Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>19258 匿名さん
無知の知って大切ですね

>>19259 匿名さん
運河のドブ臭との相乗効果でワイン美味しそうですねｗ

>>19252 匿名さん
わりと圧迫感ありますよ。お見合いです。

>>19263 住人さん
まあ、今の検討者は現地見れるから問題ないですけど
現地見れずに、モデルルームでバーチャル画像だけ見て買った人は辛いかもしれないです。

>>19262 マンション検討中さん
あっ！
ドブ臭はしないですよ。
むしろブリリアシティタワーの方がするのかな。
とりあえず高層階は、無臭ですのでご安心下さい。
貴殿はどちらに住まれてドブ臭を感じるのか、気になります。
ご意見お待ちしております。

根拠の低い、ネガが多いですね笑

みてて面白い。

騙されない方がいいでよ。検討者の皆様。

有明がまだ未開の時期に安く仕入れたマンションを高く売り抜けたいからって、他のマンション掲示板にまで来てネガするって、なかなか下品であることを自覚してほしい。

他意なくピュアに教えてほしいんだけど、もう販売が終わりかけてるこのマンション掲示板に粘着してネガし続ける目的ってなに？
自分の家を高く売りたいスケベか、買えなくて僻んでる低所得者か、マウント取りたい超暇人くらいしか思い浮かばないんだけど、、違うならぜひ教えてください。

>>19257 マンコミュファンさん
リセールを大事にしたいなら湾岸じゃなくて港区か中央区日本橋アドレスとか買った方がいいと思うよ。駅も近いし、ユニクロの倉庫もねーし、コンビニスーパーもすぐそこだし、ジムもいっぱいあるよね。あとはこれから伸びるかもしれない東京東側もいいかもね。
有明にそう言うの求めちゃダメだと思うし、だとしたら多分この辺向いてないから別のとこ検討しなって。意地でも海の近くがいいんなら芝浦とか浜松町とかがいいと思うよ。
そこまで文句垂れるほど希望条件が明確で、かつリセール大事にしたいならそういう物件見つけてそっち買えばいいじゃん笑
ないとは思うけどローンが残ってて売るに売れないとかなら、値下がりしても売り抜けられる余裕を残さずにローンを組んだそのリテラシーの低さが問題だと思うし（別にこの辺は想定不可能な未曾有の値下がりは起きてないし。。）、そういう人はリセールだとかキャピタルゲインでウハウハとか小難しいことやりたくてもうまく行く可能性低いと思うから別の運用考えた方がいいと思った。
メンタルにも良くなさそうだし。
って言う素直な感想でした。

>>19265 匿名さん
私もあまりドブ臭は感じたことないですねー。
マンションの周り歩いてる時もそんなに、というか一度も気になったことはないですが、、
まぁ、もう部屋は確認できるわけだし検討中の方には目一杯ベランダで深呼吸してもらってフラットに確認してもらいたいですね。
割とこの物件気に入ってるんですけどねー、やはり何事も価値観次第という感じなんですね、、

>>19206 マンション掲示板さん
私は7:55でした

>>19260 匿名さん
教えていただきありがとうございます！
F狙いですので確認してみます‥！

有明がドブ臭いとか言ってる人は、気付かぬうちに蓄膿症になってるかもしれないから、病院行った方がいいぞ。裏で口臭いとか言われてたら辛いからな。

>>19272 eマンションさん
それなら良かったです。
おそらくFの間取りは今回の抽選で完売する可能性が高いため、ご確認くださいませ。

>>19259 匿名さん

バルコニー狭いでしょ？

>>19271 住民Aさん

健脚～～

>>19275 住民板ユーザーさん3さん
短いでしょう？が正解では？

ただ幅は、角住戸と比較すると広いかと思います。

>>19274 評判気になるさん
なんと！！Fは難しいかもしれませんね‥。
ありがとうございました。

ちなみに残り2戸のPタイプはいくらになりそうでしょうか‥。すでに他のPタイプを購入されている方がいらっしゃれば教えていただきたいです！

>>19269 匿名さん
伸びるかもしれない東京東側ってどの辺？

>>19279 eマンションさん
31階Ｐは9398万円かと存じます。

>>19280 匿名さん
両国、亀戸、小岩、大島とかも面白いとは聞くけどね。
ようはあんまり注目されてなかったけど内側（都心側）が埋まってきたことで注目浴びそうなところってことかと。

