Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>18788 匿名さん

これのことかな？
https://toyosu.tokyo/news/yurakucho-line-geological-survey/

東京都がやることだから、
10年後に開通ってことは確実に無い。
でも30年後なら有り得るんじゃないかな。
かなりのスピードで対応して25年後ぐらいか？
ただ、肝心要のつくばエクスプレスの協力が得られるか微妙なんだよねぇ。。

25年後に地下鉄開業するとして、25年後の資産価値が2000万上がるとしよう。で、その現在価値を計算すると100万くらいにしかならない。仮に25年後に地下鉄開業が今決まったとしても、今の資産価値は100万しか上がらないということです。残念ですが。

25年後なんて人口激減しているのに、臨海地下鉄なんてできるわけないじゃん。
豊住線と品川地下鉄で最後だよ。

>>18791 匿名さん
有明民は自分のマンションの値上がり期待で頭がいっぱいですからね。
恥ずかしい。
BRTですらガラガラで閑古鳥なのに、地下鉄なんかできるわけがないでしょ。

>>18800 匿名さん

資産が増えることを願うのは悪いことではないよ。
そう思うのがダメっていう考え方が日本人の悪いところじゃない？
ただ、10年後に地下鉄が出来るというファンタジーを言ってるのは恥ずかしいことだと思うけど。

>>18800 匿名さん
「有明民」って、あんた有明のマンションスレを巡回してるの？
有明民に親でも○されたの？
いい歳して恥ずかしいのはどっちよ？（笑）

臨海地下鉄は東京都が既に検討始めてますよ。
10年くらいで開業すると言ったのは東京都のはずですが？

まあ、今年は地下鉄の発表あるかもしれないから、早めに買った方がお得だと思うよ。

発表後だと安く買えない可能性高いし。
発表前に買うのがお得かと。インフレも始まるしね。

>>18803 匿名さん
都は言ってないですよー

いえいえ、東京都の発表ですね。

あまり開業時期は関係ないと思います。
発表される前に買うのが大事だと思うんですよ。

発表された後に、発表前と同じ価格で売ってくれと言っても、安くは売らないと思うんです。

なので、早めに買うのがお得かなと。
インフレも始まりますし。

開業が決まってるのは有楽町線延伸と品川地下鉄だけです。臨海地下鉄はそれらより劣後していて現在調査中のフェーズですね。調査結果も出ていないのに、都がいつ開業とか発表することは絶対に有り得ません。

あるとすれば、それは儲けたい一心の○○民の妄想の中だけです。

↑それこそ、あなたの妄想なのでは？
有明民だけが大儲けするのは許せないみたいな汚い心なんですよ。

有明民は、ゆったりほっこり、臨海地下鉄の発表を待って大儲けすればそれで良いと思いますよ。

少なくとも臨海地下鉄発表前に買わないと大損ですよ。
インフレも始まるし、早めに決めないと。

>>18809 匿名さん
いえいえ、↓は全て事実です。違うと言うなら、エビデンスを出してください。

> 開業が決まってるのは有楽町線延伸と品川地下鉄だけです。臨海地下鉄はそれらより劣後していて現在調査中のフェーズですね。調査結果も出ていないのに、都がいつ開業とか発表することは絶対に有り得ません。

東京都がいつを起点に10年後に開通って断言したのか知らないが、
信じる人は沿線に不動産買えばいいだけじゃない？
地下鉄工事するなら、もう具体的な計画が発表されてるはずだが。
まともな人なら、そんな情報はわざわざネット掲示板には書き込まない。
書く場合は詐欺師か不動産売りたい人達だろ。

東京都が言ってるのは2030年から2050年の間に開業すると言う事で10年後とは言ってません。
2030年なら10年後と言う感じはしますが、ちょっと違うのではないでしょうか

なぜここで大事なのは値上がりして大儲けする事ではないでしょうか？

そうであれば開業時期よりも、発表時期にフォーカスを当てるべきです。

発表は今年かもしれないし、来年かもしれない。
こんな状況ですから、発表前に購入できるかどうかが焦点なのです。

インフレも始まるので、早めに購入した方が得です。有明民らしく、高級タワーマンションに暮らしてるだけで大儲けをするほうが、人生楽しいと思います。

私も開業時期ではなく、発表時期にこだわるべきかと。
今年、発表の可能性高いので。

あなたもタワーマンションからの夜景を眺めながら優勝しませんか？

大勝利やんけ。カフェ決まったんやな。

『coffee mafia』20種類以上のクラフトビールを200円で販売開始！
有明店でもクラフトビールのサービスがあればいいですね。
夏のライトアップされたガーデンにて『クラフトビール！！』
最高ですね！！！

