Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

このマンションがYouTubeで紹介されていました。

>>19204 匿名さん
この動画の撮影は平日の日中と思われますが、周辺ほとんど人が歩いてない。
車の走行も思いのほか少ないです。
カフェ単体での経営は難しいのでは？
管理組合で臨時総会を招集して、焼き肉店とカフェのシェアキッチンも可能にすべきでは？

>>19204 匿名さん
実測したらマンションエントランスから、お台場海浜公園駅の出口まで11分かかってたね。

大人の男性のスピードでこれだから、女性だと12-13分くらいが標準だと思われる。

7分はやはり無理。あと天気の悪い日なども橋が渡れなくなるので注意したほうがいい。

>>19205 匿名さん
サブスクが1番儲かる。利用登録したまま利用しない人もお金払ってくれる仕組みだからね

>>19205 匿名さん
この会社をそこまで信用すべきではない

住民としては大勝利に終わって良かった。

第4期8次以降 予告物件概要

販売スケジュール 2022年4月下旬販売開始（予定）
予定販売戸数 未定
予定販売価格 5,800万円台～10,200万円台（予定） ※100万円単位※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
予定最多価格帯 5,900万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 44.48m2～82.86m2　（トランクルーム面積0.40m2～0.72m2）
バルコニー面積 6.68m2～22.88m2
サービスバルコニー面積 4.91m2
管理費 19,140円～35,640円（月額）
修繕積立金 4,500円～8,380円（月額）
修繕積立基金 337,500円～628,500円（引渡時一括）
管理準備金 47,850円～89,100円（引渡時一括）

今日も下見が凄かったですね。おそらく大抽選会の可能性が高いです！！

既に住んでいる皆様

本当に購入されて良かったですね。間違いなく勝ち組です。

>>19204 匿名さん
この動画を見てると歩くのがイヤになるような何にもない場所だな。

ま、経営はプロに任せて、住民は楽しみましょう。
素人が口出しても無意味でしょ。

>>19211 匿名さん

歩くと大変だけど、自転車なら気持ち良いよ。

>>19215 匿名さん

普通に歩いてても気持ちいいけどね。いまの季節なんか最高です。最近は橋渡る人多すぎるくらいなんだけどすけどね。。
まあ、アンチ（19215さんではないです）が何言っても意味ないんでほっときましょ。たしかに毎週内見者多いし、残り戸数も僅かなんでアンチの妄言は無視して気に入ったひとに買ってもらえたら良いですね。

私は、リモートワークでランチ時に歩いて橋渡ってカレス（歩いて８分くらいにあるカフェレストラン、ごはんも美味しい、テラス席が気持ち良い）に行くことが楽しみで、それがQOLをとても高めてくれます。時間があれば海浜公園まで行って海を見て家に帰ります。

リモートで通勤がないからかもしれませんが、この立地の物件を買えて本当に良かったと思ってます。

>>19216 匿名さん

でもそれって未だに売れ残っているってことでは？
そんなに良いなら瞬間蒸発するよ

人の生き方なんか千差万別なんだから、
ここがいいって選んだ人に何言っても野暮ってもんだよ。
確かに周りには何も無いけど、
平日にふらっとお台場みたいな水辺で一息つくなんて、
都内では貴重な場所だよ。

ここを検討した結果見合わせた人や他物件を買ったという人でもその人が検討した結果受け入れられなかったような点を述べることは問題ないでしょう。検討してここが良いと思った人もいれば、ダメだと思った人もいるのにネガティブな意見に感情的に反論するのはどうなのかと思ってしまう。

ネガティブな意見がいまいち具体性に欠けてるんだよね。それだけネガの少ない立地ではあるのだろうけど。

完売間近だし、焦ってるんでしょうね。
これ、普通のサラリーマン家庭が買えるタワマンでは最後になるだろうし。

本当に人気物件ならばあっという間に売れてしまう、というのは具体的・客観的な事実でしょうね。PTKやBTT、晴海フラッグを見てもそれは明らか。
ここはそこまでの人気物件ではないことも事実でつまり人を動かす選ぶ。でもそれでいいじゃないですか。ほしい人が買えばいい、というのも正しいので。

何にしてもあまりヒートアップせず、冷静にいきましょ。

>>19222 匿名さん
参考までですが、某口コミサイトからの抜粋です。
～以下抜粋～
北西に工場、南東にゴミ処理場、北東に水素ステーション、南西に物流センターがあり
四方を"独特な"施設に囲まれています。
周辺環境？言うまでもないでしょう。
窓を開けると運河のツーンとした臭いがこれまた香ばしいです。最高！

>>19225 口コミ知りたいさん
具体的ですな

こことタワーズ台場中古ならどちらが良いでしょう。

>>19225 口コミ知りたいさん
北西に工場って木村屋以外ないけど、妬みが激しい。

>>19225 口コミ知りたいさん
ここの立地環境を、的確に表現していますね。

>>19225 口コミ知りたいさん
＞北西に工場、南東にゴミ処理場、北東に水素ステーション、南西に物流センターがあり
＞四方を"独特な"施設に囲まれています。
＞周辺環境？言うまでもないでしょう。
＞窓を開けると運河のツーンとした臭いがこれまた香ばしいです。最高！

ちなみに同様に周辺マンションを纏めると
我らがミッドクロスがいかに立地が・・・か、明白ですよｗ

＜ブリリアマーレ＞　最寄り駅徒歩５分程度
北西：有明西学園、五輪記念施設（現在空き地）
北東：アンダーアーマー（売店、ジム）、スモールワールド
南東：有明テニスの森
南西：スカイタワー（マンション　１Fスーパー）

