匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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1941
マンション検討中さん
建物の周り見て冷静になってから、住んだ時のことを考えると微妙な感じになるんだよな…
やっぱり周りが良くない感はある
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1942
匿名さん
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1943
匿名
>>1937 匿名さん
徒歩1分？ぐらいのバス停から東京駅まで、40分ぐらいかな。座れるよ
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1944
匿名さん
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1945
匿名さん
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1946
匿名さん
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1947
匿名さん
BACの新築時と比べて坪単価が50万以上高いのに、共用施設が少ないし、おそらく管理費と修繕積立金も高いし、駅から遠い
ほんとに売れるの？
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1948
匿名さん
赤羽橋から虎ノ門までバス通勤していますけど空いていて快適ですよ。
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1949
匿名さん
BACより遠いか。BACは有明テニスの森徒歩8分 、国際展示場徒歩13分 、有明徒歩15分。ここは、お台場海浜公園徒歩8分、有明テニスの森徒歩11分、国際展示場徒歩13分。むしろ若干短いような。
管理費等は共用部少ない分、BACより安そうだけど、どうなんだろう。
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1950
匿名さん
>>1949 匿名さん
管理費…BACより高い？
笑っちゃうなーー
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1951
匿名さん
>>1949 匿名さん
共用部が少ないとはいえ戸数が半分なので、さすがに高い気がしますが
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1952
マンション検討中さん
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1953
匿名さん
>>1951 匿名さん
戸数少なめのオリゾン、ガレリアよりBA C高いですし、蓋開けてみないとな気はします。
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1954
匿名さん
>>1953 匿名さん
その二つは免震ではないし、一応400戸程度あるから…
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1955
匿名さん
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1956
匿名さん
市場価格に慣れてしまったという感覚もあるが、思ったより目に優しい価格帯で出てきたから迷っているうちにあっという間に売れちゃいそうだな。決して利便性の高い立地だとは思わんし、これといった特徴のあるマンションとも思わんが、事実モデルルームは盛況だし結局新築、タワマン信仰は未だに根強いよね。
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1957
匿名さん
>>1956
不発弾問題で遅れに遅れて明らかに売り急いでるからね。
こういった場合は買い手が得することが多い。
もちろん突貫工事の懸念は残るけど。
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1958
匿名さん
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1959
匿名さん
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1960
匿名さん
>>1959 匿名さん
なぬ？！？
コンシェルジュもいねーのけ？
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1961
匿名さん
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1962
匿名さん
>>1960 匿名さん
コンシェルジュいないって。
その代わりに24時間警備だと。
マンマニさんが言ってたよ。
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1963
匿名さん
>>1959 匿名さん
コンシェルジュいないとか、、
プレミストにも負けた、、
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1964
匿名さん
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1965
匿名さん
東建はなぜブリリア四男だけコンシェルジュをなしにしたのか？
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1966
匿名さん
>>1965 匿名さん
ブリリア三男BACの管理は住友だけど
四男の管理は何処だ？
コンシェルの代わりに24時間警備って
それ当たり前だろ
場所が場所だしセキュリティー大丈夫か？
ダメだコリャ～～
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1967
マンション検討中さん
コンシェルジュなしのタワマンって他にありましたっけ
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1968
匿名さん
コンシェルジュもジムもスパもプールもないのに、坪単価も管理費も湾岸でもトップクラス
うーん、解散！www
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1969
匿名さん
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1970
匿名さん
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1971
匿名さん
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1972
匿名さん
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1973
検討中
コンシェルいないですね。
各階ゴミ捨て、ディスポーザーなどよくあるひと通りの設備はあり。
三次元的には天井高は255、サッシ高は220くらいで下がり天井少なくまあまあ。
エレベータの運用はシティタワーズ東京ベイのウエストとイーストの運用に似ている。
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1974
匿名さん
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1975
匿名さん
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1976
匿名さん
ここも見送るって人はいったい何件見逃してきたんでしょうね。その間に市場価格は坪単価いくら上がったのやら。最初に検討してた頃に買ってれば含み益はかなりのものだったろうに。
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1977
マンション検討中さん
管理費なんでこんなに高いの？ ジムもスパもコンシェルすらないのに何に使ってるんだ？
まさか不発弾処理代を管理費にのせてるとかふざけた話じゃないよね？
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1978
マンション検討中さん
マンマニかなり渋い評価してるね、当然。パンダ部屋酷すぎ…上階とめっちゃ坪単価差があるじゃん
管理費もスミフより高いしこの施設内容で430円て流石におかしいでしょ…
4階から9階でやばい上がり方してるし全然安くないってことはわかった
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1979
検討板ユーザーさん
パンダ部屋がまさしくパンダって感じ
この立地でこれクソ高いよ、スミフかプレミスト、あるいは中古買った方がいいマジで
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1980
匿名さん
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1981
匿名さん
安い安い言うからサ～～
開けてビックリ！じゃねぇか
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1982
検討板ユーザーさん
>>1976 匿名さん
ここは見送って当然だと思う。内容と価格に見合わなすぎてパークタワー晴海みたいになるのは見えてる
むしろパークタワー晴海の方が特色がある分数段マシ
豊洲とか買った方がいい
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1983
匿名さん
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1984
匿名さん
売れなければ価格下げるだろうし、そのうち売れるさ
まあ自分ならコンシェルジュもスパもあるBMAやBACの中古を買って、価格差でベンツのSクラスでも買うけど
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1985
匿名さん
安い安い連呼してた人が買うんでしょ。
あの人たち今頃なにしてるのかなー？
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1986
マンション検討中さん
4男坊はコンシェルジュなしですか..コンシェルジュのないタワマンって初めて？
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1987
匿名さん
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1988
マンション検討中さん
東雲もプレミストもコンシェルジュいますよね？なんでいれなかったんだろう…
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1989
匿名さん
コンシェルジュがいないタワマンがあると聞いて来ました。
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1990
匿名さん
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