匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!
□
□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他、保育園1区画、地域貢献施設2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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18851
匿名さん
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18852
匿名さん
バスですらガラガラなのに、地下鉄ができると思える思考が理解不能。
もはや、自分の妄想の世界で生きてるアブナイ人たちなんだね。
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18853
匿名さん
東京都は何のために検討してると思ってるの?
地下鉄作るためですよ。
オッサンの妄想なんて聞いても無意味だよ。
さっさと買って地下鉄の発表待てば大儲けだよ。
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18854
匿名さん
>>18850 匿名さん
見当はじめてるなんてどこに書いてあったっけ?
あんたの頭の中か?
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18855
匿名さん
本当に10年後に開通することが決まったとして、
それが値上がりに繋がる?
10年後の開通のために、今高値で買う人っているの?
有明に電車が一本も通ってないならまだ理解出来るが。
そもそも、
豊住線決定で沿線の不動産価格って上がったの?
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18856
匿名さん
>>18854 匿名さん
日経でも報道されてますよ。
テレビでも何度も報道されてます。調べて見たら?
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18857
匿名さん
確かに。
豊住線の建設は確定したけど、それで沿線のマンション価格が急騰したなんて話はまったくないですね。
有明を押し売りしてるクズの云うことはすべてウソだということは明白です。
まあ、臨海地下鉄なんか決まるわけないですが、万が一決まっても、それで有明のマンションが瀑上がりして大儲けできる、なんてあり得ない話です。
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18858
匿名さん
発表前に買わないと利益なんて出ないのは当たり前では?
決定してから。決定前の価格でも売ってくれる人いると思う?
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18859
匿名さん
豊住線で何で値上がりすると思うのか。
臨海地下鉄は、東京駅まで20分で直通になるのが良いところであり値上がりの源泉だよ。
少しは考えようよ。頭使おう。
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18860
匿名さん
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18861
匿名さん
東京駅に直結したら大人気になって高騰する?
笑わせんなよ。
じゃあ、東京駅から数分の潮見が、誰もが憧れるセレブタウンになってるか?
そんな様子は皆無だが?
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18862
匿名さん
塩見は商業施設もないし綺麗では無いし、災害にも弱いからしょうがなく無いですか?
有明は違うでしょ?
もっと論理的に考えないと。。。バカだと思われるよ。
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18863
匿名さん
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18864
匿名さん
臨海地下鉄って東京駅の離れに駅作られるんでしょ?
それ以外の駅も微妙なところだし、
あんまり利便性が高い路線では無いと思うけどな。
無いよりは良いけど、
果たして決まった途端に値上げになるほどの効果があるだろうか?
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18865
匿名さん
そりゃ今より便利になるんだから値上がりするでしょうに。銀座にも10分とか15分で直通になる。
豊住線見たら分かるでしょ。あんなのできても誰も得しないよ。
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18866
匿名さん
>>18865 匿名さん
決まった時はご祝儀的に一瞬値上がりするかもしれないけど、
すぐ元に戻るんじゃないかな?
あとは工事が進むにつれて徐々に上がっていくかもしれないね。
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18867
匿名さん
>>18864 匿名さん
東京駅といっても京葉線東京駅みたいにものすごく地下通路を歩くことになる。
だからTXはそんな意味のない東京駅延伸には興味がなく、全くやる気がない。
いまの秋葉原終点で充分だからね。
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18868
匿名さん
地下鉄きても国際展示場駅まででしょ。今の計画では。
新駅が目の前で駅近になるとかならまだしも、値上がりとか期待し過ぎない方がいいと思うけどな。
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18869
匿名さん
>>18865 匿名さん
もしかして豊洲目線で語ってないすか?
豊洲だけ見たらそんなに利便性上がる訳ではない。
でも住吉とか東陽町から見ると、
銀座有楽町へのアクセス向上すると思うんだけど。
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18870
口コミ知りたいさん
ランドリーカフェの方がよかった。ここは遠いから、それなりの魅力が必要。これじゃ行かない。
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18871
匿名さん
>>18870 口コミ知りたいさん
住民だけど、ラウンドリーは求めてないから問題ない。
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18872
匿名さん
>>18871 匿名さん
わたしも同じ意見ですねー。
洗濯くらい自分でできるし。
家買ったなら全自動洗濯機とか予算的に誤差の範囲内でしょ。
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18873
匿名さん
仮に家の洗濯では賄えない布団とかのニーズで欲しいのだとしても、店舗側からすると利用頻度が低すぎですぐに撤退になりそうだからどっちにしても得策ではなさそう。
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18874
匿名さん
これで大勝利だと思いますよ。
良かったんじゃない?
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18875
匿名さん
-
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18876
匿名さん
>>18865 匿名さん
国際展示場から銀座まで10分ちょっとかな?
マンションから国際展示場まで徒歩12~13分?
なんだかんだで30分ぐらいか。
銀座のどのあたりに駅作るか知らないけど、
多分6、7丁目あたりかな?
買い物だと1~4丁目だよね?
