Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

ネズミは運河沿いではたまに見るよ。
町中では見たことないかな。

今日SUUMO見たけど、Iタイプの4階4898万円になってたね！ここって元々パンダ部屋で3800万円くらいだったよね。キャンセルか何か知らないけど、北西向きとはいえ、1LDKで1000万円以上値上げしてるのはすごいな！

>>16202 匿名さん
ネズミは豊洲市場の横のぐるり公園を夜歩くと沢山います。有明でも昼間◯◯◯◯で小ネズミを見ました。今も昔もネズミ対策は清潔感を保つ事、特にゴミ捨て場を清潔にして下さい。あとは猫ですね、サギも食べるようです。動物は追い払わない様にしましょう。

>>16204 匿名さん
この辺野良猫いないね。

>>16203 マンション検討中さん
本当にその利益を早くカフェの賃料削減に充てて欲しい。。

湾岸エリアだと港南緑水公園とかネズミが多いみたいですが、それでも新宿や渋谷の繁華街ほどではないでしょう。

>>16203 マンション検討中さん
やはり人気の北西向きはすごいですね。
高層階はもっと上げてきそうですね。

毎月ちょっとずつ値上げした結果、結構上がってしまいましたね。

ブリリア上野ガーデンも1Fカフェの予定だったようですがテナント募集中の貼り紙がされているようです。

先日内覧会でしたが、中東系のいかにも裕福そうなお姉さんがいらっしゃいました。
やはり高層階をセカンドハウス的に購入するされていらっしゃるんですかね。
有明は国際色豊かなところも魅力に感じます。

台場有明はこれから再開発が目白押しなので、長い目で見れば間違いのないマンションだと思います。

>>16213 匿名さん
東京建物もカフェのPRは、削除するべきですね。

ここまでくると営業ツールに使用するのはNGかと存じます。

カフェの存在を考慮して、購入を決めた方もいるかと思いますので、契約者へのお詫び金は必須かと思います。

>>16215 匿名さん

東雲も有明も、ほとんど東京産まれがいない街だからね。
タワマン住民は政治に関心少ないし、
頼らなくても生活できるからね。
地元地盤の議員もほぼいない。
でも北砂はどうしたんだ？

柿澤さんは、
親父の代からの地盤が強過ぎだね。
風見鶏と言われようと票が入るね。
北砂は秋元さんが失脚して、
他の自民の今村さんもよく分からんし、
投票する人がいなかったのかな。
豊洲の投票率が高いのは旧住民が公明党指示の人が多いからだね。

>>16216 匿名さん
湾岸埋立地の住民は田舎から出てきた人ばかりですから、政治に無関心なのは仕方ない。
議員が誰が知らない人が大半。

>>16217 匿名さん

やっぱり江東区は江東区ですね

>>16215 匿名さん
期日前投票した分も、有明西学園の投票率に反映されてるの？

>>16221 マンコミュファンさん

含まれてますよ。

入居始まってもカフェ決まらない場合は空きテナントにしておくのかな？変に共有施設にしない方が東建へのプレッシャーにはなりそうだけど。。。個人的にはミニツタヤみたいのができたら嬉しいけど。湾岸はツタヤ無いから

>>16223 匿名さん
もうレンタルのツタヤは息してないから

自宅をカフェに改装して、住宅街の一角で開業する人たちもいる時代です。
家賃・光熱費無償にして、入居者の中から開業したい人を募るのも、面白いと思います。フランチャイズは無理です。
でも家から近いというのは、カフェをやりたい主婦やスタッフには魅力です。

個人で開業する規模じゃないと思うし、開業するには立地の難易度が高いと思う。

テナント料いくらなんですかね

購入者板に載ってた

>>16228 匿名さん

>>16229 匿名さん
有明のシンボルになりそうなマンションですね！

ライトアップされて美しいです。

シティタワーの方々にとっては、ゴミ処理場の煙突がみえなくなって、最高でしょうね。

>>16231 検討板ユーザーさん
この状態は入居前の今しか見れないですけどね。

>>16227 匿名さん
1.5万の40坪くらいかな？
1.5しないかな？

>>16231 検討板ユーザーさん

いえいえ煙突の時計がBACの人達はみんな好きだったんです。
抜け感もあったし…このマンションは目障りでしかないそうです。南側の住人に限りますが…

ここのマンションはカフェができれば差別化できる。カフェが無かったら、、、

>>16231 検討板ユーザーさん
シンボルにはなり得ないでしょうが、明かりが増えることは景色的には歓迎ですね。

>>16234 匿名さん

こういう発言できる人が近隣にいるというだけでとても嫌ですね。。ブリリア同士仲良くすればいいのに。。

>>16234 匿名さん
そうだったんですね。
この前のBACの中古物件を内覧した際に、営業の方が煙突が見えなくなって最高ですよっと仰っておりましたので、へーそうなんだっと感じておりました。

