Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>180
選挙は21日で決まりですね。
予定通りに処理作業ができるようでひと安心です。
3回目がありませんように・・・

しかしながら爆弾の威力は大きい

爆弾を逆手に取って不発弾を爆発しないように処理した後にオブジェにすれば良いのでは？
過去の悲惨な歴史を後世に残す遺構にすべき。
マスコミに取り上げられてマンションのPRにもなります。

不発弾処理で交通規制とか大袈裟なって思ってた。こんなこともあるんですね。なめてました。
安全に処理されること願っています。
https://www.jiji.com/sp/article?k=2019062500638&g=int

>>185
日本でも不発弾爆発は何度も起きてます。
一番被害が大きかったのは沖縄の「小禄不発弾事故（聖マタイ幼稚園不発弾事故）」。
これを見ると不発弾の恐ろしさを理解できます。

ＮＨＫの動画
↓
https://www.nhk.or.jp/okinawa/okinawasen70/senseki/detail35.html

不発弾3個目！出た！
ダメだ！こりゃ！

また不発弾見つかってるんだけど、本当にすごいなこの土地は。

令和元年7月16日（火曜日）に、有明一丁目6番地先のマンション建設現場において、不発弾探査作業中に不発弾らしきものが発見されました。通報後、自衛隊・警察・消防・区危機管理課が現地に向かい、自衛隊による現状確認により、不発弾（信管有：米国製、焼夷爆弾500ポンド、全長126cm、幅41cm）であることが判明しました。
不発弾は、自衛隊による安全処置が施されているため爆発の危険性はなく、6月14日（金曜日）に発見された不発弾処理にも影響がないことから、7月28日（日曜日）の不発弾処理は予定どおり行います。

現場事務所を移動させてまで敷地内をしっかり調査している。

評価出来ると思う。

>>190 匿名さん

3発目は現場事務所の下に埋まっていたんですか？だとしたら現場の方々は肝を冷やしたでしょうね

ここたまたま掘り返したから出てきたけど、周りにまだいっぱい埋まってる可能性あるね。

ここはタワマンだかは深く掘ってたまたま見つかったんだろうね
周りにまだまだ埋まってそう…

めっちゃ出るやんw

ここら辺一帯埋まってるんだろうな・・直下じゃなくて近所の不発弾位なら免振で耐えれますかね

芋掘りの如く出てくるな。ここ以外の周辺も心配になるわ

お台場って元々は砲台が設置されるような防衛拠点でしたからね。戦争とはゆかりがある場所。不発弾なんていくらでも埋まっているでしょ。台場や有明でマンション買うのは避けるべき。

まぁ焼夷弾だから爆発はないけど、ここだけなんでこんなに出るんだろうね。周りの建設時には出なかったんだろうか。

台場は幕末でしょ。太平洋戦争の時の防衛拠点は猿島。
石川島の空襲か、東雲・豊洲空襲のやつだと思うから、台場や有明に限った話じゃないよ。

太平洋戦争末期の本土空襲では、
目的を終えた米軍機は残った爆弾をまとめて１カ所に落とし、機体を軽くして基地に戻ったといいます。
ここは場所的にそういう飛行コースの下だったのではないでしょうか。

それにしても、最初の発見時から五月雨式に見つかる手際の悪さ。
三井住友建設の杜撰さは目に余りますね。

三井住友に賠償請求出来ないの？
機会損失パナイすよ。

ここ、ナパームタワー有明に名前を変えたらいかがでしょうか？

ナパームとはなかなかのセンス。

>>205 マンション検討中さん

三井住友に非は無いですし、売り主にも非はない。
こういうピンチどう乗り越えるんだろ。

莫大なコストが増えた訳ですが、営利企業はどうするのだろう？

とにかく豪華にして値段を釣り上げる？
それとも徹底的にコストダウンして高めの価格で出す？

社員を減らしたり、減給する？

東京建物さん、頑張って。

もうケチがつくどころじゃない
あまりにも不吉すぎる
商業施設に方向転換した方がいいんじゃない？

これ1947年の空撮に現在の地図を重ねたもの。
たしかに海に突き出た埋立地で爆弾捨て場になったのもわかる。

不発弾撤去費用を負担するのは
この土地を売った地主さんでしょ

売買契約が成立した後でも土地の瑕疵担保責任の対象となると思う

まぁ
相当ケチがついた土地になってしまったけど

ここの土地の売主て東京都ですか？

>>215 匿名さん

爆弾捨て場？？
何で突き出ているから爆弾捨て場なの？
詳しく教えて

莫大なコストが掛かってしまったわけですが、誰が悪いんでしょうねえ。
誰も悪くないのであれば、そのコストは売値に載せられてしまうわけですが。。。

>>216　匿名さん

事業会社どうしの取引の場合、瑕疵担保責任の追及には6ヵ月の時効がある。特殊な事情や特約がない限り、売り主に費用負担は要求できないと思う。

不発弾の撤去費用は瑕疵担保責任で土地の売り主負担だけど、施工の遅れとか販売の遅れに伴う費用とかはどうなるんだろね。

ここ人気無くなったね。。
爆弾ショック、仕方ナイ。。

近隣住民は不安よな。小池動きます

住民ファーストね

隣のヤマトのターミナルやクリーンセンターを建てる時には出なかったのに、なんでこの土地だけ？
それとも不発弾処理はしたけど開発前だったから騒がなかっただけ？

なんかいわくつきになったよね。周りのMRでも可哀想と話題にされる始末。
建ってからも言われるんだろうな。

28日 台風の中、爆弾処理！

2個目撤去完了。自衛隊のみなさん、ありがとう

とったどー
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190728-00421533-fnn-so...