もしかして自転車で銀座行ったほうが速くない?
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18877
匿名さん
>>18876 匿名さん
自動車が一番速いと思いますよ。でも、地下鉄の方が楽じゃないですか?
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18878
匿名さん
私は資産価値向上、値上がりしか興味ないからなあ。
地下鉄で値上がりすればそれで良いです。
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18879
匿名さん
うん、でも臨海地下鉄はできないよ。少なくともあと30年は。
なにしろ事業者のアテすらついてないんだからね。
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18880
口コミ知りたいさん
>>18872 匿名さん
引越しで洗濯機壊れて、半導体不足で全然納品されないようにならないことを祈っております。
布団も毎年捨てればいいし、素晴らしい意見だと感心致しました。
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18881
匿名さん
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18882
匿名さん
大勝利って言ってる人は何者??
私は住民ですが、とても恥ずかしいのでやめてください。。
便利なものならただ単に便利と言えば良いかと。
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18883
匿名さん
>>18882 匿名さん
知っている人もいるだろうけど、そいつは9年以上前から湾岸スレに粘着している転売ヤーだからまともに相手しない方がいいよ。下のようなワード使って連投して荒らすので黙って削除依頼しましょう。
↓
待てば待つほど、値上がり確実、インフレ始まった、さっさと買っとけ、買えない奴の妬み、買えない奴は千葉埼玉行け、チープな賃貸、買えないとこうなるよ、地下鉄決まり、共同溝、実在するマンション、ぼくのかんがえたさいきょうの、酸っぱいブドウ、40代になってアウト、匿名掲示板、論理的思考、大勝利、、、
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18884
匿名さん
でも実際有明上がってるからな。勝てば官軍なんだな。
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18885
匿名さん
-
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18886
匿名さん
すまい給付金、グリーンポイント以外に
今年度利用できる補助金をご存知でしょうか。
情報共有できればと思い、投稿しました。
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18887
匿名さん
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18888
匿名
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18889
匿名さん
>>18887 匿名さん
そんなランキングに入るぐらいの値上げしなくてもいいんですよ。
ちょびっと上がってくれれば満足で、
想定より上がってくれたらラッキーって感じです。
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18890
マンコミュファンさん
第4期7次 販売物件概要
販売スケジュール 第4期7次販売スケジュール
販売戸数 1戸
販売価格 9,398万円 ※1万円単位※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
間取り 3LDK
専有面積 82.86m2 (トランクルーム面積0.72m2)
バルコニー面積 6.68m2
サービスバルコニー面積 4.91m2
管理費 35,640円(月額)
修繕積立金 8,380円(月額)
修繕積立基金 628,500円(引渡時一括)
管理準備金 89,100円(引渡時一括)
登録受付場所 Brillia Tower 有明 MID CROSS ゲストサロン
登録受付期間 2022年3月25日
登録受付時間 11:00~16:00
選定方法 抽選
抽選日 2022年3月25日(金)16:30~
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18891
匿名さん
コーヒーマフィア飲んだことある人いる?
美味しいのかな?それだけ知りたい。
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18892
匿名さん
>>18890 マンコミュファンさん
1戸しか売らないのか。さっさと売ってカフェオープンに尽力すりゃいいのに。
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18893
匿名さん
>>18892 匿名さん
売れ残り感出るからこれ以上先着順の部屋が増えるのを嫌がってるんだよ。そのうち先着順の部屋引っ込めると思う。
申込があるものだけを売りに出して抽選形式にすることで、人気があるように見せる。といっても1戸ではさすがに無理があるけど。
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18894
マンコミュファンさん
いつ見ても地獄みたいな立地だけどこの価格で売れるんかな。
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18895
匿名さん
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18896
匿名さん
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18897
匿名さん
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18898
匿名さん
マンションもテスラもだけど、コスト高でどんどん値上げだから、バージョン高いものを!少しでも広い部屋を!とか言ってる人いるけど、
一定のとこまでいけば買い手がいなくなると思うがな。
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18899
匿名さん
>>18894 マンコミュファンさん
お台場至近で、最寄駅から新橋や汐留までのアクセスが良い割に、価格は23区平均よりかなり安いから、北西や南西向きで眺望の良い部屋は悪くないと思いますけどね。
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18900
匿名さん
人の購買煽ってないで、
自分でもう一戸買っとけよ。
それで満足したらさっさと成仏しとけ。
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18901
匿名
>>18890 マンコミュファンさん
9398万であれば、シティータワーズ東京ベイでも良い間取りのお部屋が購入できますよね!