そういうところって一旦マンション＋αの開発終わったらその後が続くイメージないんだよね
有明は今後も開発は続くし、良くも悪くも都が目にかけてるところだから、今後住みながらの周りの開発が楽しめるのがいいなと思う

>>19255 匿名さん
中国人では？
あの国はすべて漢字ですから、

べつに都は目にかけてないでしょ．．

東京都が目をかけてるのは湾岸エリアですね。

東京ベイesg、都内の中核都市認定、MISE、アジアヘッドクォーター、などなどがあるんだが、これで目にかけられてないエリアじゃないは流石にただの逆張り

>>19284 匿名さん

なるほど。中国の方だったのね。
だからレインボーブリッジを「虹橋」って言うのか。
今まで生きてきた中でそんなこと言う人に会ったことないので、
田舎ではそう呼ぶのがトレンドなのかとびっくした。
それとも、高校生とかそう呼ぶ子もいるのかね？

>>19287 マンション検討中さん
役人が作文つくるのに、いいように使われてるだけだよ．．

>>19290 匿名さん

臨海副都心はずっとこういうことの繰り返し。
いつになったらちゃんと開発してくれるのか。。

>>19290 匿名さん
オリンピック施設があって、終了後更地になって、次の予定が決まってないところってどこだ？

有明北の大部分の住宅用地を商業系に切り替えたし、再開発する気は満々だと信じてる

>>19289 匿名さん
作文というか、構想さえ作られない地域が殆どなんですけどね、、

もう有明の開発が進み始めた感じしますけどね。
何か中止になりましたっけ？

まさか、過去の事をずっと引きずってるの？

皆様の血税で大儲けできる街、有明に住まう。

>>19287 マンション検討中さん
どれもこれも掛け声だけですね。
何一つ具体化していませんが。

え？
掛け声だけ？

どこの世界線の話ですか？

>>19299 匿名さん
19287がずらずらと書いた中で実現したものがなんかあったっけ？

有明ほど発展してるエリアも他になくない？

>>19301 匿名さん

はい？

有明ほど開発が進んでるエリアって他にないんじゃ無い？

まさか、過去の出来事のことを言ってる？

ギャグかな？

有明より開発が進んでる所ってどこの事なの？
具体的にはどのマンションがオススメって事？


結局はオッサンの考えたサイキョウのマンションみたいな、空想のマンションと比較してるのでは？

結局有明より良いマンションがなければ、有明が最強って事になるのでは？

連呼くん登場

>>19304 匿名さん
ギャグなんじゃないかってコメントしてる時間がギャグなんじゃないかってくらい無駄だから自分の興味ある物件調べて真面目に検討するか、仕事するか、趣味するかした方がいいと思うよ。
んで、こういうところで嫌味言うのが趣味なんだとしたら別の趣味見つけた方がいいと思うよ。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。
早いうちに買っとけ。

インフレも始まるし。

ネガちゃーん、連呼うぜーよ。

ネガが連呼し始めたらおしまいだろ。ウザっ。

>>19305 匿名さん

開発が進んでいる　＝　マンション？？？

いくらなんでも冗談が過ぎるだろ？
れ正気に戻ってこい！！

理解不能。

結局は比較なんだから、有明より良いマンションあるならそっちを買えば良いだけでは？
比較したら有明の方が良いってだけでしょうに。

ちゃんと比較してる？

おっさんの妄想した理想のマンションなんか何処にもねーのよ。

実在するマンションから選ぶべし。

>>19312 匿名さん
連呼くんはマンション営業だから、マンションが建つことが栄えているってことなんだろ。

ネガちゃーん。構って欲しいん？ウザいよ。

ネガちゃーんは、自分で考えたさいきょうのマンションと比較してるだけ。
10年間も買えずにチープなワンルームの木造アパートに住んでるのはそのせいです。

どっちもウザっ。

ネガちゃんはメダルのついたブラウザ無くなったの？
何個使い分けてんだよ。

まじ激安で買えて嬉しい。僻むなよ。

僻むよ。
買えた人だけが得するなんて許せない。

買わない判断した我々も得したい。

>>19313 匿名さん

連呼ちゃんは有明と何処を比較して、
どのポイントが良くて買ったのかな？

>>19321 マンション検討中さん
今からでもまだ間に合いますよ！

有明つーか、湾岸は変なアンチ多すぎる
埋立地のくせに自分が買えないタワマンが許せないってところかね。さらに値上がってるしね
それなのに眺望最高だし、再開発続くしで羨ましくて仕方ないんだろう

