Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

理解されてないようですが、大事な所は早く買わないと値上がりするってところかと。

どんなときでも、今が買いどきですよ、で売りつけるのが不動産営業の基本姿勢。

ラウンジに主みたいな人がいるって本当ですか

本気で物価上がりつつあるのを知らないのかな。。。

まさか、マンションだけは値上がりしないと思ってるの？
ひょっとしてインフレ始まった事も気が付いてないの？

うちは買い替え検討組なので、インフレはどうでも関係ないです。

>>19444 匿名さん

インフレで完成済のここが値上げするとしたら、売主の便乗値上げですね。

>>19440 匿名さん
まあまあ。もっと勉強しましょう。
次回作はミッドクロスが舞台みたいです。

お台場もイベントが復活してきましたね
おだいばビーチでGWにイベントをやるみたいです。
後は花火大会だけですね。

ジャパンビーチゲームズRフェスティバルお台場2022
https://jbgf.jp/odaiba2022/

>>19442 匿名さん

暴落してる日本株をずっと買いどきと言う証券会社の営業の基本姿勢と同じですね。

インフレになった場合に金利が上がるが、マンション市況にとって金利上昇のデメリットとインフレによる価格上昇圧力のどちらがより強く影響するのかは正直わからない。今までは超低金利とデべ側の新築供給数の絞り込みのメリットが遺憾なく発揮されてデフレ下でもマンション価格だけはあがっていた。
今後は日銀黒田総裁の退任のタイミングでゼロ金利政策の終了から徐々に金利の正常化に戻る可能性があり、今までパワーカップルに支えられていたような物件の購買力は落ちると思う。

>>19450 周辺住民さん
金利は上がらないよ、てか、上げられないのよ
日銀が国債を買い込み過ぎてるからね
もっと熊野先生の「零細企業の美しい女」でも読んで勉強してください。

>>19449 匿名さん
少なくともここ20年近くは「いまが買い時」であってましたけどね。

>>19451 口コミ知りたいさん

金利は本当は上げたほうがいいけど、
日本はもう事情により上げることが出来ないってことかな？

金利を上げると国債の利払い負担が大きくなるデメリットがあるが、かと言って上げなければ「悪い円安」によって経済がダメージを受けるデメリットがある。
どちらのデメリットが上回るか、どうバランスを取るべきかは、そう簡単に判断できることではないね。
いずれ金利を上げざるを得ない状況となる可能性は否定できない。

>>19454 匿名さん

国債の利払いの話と比べて抽象的なので
参考までに「悪い円安」とは何か教えて頂けますか？ｗ
されに、それがなぜ経済にダメージを与えるのか？説明できればなおよろしいです。

高騰始まるんだから、早いうちに買った方が良いよ。

>>19456 匿名さん

マンション、今まで十分高騰してきたと思いますが、さらに高騰すると言ってます？

>>19455 口コミ知りたいさん
ぐぐったらよろし

>>19451 口コミ知りたいさん
https://news.yahoo.co.jp/articles/bb24b70e7119838103d3005331b98918b1ff...

言ってるそばから5月住宅ローン金利引き上げのニュースが入りましたが。
私もてっきり日銀が利上げしない限り、ローン金利も安泰かと思っていたんですが。そうでもないようですね。

アメリカの利上げに引っ張られる形。
これで来年日銀総裁が変わって利上げなんてしようものならどうなるのか...

