Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

この短い文章でロジック狂ってるって才能なの？
単に頭悪過ぎるだけ？

単純に前半と後半すら繋がってないぞ。。。

>>18993 匿名さん

不動産は素人しか買わないけど岸田ショックは株に続き、不動産にも来るよ。

>>18992 さん

嘘ではないですよ。2018年からコツコツ日本株買ってますが、昨日時点で含み益が十数パーセントあります。
マンションも7,8年前に坪単価350で山手線の住みたい街5,6位買いました(時価は知りませんが近隣を見てるとこちらも含み益)

やはり、株とマンション(一戸建て除く)は今までは順調に値上がりしている実感です。

>>18998 通りがかりさん

岸田ショックになってからは？

>>18999 匿名さん

たまに含み益見て、にやついてるだけで記録とってないからなぁ。

岸田ショックやウクライナで少しは含み益が減ったかも知れませんが含み損までは相当距離はありました。まだウクライナは最中ですが、昨日時点ではかなり戻した印象です

まさか、インフレなのにマンションだけは値上がりしないと思ってんのかな。

>>19000 通りがかりさん

株を買ったことがない何も分かってない人が演技で言ってるのが分かります。
今は、岸田ショックで岸り人が続出してます。

断定される所が面白いですね。この位のショックで損失出す方が株の一般的買い方を知らないと思われますが、まあ、私も趣味程度で本業ではありませんので。

短期目線で売買している人は岸田ショックでやられている人も多いけど、長期で積立投資や安いところを拾っている人はかなり利益出てるよ。
例えば2018年から現在までの日経平均株価を平均すると約24,000円。現在は27,700あたりだからコツコツ投資していれば15%程度含み益があるはず。

こう言う時は不動産強いよな。

プロじゃないんなら黙って長期で積立しときな…
足りない知識で考えるよりただただ毎月積み立ててたら岸田ショックとかコロナショックとか難しいこと知らなくても普通に利益出てるよ。。笑

臨海地下鉄も決まりそうだし焦りますね。

総会、お疲れ様でした。
無事に承認が取れて良かったですね！
これで4月からカフェの工事が始まり、6月のプレオープンが楽しみです！

>>18709 住人さん
微妙ですよね。同じく住民です。軽食とかのためには行くけど、コーヒーのためには行かないね。在宅ワークで朝起きて1杯目のコーヒーってまだパジャマ姿で寝ぼけているし、わざわざ着替えて身だしなみ整えて20、30階降りてコーヒー買いに行く自分を想像できないです 笑。しかも家にデロンギとネスレカップセル機2台あって、どっちもチェン店より美味しくて満足しているので、そういう意味でもカフェに行く必要性感じないです。

>>18941 匿名さん
カフェというよりもセブンが入って欲しいです。徒歩7分圏のコンビニは隣のしょぼい山崎しかない。セブンは15分ほどTOCに行かなければいけない。できるとまあまあ集客できる気はするけどね

今や同じマンションの隣にどんな人が住んでるか分からない時代で、
毎日マンション下のコーヒー屋にいる人って認識されてしまうのはなんだかなぁって思ってしまう。
なので別のマンションからけっこう来るような気がする。

>>18955 匿名さん

僕は他にもあのなんも面白くない眺望が嫌でした。
（そもそもブランズ信者が他スレに冷やかしくること自体、住民の程度が知れますね）

やはりABWも進んだ今は家にいる時間も多いので眺望は重要に思います。

>>19011 匿名さん

マンションに住んでる人は下で居座らないんじゃないかな？テイクアウトで家でゆっくり飲むかと（我が家はその予定）
他から来る人がどれほどかわからないけど。ただ住んでみて分かるのは、ネガ活動家が言うほど人通りが少なくないよね。もっと少ないかと思ってたのに、平日も含めてひとが結構通る。
すでに勝手にカフェ用駐輪場使ってる人多いし（ルール違反ですが）