こちらのマンションの方が魅力が上なのでしょう。
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18902
匿名さん
あっち(CTT)は首都高直下ですし、我が家はなしです。値上がりが半端ないので当初の価格は幻…今から購入しても損した気分になりますね。
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18903
匿名さん
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18904
匿名さん
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18905
匿名さん
>>18904 匿名さん
遡って調べなよ、一分で見つかるぞ。
それさえも見つけられないのは流石に人生ハードモードよ。
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18906
匿名さん
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18907
匿名さん
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18908
匿名さん
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18909
匿名さん
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18910
匿名さん
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18911
匿名さん
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18912
マンコミュファンさん
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18913
匿名さん
>>18912 マンコミュファンさん
まじで教えて欲しい。ここよりおすすめのマンション。
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18914
匿名さん
ここより安くて良いマンションってなかなか無いでしょ。
あるなら俺も教えて欲しいよ。笑
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18915
匿名さん
都心に近いエリアで新築タワマン買おうとするなら、ここは最安クラスだと思う。あとは台場、有明の生活環境が肌に合うかどうか。
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18916
匿名さん
普通のサラリーマンがギリギリ買えるくらいの価格設定なのも良い。
もちろん有明より良いエリアはあると思うけど、流石にマンションに2億とか3億は無理だもんな。
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18917
匿名さん
>>18909 匿名さん
一般客は来るわけない立地ですから、定額制にして利益を確保しようとしたんですね。
マンション住民は強制加入ぐらいしないと、すぐ潰れますよ。
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18918
匿名さん
>>18917 匿名さん
住民のノルマはどれくらいになりますかね?
居住人数の50%以上、または66%以上という感じでしょうか?
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18919
匿名さん
-
18920
匿名さん
>>18917 匿名さん
住民はインセンティブつけて特別料金にしたら良いと思いますけどね。
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18921
匿名さん
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18922
匿名さん
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18923
匿名さん
>>18922 匿名さん
それでも安定的に固定収入入る方が良いでしょう。
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18924
匿名さん
定額制なら客が来なくてガラガラでも構わないからね。
俺は最初の一ヶ月はそれなりに混むが、その後はガラガラで誰もいないカフェになると思う。
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18925
匿名さん
ノルマを達成した部屋は管理費を減額し、達成できなかった部屋は増額すればいいんじゃないか
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18926
匿名さん
>>18924 匿名さん
有明名物、ガラガラ施設がまた増えちゃうのか。
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18927
匿名さん
>>18925 匿名さん
そんな無理なことしないでコインランドリーにすれば楽なのに。
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18928
匿名さん
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18929
匿名さん
負け惜しみ?
もうカフェも決まっちゃったしね。
住民としては大勝利で良いのでは?
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18930
匿名さん
有明はなんだかんだ言って着実に進化してるよね。ららぽーとが天才型なら有明は努力型。
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18931
名無しさん
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18932
匿名さん
>>18930 匿名さん
徐々に変化はしてるが、
当初予定していた内容とは異なってきている気がする。
臨海エリアのいつものあるあるだけどね。
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18933
eマンションさん
まあ、良い方向に向かってるようで、住民としては大勝利で良いのでは?
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18934
匿名さん
住民の方、おめでとうございます。
予定通り本格開業を迎えられるように、先行開業からガッツリ支えてあげて下さい。
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18935
住民さん
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18936
匿名さん
住民は全員サブスクに加入にしないとすぐ潰れるよね。
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18937
eマンションさん
また負け惜しみか?笑
住民は大勝利なんだからええやん。
めでたし。めでたし。
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18938
匿名さん
独身もいるだろうけど、
各戸平均1.5人契約したとして、
135万円/月でしょ?
他のマンションからも少し契約あるとする。
あとは食べ物や飛び込み客いれたら、
そこそこの売上にならない?
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18939
マンコミュファンさん
-
18940
eマンションさん
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18941
匿名さん
>>18939 マンコミュファンさん
まあまあ、いいじゃない。
カフェを活かすも殺すも、結局は住民次第。
すぐ潰れたら「やっぱカフェ要らないんじゃん」ってことになる。
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18942
eマンションさん
次々入れ替わりながら良くなっていくものよ。
住民としては大勝利で良いかと。
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18943
eマンションさん
2階のワーキングスペースにもカフェで購入した飲み物を持っていってオッケーみたいです。
ワーキングスペースの費用が安い事を祈りましょう。
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18944
匿名さん
>>18943 eマンションさん
ワーキングスペースの情報もそろそろ出てほしいですねー。
自販機も置いてくれると助かります…。
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18945
匿名さん
入れ替わりはないわ。
サブスクでもダメなら、ここで採算取れるカフェは皆無てこと。
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18946
匿名さん
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18947
検討板ユーザーさん
学童は既に埋まってきてるらしいけどワークスペースの方は採算とれるのか。ワークスペースしめて学童拡充はありえそう
2Fやスポセンが通常稼働したらカフェもそこそこ賑わうでしょ
もしカフェの関係者の方みてたら、サラダランチをロケ弁としてフジに売り込む需要もあると思いますよー
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18948
eマンションさん
まーだ負け惜しみやってんのか。
もう住民大勝利なんだから、さっさと成仏してや。
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18949
名無しさん
公式ホームページだとまだ完売してないみたいですけど、空いてる部屋ってまだ抽選ですか?
あと実際のこの辺の環境とか住んでる方どうですか?
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18950
住民板ユーザーさん3
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