中には交渉下手だったり、急いでいたりで言い値で買う人もいるとは思いますけど。
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2252
匿名さん
>>2251 匿名さん
ずっと夢でも見てたら？
普通は値引き要求された段階で嫌われてお終い。口すら聞いてもらえなくなる。
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2253
匿名さん
値引き交渉するやつは素人って発言はウケたwww
ここはミッドクロスの掲示板なので、それぐらいにしましょw
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2254
匿名さん
存在しないマンションかな？（笑）
どの部屋よ？売ってるんだろ？（笑）
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2255
匿名さん
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2256
匿名さん
レインズ見たら一発で分かるのにな。
有明ではほとんど値引き無しで成約してるぞ。
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2257
匿名さん
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2258
匿名さん
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2259
匿名さん
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2260
匿名さん
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