大儲けで大勝利してる事が許せない。

買えないまま40超えるとああなる。気をつけてね。

>>19277 評判気になるさん

バルコニーの幅？２メートルありますか？
隣との隔壁が2枚あれば結構広いと思うのですが

抽選どうなりましたかね‥

>>19328 あーたんさん
抽選は明日です。
ドンデン返しも明日です。
明日のお昼に申し込みができますので…。

>>19329 匿名さん
日曜日に見学に行くのですがもう遅いですかね泣

うわー、うちも乗り遅れた。明日かー、休めるかな。

>>19330 あーたんさん
高層階の9000万円以上のお部屋であれば、問題ないかと思います。
8000万までの3LDKは、明日が最後でしょう。

うちは8000万が限界かなあ。普通のサラリーマンだし。

>>19334 匿名さん
1200くらい

うちも似たようなもんですね。1400万。

随分庶民的なのですね。。

8000万のマンションで庶民的と言われましても。。。

1200万ー1400万で8000万のマンションとか買って大丈夫なのですか？
金利が上がったら・・・

固定金利です。

1200万ほどで8000万のマンションが買えるかどうかは年齢も関係してきますよね？私たち夫婦はまだ28歳なので思い切って買いたいと思っています！
庶民的だとは思いますが、年齢の割には稼いでいる方だと思いますし、28歳に向かって庶民的っておっしゃる方はどんな方なのか知りたいです‥！

いやいや、8000万のマンションが庶民的なわけ無いでしょ。普通に豪華タワーマンションかと。

>>19339 評判気になるさん

年収3400万で15000万のローンは大丈夫だと思われますか？
金利は変動と固定のダブルローンです。

>>19336 匿名さん

うちもそんなもん。
コロナが落ち着けばもうちょい上がるかな？

価格帯が庶民的なので、収入面も庶民的。それが良い所ですよね。

庶民的というか、エリートサラリーマン家庭がギリギリ買えるくらいの価格帯ですよね。
それって庶民的なんですかね。

疑問です。

庶民が届く湾岸マンションは今だとハルフラしかないよ
だから倍率高いんだろうけどね

湾岸で板マンで駅無しだから安いって言われても買えないよ。

安けりゃいいのなら千葉ニュータウンとかにした方がいい。

>>19341 あーたんさん

庶民的とかは無視してよいかと。
発言に人格を疑いますよね。

私の場合一人しか働いてないですが、年収1,050万円程度で7900万のこちらの部屋買いました。
まだまだ年収も伸びますし、全然心配してないこともありますが、毎日この素晴らしい眺望を見ながら仕事できることで本当に買って良かったと思ってます。なにより小さいこどもが自分の部屋を持てたことに喜んでいることを見るのが幸せです。
都内ではまだまだリーズナブルな方なので良い買い物でした。

優秀な方が多いマンションですね。
変なネガさんは買えないみたいで一安心です。

>>19343 マンション検討中さん
仕事が続く見込みがあるなら大丈夫だと思いますよ。
1200万で8000万の買い物をしてる人がいますし、比率で言えばお宅の方が無理がないかと。

ひょっとしてもう9000万以上の部屋しか残ってない？

>>19353 匿名さん

F31階8098万で先着にでました！
元々8398万円のお部屋です。

これは300万円の値下げになりますので超お買い得部屋です。

ご参考までに…。

買うぞ。

>>19354 マンション大好きさん
値下げしてくれるところが東建さんの良いところ
住友なら有り得ない

>>19356 評判気になるさん

住友もやるよ。こっそりね。私は住友値引き経験者。

スミフは値上げしながら販売してるよ。

スミフは時価販売。
営業のノルマがきついせいか分からないが、こっそり値引きはけっこうあるらしいね。
自分も打診されたことあり。

有明むしろ値上げしてるんじゃない？スミフが値下げするのは残り数戸でMRを早く閉めたい時とか合理的な理由があるときだけだよ。