失礼致しました…。

結局、ヴィーナスフォートの跡地って何になるんだろ
それによっちゃあ化けるよ、ここ

>>16239 周辺住民さん

パレットタウン跡地は、バスケットボールスタジアムと商業施設。Bリーグチームの本拠地。新しい施設は良いけど、そんなに大きくは化けなそう

台場・有明は本当にスポーツの聖地になるかもね。
一般的な意味の発展とはちょっと違うけど、これはこれで特徴があって良いかもね。

>>16241 匿名さん
体育館的な施設が何個もあってもねぇ
商業施設かオフィスのほうが安定して活気が出ます

船の科学館、プール、観覧車
お台場を代表するものがどんどん無くなって悲しい…

>>16231 検討板ユーザーさん

どこあたりがシンボルになりそうですか？

観覧車が無くなるのは本当に残念。やっぱり景色の中で華がありました。どこかの会社が引き継いでくれたらよかったのに。

みなとみらいの観覧車も一度廃止されてから再設置されたので、お台場もそうなるかもです。

>>16246 匿名さん

葛西臨海公園にあるから、
お台場はもういいよ。
若い頃から十分楽しませてもらった。
ありがとう。

>>16247 匿名さん
区を二つも越えた場所の話出されても、、、

>>16248 匿名さん

二つって？

>>16239 周辺住民さん
ヴィーナスフォートまで近いようでちょっと遠いんですよね。
歩いたら20分かかりますし。
駅が遠いからゆりかもめでも15分かかるんですよね。
そんな距離も吹き飛ばしてくれるくらいの大開発を期待したいものです。

お台場といえばフジテレビと観覧車。
その片割れがなくなるって大きいよね。
新しいランドマークを作るとしても、お台場じゃ高さ100m強の建物しか作れないし、観覧車なんて時代遅れだし。
ヴィーナスフォートの跡地も、ダイバーシティみたいなオフィス付きの箱ものを作るだけだよね。きっと。

>>16251 匿名さん
最近ドバイに200メートル越えの観覧車が出来たと聞きました。

あるうちに写真とりまくるぞ
　　　　　　　　南東の民

>>16238 検討板ユーザーさん
東京建物の仲介ですか？友人はBAC内覧した時に「煙突の時計を推されて夜は観覧車と合わせてとても良いですヨ」と推され捲って購入したそうです。勿論、煙突だけが購入きっかけではありませんが、MIDが建設され始め段々と目の前の景色が閉ざされていく日々が辛かったそうです。不発弾3発で建設中止にならないかと内心願っていたそうです…それは叶わずコロナのせいで売却もままならず毎日モヤモヤしているそうです。BACも値上げしているようですが南側は、やはりMIDが多少ネックになっているみたいです。来年には売却できると良いのですが…MIDはモデルルームも行ったそうですが、場所と共用部が何もない事で購入に至らなかったそうです。

>>16254 匿名さん
ミッドクロスにとってもブリリアシティタワーは、邪魔ですよ笑
あそこがなくなればスッキリして夜景が綺麗に見えます。
シティタワーももう少し部屋の内装が良ければ、購入意欲がわくのですが…。

>>16251 匿名さん
観覧車はエコなアトラクションなのでむしろ時代に合ってる。

観覧車なんか最初のデートで使うぐらいで、
一回乗ったら数年は行かないだろ？
別れたら新しい彼女と行くだろうけど。
あとは結婚して子供出来たらまた行くぐらい。
行かない施設が近くにあってもねぇ。

>>16228 匿名さん

写真のマンション手前のさら地はなにになるんですかね？

>>16257 匿名さん
そのうち子供がデートで行くし、子供が新しい彼氏と行くかもしれないし、子供が結婚して孫ができたらまた行くんじゃない？あ、おじいちゃんも連れてって欲しい。

>>16255 検討板ユーザーさん
なにそれー
元々タワマン建ってる所に被せて建てたくせに邪魔って言いぐさ
ヤマトの事も文句言ってる人いるけど、そもそもがでしょ この場所に建てたんだからさ

>>16259 マンション掲示板さん
素敵やなぁ

三世代で同じ観覧車に乗りたいのか。
それはそれで良いかもな。
老朽化をどうするかだな。

>>16260 匿名さん
ブリリアシティタワーもタワーズ台場みたいにカッコいいマンションであれば、眺めてて素敵ですが、
ブサイクな板マンみたいなタワーマンションのため、とても残念ですね。

>>16263 検討板ユーザーさん
あれが板マンに見えるのですか？

すぐブリリア同士でケンカする、、

良い大人が恥ずかしくないのかね。。

検討版スレッドの名前に相応しい投稿にしましょうよ。

>>16264 匿名さん
文章読まれてますか？
タワーマンションって書かれてますよ。
表現の自由かと思います…。

登録受付日　2021年11月5日(金)

抽選　2021年11月5日(金)　4：30PM～

受付時間／11：00AM～4：00PM
受付・抽選場所／＜Brillia Tower 有明 MID CROSS＞ゲストサロン
※登録の際は認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等)及び本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)が必要です。