8月は3個目の撤去！
4個目は出ない？

オリムピックが心配ですね

つかここ、夜中通って「すごい場所に建ってるな」と思ったら今度は不発弾か・・・。しかも３発！

焼夷弾の中身は油などの可燃燃料でしょう。そんなものが60年地下に埋まってて土壌汚染は大丈夫？

黒船の不発弾かもしれないし

ここは不発弾博物館にするべきだ。
マンションは厳しくない？

当初購入検討してた人の何割ぐらい残ってるんだろうね

>>238 匿名さん
いつ爆発するか分からないマンションは
嫌だ。。

こんな狭い場所で3個連続って過去に例があるんですかね。

まだあると思うよ
隠し倉庫でもあったんでしょう
ありがちな話だよ

都心なんか、わんさかあると思うよ。
空襲あったんだよ。昔ね。

>>243 匿名さん
もはや3個も10個も変わらないような。

不発弾がどうこうよりも
住居としても投資としても、ケチがついたマンションを数千万出して買うかって話だよね
只でさえ今の湾岸は新築も中古も選択肢が多いのに

ここの検討者は何処かに流れたかな？
スミフ有明かな

あわてて工事すると危ないなあ

建築中止、決定か？

不発弾撤去費用は国が負担するのかな？あと東建は伸びた工期分の営業費用も補填してほしいだろう。国の戦争責任だしあってもよかろう。もしくは有事の保険とかあるのか？

自己負担じゃ、流石にデベが可愛そうじゃ

>>251 匿名さん
いやいや、
ここの坪単価を上げて補填だよ
可哀想なのはあなた

4個目はよ

埋没物は売主責任だと思う

１個目、2個目に比べ緩衝材の数と山積みの高さが異常に
多い、高い、大きい！
緩衝材は2個目の時の使い回しと追加。
3個目はちょっと大変なのかも？怖??
まだ撤去日は決まってない。お盆明けでしょうけど
連日の猛暑で作業員は大変だ?帰省もしたいだろうに…
いつまで続く負の連鎖…
もうすぐ74年目の終戦記念日が来る…

9/16 敬老の日に撤去が決まったが…
１ヶ月以上も不発弾を置きっぱなしで
この猛暑で大丈夫なのか？
それで…積み上げた緩衝材、あの高さなのか？
スゴい量！まるで火山の様だ！

東京建物は大丈夫なのか？

旧安田財閥系の不動産会社で、歴代の社長はみずほ銀行出身者。

>>261 匿名さん

＞東京大空襲・戦災資料センターによると、江東区有明は、戦局激化のため幻となった１９４０年五輪東京大会の会場候補地だったという。有明は今、来年の「スポーツと平和の祭典」に向けて踏み出している。そこに今年、３発の焼夷弾が不発弾として姿を現した。

無事除去できましたかー？

ここ安くなる？
事故物件だよね？

寧ろコストアップで高くなる。恐らく有明レコード更新するよ。

住友3タワーはエリアナンバー2に格下げ。

8/24 東京新聞 朝刊 27面 半分
以下抜粋…

不発弾3発 タワマン困惑

…不発弾はいずれも5百ポンド(約二百二十七㌔㌘)の米国製で、長さ約百二十㌢、幅約四十㌢。
地表から三～四㍍の地中に埋まり、さびていたが、起爆装置は二ヶ所についたままで危険な状態だった。
しかも直径十㍍の範囲内に収まるほど、三発とも近くで見つかった。

…つづく

困惑するのは、三十三階建ての分譲マンションを建築している東京建物(中央区)だ。
基礎工事現場で二発続けて見つかり、掘削予定がなかった広場用地も調査したら、三発目が出た。
その処理が終わるまで調査は中断。
二〇二一年二月の完成予定だが、販売活動は延期を余儀なくされた。

…つづく

ここまで大きな記事は初めて。
一体どうなるのだろう…

>>268 匿名さん
こんなところでつまづいて。。
オリンピックどころかアベノミクス終わってしまいますよ。

まちどおしい
素早く撤去

俺も期待してたんだけどもう晴海に絞るよ

もしお台場に近いマンションが欲しいって人はタワーズダイバの中古を買ったほうがいいよ
悪いこと言わないから

駅近、港区アドレス、屋内平置き駐車場、スーパー・クリニック併設
あそこまで資産性が高いマンションはそうそう無いでしょ

これだけコスト掛かってしまったら、ほとんど利益出ないんじゃないかな。値上げするか、コストダウンするか、東京建物の判断はどっちなんだろうね。

タワーズダイバはおすすめしない。割高だよ。　俺のおすすめは晴海クロノの中古

割安の中古が一番地雷
割高物件には割高たる理由がある
割安物件は下がっていくだけ

都民の排便の匂いが漂いそうなタワーズ台場はキツイな。はやく東京都が下水処理なんとかしてほしい

>>273 匿名さん
クロノは管理がよくないらしいよ。

>>276 匿名さん
ソース希望

明日が不発弾の撤去日です。

良かった良かったー
これで安心して散歩できるから

販売はいつですか？
早くしないとスミフかダイワに決めてしまいますよ