Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

孤島さんは、すみふの営業かな。

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保育園も入る予定なんですね。ワーキングスペース、コミュニティスペース、どんなかんじなんでしょう。

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>>1824 匿名さん

保育園は建築必須だから

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お台場まで徒歩8分
有明まで徒歩12分
近隣店舗はヤマザキと文化堂だけ。

これを陸の孤島を言わず何と言うやら。
確かに10分超歩けば商業施設があるが、10分超も歩かなければ何もない

雨の日は億劫でしょうがない
マッサージ店へ行くのも一苦労
施術が終わって家に歩けばリラックスどころではない。

しかも不発弾が数発も埋まっていた土地にマンション建設。大丈夫ですかね？

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>>1826 マンション掲示板さん
大丈夫じゃない

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陸の孤島くん
マッサージの帰りぐらいタクシー使えば？
5000円以上するマッサージ代は出せるのに1000円のタクシーは呼べない？

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皆さん、ここでのネガと合わせて販売センターのアンケートでは、購入意欲高いが価格も高いで回答して下さいね。

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>>1828 匿名さん
出張マッサージを呼ぶといいでしょう。

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名前戻して戻ってきたコトーさん。

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商業施設、いいマッサージ屋入ってほしいな。晴なら自転車、雨ならタクシーで。

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お前らどれだけ前向きなんだよw
ワロタ

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普通に、新橋や羽田、品川に近くて最寄駅まで徒歩10分以内、商業施設が近くに何個もある場所ほ陸の孤島とは呼ばないですね。

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不発弾は年間数百件処理されてる位だし、マンションに欠陥が判明しながらも適当な対応してた某大手不動産のマンションよりも個人的には安心。

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今日現地に行きましたが、本当に360度トラックに囲まれてますね
さすがにちょっと…

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>>1836 匿名さん

HP 良い写真しか使ってないから
足を運んでチェックするのが賢明

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>>1838 マンション比較中さん
そこ、最近何かあったとこ？

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お台場まで8分・・って、お台場のどこを指してんの？
自分、勤務地がお台場で、週三で有明スポーツセンターのジム＆プールに
歩いて通ってるけど、男の足でアクアシティ前からだと20分弱かかるよ。
まあ、バスを一区間だけ乗るって手もあるけどね。
ＯＫストアなら15分かな。

この季節の橋を渡る箇所は寒風で勝手に鼻水が流れ出るくらいキツいよ。

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のらえもんが、ここの眺望には期待できるといっていたが、本当？

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1840だけど追記。
有明スポーツセンターのジムの設備は充実してて、夜はホンマもんレベルの
ビルダーとまではいかなくともフィジークやベストボディ大会なんかに出てそうな
輩が黙々とトレーニングしてる。
25mプールも場所柄空いていて気持ち良く泳げるんで、このマンションにジム施設は
全くもって不要です。

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>>1841 匿名さん
わいはパンダしか無理やわ

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1840さんの投稿読んで気づいた。確かに物件のすぐそばにバス停あるじゃん。豊洲～門前仲町まで一本じゃん。台場～豊洲間ならそんなに渋滞しないし。豊洲に買物くらいならバス使えば十分かもよ。

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>>1844 匿名さん
結構 混んでる

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>>1838 マンション比較中さん
救急搬送された男の子…大丈夫だったかなー

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>>1841 匿名さん
レインボーは隠れて見えない

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>>1844 匿名さん
帰りのバス停は遠いけどね
それにバスが許容できるなら晴海フラッグの方がいい

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晴海フラッグのタワーとこことでは、どちらが良いのかな。価格は、ハルミフラッグの方が少し高いかも。

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>>1849 匿名さん
駅遠を許容できるなら晴海フラッグの方が生活利便施設があるからなー。

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通勤組は駅距離10分が１つの指標な気がするなー。

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>>1849 匿名さん

眺望もダントツで晴海タワーでしょ

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ここを選ぶ人って豊洲方面よりお台場海浜公園駅へのアクセスを優先したい人になるよね？
それならお台場の賃貸にいた方がQOL高い気がするするけど
もしくは中古でタワーズ