＜ブリリア有明スカイタワー＞　最寄り駅徒歩５分程度
北西：有明西学園
北東：ブリリアマーレ（マンション　１Fコンビニ）
南東：有明テニスの森
南西：カーディーラー（現在空き地）

＜ブリリア有明シティタワー＞　最寄り駅徒歩８分程度
北西：空き地
北東：有明西学園
南東：カーディーラー（伊太利亜屋、マクラーレン）
南西：物流センター（ユニクロ）

>>19230 匿名さん
ああ、このわざわざスレ掘り起こしてまでのネガは周辺住民の仕業か。ブリリア住まいなのは間違いないですが、そんなことしたって貴方の中古は売れませんよ。
マーレ・スカイ：外廊下
シティタワー：タンク有りトイレ
以上から検討外でした。

こちらのマンション、建設中のレクサスとトヨタショールーム間にダイワの入手した土地（まだ更地）がありまして商業施設が出来たら一番近いのでは？

>>19232 匿名さん
商業施設ができるんですか？

>>19230 匿名さん
新しいってことくらいしかメリットないよね
２０代の不細工と３０代の美女
たしかに今は２０代の不細工を選ぶ人もいるだろうが・・・

>>19225 口コミ知りたいさん

つまり四方いずれも抜けの開放感エグいです、と。
窓開けたら目の前にタワマンがーーーより全然良いです、と。

第4期8次 販売物件概要

販売スケジュール 第4期8次販売スケジュール
販売戸数 5戸
販売価格 5,898万円～8,098万円※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 44.48m2～82.86m2　（トランクルーム面積0.53m2～0.70m2）
バルコニー面積 8.98m2～14.67m2
管理費 19,140円～30,100円（月額）
修繕積立金 4,500円～7,070円（月額）
修繕積立基金 337,500円～530,250円（引渡時一括）
管理準備金 47,850円～75,250円（引渡時一括）

登録受付場所 Brillia Tower 有明 MID CROSS ゲストサロン
登録受付期間 2022年4月22日
登録受付時間 11:00～16:00
選定方法 抽選
抽選日 2022年4月22日（金）16:30～
ご持参いただくもの ご登録時にお持ちいただくもの

1. 印鑑（お認印）
2. 本人確認資料（健康保険証および運転免許証またはパスポート）
3. 収入証明書（給与収入の方：令和2年・令和３年分の源泉徴収票／確定申告の方：直近3年分の確定申告書一式）

※共有名義にてご購入の場合、上記1～3を各々ご持参いただく必要があります。
※法人名義にてご購入の場合、ご持参いただくものが異なります。詳しくはBrillia Tower 有明 MID CROSS ゲストサロンまでお問い合わせください。
※住宅ローン・他融資をご利用予定の方は、申込時までに金融機関発行の承認通知書の写しが必要となります。予めご了承ください。詳しくはBrilliaTower 有明 MID CROSS ゲストサロンまでお問い合わせください。

大抽選会になりますかね。

82.86m2はおそらく、27階のPになりますが、これが8098万円の販売の場合900万円ほど値下げしたことになります。
元々8998万円で販売されてた部屋かと思います。
真実はモデルルームにいかれた検討者しかしりませんが、かなりお買い得ですね。

>>19234 匿名さん
うまい！山田君、座布団全部持っていきなさい。

同じ中古になったら美女の方が良いだろう。

>>19234 匿名さん
20代のイケメンか、40代の億持ちに置き替えよっと。

>>19227 マンション検討中さん
タワーズ台場に1票！

>>19233 匿名さん

物流です。

>>19241 住民板ユーザーさん3さん
知らないのに発言するなや。

泣いても笑っても最後のチャンスですね。
ネガの倍率下げ工作始まりそう。

>>19231 匿名さん
有明の中古が売れないってことはミッドクロスのリセール価値も低いってことだぞ
分かって言ってるか？

インフレ始まるんだから、どっちにせよ値上がりは確定だよ。
さっさと買った方が賢いかと。

>>19244 マンコミュファンさん

マンションのスペック、眺望、築年数によっても異なるから部屋によって違いすぎて一概には言えないと思う。

>>19246 匿名さん
そのマンションのスペックが問題なんだよなぁ

>>19247 口コミ知りたいさん

んー…有明に高級マンションを求める人は多く無いと思うから、中古の場合はスペックや共有施設等が豪華かどうかよりは、眺望と築年数の方が重要視する人多いと思う。人によるけど。

>>19248 匿名さん
眺望重視かぁ
レインボウブリッジ見えないのは痛いよね
ウリがないっていうかなんというか

>>19249 口コミ知りたいさん

眺望＝レインボー重視かどうかも人それぞれだって。このマンションは全ての方向がひらけてる部屋多いので、密接してないからレインボー見えなくても気にしない人いると思うよ。あなたの部屋が売れると良いですね

>>19250 匿名さん
南西は19階くらいまでヤマトの看板とお見合い
南東は21階まで体育館の屋根とお見合い
北東はブリリア兄弟が邪魔
北西は15階までユニクロ邪魔、ブリリア三男も邪魔って言えば邪魔だね
他のブリリアの方が開けているしレインボーブリッジも見えるけど。。。
駅までも近いし・・・

>>19251 口コミ知りたいさん

ここはミッドクロスの検討版なので、他のブリリアと比べても意味がない。ここが売れていて、周辺ブリリアで売れていない部屋があるとするなら、単純にここの新築の方を好む人が多いということ。私はそれ以外のことはわかりません。あなたがいうほどお見合いじゃないです。

>>19249 口コミ知りたいさん
虹橋ここ見えますよ。レインボウ呼び含め、何も知らないのね。