東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-11 14:13:38

ブリリアシリーズ有明第4弾!
免震タワーレジデンス約300邸(予定)登場!!


□名称:Brillia Tower 有明 MID CROSS/ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地:東京都江東区有明1丁目3-16
□交通:ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
    ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
    東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定:2021年2月中旬(予定)
□総戸数:住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:44.47m2~91.72m2 (トランクルーム面積0.40m2~0.91m2)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主:東京建物株式会社
□施工:三井住友建設株式会社
□管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
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住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①(ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町)
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/

[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33

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Brillia(ブリリア) Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判

  1. 13651 匿名さん

    >>13649 匿名さん
    毎週モデルルームは早期に満席になって、先々週の抽選会も複数の部屋であったので、それなりに売れていってるんではないでしょうか。今はモデルルームも夏休みに入っているようですね。

  2. 13652 マンション検討中さん

    >>13651 匿名さん
    横で五輪ピックやってますもんねw

  3. 13653 匿名さん

    かなり悪質に感じます。

  4. 13654 匿名さん

    良い加減にして欲しいです。同じ話を何回も繰り返して迷惑です。

  5. 13655 マンション検討中さん

    >>13640 マンション検討中さん
    敷地内における一等地ということかと。

  6. 13656 匿名さん

    >>13655 マンション検討中さん

    確かに一等地ですよね。無理に埋めようとして変な店舗入れるくらいなら空きにしてテナント募集中のほうがいいかも。

    1. 確かに一等地ですよね。無理に埋めようとし...
  7. 13657 匿名さん

    和カフェもいいですよね。京はやしやなんてどうでしょうか。私はここの抹茶わらび餅あんみつが大好きなので、きてくれるとすごく嬉しいな

    1. 和カフェもいいですよね。京はやしやなんて...
  8. 13658 匿名さん

    ガシャポンたくさん置いておけば

  9. 13659 匿名さん

    こういう調子に乗って更に悪質な奴が出てくるし、本当にやめて欲しい。飽きたし面白くもないし、愉快犯でしかないよ。

  10. 13660 匿名さん

    良い加減にして欲しい。

  11. 13661 マンション検討中さん

    この話題が出て困るのは営業さんかな?
    他のネタなんか振ればいいのに。

  12. 13662 マンション検討中さん

    >>13661 マンション検討中さん
    自分が永住するつもりで買ったマンションがこんな扱いなら流石に不愉快です。
    みんな実際に住む人がいることを本当に考えているんですかね。

  13. 13663 匿名さん

    >>13662 マンション検討中さん
    まあまあ、私も購入者ですけど、馬鹿にしている人はただの馬鹿か、抽選倍率下げたさに必死になっている方かと思いますので、そんなに気にしなくてもいいかと。
    私は希望していた部屋を運良く抽選で買えて、本当に希望通りの間取りで、子どもの学区も申し分ないマンションに住めることにすでに満足しています。
    カフェは「何が出るかな」くらいのお楽しみにしてます。匿名スレッドですので、悪質な方は何割かいるのは当たり前ですので、ご気分害されるようでしたら見ないのも手ですね。私はただいろんな意見出て面白いなー程度にいつも読んでますが。

  14. 13664 匿名さん

    悪質過ぎますよ。何度も何度も何度も繰り返し繰り返し、頭おかしくなりそうです。
    いい加減にして。

  15. 13665 匿名さん

    「7月16日まで掲載していたアウトドアテラス完成予想CG内のソファは、素材や形状が掲載していたものと変わります。完成予想CGの制作が終わり次第掲載いたします。」

    楽しみ!

  16. 13666 マンション検討中さん

    >>13665 匿名さん
    強風の影響を受けそうとかで花壇に変わったんだったっけ?
    内覧会の時に説明がありました。

  17. 13667 匿名さん
  18. 13668 匿名さん

    >>13667 匿名さん
    0才児保育がなく残念です。保育士の人数を0才児可にしてしまうと多く確保しなくてはいけないので、なしとのこと。0才から職場復帰するかは分かりませんが、4月から夏生まれくらいなら現実的に次の年も視野に入りますよね。

  19. 13669 匿名さん

    >>13668 匿名さん
    ちなみに有明三兄弟はすべて0才児から預け可能です。そこは足並み揃えてほしかった、なんだかなあ。

  20. 13670 マンション検討中さん

    >>13669 匿名さん
    マーレは今年から0歳いないですよ。

  21. 13671 匿名さん

    うちは1歳以降も保活しやすいって事で、有明選んだな。

  22. 13672 匿名さん

    カフェになるのは確定なんですか?

