匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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1261
匿名さん
>>1255 マンション掲示板さん
スミフ有明、あれは良いぞ。
買えるなら買っとけ。値上がり率だとあれが一番かもしれん。
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1262
匿名さん
住不有明は、高速道路の排気ガスが臭そうでパスしました。そんな大気汚染の進んだ環境の中に位置する商業施設にわざわざ域外から買い物客が訪問するでしょうか。有明住民だけの需要では、あれだけの規模の商業施設を賄うだけの需要となならず、ダイバーシティ東京やららぽーと豊洲との差別化も特にないようで、最終的に生き残れるのでしょうか。
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1263
匿名さん
>>1255 マンション掲示板さん
売れ残ってて値上げ？噂だと3月にも再値上げとの事だけど。
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1264
匿名さん
>>1262 匿名さん
そうだね。きっとショッピングモールの他、ホテルやライブホールも劇団四季も生き残れない。残念だ。。
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1265
名無しさん
>>1264 匿名さん
商業施設が大気汚染の進んだ環境だったら、ここもやばいですね。
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1266
匿名さん
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1267
匿名さん
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1268
匿名さん
>>1264 匿名さん
ショッピングモールって言っても
ほとんどAEONで有明住民ガッカリ
オシャレなスーパーが入って欲しかったってさ
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1269
匿名さん
>>1264 匿名さん
ホテルはオリンピックで荒稼ぎだな
終わった途端に閑古鳥
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1270
匿名さん
>>1268 匿名さん
イオンモールとイオンを同じだと思ってる人かな？（笑）
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1271
匿名さん
買えるなら今のうちに買っとけ。
今からどんどん値上がりするぞ。
開発進めば進むほど値上がりするのが再開発エリアだよ。
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1272
匿名さん
イオンいいじゃん
おしゃれな店舗が入ってもトリトンみたいになるだけ
僕も今の有明なら中古がオススメかな
今の相場はあきらかに近隣に商業施設がある地域の相場じゃないから絶対上がる
新築にこだわるならミッドクロスも悪くないけど、立地は微妙だからリセールは数年でBACに並ばれると思うよ
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1273
匿名さん
大規模商業施設を含めた住宅開発ってすみふは有明が初なんでしょ？
失敗するわけにはいかないんだから外需を取り込むよう全力で仕掛けてくるでしょうよ。
そもそも既に成功している台場と豊洲に挟まれた（かつ相対的にマンション価格がリーズナブルな）環境なのだから
短期でどんどん値上がりとは思わないけど
今からどこを買っても有明のマンションが大きく値下がりすることはないと思う。
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1274
匿名さん
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1275
匿名さん
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1276
匿名さん
忘れてはいけない、ここも高速が近接していることを。
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1277
匿名さん
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1278
匿名さん
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1279
匿名さん
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1280
匿名さん
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1281
匿名さん
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1282
匿名さん
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1283
匿名さん
お買い得度だったら間違いなくこっち。ただ、買えるなら今のうちにスミフ買っといたほうがいいぞ。あれは良いマンションだ。
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1284
匿名さん
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1285
匿名さん
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1286
マンション検討中さん
>>1284 匿名さん
Twitter界隈で素人記者の記事と晒されている。
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1287
匿名さん
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1288
匿名さん
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1289
マンション掲示板さん
本当に買いたい人ならコメントしないか、間違っても物件を良くは言わないよな
確実に営業マン紛れ込んでるよなw？
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1290
匿名さん
>>1285 匿名さん
昔は低収入でもらくらく買えたからね。
今でもサラリーマンで買えるのはやっぱり湾岸になるんじゃないかな。
暫くしたら買えなくなると思う。
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1291
マンション掲示板さん
訳の分からない批判的コメントを書き込めば書き込むほど逆効果になると知った方がええよ
なので、心の底から本当に欲しいのならコメントは控えるべきってこと
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1292
匿名さん
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1293
匿名さん
ゴミ処理施設の隣というのを割り引くと、少し高過ぎるかな。
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1294
マンション検討中さん
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1295
匿名さん
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1296
匿名さん
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1297
匿名さん
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1298
匿名さん
健康的なものは、極力長く続けないと意味ないと思うので、ジムは近くて安いに限ると思うんですよね。
このマンションのように目の前に安い施設があるか、マンション内に共用部としてあるか。
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1299
匿名さん
>>1296 匿名さん
ゴミ処理施設があることの裏返しですね。
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1300
匿名さん
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1301
匿名さん
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1302
匿名さん
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1303
匿名さん
>>1301 匿名さん
マーレ在住の住み替え検討者ですよ
子供がいるので学区が変わる可能性があるトリプルタワーはスルーしたんですが、ネガティブな情報が多いのでここもスルーになりそうです
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1304
匿名さん
また、パスおじさん？
パンダ狙いの人が倍率下げ工作してるんだろうなあ。（笑）
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1305
匿名さん
>>1295 匿名さん
安いと思いますよ。
ただ、それ以上に懸念材料が多くて…
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1306
匿名さん
>>1305 匿名さん
気になる事が多い時は、他の物件と比較してみたら良いですよ。
あるものからしか選べないのだから、夢の中の物件と比較しても決まらないのですよ。（笑）
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1307
匿名さん
>>1305 匿名さん
少なくともパンダは安いですねえ。
お台場物件としては15年ぶり？
希少価値も高いです
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1308
匿名さん
パンダ部屋ってそんなに魅力ある？
パンダ部屋しか買えない人は他にコスパのいい中古を買うべきでしょ
賃貸用airb用っていうならわかるけど
トリプルタワーを買いそびれた新築タワマン至上主義の人がターゲットだよここは
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1309
匿名さん
>>1308 匿名さん
まさに私はターゲットということですね。
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1310
匿名さん
>>1303 匿名さん
ブリリア三兄弟のトップ
マーレ在住の方がこんなマンション住み替え検討中とは…
築10年？とは言え、マーレは有明のステイタスでっせ～
論より証拠、マーレの中で何回も引っ越ししてる方沢山いるでしょ？
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