Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>13800 匿名さん
そんな話なかった。
ここ見てたから知ってたけど。

へえ。テレ朝の拠点が出来るの知ってるんですね。

>>13799 匿名さん

マネージャー経験もないのなら管理するのは難しいのでは？

オリンピックレガシーが現実的になってきた。
まさか東京オリンピックが大成功に終わると思ってた人殆どいないのではないでしょうか。

ベルマークって未だに紙と手でかんりしてるんだってね。
関係者全員どうかしてるね。

>>13805 匿名さん

社会経験が無いような人たちなんじゃ無いですかね。
有明小学校ではベルマーク集めはやめました。無駄なので。

テレビでも有明が連呼されてましたしね。
今まで有明を知らなかった人も知るきっかけになったでしょうね。
良い事です。

>>13800 匿名さん

俺も知らなかった。ここで知った

スポーツカフェやショップ出来るのね。
一気に良い街に変化してきましたね。

そういえば、インテリア販売会、欧米系の外人が2組くらいいたな。オリンピック効果なんだろうなぁと。

>>13811 契約者さん

有明は結構欧米系のファミリー多いよ。
某フランス系化粧品会社の社宅になってるマンショもある。

ナチュラルに子供同士で英語で会話してる姿もよく見かけます。なんか時代が変わったなと思いました。

へー、知らなかった。
たしかに、確かに外人受けしそうな街だもんな

>>13814 匿名さん
ナチュラルさんお久しぶりですね。

都心ってごちゃごちゃしてて意外と汚いんだよね。
外国人には広々とした綺麗な街が高級に見えるらしい。

良いオリンピックでした。

>>13821 匿名さん
開会式と閉会式は本当に酷かったけど、競技そのものは良かったよね。

開催するだけで大成功って思ってたけど、結果的に過去最高に感動してしまった。
開会式と閉会式は同じ気持ちです。どうしてこうなったという思い。

EUのひとは有明は選ばないと思います。

>>13826 匿名さん

まあ、有明からEUに通勤とか無理だろうし、そりゃそうだとしか。

外資系企業の社宅になってたり、日本に住んでる欧米系の人が有明を選んでるだけだし、もちろん青山など他のエリアに住む欧米系の人が居るのも当たり前だと思うが。。。

そこで、欧米系と言ってしまうのが殘念なとこだ。
感覚が古いよ。

聖火台はどうなるのでしょうか？

>>13829 匿名さん

別に古くはないでしょ。理解不能。

>>13830 匿名さん

結構小さかったから都庁とかで展示されるんじゃないでしょうか。

>>13832 匿名さん
国際展示場駅近くに移動します。

有明はアジア系多いよね

まあ、日本がアジアだからね。
外国人は港区でも足立区でも多いのが現状。

で、違うのは所得や資産だろうね。
で、ローンが組めない外国人がマンションを買ってるということは現金でポンと8000万払える富裕層って事なんだよね。

安い賃貸に住んでる外国人と高級タワーマンションに住んでる外国人の違いでしかない。

>>13834 匿名さん

欧米系が多いって話ですよ。アジア系は普通にどこに行っても多いと思います。青山の某マンションなんて40パーセントがアジア系ですし。

英語を話す子供も多いし有明は欧米系の外国人にとっても住みやすい街だって事なんでしょうね。

日本人だって同じだよ。
富裕層が住むエリアと低所得な人が住むエリアのどっちに住みたいのって事かな。

北西の都有地はヤマトに売却したの？

>>13835 匿名さん

どゆこと？日本でローン組めないってこと？母国で組めないの？？

とくべつ欧米系が多いとは感じないなぁ。
データとかあるの？

欧米系の外国人って、酸っぱい表現だよね。ここはASEAN系の外国人が多いって言う方がいいんじゃないのかな。

>>13840 検討板ユーザーさん

普通に考えて、外国人に数千万貸せますか？
貸せるとして、どのような条件で貸せますか？

例のフランス系企業の社宅になってる物件があるから欧米系が多いように見えるだけだと思う。ま、実際に多いのかもしれんが。

外資系企業の日本子会社って、従業員の多くは日本人だよ？
社宅に入ってるのも日本人じゃない？

>>13845 匿名さん

社宅に入ってるのは欧米系の方だけですね。
日本人向けの社宅なんてあるのかな？

他のエリアに比べたら欧米系ファミリーが多いだけで、ほとんどは日本人だと思います。

大事なのは人種や肌の色ではなく、お金持ちかどうかだと思います。
お金持ちが集まる街は治安も良く値上がりしやすいですから。

>>13846 匿名さん
ふつうにあるよ

同じ金持ちでもアジア系より欧米系が良いと思ってるんだろうが滑稽すぎる。まずは自分の顔を鏡で見てみろと言いたいわ。

ははは。滑稽ですね。
肌の色や国籍は関係ないと思います。
大事なのは金持ちである事。
これは日本人であろうが外国人であろうが同じです。
単に外資系企業の社宅になってるマンションがいくつかあるだけですし。

