Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

臨海地下鉄は未来の東京のためにも必要なんだよ。
東京都は臨海部に莫大な投資をしようとしている。
臨海部の開発計画も東京都の公式資料で出てるよ

このマンションへのメリットは値上がりするくらいでしょうね。

>>20920 匿名さん

値上がりするのはこのマンションだけじゃないけどな
むしろスペックのわりに割高なこのマンションは値上がりし難い

値上がりするなら良いんじゃない？

>>20916 匿名さん
必要かどうか検討します、がそんなに嬉しいの？
不思議な人たちだ。

東京都の公式資料に載り始めたくらいに検討が順調だから嬉しいのであって、検討されてるという事実だけで喜んでるわけではない。

住民としては値上がりするだけで大満足です。

>>20919 匿名さん
コロナでカネを使い果たした東京都には埋立地に莫大な投資をするカネはどこにもないですよ。
スタグフレーションで企業業績も悪化していき、税収も増えない。

>>20919 匿名さん

昔から言ってる。
でも結局投資するのは都心側。
今回も同じだと思ってる。
期待半分ぐらいに思ってた方が気が楽よ。
のんびり生きてりゃ、
気が付いたら発展し始めてるかもしれないよ。

東京都にとって大事なのは山手線沿線と内側。
埋立地なんかどうでもいい。
昔からそうやってテキトーにあしらってきたから、臨海副都心開発は失敗ばかり。　

東京都の公式資料にも臨海エリアに投資すると書かれてますよ。

値上がりするならそれで良いです。大勝利やん。

>>20929 匿名さん

だから昔から言われてきたんだって。
今回もまた言ってるけど、
果たしてどこまで本気なのかどうか。
やる気あったら虎ノ門や日本橋みたいに大規模に開発するって。

埋立地にオフィスなんか作っても入る企業がないからマンションエリアになった。
これは今後も変わらない。山手線内に莫大な数のオフィスビルを建設してるから、湾岸埋立地なんか必要ないんだよ。
だからこのエリアに莫大な投資なんかするわけない。
いつもどおりの掛け声だけ。

都の公式資料つっても、それまでに出してた内容となんら変わりないんだよね。
ただ年度末の予算を消化しないといけないから、それなりのキレイな冊子にしただけ。

だいたいその資料に載ったからって検討が順調ということには全くならないんだけどね。。

>>20932 匿名さん
オフィス作りすぎだよね、もちろん北京、上海、香港、台北、ソウル、釜山、シンガポールなどに負けないインフラをと言うのは分かるけどね。

>>20932 匿名さん
有明はもうマンションエリア無くしたけどね

ネガさんも自分の願望垂れ流しなだけできついよ、、、

>>20932 匿名さん

自治体や企業が湾岸への投資を渋ってきたから、
そこに目をつけたマンション業者が眺望を売り文句にタワマン建てただけだからね。
絵に描いたような開発は出来ないから、
オリンピック施設を押し付けてスポーツとイベントの街として開発しようとしている。
それが有明住民にとって満足度が高いなら、
それでいいんじゃないかな？

有明、ホント、住んでて満足度高いよ。
住んでる人がいいならそれでいいじゃない。

>>20931 匿名さん

リアルタイムで裏切り続けられたような言い方だけど、
お前さん年いくつよ(笑)

>>20936 匿名さん
スポーツやイベントは隣になくてもいいものだけどね．．

>>20939 匿名さん
親水公園出来てきましたよ

>>20938 匿名さん

40ちょいよ。
ガキの頃から東京住んでたら、
これまでの臨海エリアのズッコケぶりは見てきてるでしょ？
なので今の東京都の資料も半信半疑。
今度こそはと期待はしてるけどね。

半信半疑のほうが、実現したときの値上がりが大きいから歓迎。
早く臨海地下鉄が実現してほしいですね。

有明ガーデンも開業まで半信半疑だったけど、開業したら、すげー値上がりしたもんね。早く値上がりこいこい。

おお、親水公園とうとう開業？

>>20936 匿名さん
うん、それでいいと思うよ笑
ここで意味のないネガしてる人達よりかは間違いなく生活楽しんでいるだろうから

>>20943 匿名さん
それは有明ガーデンができたからではない。
東京全体が上がったから有明も同じように上がっただけ。
有明ポジはいつも自分の都合のいいように現象を切り取るよな。
そういうのを詐欺師っていうんだよ。