  23. 13673 匿名さん

    >>13662 マンション検討中さん
    購入されたらこの掲示板を見ないことをオススメしますよ。

  24. 13674 検討板ユーザーさん

    >>13664
    悲しいことに匿名掲示板では煽り行為はあるあるなので、気になる方は契約後は一切見ないが吉ですよ!
    ちなみに現居もマンコミュではこの立地で◯千万なんて有り得ない、絶妙に不便、誰が買うのかとフルボッコにされましたがこちら購入にあたり売却活動したところ購入価格の1.5倍で速攻で売れました。掲示板なんてその程度なので本当、見ないか気にしないかです。

  25. 13675 匿名さん

    >>13672 匿名さん
    それが難航してるからこういう話になってるわけですよ。
    たしかデべに電話した人がいて、カフェの誘致は難しいので塾を入れて、すみっこのスペースだけお茶飲めるようにすると言われた、というのが発端だったと記憶しています。

  26. 13676 匿名さん

    少なくとも大規模カフェの可能性は無くなった。
    塾も含めて検討中ということです。

  27. 13677 匿名さん

    私は煽りとも思わないですけどね。
    最近ここを見始めた人もいるだろうし、決まってないのも事実だし、契約者が決められる事ではないと知りながらも、あーだこーだ言いたくなる気持ちも解りますので。

  28. 13678 匿名さん

    >>13676 匿名さん
    カフェは無くなったんですか?
    それは最近の話ですか?

  29. 13680 匿名さん

    >>13678 匿名さん

    >10502>10519>10540>10546
    >10752>10776>>10826>10953
    >10988

  30. 13681 匿名さん

    >>13680 匿名さん
    素晴らしいまとめ。
    ちなみに直近でMR訪問した私もカフェとしかきいてません。

  31. 13682 匿名さん

    >>13680 匿名さん
    ありがとうございます。
    ここまでの流れは存じ上げております。

    決まったかのような書き方をされてるもので気になりまして…

  32. 13683 名無しさん

    ランドリーカフェがいいなぁ。
    有明にランドリーないですもんね。

  33. 13684 匿名さん
  34. 13685 匿名さん

    木村屋のパンでも並べてくれたら最高

  35. 13686 匿名さん

    > コロナで全面積をカフェで埋めるのが難しい場合、カフェ+何かになる可能性はあり

    ありゃ、早くもエクスキューズ出ちゃってますね。塾併設を否定してないのも布石かなぁ。

    こういうのは大抵ワーストケースになりますからね、こりゃ塾カフェの公算大かな。。

  36. 13687 匿名さん

    >>13686 匿名さん

    その場合管理組合の承諾が必要になるんですかね

  37. 13688 匿名さん

    >>13687 匿名さん
    引き渡しは管理組合ができる前だから、承諾は無理ですね。
    各契約者への説明資料の送付で終わりでしょう。合意書を返送しろとか言ってこないと良いですが。

  38. 13689 名無しさん

    コンビニでいいよ。
    デイリーなんて微妙なコンビニじゃなくてセブンかファミマかローソンでお願いしたい。
    大規模カフェになったらママさんたちが溜まりそうだし、マチカフェみたいな感じでコンビニ併設のカフェでいい。

  39. 13690 匿名さん

    >>13689 名無しさん
    ママさん集まるのは逆にいいんじゃない?
    それだけお客になってくれるし、リピーターになってくれるし。コーヒーだけのお客さんより軽食も食べてくれて利益貢献してくれそうだし。そしてなによりマンション間のコミュニティ形成に役立ってくれそうだし。

  40. 13691 匿名さん

    ママさんたちの井戸端会議場にするなら、いっそのことBYOD(各自持込み)式のカフェスペースにしたらいいんじゃない?
    食べ物も持込み自由、片付けもセルフサービスにしたらみんな気楽に利用できるよ。テレワークにも良いよね。