以前と比べると不動産の高騰も期待できないし、妥協で選ぶぐらいなら本命のマンションが見つかるまで賃貸でもいいと思う

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晴海フラッグはいいマンションだよね。ただ、団地感がすごい。駅遠だけど、公園や商業施設が隣接してて暮らしやすそうだし、眺望も景観も素晴らしい。ただ、団地感がすごい。

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プール事故の男児、意識は無事回復したそうです。
https://www.toseishimpo.co.jp/modules/news_detail/index.php?id=7328

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>>1855 匿名さん
自分も現地行きましたが、団地感はすごかったです。

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>>1858 匿名さん
レインボーから見たらいけてる風にみえない？

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>>1859 匿名さん

ぐるり公園から見ても団地です。
タワマン建ったら変わるだろうけど

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>>1859 匿名さん
おしゃれ団地って感じですね

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>>1862 匿名さん
うんうん軍艦島ネ～
選手村ならOKだけど…
密集率が凄いんだよ
有明激細タワマンよりはマシか？

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ミッドクロス周辺は工業地域や倉庫街にしか見えないけどなw

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今、有明のブリリアは50戸以上売りに出てますね
トリプルタワー移住組かな？
これで有明の相場は少し下がるだろうし、ここの売れ行きに影響が出そうですね

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>>1863 匿名さん
有明激細タワマンの方がマシだろ。
林立するタワマンの一つにはなれるんだから。
軍艦島は景観の破壊だよ。

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>>1820 匿名さん
ユニクロの中に従業員しか使えないセブンが出来たからや。
ユニクロのせいや！！

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>>1867 匿名さん

ここにセブンお願いすれば？

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>>1868 匿名さん
？
どういう意味？

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>>1869 匿名さん

ここの１階に入れろってことでは

パラリンピックも五輪だよね。重複してね？有明オリンピック・パラリンピックパークじゃ長すぎるからか。有明五輪公園じゃ短いしカタカナ入れたかったのかな。

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>>1870 匿名さん

ごめん余計な文入っちゃった。
↓の記事のこと
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200131-01310729-nksports-soci
調べたらパラリンピックって「五輪」じゃないのね

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>>1870 匿名さん
豊洲市場内にバーベキューってありますか？

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>>1872 匿名さん

市場内にそんなもんはないっしょ。豊洲にはありますよ。

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>>1872 匿名さん
市場内ではないけど、ぐるり公園とセガサミースポーツアリーナにあります

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BBQは、ぐるり公園に複数ありましたよね。豊洲市場の海鮮使ったとことか。

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>>1865 匿名さん
オリンピック前は売りが多く出るだろうから、ある意味買い時ですよね。

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意味不明。
オリンピックになんの関係が？

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オリンピック前の駆け込み需要狙いも多少あると思いますけど、トリプルタワーへの入居が始まったのと、BACが長期譲渡となる5年を経過した事が大きいと思います。

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たまに不動産屋(仲介)の営業さんでも理解されてない方がいらっしゃいますが、長期譲渡の判断基準となる期間の開始日は『入居開始日』と『契約締結日』から選択することが可能です。

従いまして、契約日にもよりますが2014年以前にBACを契約された方は既に2019年に長期譲渡の優遇を受けて売り抜けている方もいるはずです。

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>>1878 匿名さん

オリンピックに駆け込む？
一体何の話をしてるんだ？

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>>1879 マンション検討中さん

BACからトリプル転居いますよ
売らずに賃貸にされる方もいます。

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>>1881 匿名さん
BACからトリプル転居はアリだが
ここへは転居しないな
オーナーで買う人はいるだろうけど

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長期譲渡の5年とローン減税の10年は１つ動きが出やすい時期ではありますよね。

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私はここに転居予定ですよー。

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>>1875 匿名さん
平日は閑古鳥カーカー開店休業

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>>1884 匿名さん
BACから？！

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>>1886 匿名さん

BACからです。高く売れる時に売却しながらお得な物件に住み替えるのが、湾岸では主流だと思いますよ、

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>>1887 匿名さん
駅から遠くなりませんか？
BACの方が良いと思いますが。