インフレも始まったし、さっさと買わないと間に合わなくなるぞ。

なんでそんなに値上がりを希望しているのか分からない。
住んでたら値上がりとかあまり気にしないよ
売り逃げしたいの？

あれ、てかもうラスト一戸？商談ルーム用の部屋だけ？
となるともうすぐここの検討すらしないマウント取り合いスレッドも閉鎖だね。批評家のみなさんは新しい議論の場所さがさなきゃ。

>>20946 匿名さん

有明だけが値上がったとは言ってない。
詐欺、の使い方を勉強しましょう。

値上がりしたなら良いのでは？買えた人だけ大儲けできるのは当然でしょう。

今から値上がり加速するぞ。早いうちに買っとけ。

>>20948 匿名さん
そうそう。そして駅遠は中古市場では不利なんだよね。

ここって駅遠なの？
徒歩5分だよね？

>>20956 匿名さん
駅は駅でもゴミステーションまでだけどね5分は

8分です

駅徒歩8分なら遠くないんじゃない？

値上がり期待なら有明が有利だしね。
今後急激に値上がりするだろうし、楽しみだね。

連呼くん

値上がりするか値下がりするかは相場しだい
有明がどうとかは関係ないのね

値上がりするならいいんじゃないですか？

臨海地下鉄は動き始めてるので、早めに買ったほうがお得。
遅ければ遅いほど儲けは少ないぞ。

ネガ連呼ちゃん、まだ自分で参考になるを連打してんの？連打ちゃんじゃん
まさかバレてないと思ってるの？ウケル。

>>20964 匿名さん

連呼妄想ちゃん

>>20964 匿名さん
連呼くん、「参考になる」に対する妬みがすごいね

1個押しといたからさ、あんまり人のを妬まないようにね

俺も連呼に押しておいた。
この猛暑で妄想が激しくならないといいんだけど。。

自押しはネガのシグニチャーだからな。笑

> 猛暑で妄想が激しく

すでに兆候が出てしまいました…

自分で押してるんだ？(笑)ネガ連呼クンってアホなの？

バレてないと思ってるのが凄いな。バレバレやぞ。

わかっていても、クセだからやってしまうのです。指が勝手に動いてしまう…

ネガ連呼くんの自押し作業って、VPN繋ぎ直すなり、端末変えたりとそれなりに面倒な作業なんじゃないかな。

人生を掲示板のネガ連呼にかけてるのかもしれないけど、それって人生を棒に振ってる事に気が付いてないのかねえ。

ご両親は健在か？心配してるんじゃねーの？

読まれないのに・・・

連呼くんの妄想警報が発令中です。

予想通りですな。
暑くなってくるとこういう症状が出やすくなりますからね…

>>20963 匿名さん
そんな嘘を真に受けるやつはいないだろ。

自押しクンって、なんの意味があって自分押ししてんの？まじでバレてないと思ってんのかな？

臨海地下鉄については東京都の公式資料に載り始めてますよ。もう動き始めてます。

>>20979 匿名さん
やっと検討が始まったてことだよね。実現には何十年もかかる。このマンションの検討には1ミリも関係ないかと。

関係あるとしても、値上がりするくらいの影響でしょうね

動き始めたら止まらない。それが公務員。

かつての青島幸男さんが万博中止を公約にして当選したように、
臨海地下鉄中止を公約にしたら選挙当選しそうじゃない？

あれ？このままだと臨海地下鉄実現しちゃう流れ？

>>20981 匿名さん
値上がり？
ああ、数十年後にね

もし実現したら

第二の青山幸男出てこねーだろうな。(笑)
このまま臨海地下鉄できちゃうパターン。

10年もすれば開業してそうだし、まさか開業してから値上がりすると思ってんの？

すでに東京都が動き始めてるのに悠長やな。
今からだんだん値上がり始まるよ。

住宅としてどうしょうもなくなった頃に、
満を持して臨海地下鉄登場するパターン。
その頃はイベントとスポーツの街として発展していて、
有明のマンションは民泊で使われてそう。
あ、俺も妄想が炸裂しちゃった笑