今週も抽選会があるんですね！

>>16263 検討板ユーザーさん
チンアナゴみたいなマンションがブサイクな板マンとこれいかに。

>>16263 検討板ユーザーさん
ミッドクロスは仕様が板マンだけどな！（笑）

ここは小規模なので仕方ないと思いますが、エントランスがタワマンにしては控えめですよね。
ライバル物件のBTT、BAC、タワーズ台場のような、入った時に圧倒されるエントランスが欲しかった…

>>16254 匿名さん
「そうです」が多すぎて。
さらにようです、みたいです…
煙突を推されて鵜呑みにするのも、売れない辛み妬みを建設中止になれと昇華させてるのも草

>>16270 匿名さん
私はそういう虚栄心ないのでシンプルなのがいいな。
写真までご丁寧に載せて虚栄心の塊でみっともないのはいいや。

>>16270 匿名さん
笑った

BTTの内覧会を見ていると同エリア内で歪みあっている様は虚しくなりますね。

豪華なエントランスはそれでそれでとてもよろしいと思うが、タワマンはコスパで選んでる人多そうだからいらないっちゃいらないと思うんだがな。

>>16262 匿名さん
老朽化して事故起きて、死傷者出たら、笑えない観覧車になりそうだね

>>16275 匿名さん
管理費に跳ねるわけでもなしに、エントランスにコスパも何もないと思います。
価格もいまでこそ安いわけではありませんし。
それこそ>>16260さんが仰る様に「ブサイクな板マン」と変わらないじゃないですか…。

>>16270 匿名さん
毎日何度も通るし、来客が最初に目にする場所だから、玄関は大事だよね
今の季節だと巨大なクリスマスツリーが飾られてたりして、華やかで羨ましいとは思うけど、ここは値段的にそこまで求めてない人が多いんじゃないかな？

カフェの誘致、交渉が難航しているみたいですね。テナントの賃料負担が厳しいのかな？

>>16278 匿名さん
あれ管理費から出すの無駄だと思うので、自分も不要派です。今住んでいるタワマンでも何年か前にサイズダウンしました。海外でもダイバーシティに配慮して公共の場でのクリスマスツリー掲出は少なくなってる気がします。

家賃をタダにしても、人件費やその他コストがかかるから、客がいなけりゃ、全然ビジネスにならない。
家賃タダにして、ヒマな住民の奥さんに暇つぶしに一人で営業してもらうなら可能では？

>>16270 匿名さん
エントランス……BTT、BAC、タワーズ台場のような…

BACは、かなり下かと思います。
BTT、タワーズ台場の住民に失礼ですよ。BACよりも格上のマンションです。

>>16282 マンション検討中さん
あなたのような人がこのマンションに居ないといいな

>>16270 匿名さん
ビジネスホテルみたいだもんな

>>16283 マンション検討中さん
お前もな。ブリリアシティタワーに居ないことを願ってる。

>>16283 マンション検討中さん
ブリリアシティタワーに居ないことを願っております。

エントランスの豪華さはタワマンの規模に比例する。1000戸超えのタワマンとここを比べたゃだめ

正直ブラ豊のエントランスはかっこいいしリセールのときに内見する人へ与えるインパクトは大きそう。でも値段も全然ちがうことは忘れてはいけないですね

>>16288 マンション検討中さん

立地も全く違うしね。向こうは豊洲NO1。こちらは有明NO5?物件

>>16284 匿名さん
ビジネスホテルと聞くと、有明に出来た数少ない有明体操競技場前のホテルはやっているのですか？

>>16288 マンション検討中さん
こちらは、お台場海浜公園が最寄駅のマンションです笑
有明マンションとは、そこまで比較しないかな…。

内装工事の期間を考えたら、
もう入居タイミングでのオープンなんか無理だろ。
コロナが収束するまで決まらないんじゃないの？

>>16277 匿名さん
修繕費にかかわってくるんでは？
あと言いたかったのは、コスパで選んでるから、豪華さなんてどうでもいいって人もいるのでは？ってことです。

>>16290 匿名さん
たしか、オリンピック後にコロナ患者受け入れホテルになってたね。

>>16291 匿名さん
駅近でもなくあの渡り辛い橋を挟んでるのがネックなんですけどね。

>>16291 匿名さん
ミッドクロス民が有明マンション連合にマウント取る

>>16297 匿名さん
正直、逆だと思います…。
ミッドクロスの契約者は、全く気にされていないと思います。
あなたのような一部の他の有明住民がミッドクロスを
意識しすぎてる感があります。
おそらく中古マンションを売りに出されているのかもしれませんが、その価格帯では厳しいですよ。

このタイミングで若葉のネガが始まったのはなぜ？と思うと、そうなんだろうね

ミッドクロス契約者はCTTB、ブラ豊、ハルフラの新築選択肢もあって有明中古ももちろんあるなかで契約してるからよそを気にしてる人はあんまりいなさそう。
築年数、予算、立地、間取りと自分が譲れるところ譲れないところ見比べればいいだけだし。