臨海地下鉄なんて事業者のメドすらついてないのに、なんの発表を期待してるやら笑

まあ、そんな感じでチャンスを逃し続けて人生終わらせるのも良いんじゃない？

私は豪華タワーマンションに住んでるだけで大儲けするのが良いんじゃないかと思ってるだけなので。

チャンスを逃し続けて悲惨な人生を選ぶか、豪華タワーマンションで住んでるだけで大儲けするかは、人それぞれの選択だと思いますし。

10年も前からタワマン住みですが何か

まあ、買えた人だけが大儲けできるのはいつでも同じですな。
さっさと買ってタワーマンションに、住んでるだけで大儲けしましょう。
待てば待つほど値上がりする相場もう始まってるよ。

>>18817 匿名さん
最高ですね！！！

>>18814 匿名さん
頭悪いんですかね。
自分が住んでるマンションは実際に売らない限り儲けはゼロですが。
で、売って違うマンションを買おうとしてもそのときは新しく買おうとするマンションはもっと高くて買えませんね。
ど田舎に引っ越すなら確かに大儲けにできるでしょうが。

これ、結構いいんじゃない？
有明民大勝利。

『coffee mafia』20種類以上のクラフトビールを200円で販売開始！
有明店でもクラフトビールのサービスがあればいいですね。
夏のライトアップされたガーデンにて『クラフトビール！！』
最高ですね！！！

>>18807 匿名さん
こんなこと言って買わせようとするのは詐欺師の常套手段。
騙されるのは田舎者。

意味不明。
地下鉄発表で2000万値上がりするとしたら、値上がりする前に買った方が得なのは当たり前じゃないですか？

まさか、地下鉄発表前の価格で売ってくれとかお願いするつもりなの？
それ、聞いてくれると思う？

カフェ『coffee mafia』決定おめでとう。
販売伸びそうだね。

>>18754 匿名さん

あっそこでしたね…
ご指摘ありがとうございます。
レインボーブリッジでした…
そうです長らくベイブリッジを眺めて生活していたので、つい出てしまいました。失礼いたしました。
こう言う所を若い人は馬鹿にされるのでしょうか…
あなたの様な方ばかりだと良いのですが…

>>18773 匿名さん

何様か知りませんけど民度が低いですね
運ちゃんて言い方止めて下さい。

>>18825 匿名さん

こんなの誰も騙されないって（笑）
詐欺師ならもっとちゃんと騙すよ。
詐欺師に失礼だよ！

>>18823 匿名さん
年を重ねて田舎へ暮らすことを考えて、こちらのマンションを購入される方は将来的にお得かもしれませんね！

まあ、お得感はあるよね。
地下鉄決まったらまた値上がりするだろうし。

騙すとか騙されるとかじゃなくてさ、値上がりする前に買おうって言う当たり前の話ですよ。

地下鉄が決まって銀座まで15分で行けて、東京まで20分で行けるようになるのに、同じ値段で売ってくれると思いますか？

少しは頭使おうよ。

> 臨海地下鉄なんて事業者のメドすらついてないのに、なんの発表を期待してるやら笑

待つ判断もアリだとは思うけど、待っても値上がりするだけだと思うよ。
カフェも決まって次は地下鉄かな。

決まってからでは遅いと言ってるだけなんだけどなぁ。
理解できてないのかしら。

>>18824 匿名さん
有明民もブリリアの民しかここまで行かんでしょ。

>>18833 匿名さん

まあ今でも銀座までタクシーで下手すると10分。
2000円なので飲むときも快適なのでね。
最高ですわ。

オリゾンマーレ民ですが、もちろん行きます。

カフェが決まってよかったですね。
コーヒーマフィア銀座店は、わずか1年で閉店しています。場所も悪かった。
ここは、住民全員が会員になりましょう。

ユニクロ有明オフィス、ヤマト宅急便、木村屋工場は、会社から豊洲への無料送迎バスが出ているので、このカフェの前は通勤経路ではありません。
「わざわざ」行かないといけない場所なんです。
ここは、住民で支えていくしかない気がします。

いやいや、ダメだったら入れ替われば良いだけですよ。
まあ、有明民大勝利と言って良いのでは？

>>18841 匿名さん
キッチン設備工事が整えば、仮に潰れたとしてもすぐに見つかりますよ！
カフェが簡単に決まらなかった理由は、キッチン設備がなかった事が理由かと思います。
設備工事のために住民の許可が必要なため3月オープンは厳しかったのかと考えます。