>>20987 匿名さん
10年後にできるのは南北線と有楽町線の延伸ね。
それらに置き去りにされた臨海地下鉄は、さらにそこから数十年かかるわけです。

できたとしても。

そもそも、できるわけない地下鉄が万が一間違ってできても、ここはその駅から遠いよね？

>>20990 匿名さん
あなたの夢を諦めないで

さすがに10年後には開通してそう。
ところで、開通してから値上がりすると思ってるの？

もう、値上がり始まるよ。公式資料に載りはじめたからね。

早いうちに買っとけ。大儲けの大チャンス。

最高の休日。

10年は早いけど15年あれば開通してそう。値上がり直前の今がチャンスだよ。インフレも始まるよ。

最高の休日。

もうすぐオープン？

そろそろ値上がり始まりそう。

ネガまた削除くらってるな。自押し回数だけは残っとる（笑）。少しは反省せいや

削除されたのは連呼君の自己紹介でしたよ。
関連するレスも一緒に削除されたけど。

>>20994 匿名さん
おいおい、臨海地下鉄は7年で開通の次が10年で開通。今度は15年で開通かよ。
連呼君のように言う事がコロコロ変わる詐欺師なんて、もはや誰も信用していないと思うぞ。

もう東京都も公式資料で言及するようになったし、時間の問題でしょう。
１５年は割と妥当な数字だと思いますよ。

まーた自分で参考になるを押してんのか。(笑)
キモチワリ(笑)

これはもう立派な手グセとしか思えん。自分でも知らないうちに手（指）が動いてるんだろう。笑

参考になるのどこがそんなに気持ち悪いんだか全く理解できない。不思議な感覚の持ち主なのか？

>>21019 匿名さん
公式資料に載ったら1５年でできるの？

全く論理的じゃないね。

Brillia Tower 有明 MID CROSS 最終期販売物件概要

販売スケジュール 最終期販売　2022年7月9日
販売戸数 1戸　（所在階：5階）
販売価格 7,398万円　（事務所使用住戸）2022年5月14日～8月18日使用予定
間取り 3LDK
専有面積 73.53m2　（トランクルーム面積0.40m2）
バルコニー面積 22.66m2
管理費 31,630円（月額）
修繕積立金 7,440円（月額）
修繕積立基金 558,000円（引渡時一括）
管理準備金 79,080円（引渡時一括）

今年に入り一気に加速して売れましたね！
マーレやスカイを内覧して、ミッドクロスを内覧されるとミッドクロスを選ばれる方が多いみたいです。上記のお部屋は大抽選会でしょう。

臨海地下鉄は土地の買収なども不要だし、そもそも時間がかかる要素が無いんですよ。１５年もあれば普通に開通できると思いますよ。築地再開発に絡めて建設されるでしょうし、もっと早くてもおかしくない。

>>21028 匿名さん

普通？
悲痛？

>>21020 匿名さん

まーた臨海地下鉄で金勘定の妄想してるのか（笑）
相変わらずキモい（笑）

さっさと買わないとどんどん値上がりしちゃうよ。

臨海地下鉄は人工地盤の埋立地にトンネルを掘るんだから簡単ではないよ。
豆腐みたいに軟弱な地盤だから、シールドマシンでガンガン掘り進むと道路が陥没するようなことになる。
10年でできるとか、なにもわかってないバカな金の亡者の戯言だな。

それでも以前は７年後開通と言ってたのが、さすがにマズイと思ったのかいつの間にか１５年後になってるのは、ちょっとかわいい笑

>>21032 匿名さん
大江戸線と同じですね！

臨海地下鉄は２０３１年度までが検討期間なので、仮に決まっても開通は20年以上先です。
人口減少で２０４０年以降の需要は減るので、中止になる可能性の方が高いと思う。

インバウンド期待ですね。

いよいよ、ラスト一戸。
Jタイプ7,398万、相場からしたらまだまだ安いので最後の大抽選会ですね。
（ちなみに同じJタイプの一つ下の階は、5,898万円の超パンダ部屋でした。羨ましい。）

ようやくこの意味不明な議論をするスレッドも消えてなくなるかと思うと感慨深いものがありますね。

>>21037 匿名さん
この規模のタワマンの板が2万越えってまずないからね、注目されていたんだと思う。次は有明タワマンはどこに建つんだろう？

>>21038 匿名さん

デベロッパーが、
住所が「有明」なら何処でもいいだろ？って思うなら、
有明2-11
かな？

臨海地下鉄は１０年くらいで開通すると思うよ。
なんで検討期間をまるまる使うと思ってるのか理解に苦しむ。

>>21040 匿名さん
それは有り得ない。
開通が決まった南北線・有楽町線延伸でも１０年以上かかる。
それらに置いて行かれ都の公式資料では「検討中」と記載、かつ事業者もスキームもルートすら決まっていない臨海地下鉄は、さらに１０～２０年プラス、つまり合計で２０年から３０年かかると見るのが妥当。

