Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

固定金利にすれば平気。

さあ、高騰始まりますよ。
インフレ前夜。

はぁ？

↑本気でインフレに気が付いてない奴

金利を上げまいと意地になっている日銀に対して投機筋が円売りドル買いを仕掛けているのでいよいよ1ドル130円突破した。政府、日銀とも1ドル135円ぐらいまでは腹をくくっていそうだが連休中にそのくらいまでいってもおかしくないような強い動き。一層金利の動向から目を離せなくなった。
1億円ぐらいまでの物件であれば現在の金利なら世帯収入1500万円程度のパワーカップルがぎりぎり無理をしたら買えるが、仮に0.5％でも金利が上がれば手が届かなくなる可能性が高いように思う。
ここは1億円以上の物件は残っていないだろうから特に影響は無いのかな。

金利が高騰してマンション相場が下がれば、ここのリセールにも悪影響をおよぼすでしょうね。

高騰前に購入した方が得だぞ。

コストが上がるので、マンション価格も高騰しますよ。
少し考えたら分かるのでは？

>>19468 匿名さん
そんなことが起こるのは賃金上昇を伴う場合です。
しかし今の日本は物価だけが上がるスタグフレーション。
価格も上がって金利も上がったら誰が買えるんですか？

需要と供給の原理からして安くして在庫を捌くしか企業として生き残る道はありません。

少し考えれば分かるのでは？

意味不明。
コストは上がるんだから、誰かがコストを払わないとマンションは作れないよ。

デベが負担するの？ありえると思う？

まさか、インフレに気が付いてないとか？

>>19470 匿名さん
コスト上がってデベがその高いコストを負担してマンション作っても、それを買う人（買える人）が減少するという話だと思う。
インフレというのはそれを買ってくれる人がいて初めて成り立つもので、それを買う人（買える人？）がいなければそもそも成り立たない。マンションの場合には金利が上がれば購買力が減少するので需要と供給の関係で価格下落圧力が生じる。
但し、三田ガーデンヒルズや番長あたりの超高額物件は元々富裕層の現金買いが多いから金利の上昇にはあまり影響されないかもしれない。
俗にパワカと呼ばれるような中の上あたりの人たちが購入している1億円程度の物件の売れ行きが最も影響を受けると予想する。

売れなければ、コストはデベが負担するしかないじゃん。

連呼君は何度も同じこと言ってるけど、健忘症なの?

あらあら、デベはボランティアか何かなんでしょうか？
コストを払って赤字になってまで安いマンションを供給してくれるお人好しなデベが居れば良いですけどね。

普通に売値に転嫁してきますよ。

頭悪いのかな？
少し考えたらすぐに分かるでしょうに。

デベがコストを負担してくれるの？
どこのデベがそんなお人好しな事してくれるの？

妄想の中の俺の考えた理想的なデベですか？笑

こういう書き込みが、有明スレの品を落としてるな

コストが跳ね上がるのに安くなる訳無いのでは？

有明にはマンションが下がると困る人が多いのかな。ここほどインフレで上がるから早く買え買えと連呼するスレは見たことが無い。
シャレのつもりかもしれないが、見苦しいのでやめたほうがいいと思う。

物件のレベルがばれちゃうよね。