有明はどんどん良くなってきますね。

ほんと、皆様の努力のおかげです。
どんどん良い街になってきてます。

どんどんという言葉に、必死の自己暗示を感じる

なんでやねん。意味不明。
益々良くなるって飼いた方が良かったか？

まあ、大勝利って結論でええんちゃうか？
みんな納得やろ。

有明は良くなってきてると思いますよ！
住んでないけど、有明の発展を応援しています。

>>18833 匿名さん
決まらないものをさも、決まるように言うのはれっきとした詐欺ですが。

それはあなたの妄想でしょ？
東京都は2030年から2050年に向けて作るように検討始めてるんだから、今年発表されてもおかしくないよ。

ただ、決定前に買わないと利益は得られない。
そんなの当たり前だと思いますけどね。

>>18833 さん

>>18833 匿名さん
決まらないものをさも、決まるように言うのはれっきとした詐欺ですが。

バスですらガラガラなのに、地下鉄ができると思える思考が理解不能。
もはや、自分の妄想の世界で生きてるアブナイ人たちなんだね。

東京都は何のために検討してると思ってるの？
地下鉄作るためですよ。

オッサンの妄想なんて聞いても無意味だよ。

さっさと買って地下鉄の発表待てば大儲けだよ。

>>18850 匿名さん
見当はじめてるなんてどこに書いてあったっけ？
あんたの頭の中か？

本当に10年後に開通することが決まったとして、
それが値上がりに繋がる？
10年後の開通のために、今高値で買う人っているの？
有明に電車が一本も通ってないならまだ理解出来るが。

そもそも、
豊住線決定で沿線の不動産価格って上がったの？

>>18854 匿名さん

日経でも報道されてますよ。
テレビでも何度も報道されてます。調べて見たら？

確かに。
豊住線の建設は確定したけど、それで沿線のマンション価格が急騰したなんて話はまったくないですね。
有明を押し売りしてるクズの云うことはすべてウソだということは明白です。
まあ、臨海地下鉄なんか決まるわけないですが、万が一決まっても、それで有明のマンションが瀑上がりして大儲けできる、なんてあり得ない話です。

発表前に買わないと利益なんて出ないのは当たり前では？

決定してから。決定前の価格でも売ってくれる人いると思う？

豊住線で何で値上がりすると思うのか。

臨海地下鉄は、東京駅まで20分で直通になるのが良いところであり値上がりの源泉だよ。

少しは考えようよ。頭使おう。

値上がり前に買うのが不動産の鉄則だよ。

東京駅に直結したら大人気になって高騰する？
笑わせんなよ。
じゃあ、東京駅から数分の潮見が、誰もが憧れるセレブタウンになってるか？
そんな様子は皆無だが？

塩見は商業施設もないし綺麗では無いし、災害にも弱いからしょうがなく無いですか？

有明は違うでしょ？

もっと論理的に考えないと。。。バカだと思われるよ。

地縛霊専用スレ作ったので、そっちに移動してくれない？迷惑だよ。

隔離スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677825/

臨海地下鉄って東京駅の離れに駅作られるんでしょ？
それ以外の駅も微妙なところだし、
あんまり利便性が高い路線では無いと思うけどな。
無いよりは良いけど、
果たして決まった途端に値上げになるほどの効果があるだろうか？

そりゃ今より便利になるんだから値上がりするでしょうに。銀座にも10分とか15分で直通になる。

豊住線見たら分かるでしょ。あんなのできても誰も得しないよ。

>>18865 匿名さん

決まった時はご祝儀的に一瞬値上がりするかもしれないけど、
すぐ元に戻るんじゃないかな？
あとは工事が進むにつれて徐々に上がっていくかもしれないね。

>>18864 匿名さん
東京駅といっても京葉線東京駅みたいにものすごく地下通路を歩くことになる。
だからTXはそんな意味のない東京駅延伸には興味がなく、全くやる気がない。
いまの秋葉原終点で充分だからね。

地下鉄きても国際展示場駅まででしょ。今の計画では。
新駅が目の前で駅近になるとかならまだしも、値上がりとか期待し過ぎない方がいいと思うけどな。

>>18865 匿名さん

もしかして豊洲目線で語ってないすか？
豊洲だけ見たらそんなに利便性上がる訳ではない。
でも住吉とか東陽町から見ると、
銀座有楽町へのアクセス向上すると思うんだけど。