  41. 13692 匿名さん

    https://www.yomiuri.co.jp/olympic/2020/20210803-OYT1T50438/
    スケボー会場残すらしい
    嬉しい反面、商業施設が出来る可能性が無くなったし、マンションも出来ないから人口増加での発展も見込めなくなったね

  42. 13693 匿名さん

    >>13691 匿名さん
    家賃…

  43. 13694 匿名さん

    >>13692 匿名さん
    維持費とか大丈夫なんですかね

    ブリリアのMRぶち壊して商業施設にしましょうかw

  44. 13695 匿名さん

    >>13693 匿名さん
    東建が約束通りカフェを誘致できなかった場合の話でしょう。
    ペナルティとして場所を無償提供してもらうのはいいかも。

  45. 13696 匿名さん

    西有明の唯一の希望は、駅前の五輪施設解体後の開発だったのに…
    スケボーの施設じゃ賑わうことも少ないよね
    恒久施設として残すなら、周辺も関連施設を建てるために使うだろうし、この辺の開発は終了かー
    倉庫にならなかっただけ良かったけど

  46. 13697 匿名さん

    ベンチなんかは仮設だから撤去するだろうし、施設も基礎からしっかり作ったものではないから、モールの中に一部施設を残す形もあると思う。

  47. 13698 匿名さん

    >>13686 匿名さん
    コロナでってのがおかしいよね。
    コロナでカフェは都心が壊滅的だけど、住宅地では追い風だもんね

  48. 13699 匿名さん

    >>13688 匿名さん

    いや、入居までには決まらんって話だったかと
    だから管理組合はあるね

  49. 13700 名無しさん

    いやいや、ママさんたちの井戸端会議場所って鬱陶しいだけじゃないですか?うるさいし。子供がカフェ外でガヤガヤ遊ぶと汚くなりそうだし…有明ガーデンやお台場など、他所でやってほしい。

  50. 13701 匿名さん

    今でさえ管理費超高いのに、
    さらに値上がりするのかな。

  51. 13702 匿名さん

    >>13701 匿名さん
    10000以降でいいのでレスを読み返して出直しね

  52. 13703 匿名さん

    管理費は管理組合でいくらでも変更出来ますよ。

  53. 13704 匿名さん

    久々に良いニュースですね。

    >都によると、スケートボードや自転車競技のBMXフリースタイルなどが開催された同パークは、大会後に一部の施設を移設するなどした上で、有明地区内に都市型スポーツを楽しめる拠点をつくる計画だという。
    >これに対し、山崎区長は堀米選手らの活躍をたたえて「スケートボードの施設は残してほしいと都と交渉している」とし、東京大会の遺産として「湾岸エリア全体を『スポーツゾーン』に位置づけたい」と語った。

  54. 13705 匿名さん

    スポーツ、イベントの街としての正常進化ですね。
    ほんとに良かった。

  55. 13706 匿名さん

    >>13705 匿名さん
    若い人が集まると活気付きますね、ただ方向性を間違えると治安が悪くなる負の部分もあります。

  56. 13707 匿名さん

    >>13703 匿名さん
    後先考えなければね。
    でもそんな馬鹿な管理組合があって?

  57. 13708 匿名さん

    あれが良いこれが良いと期待しない方がいいかと。
    このご時世ですし、期待するだけショボい結果になったら寂しいですよ。

  58. 13709 匿名さん

    >>13708 匿名さん
    競馬の予想みたいなもので予想してる時が楽しいんです笑

  59. 13710 匿名さん

    >>13669 匿名さん
    ここの住民専用じゃないから他保育園へ行かれれば良いでしょ

  60. 13711 匿名さん

    ここから品川勤務されること検討されてる方いますか?
    品川だとやはりお台場海浜公園からレインボーバス通勤が便利なのでしょうか?