そんなに時間が掛かる理由がないのだよ。
調整ごとが全く必要ない。

>>21042 匿名さん
ありまくる

①一般常識を備えた人→20～30年かかる見込み
②連呼→7～15年でできるから今すぐマンション買わないと値上げして買えなくなるぞ
③ネガ→臨海地下鉄は中止

④一般常識を備えた住民→臨海地下鉄ができてもこのマンションには関係ない

値上がりはするでしょ。

>>21046 匿名さん

はぁ？

>>21040 匿名さん
連呼くん、地下鉄のスレで頭のおかしな人って言われているよ。

維持ぐらいならいいけど、
もう値上がりしなくていいよ。

さっさと買っとけ。どんどん値上がりするぞ。

>>21048 匿名さん

ここでも言われてますよ。

>>21051 匿名さん
言わなくても思ってる人はたくさんいるよね

もう中古だし
略して、もうちゅう
値上がりしないよ

割とマジでさっさと買っとけ。
臨海地下鉄も東京都の公式資料に載り始めてるぞ。
値上がり直前の今が一番安い。

>>21039 匿名さん
スミフがここにツインタワー建てて、5タワーにするか

気に入ったマンションならどこでもいいから買っとけ。割とマジで。値上がり始まるぞ。

よし、ハルフラ買うか！

>>21057 匿名さん
お前が買え。もっと買え。

日本て4ヶ月位は死ぬほど暑いし、冬は寒いし、駅遠いとか、商業施設やスーパー遠いのは大きなデメリットだな…

>>21056 匿名さん
昔みたいにオリックスや大京物件を見てみたい。

買え買えくんに真面目に突っ込んでも時間の無駄ですよ。
無視しましょう。

そしてどれだけネガが湧いてきても最終一戸が相場より安いのは確かで、今までの抽選落選組とポッと出のファミリー層の大抽選会になるのもたしかです。

もうこの検討ページの存在すら意味がない状態です。

買え買えくんもネガ勢もここで遊んでても楽しいことはひとつも起きないので、新しい他の物件のスレッドにお引越ししましょう。

そんなことはいいから、さっさと買っとけ。
好きなエリアで好きなマンション今のうちに買わないとまじで値上がりして買えなくなるぞ。

今の価格で買えない人はさっさと諦めましょう。
仕方ないから、来世に期待かな。

>>21063 匿名さん
営業なんですか？
誰か売れ残りを買ってくれたら販売終了してデベはせいせいしますもんね。

>>21066 匿名さん
その人は営業でもないのに９年にもわたって毎日毎夜買い煽りを続ける、奇特なお方です。

もう終売ですが、良いマンションでしたよね。

いま世界では住宅価格を下げるための金融政策が
行われ始め、日本にも近いうちに影響あるだろうけど、いま新築買うバカいますかね。

>>21069 匿名さん
日本は大半の人が住宅ローンを変動で組んでいるから、海外と同じことすると大変なことになるよ。

>>21070 匿名さん

日本人の大半はバカじゃないから、
ちゃんとリスク含めてローン組んでるから大丈夫だよ。
ちょっと上がったぐらいなら全く問題無い。

ちょっとずつしか金利上げないだろうしね

どっかのタイミングで一旦物件価格下がるだろうけど、結局長期的に見たら上がるだろうし無理ない範囲で早めに買って残債減らすに越したことない

低金利が永遠に続くと思って、カツカツローンの人も多いみたいよ。

固定金利は今月また上がったね。来年以降は急上昇しそうで怖い。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5f7a884e3c560a82fe0a08a2d1104dbb213d...

>>21073 匿名さん
結局変動から固定に切り替えるのは難しいんだよな。

大変でもさっさと固定金利にしたほうが良いぞ。まだまだ序の口なんだから。

とにかくさっさと買っとけ。割とマジで。

「最終期登録のお知らせ」
7/1（金）～7/9（土）期間中のご予約枠はあと僅かとなりました。ご予約は先着順となりますので、ご理解いただけますよう、よろしくお願いいたします。
上記、東京建物のホームページに掲載されております。熾烈な争いになりそうですね！

今はどう考えても高値掴みだろwww

それ、10年前からずっと言ってるが、どんどん値上がりしてないか？

早めに買っとけ。
東京の不動産は世界の主要都市と比べても激安。
そのうちインフレが始まるよ。急激な値上がりが来るぞ

インフレになったら金利が上がって不動産は急激に下がるな

連呼くんは中卒のバカだからスタグフレーションとまともなインフレの違いがわからないようです。

>>21081 匿名さん
固定金利はすでに上がり始めてる。
アメリカでは住宅ローン金利はかなり上がってる。
インフレを喜んでるマンション保有者がいるならかなりのバカだよ。