ランドリーカフェの方がよかった。ここは遠いから、それなりの魅力が必要。これじゃ行かない。

>>18870 口コミ知りたいさん
住民だけど、ラウンドリーは求めてないから問題ない。

>>18871 匿名さん

わたしも同じ意見ですねー。
洗濯くらい自分でできるし。
家買ったなら全自動洗濯機とか予算的に誤差の範囲内でしょ。

仮に家の洗濯では賄えない布団とかのニーズで欲しいのだとしても、店舗側からすると利用頻度が低すぎですぐに撤退になりそうだからどっちにしても得策ではなさそう。

これで大勝利だと思いますよ。
良かったんじゃない？

有明の優勝です
対戦ありがとうございました

>>18865 匿名さん

国際展示場から銀座まで10分ちょっとかな？
マンションから国際展示場まで徒歩12～13分？
なんだかんだで30分ぐらいか。
銀座のどのあたりに駅作るか知らないけど、
多分6、7丁目あたりかな？
買い物だと1～4丁目だよね？

もしかして自転車で銀座行ったほうが速くない？

>>18876 匿名さん

自動車が一番速いと思いますよ。でも、地下鉄の方が楽じゃないですか？

私は資産価値向上、値上がりしか興味ないからなあ。
地下鉄で値上がりすればそれで良いです。

うん、でも臨海地下鉄はできないよ。少なくともあと３０年は。

なにしろ事業者のアテすらついてないんだからね。

>>18872 匿名さん
引越しで洗濯機壊れて、半導体不足で全然納品されないようにならないことを祈っております。
布団も毎年捨てればいいし、素晴らしい意見だと感心致しました。

>>18880 口コミ知りたいさん
？無視。

大勝利って言ってる人は何者？？

私は住民ですが、とても恥ずかしいのでやめてください。。

便利なものならただ単に便利と言えば良いかと。

>>18882 匿名さん
知っている人もいるだろうけど、そいつは9年以上前から湾岸スレに粘着している転売ヤーだからまともに相手しない方がいいよ。下のようなワード使って連投して荒らすので黙って削除依頼しましょう。
↓
待てば待つほど、値上がり確実、インフレ始まった、さっさと買っとけ、買えない奴の妬み、買えない奴は千葉埼玉行け、チープな賃貸、買えないとこうなるよ、地下鉄決まり、共同溝、実在するマンション、ぼくのかんがえたさいきょうの、酸っぱいブドウ、40代になってアウト、匿名掲示板、論理的思考、大勝利、、、

でも実際有明上がってるからな。勝てば官軍なんだな。

どこでも上がってるよ

すまい給付金、グリーンポイント以外に
今年度利用できる補助金をご存知でしょうか。
情報共有できればと思い、投稿しました。

有明は値上がりしょぼすぎでは? ランキングに出てこない。
やっぱり都心買わないとダメだね。

築5年以内値上がりマンションランキング
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/521121/

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000009420.html

ここは、毎週抽選してる。ほんとに残り僅かですね。

>>18887 匿名さん

そんなランキングに入るぐらいの値上げしなくてもいいんですよ。
ちょびっと上がってくれれば満足で、
想定より上がってくれたらラッキーって感じです。

第4期7次 販売物件概要

販売スケジュール 第4期7次販売スケジュール
販売戸数 1戸
販売価格 9,398万円 ※1万円単位※建物価格に消費税率10%相当額を含みます。
間取り 3LDK
専有面積 82.86m2　（トランクルーム面積0.72m2）
バルコニー面積 6.68m2
サービスバルコニー面積 4.91m2
管理費 35,640円（月額）
修繕積立金 8,380円（月額）
修繕積立基金 628,500円（引渡時一括）
管理準備金 89,100円（引渡時一括）

登録受付場所 Brillia Tower 有明 MID CROSS ゲストサロン
登録受付期間 2022年3月25日
登録受付時間 11:00～16:00
選定方法 抽選
抽選日 2022年3月25日（金）16:30～

コーヒーマフィア飲んだことある人いる？

美味しいのかな？それだけ知りたい。

>>18890 マンコミュファンさん

1戸しか売らないのか。さっさと売ってカフェオープンに尽力すりゃいいのに。

>>18892 匿名さん
売れ残り感出るからこれ以上先着順の部屋が増えるのを嫌がってるんだよ。そのうち先着順の部屋引っ込めると思う。
申込があるものだけを売りに出して抽選形式にすることで、人気があるように見せる。といっても1戸ではさすがに無理があるけど。

いつ見ても地獄みたいな立地だけどこの価格で売れるんかな。

>>18894 マンコミュファンさん
始まっちゃったのに何悠長なことを。
坪1000万円時代に日本人は日本のタワマンに住めなくなるんだよ。


日本経済新聞: ロシア発、建設コスト急騰 ビル用鋼材13年ぶり高値水準.
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC187F20Y2A310C2000000/