Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>2049 匿名さん

我が家はヨメが新築じゃなきゃ嫌なんだそうです。
他人が使ったトイレは嫌なんだとか。。。
リフォームすりゃ良い話なのに受け入れられないんだそうです。

あと、タワーで中古は良いところを味わえないのでもったいないとも思う。
中古のタワーは傷んでるし、満足感は得られないと思うがなあ。

豪華なマンションがほしいなら、もっと田舎に行って、新築で豪華なマンションを選んだほうが幸せじゃない？
幕張とかなら遠いけど雰囲気的には似てる気がするし。

>>2040 匿名さん
エントランスはマンションの顔だろ
そこら辺のウィークリーマンションみたいだぞ

>>2051 匿名さん
スケルトンリフォームにすれば流石に大丈夫じゃないですか？
3LDKでも欲張らなければ700万程度で済みますよ

他のブリリア兄弟を知ってる人は、規模や仕様、坪単価から納得できない部分が多いかと思います。新築に拘らなければ、BACやBMA買う選択肢を選ぶのが賢いかもしれませんね。どうしても新築、タワマン、そして湾岸エリアとなると現状では選択肢が限られる中でここが最も安い価格帯となります。デベ側もギリギリのラインで勝負してますね。

有明も開発続いてくれりゃ良いんだけどねぇ
湾岸嫌いの小池のバカ早くやめねぇかなぁ

お台場、青海にＩＲが来ればもう一段発展しそうだけどね…今の情勢だと厳しいのかな。

今の感じだと、10年くらいは湾岸イケイケドンドンな感じですけどね。

地下鉄決まればまた盛り上がりそうですねえ。

>>2055 マンション検討中さん

そういう人はスミフで良いのでは？

>>2055 マンション検討中さん

有明の中古安いよね…
しかし、有明のマンションの成約がめちゃめちゃ増えてるのが気になる。

特にBASの勢いが凄いんだけど、何かリークされたのかな？

>>2046 匿名さん
管理費はいくらでも変更出来ませんよ。少なくとも減らす方には。

ひょっとして、値上がり始まりのサイン？
わたし的にはオリンピック頃から有明の中古の値上がりが始まると予想してるんだけど。

>>2061 匿名さん

管理費はいくらでも減らせますよ。
増やすのも減らすのも管理組合で出来ます。

最近のポジティブなニュースだとこれぐらいかな？
有明にも多少恩恵はありそうだし
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200208-00000054-kyodonews-soci

有明の中古は有明ガーデンが開業してからでしょうね。
既存マンションは、あの規模の施設が徒歩10分以内にできて確実にプラスだから。
りんかい線のJR化の現実味がでてきたのも、住んでない人にとってはプラスでしょうしね。

>>2038 匿名さん

しょっぼ～～い新築がお好きなのね

スミフとプレミストの入居が3月だからそこに合わせて有明内での住み替え始まったからでは？

タワーパーキング1機ってマジ？
4機あるBACでも朝だと10?20分待つ事も多いって聞くのに

>>2048 匿名さん

なんでー？教えてー

>>2051 匿名さん
ふーん潔癖嫁ネ～～

>>2043 匿名さん

ブリリア長男、二男、三男と来て
四男のショボサ…
まあ道路１本向こうの有明端っこだもんな誰も住んでない

>>2057 匿名さん
オリンピックでお金使い過ぎちゃったの…
ゆりこ

>>2062 匿名さん
ここはオリンピックも関係ないしネ

場所の悪さ、眺望も限られた部屋だけ…
それでも良いとこあるはずと、希望的観測で見回したが残念ながら何ひとつ見つからなかった。

1億6千の部屋 100平米ないんだ(驚)

今の値段で安いって言ってる奴は勝手に買ってろよ、バカを見るだけ
どう考えても高い、東建も引くに引けなくなってパンダで集客測ってるのかも

>>2068 匿名さん

待ちます待ちます
BAC住人

>>2075 匿名さん

工事中

>>2053 匿名さん
まだ事前案内見れてない人なんだよ、きっと
見た人はあんなこと言わない

>>2077 口コミ知りたいさん

何としてでも爆弾処理費用は回収せねばならぬ

何がミッドクロスだよ。
不便さの中心点やないか。

じゃあ、みんなここ(パンダ)と晴海フラッグならどっち選ぶ？販売のタイミングが同じくらいだから悩んでいて…

>>2083 匿名さん

晴海フラッグ

>>2083 匿名さん
晴海の方が入居が早い？
晴海タワーはいつになるんだろう？

>>2080 口コミ知りたいさん

見たよ

建築延床面積30,629m2…。30,000m2を超えると24時間管理(警備員常駐)だから管理費高くつくから、後々の管理の事を考えたら29,999m2以下で抑えられなかったのかと。
単純計算で2,500x24x365＝2190万円/年の管理組合の支出。300戸では負担が厳しい。デベロッパーとしては、売ってしまえば後の管理費なんて知ったこっちゃないので、商売としては間違ってないんでしょうが、まぁ、俺はこんなババは引かないかな

>>2084 匿名さん

ここで何してんの？

ここが港区だったらこれでも割安で大人気なんでしょうね

>>2089 匿名さん
港区ってだけで1000万ぐらいのせても売れそう
車も品川ナンバーになるし
てかタワーズ台場は港区なのか
ここの残念な状況を見てタワーズ台場に流れる人いそうだね

パンダは北が抜ける角部屋だからかなりの競争率になりそう。
ただ、それ以外は駅距離の割に価格が強気すぎる。捌けるのか？
あれならマーレやスカイタワーにするって人も多い気がするな。

>>2089 匿名さん

言えた！

>>2090 匿名さん
200mのぞみ橋の こっちと向こう
確固たるヒエラルキー

検討者の自分からするとBMAやBASよりも、
同じ内廊下で免震のBACかなあ
あとは晴海のタワーに期待

>>2089 匿名さん

港区だったら即完売！
物凄い競争率になっていた事でしょう

>>2090 匿名さん

港区台場 江東区有明
品川ナンバー 足立ナンバー

>>2094 匿名さん

オイラも断然BACだな

BAC、築浅で安い中古が沢山出ててとても良いんだけど、安いのはやはり駅から遠いからかなと。検討していたけど、自分もそこがネックでした。

>>2098 匿名さん

りんかい線利用だと朝シャトルバスが出てるから楽。帰りは無いけど、朝あそこまで歩かずに行かれるのは有り難い。

>>2096 匿名さん

江東区は江東ナンバーを5月から交付します。
それに有明は港区に編入される話もあるんでしたよね。