固定金利にすればよいのに。
あとは値上がり待つだけだよ。
変動金利で契約するほうが頭悪い。

割とマジで。さっさと買っとけ。
インフレで値上がり直前。
今買わずにいつ買うんだよ。

>>21085 匿名さん
原野商法

原野？

もう値上がり確実なんだから、さっさと買えばよいのに。
値上がり始まるよ

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

なんかこのマンションってギスギスしてます？

管理費はステイタスとやらに見合った割り振りなんでしょうか？

高層階はたくさん金払って買ったんだから優遇しろ、なんて心の狭い人が住むマンションなんですね。
金持ちけんかせず、と昔から言いますが、本当のお金持ちはそんなせこいことはいいません。
ここは地方から出てきて、精一杯背伸びして買った貧乏人ばかりのマンションなんですかね？
心の狭い人ってそんな人ですよ。

有明ってなんかいいですよね。
梶原一騎の空手バカ一代でも出てきますね！

最前線ですね！！　ぐっらっ！
https://news.yahoo.co.jp/articles/b65a105dbe2619b0abc79ad9f1867947edb0...

さっさと買っとけ。
インフレで値上がり始まるぞ。

最終一戸何倍になるのか気になる。

>>21094 匿名さん

あなたの予想は？

そんなことより、さっさと買っとけ。値上がり始まるぞ。

>>21090 匿名さん
文面が意味不明です。文章の内容が全くよくわかりません。
貴殿の書かれた理由と根拠を1000文字以内でご記載下さい。

そいつバカだから相手にしちゃだめ。

>>21097 匿名さん
住民板を見ればわかる。

住民板は誰でも書き込みできますよ。

>>21098 匿名さん
1名クズ投稿者がいますね笑【貴殿です】
一連の投稿解答でよくわかりました。

「最終期登録のお知らせ」
7/1（金）～7/9（土）期間中のご予約枠は満席となりました。たくさんのお問合せありがとうございました。
東京建物ホームページより
いよいよ、このスレも閉鎖しますね。

>>21100 匿名さん
住民版に明らかに住民でない荒らしが入ってるのでギスギスしてるように見えるのかもね。

ちなみに私は本当の住人ですが皆さん本当にどんな些細な場面でも挨拶される方々ばかりで良い人ばかりです。

>>21102 マンコミュファンさん
おお、もう来場予約すらできないのか。
Jタイプは良い間取りだから倍率高そう。
いずれにせよ、皆さん、お疲れ様でした。

完売見えたらパタッと書き込みなくなるのはみんな業者だから？

>>21105 匿名さん
そりゃ完売したら、物件についての議論の必要なくなるから書き込み減りますよね（だってもう買えないし）。それに、契約者は契約版に移行するでしょうしね。

>>21105 匿名さん

なんですぐ陰謀論に繋げたがるかなぁ

>>21106 口コミ知りたいさん
少なからずマーレ、スカイ、シティの業者、売主はネガティブキャンペーンをされてましたよ。
現在3施設の成約が伸びなんでいるの事実です。
マーレ、スカイは特に築年数からバルコニーが悲惨な状況です。内覧されてる方も悲惨な汚いバルコニーを考慮してミッドクロスを選択された方も多いのではないでしょうか。
ミッドクロスも完売になりまして良かったですね。

まだ完売してませんよー
フライングしたらダメです

>>21108 マンコミュファンさん
汚いのはやはり首都高の排ガスが要因？

そしたらここも将来は汚くなるね。

>>21109 匿名さん
まあ、もう抽選登録終了してるし、完売とほぼ同義かと。
ネガティブキャンペーンのみなさんお疲れ様でしたー！

まだ抽選前でしょうけど、最後の一戸当選された方おめでとうございます！！

首都高は遠すぎるかと。あと北西向きが説明できない。

>>21110 匿名さん
ネガティブキャンペーン、ご苦労様です！
マーレ、スカイは10年以上前のマンションのためバルコニーの作りが古いです。あの作りだと汚くなるのは当然です！ミッドクロスのバルコニーの方が築年数を考慮した作りになっていますよ。

ここも10年後は古くて汚いバルコニーって言われて安く買い叩かれるようになるのか。

>>21115 匿名さん
東雲に中古が安いタワマンない？管理費等が高いのが原因と聞いたけど？