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>>1887 匿名さん
湾岸マンション転がし！
BACは高く売れると思うが
ここは無理だろー
他人事だが骨折り損の…にならぬ事を祈るよ

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>>1887 匿名さん
確かに天空族と言われる人はそうですが、将来性がより高い場所を買い続けるから意味があるのであって…
ミッドクロスが値上がりする時はBACも値上がるので、諸経費が勿体ない気がしますねー
固定資産税の改正があったので、低層から低層に引っ越すならありなのかな？詳しくないけど

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>>1885 匿名さん
冬はさすがにお客集まりにくそう。

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>>1888 匿名さん

BACのほうが良いからこそ高く売れるんですよ。
そして安いのを買って高くなるまで待つ。
これを繰り返してます。

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>>1892 匿名さん
BACの方が良いということは、有明の相場が値上がった時の値上がり幅は、BAC＞ミッドクロスでは？
まあトリプルタワーを見逃した時点で既に＊＊＊ですね。お互い。

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BACはブランドイメージ高いですからね。わざわざここに乗り換えなくても。

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>>1892 匿名さん
へーーー

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>>1893 匿名さん

ご愁傷さま…

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いえいえ。
マンションはどんどん古くなりますから、私は新しいマンションに住みたいので買い換えるのです。
で、BACも値上がりしましたし、こちらに買い換えるつもりですよ。高くなったらまた買い替えです。

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>>1894 匿名さん

同感！

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ＩＲが湾岸にきて、台場がもう一段発展したら面白いかも。

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>>1897 匿名さん
ヤドカリみたいに乗り換えるんですね。すごいなぁ。

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いえいえ。不動産ですからヤドカリみたいには行きません。

高く売って、高くなる物件を買う。これが大事なのです。

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>>1897 匿名さん
駅から遠くなったり、お子さんの学区が変わっても買い替えるのですか？

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>>1902 マンション検討中さん

もう子供は高校生ですから（笑）

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>>1903 匿名さん
なるほど！いいですね。

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>>1903 匿名さん
えー子供いるんだー
もう高校生って
まだ高校生だよ
引っ越し慣れてても
疲れんじゃネ？
独身かDINKSかと思ってたヨ

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BACはKYBオイルダンパーの件が解決するまでは購入する気にならないな
ちなみにシティタワー有明も同じ理由で検討外

中古なら、駅から近いマーレかスカイ、オリゾンしか考えられない

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>>1905 匿名さん

上の子はもう独立してます。下の子は高校生です。
良いですよ。家族がいるの。

あなたもぜひ結婚してみてください。

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>>1906 有明住民さん

スカイって駅から近いか？

駅近が良いのならスミフトリプルが良さそう。

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>>1908 匿名さん

新豊洲駅なら近い

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>>1908 匿名さん
テニ森公園突っ切れば、トリプルのセントラルよりちょび遠い位ではないでしょうか。
あと、個人的には免震よりも制震の方が。

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>>1905 匿名さん
うちは湾岸ではないですけど、父親が10年ごと位の感覚で住替してる人間だったので、自分も住替派の人間になりましたね。
幼稚園入るタイミングと高校入るタイミング、その後もう一回してましたね。

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>>1909 匿名さん

>>1908 匿名さん
スカイってスカイズじゃないよ
ブリリア有明スカイタワー

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>>1912 匿名さん

なるほど

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みんな事前案内会の招待状きた？

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プレミストと迷う。

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>>1915 マンション検討中さん
プレミストはもう入居？

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>>1915 マンション検討中さん
お金があれば賃貸で住んでみて比べてみては？家賃は35マンらしい。

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>>1917 匿名さん
そうだね。もし、ブリリアが良ければ中古で買えば良いですし。

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>>1915 マンション検討中さん
もう空いてるとこあんまり無いけどな。

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>>1915 マンション検討中さん

プレミストの方が良いよ。

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プレミストの残ってる部屋の間取りが気に入るのなら、あり。特に有明以外の場所から来る人は、どんな街かわかるし、気に入ったならそのまま住むことも、２年住んでからこっち検討することもできる。

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２年後にちゃんと売れるかな。

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