>>13843 匿名さん

日本人がニューヨークのマンション買いたいからローン組みたいって話なら貸すんじゃない？金融業者じゃないからわからんけど。

>>13848 匿名さん

逆でしょ、治安良く値上がったからお金持ちが集まったんでしょ。お金持ち自体には魅力ゼロ

>>13852 検討板ユーザーさん

ドルを貸すんですか？円？

中国の元とかで日本なマンション買えたりするのかな？
日本円のみ？ドルもオッケー？

どちらにせよ、外国人だとローンが組めず一括払いだろうし、相当な金持ちだよ。

>>13851 匿名さん
金持ちのなにがいいんだ？それより、欧米系に加えて、アフリカ系の人もいたらワクワクするなー
異文化交流したい

会社には外国人少ないんですか？
私の部下は半分くらいが外国籍ですが。

>>13857 契約者さん

金持ちは良いぞ。

>>13854 匿名さん
ん？それ大事なの？借り手がどっちがいいか選べばいいし。銀行からしたら、大した問題じゃないのでは？

>>13856 匿名さん

これってつまり、日本人はローンで外国の不動産買えないってこと言ってるの？それとも、一括の人が、多いハズ！って予想の話をしてるの？

>>13860 検討板ユーザーそもそも外国人だとローン組めないから関係ないけどね。一括払いできる金持ち。

会社に外国籍の人全然いない！みんな会社でお腹いっぱいなのかー
マンションに外国籍の方がいると子供の友達が多様になって楽しそう＆教育に良さそうってのが1番かな。

何か資産を持ってるなら、それを担保にローンを通すことはできる。
ま、金持ちにしか無理やな。

>>13865 匿名さん
自分が居住するための住居じゃなかったら、日本でもそうだよねー。
外国人は自分が居住するための、住居でも日本の銀行から低金利でローン組んだり、母国の銀行で似た仕組みないってこと？？

>>13866 検討板ユーザーさん
低金利は難しいかもしれないですね。
会社や母国政府などが保障すれば可能かもしれないですが、かなり特別待遇になると思います。

日本人でも高所得者と低所得者ではマナーが全然違うし、当然知識や技術や人望も全然違う。

外国人でも同じなんですよ。
で、有明に住める、マンションを一括で買える人っていうのはアッパー層なんですよね。
これは中国人でもフランス人でも同じ。日本人もそう。

アジア人だから中国人だからマナーが悪いと思ってる人、どんなエリアに住んでるんだろうね。
低所得者向けのエリアなのかな。

>>13869 匿名さん
そんな書き込みあったっけ？

自分が立ってる場所によって、見え方は変わるって事ですね。
欧米だのアジアだの言ってる人は、そういう事なんでしょう。

反省。

反省。

いいね。仲良くやりましょ。
みんな有明が大好きなんだから。

>>13876 匿名さん

流石に飽きただろ。何回話してんのよ。同じ話を何回も何回も。薄っぺらいんだよね。

有明が都内トップレベルで災害に強い街だとか。ハザードマップの読み方とかの話も何度も出てるけど、大事だもんね。
世界トップレベルの共同溝が整備された最強インフラが整備されてる事も意外と知られてないんだよね。

私はこのマンションの資産性について、「現時点の相場」を踏まえて皆さんがどう思われてるか知りたいです。一時は「買えば人生詰む」と言われた資産性ですが、周辺相場の高騰とオリンピック効果もあって、実需で使っていけば10年後に500万円ダウンくらいで済むのじゃないかと愚考しています。

私も10年後に実質500万ダウンくらいかなと。
ただし、インフレで売値は今より1000万くらい高くなるんじゃない？都内マンション全部値上がるから、都内住み替えだと意味なさそう。

>>13883 マンション検討中さん

むしろ値上がりしてると思います。
有明より値上がりしそうなエリアって他に有りますかね？
また、そこは買えますか？もしくは欲しいですか？

欲しくて値上がりするエリアを買うのがお買い得だと私は思います。

結局は実在するマンションの中で比較して一番良いと判断したものを買うしかないのですから。
ぼくがかんがえたさいきょうのマンション、、、などと言うものは存在しないのです。

きたね

私もインフレで2000万くらい値上がりしてると思います。

インフレってそんなにするんですかね？素人で恐縮ですが、今の不動産の高騰はインフレとは関係ないですよね？

インフレって言い出すの、有明のスレだけですよね笑

有明だけのローカルインフレ発生中？笑

低金利の継続と新築不動産の供給絞り込みで不動産価格が上がり続け、とかならまだ分かるのですが、インフレになる構造的な説明を無知蒙昧な私にいただきたいです。

未来なんて読めない。株でも不動産でも儲かったなんて言ってる人はたまたま。買ったタイミングが良かっただけ。
10年で2000万下がってとして、夫婦で減税享受してるなら600万位＋として1400万の出→月11万位(＋管理費修繕費)。その倍なら月22万。下げたといっても月に換算すれば賃貸よりもいいんでは。

>>13891 匿名さん
購入する決断ができました。良い説明をありがとうございます。

賃貸はチープなのがいただけない。
かと言って、高級賃貸は40万とか掛かりちょっと手が出ない。

>>13890 匿名さん

サラリーマンの給与があがると思ってます。全員じゃなくて、俗な言い方ですがエリート層だけ。
結果、都内マンションの価格も釣られて上がっていくと思います。

>>13877 匿名さん
いつまでここで検討しているのでしょうか？

>>13894 マンション検討中さん

エリート層は表現がまずそうだったので訂正。官僚とか企業役員とかではなくて、生産性の高い業界で働く30代普通の会社員が、1億弱のローン組んで新築マンション探すようになるだろうなって思ってます。

確かに一部だけ給料が上がる現象が日本の大手企業でも始まってます。
うちでも新卒5年目で1200万は出てきてますね。今のところ一部の人ですけど、これから年収の幅は広がるしかないでしょうね。

>>13898 匿名さん

ブランズ豊洲高すぎませんか？間取りも酷いし。
私も見に行ったのですが、間取りがひどいと選びにくいです。

>>13899 匿名さん

ブランズって完売したと思ってた