ついに１ドル１３０円だよ。やばいねこりゃ。
もはや超低金利も風前の灯火だな。

固定金利にすれば平気。

さあ、高騰始まりますよ。
インフレ前夜。

はぁ？

↑本気でインフレに気が付いてない奴

金利を上げまいと意地になっている日銀に対して投機筋が円売りドル買いを仕掛けているのでいよいよ1ドル130円突破した。政府、日銀とも1ドル135円ぐらいまでは腹をくくっていそうだが連休中にそのくらいまでいってもおかしくないような強い動き。一層金利の動向から目を離せなくなった。
1億円ぐらいまでの物件であれば現在の金利なら世帯収入1500万円程度のパワーカップルがぎりぎり無理をしたら買えるが、仮に0.5％でも金利が上がれば手が届かなくなる可能性が高いように思う。
ここは1億円以上の物件は残っていないだろうから特に影響は無いのかな。

金利が高騰してマンション相場が下がれば、ここのリセールにも悪影響をおよぼすでしょうね。

高騰前に購入した方が得だぞ。

コストが上がるので、マンション価格も高騰しますよ。
少し考えたら分かるのでは？

>>19468 匿名さん
そんなことが起こるのは賃金上昇を伴う場合です。
しかし今の日本は物価だけが上がるスタグフレーション。
価格も上がって金利も上がったら誰が買えるんですか？

需要と供給の原理からして安くして在庫を捌くしか企業として生き残る道はありません。

少し考えれば分かるのでは？

意味不明。
コストは上がるんだから、誰かがコストを払わないとマンションは作れないよ。

デベが負担するの？ありえると思う？

まさか、インフレに気が付いてないとか？

>>19470 匿名さん
コスト上がってデベがその高いコストを負担してマンション作っても、それを買う人（買える人）が減少するという話だと思う。
インフレというのはそれを買ってくれる人がいて初めて成り立つもので、それを買う人（買える人？）がいなければそもそも成り立たない。マンションの場合には金利が上がれば購買力が減少するので需要と供給の関係で価格下落圧力が生じる。
但し、三田ガーデンヒルズや番長あたりの超高額物件は元々富裕層の現金買いが多いから金利の上昇にはあまり影響されないかもしれない。
俗にパワカと呼ばれるような中の上あたりの人たちが購入している1億円程度の物件の売れ行きが最も影響を受けると予想する。

売れなければ、コストはデベが負担するしかないじゃん。

連呼君は何度も同じこと言ってるけど、健忘症なの?

あらあら、デベはボランティアか何かなんでしょうか？
コストを払って赤字になってまで安いマンションを供給してくれるお人好しなデベが居れば良いですけどね。

普通に売値に転嫁してきますよ。

頭悪いのかな？
少し考えたらすぐに分かるでしょうに。

デベがコストを負担してくれるの？
どこのデベがそんなお人好しな事してくれるの？

妄想の中の俺の考えた理想的なデベですか？笑

こういう書き込みが、有明スレの品を落としてるな

コストが跳ね上がるのに安くなる訳無いのでは？

有明にはマンションが下がると困る人が多いのかな。ここほどインフレで上がるから早く買え買えと連呼するスレは見たことが無い。
シャレのつもりかもしれないが、見苦しいのでやめたほうがいいと思う。

物件のレベルがばれちゃうよね。

コストがバンバン上がるのにマンションだけは値上がりしないと思ってるなら、お花畑過ぎるでしょ。

少し頭使ったら分かるのでは？

物件のレベルはホームページ見たら分かるのでは？
さすがに掲示板では分かりません。だって誰でも書き込めるんだよ。小学生でも書き込めちゃう。買えない人だって書き込めるんだから。

>>19459 検討板ユーザーさん
住宅ローン金利、来月からまた上がるんだね。
これからローン組む人は厳しいよね。

>>19482 匿名さん

ネガは不特定多数だけどポジは物件関連者だからね。ポジの内容で物件のレベルが推し量れます。

意味不明。物件関係者がポジってたら物件のレベルが分かる？

非論理的過ぎて理解不能。頭悪いのかな。

給料上がる人、上がらない人が明確に差が付いてくるでしょうね。
既に最近では新入社員でも1200万くらい貰ってる人出てきてますし。

給料上がらない人は早めに購入しないと結構辛い人生になりそう。

もう遅い人はさっさと千葉へ。間に合う人だけ助かれば良いです。