あと勝手にチャリ止めて、ヨガやっとる謎のおばちゃんいつもおるし笑あの人誰なんだろ笑
そういうひとがカフェに居座るかもね。

とうとう決まりましたね。おめでとうございます。
有明民だけ大勝利。

>>19010 匿名さん
お台場海浜公園のところにローソンとファミマがありますよ！

>>19015 匿名さん
セブンが欲しいんだと思うよ。確かにこの辺セブンが少ない。豊洲にはたくさんあるけど。

>>19016 匿名さん
ユニクロのところ解放してくれるといいんだけどね。

あれ？有明でセブンイレブン使った事ありますよ。
駅前にありませんでしたっけ？

>>19010 匿名さん
コンビニないのはわかって買ってるでしょ。

>>19019 マンコミュファンさん
まあねえ。ただあれば便利、という井戸端会議ですね。
ここで話してもしょうがないんでしょうけど。

ちなみに今日も内見者多かったですね。赤ちゃん連れのカップルが多く、ファミリー向け物件狙いですかね。

めでたい。
大勝利ですね。

>>19020 匿名さん
カフェよりコンビニの方が万人受けはありますもんね。でもクロネコだらけで邪魔とかになる感じはある。理事会でアンケートやればいいのか？

>>19009 匿名さん
そういう住民が多いとカフェはやっぱり続かないね。

有明にちょうど良いと思います。もちろんもっと良いテナントがあるなら入れ替えても良いと思いますよ。
どっちにせよ住民大勝利で良いのでは？

にっこり、ほっこり大儲けが有明スタイル。

>>19024 匿名さん
なんだかんだで有明のシンボル的なカフェになる可能性がありますよ。
9月のフルオープンでクラフトビールやローストビーフの提供が始まればお客さんは集まるでしょう！
あとは、鳥の唐揚げなどで絶品テイクアウトを勝負してほしいですね。

セブンいいね
コメダ珈琲好きだからできたら行くぞw

>>19013 匿名さん
いやー　人通りはどうみても少ないでしょ。
カフェの経営はむずかしそうに思う。

私は通うつもりです。
有明に合うんじゃないかな。

一年経てば結果はわかります。
大勝利かどうかはそのときわかりますよ。
無惨な空き店舗になってるか、繁盛してるか。

この辺カフェ少ないし、意外と成立するんじゃないかと思います。

>>19029 匿名さん
この辺だとタワーズ台場のOK横が人も集まるのにずっと空き店舗なのが気にかかるんだよな。

1年は持つでしょ。最初はかなり優遇された条件で入っているはず。

自分はコーヒーは自分で淹れる方がおいしいから、最初試しに行ってみるだけになりそうだけど。

沖縄の新都心でも、
何も無いところにポツンと居酒屋とかあって、
中に入ると客が入ってたりする。
だから似たようなここもちょいちょい客は来るんじゃないかな？

>>19033 匿名さん
それは他に行くところが無いだけかと

是非ユニクロあたりの人も呼び込みたいですね。
何人か友人がユニクロに居るのでかけてみましょうか。

>>19034 マンション検討中さん

ここの周辺も他に行くところないでしょ？
だから人が来るって話。

ここ、周りに何も無いから開放感がずば抜けてる。
その分、人も歩いてないけど。
車の数がダントツトップかな？

魅力があるんだか無いんだか分からない立地ですね

まあ、最初はゆっくりで良いんじゃない？コストも抑えられてるし。
周りの開発が進めばそれなりに成り立つと思うよ。
少なくとも大勝利なんだし喜んでおけば良いのでは？

大勝利…

有明の優勝です。

何の大会で優勝したんだろ？
有明カップ？
そりゃ優勝するよね（笑）

まあ優勝と言っても良いかもね。
おめでとう。

>>19042 匿名さん
有明テニスの森より西側カップです

住民大勝利でいいと思う。住民カップ。
ローストビーフと美味い酒も飲めるだろうし、それでいいんじゃ無い？