  61. 13712 匿名さん

    >>13711 匿名さん

    確かにレインボーバスは便利そうですね。
    品川って意外に不便なんすよねー。駅に降りてからも歩く距離長いし。

  62. 13713 匿名さん

    そうそう。管理費って高い方が価値が高いのよ。
    高すぎるなら管理組合で安くすれば良いだけ。

  63. 13714 匿名さん

    ボードパーク最悪
    にぎわいロードっていうから商業施設期待してたのに
    ボードパークとかテニスの森以上に人が来ないだろうしコンビニすらできないでしょ

  64. 13715 匿名さん

    >>13714 匿名さん
    商業施設は有明ガーデンにあるので、難しいでしょうね。

  65. 13716 匿名さん

    >>13713 匿名さん
    管理費って共用部分を管理するための費用ですよね。他のマンションより共用部分が狭く管理費が高いのに、なんで価値が高くなるの?

  66. 13717 匿名さん

    普通にオリンピックレガシーだし歓迎すべき案件かと。
    資産価値も上がるしイベント、スポーツの街として賑やかになるから便利になるよ。

  67. 13718 匿名さん

    商業施設も近くに出来るんじゃないかな。
    どんどん街が良くなるのは普通に歓迎すべき事だと思うよ。

    単なる酸っぱいブドウだったらごめんね。

  68. 13719 匿名さん

    >>13716 匿名さん

    管理費は管理組合でいくらでも変更できるし、安くしたければ安くできますよ。
    マンションは管理が命ですから普通に高い方が満足感高いので資産価値も高くなりますよ。

  69. 13720 匿名さん

    管理費は管理組合で変更できる事を意外と知られてないのかもしれないですね。

  70. 13721 匿名さん

    住まいサーフィンのページで、儲かる率が江東区16物件中1位になってますね。
    どこまで信憑性のある評価か分かりませんが、評価が悪いよりはいいですね。

  71. 13722 匿名さん

    都内で有明より値上がりしそうな街って実際にないでしょ。
    あるなら教えて欲しい。

  72. 13723 匿名さん

    >>13722 匿名さん
    北千住。

  73. 13724 匿名さん

    スケボパークは存在を認める風潮が出来つつも結局のところNIMBYなんだよな
    そういうのをすぐ投げ込まれる有明、何も無いよりはいいやと満更でも無い住民
    見慣れた光景ではある

  74. 13728 匿名さん

    >>13722 匿名さん
    有明は良いけど、ここの管理費は高過ぎです。
    どうぞ管理費値下げして管理の質を落としてください。

    ぁ、いくら管理がダメでも転売ヤーのあなたには関係ありませんよね!

  75. 13729 匿名さん

    管理費は後から下げる事できるから、気にする事ではないかと。
    意外と管理組合で決める事を知らない人が多いのかもしれませんね。

  76. 13730 匿名さん

    転売ヤーとか、キタキタ、西京とかも不快です。
    良い加減にして下さい。

  77. 13731 匿名さん

    スポーツとイベントの街としての正常進化でしょう。
    有明の価値も上がるし、値上がりしていくのは住民となられる皆さんにとっても喜ばしい事だと思います。

  78. 13732 匿名さん

    オリンピックの聖地。有明に住まう。

  79. 13733 匿名さん

    >>13728 匿名さん

    管理の質を上げたいなら管理費を上げるしかないのでは?

  80. 13741 匿名さん

    [No.13725~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]

  81. 13742 匿名さん

    >>13733 匿名さん

    管理の質を保ちながら管理費を下げることはできない、ということですね。。。

  82. 13743 匿名さん

    >>13742 匿名さん
    他社の見積もり取らないと始まらないですね
    その後、不要なものがあれば削減、などなど。

  83. 13744 匿名さん

    まあ、そうやって適切な管理費にしていけば良いと思います。

  84. 13745 匿名さん

    管理費は管理組合で変更可能な事を理解してない人って多いんだよね。

  85. 13746 匿名さん

    面白そう

    1. 面白そう
  86. 13747 匿名さん

    >>13746 匿名さん
    これなんですか?どこですか?

  87. 13748 匿名さん

    有明ガーデンみたいですね。
    これは楽しそう。

  88. 13749 マンション検討中さん

    >>13745 匿名さん
    何も理解していないのはあなたですよ

  89. 13750 マンション検討中さん

    ここの購入者って高い管理費に目を瞑って購入してるわけだから入居後に管理費の見直しとかやる人が出てくるとは思えないんだけどどうなんだろう?それとも管理費の見直しを前提として購入してる人もいるのかね。

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