Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>12045 匿名さん
ワンちゃんは歩道のみ、芝生へ入ってはいけないと聞きましたよ。皆でマナーを守って気持ちよく過ごしたいですね。

>>12051 匿名さん

子供を遊ばせるのも ここじゃ危ない

遊具がある一番近い公園ってどこになりますか？
ぐるり公園だと徒歩は疲れる距離ですよね

スポセンに公園じゃないけど、有明あおぞら広場ってのがあって遊具ありますよ。

ぐるり公園で遠いって言われちゃうと、ここも遠いかもだけど、お台場レインボー公園も良いですよ。

>>12053 マンション掲示板さん

ぐるりが疲れるっておいくつですか？
潮風も途中感じられるし風景も良いし
ここやめた方が良いかと。
だってグルリが一番近いからそれが嫌なら…
ねー

>>12056 周辺住民さん
子供は帰りは疲れちゃうんじゃない？

Ｆの最安値は、階数と価格をご存知の方はおりますか？

また最安値の3LDKの価格も知りたいです…。

あー、3歳児とかいるとそーかも。
歩きはちょっと大変になるね

>>12059 匿名さん

確かに。帰りはおんぶしなきゃいけない場合もあるしね。
徒歩で3分以内じゃないと厳しい。

ぼくがかんがえたサイキョウのマンションは徒歩3分以内に遊具がありまーす。みたいな？

あおぞら広場でいいじゃん。3分くらいで着くんじゃない？

>>12061 匿名さん

なーるほど。
結構近くにあるんですね。

確かにお台場近いのはメリットですね。ふむふむ。

あおぞら広場を教えてくださった方ありがとうございます。
自転車で行けばいいのですが幼児2人いるのでお散歩を兼ねて気軽にいける距離にもあると嬉しいなと。
ぐるりで疲れるなんていくつですか？なんて攻撃的なこと書く方怖いです。少しでもマイナスっぽいこと書くと噛み付く方いますよね。

>>12065 マンション掲示板さん
一歳とか二歳ならミッドクラスの芝で遊んでもいい気がします。
あおぞら広場はスポーツセンターにあるので、近いです。
シティのサイトにこんなのがありました。ご参考まで。
土日はガーデンの芝も皆さん遊んでますね。
https://www.bac.tokyo/newsblog/25/

>>12056 周辺住民さん
男だけど、こうゆうのが1番苦手なんだよな。
ねー

>>12065 マンション掲示板さん

たぶん、子供がいないんだと思う。
自分も子供いないときはそんな感想をもった気がする。
13キロの動く重りのようなもんだからなぁ。。

>>12068
13キロの動く重りかー。
体幹鍛えられますな。
すみません、ゴリゴリの独身です。

体幹は鍛えられないですね。

>>12070
なるほど、子どもはトレーニングに不向きなんですね。

>>12071 契約者さん
大人な返し方、勉強になります。
こういった柔軟な契約者さんがいると思うとほっとします。

>>12072 住民板ユーザーさん
え？大人な返しに全然見えないけど。

>>12072 住民板ユーザーさん
意味分からんwww

私は好きな返し方でしたけどね(笑)
少し変わってる人だと思いますが、個人的には嫌いじゃないです。

俺も好きな返し方だな、と。ちょっと笑っちゃいました。

ここが本当に人気で抽選なら早く完売してくれないかな。
湾岸買う人たちは情報に敏感だから住友でもない限り売れ残りのレッテル貼られちゃうよ。実際ここ以外は豊洲も勝どきも楽に完売ペースなのにな。

もう年内は売れなくてもいいから来年に回すと言ってたけどどうなんだろう？

>>12078 検討板ユーザーさん
売れなくていいってのは商売的あり得ないですよね
不動産扱ったことないので不動産なりの特殊なやり方なんですかね？
もしかして、売るものが無くなると仕事が無くなるから？

>>12079 通りがかりさん
昔、モデルルームの営業してたけど、完成「後」完売を目指して
いました。理由としては１円でも高く売りたいから。
在庫を抱えれば管理費等をデべが払うことになるけど、その分
価格に乗っければ良いし。ステルス値上げどころかゴリゴリ値上げ
してました。
>>売るものが無くなると仕事が無くなるから？
東建さんの状況がわからないので何とも言えませんが、土地の
仕入れが上手くいってないと、すぐに完売されちゃうと困るって
なるかもですね。営業マンいるのに売り物が無いって最悪ですしね。
簡単にクビ切れないし。

本物件は実際に完成後の完売で考えていたと思います。
階層による強気な価格差がまさにそれかなと。
プラウドシティ東雲キャナルマークスも完売したようですね。

>>12080 マンション検討中さん
売れ残ってるマンションをあそこのマンション買ったんだと回りに言いづらいんですよね。ちょっと引け目を感じると言うか・・・気にしすぎかな？

すみふは強気価格で値下げせず、むしろ上げてでもじっくり売りますよね。
東建はそういう感じではなかったですがここ数年って本当にガンガン価格があがっているのでゆっくり売った方が利益になるのかも。良心的な値段すぎると即完して仕事なくなっちゃうし。

お考えは分からないでもないですが、気にしなくても良いと思いますよ。大規模物件だと竣工後完売なんてザラですから。

東雲のプラウドようやく完売ですか。ちょうど竣工後、18ヶ月くらいですかね。
ミッドクロスも竣工後完売目指しているかと思いますが、検討者としては良心的価格で早く購入させていただけるとありがたいです。。

私は建物入り口や垂れ幕などで『建物内モデルルーム』、『販売中』などと入居後も長い間やられるのが嫌なので控えめにして欲しいです。

俺は逆に少し大々的にしても良いから1日も早く決めて欲しいかも。

>>12086 匿名さん
まさにプラウドシティ東雲キャナルマークス

プラウド東雲は値引きもしてようやく売れた感じだからねぇ

>>12089 匿名さん
東雲、最終期はかなり値上げしてましたよ。

ガーデン 夜の照明ついて良い感じだよ

>>12070 匿名さん
こういう淡々とした、当たり前の内容でユーモアも何もない返しが苦手。
返信しなくていいレベルなのに、お返事していた契約者さんにほっこりしました。

2週連続で抽選会ですから、人気があるのではないでしょうか？
スーモに新しい先着住戸でましたね！！

>>12090 通りがかりさん

え、行ったけど、値下げ提示されたよ

４月にプラウド東雲覗いたときは竣工後１年以上経過してるのに50戸ほど残っていて中庭では子供が縄跳びにボール、鬼ごっこなど騒がしく中庭は実質子供専用でした。
これでは完売まで長いと思っていたのに急に完売に至ったのは何が理由・・・値下げ？

ここも同じようにさっさと売り切って欲しい。

>>12095 匿名さん
ああいうオーバル型の中庭は音が反響しそうですよね…

>>12094 匿名さん
どのくらい下がるもんなんですか？

>>12097 口コミ知りたいさん
モデルルーム用の部屋のことじゃないですかね。あちらは今年に入って一気に売れましたし。
逆にキャンセル住戸で100万乗せた額を提示されましたよ。

第二期10次販売スケジュール1戸って…。
ホームページをみて、驚きました。

もうここからは厳しいね。先着も増えてるし。晴海フラッグの影響かなり出てきているようです。

>>12100 口コミ知りたいさん
そうなんですか？
ここ売れ行き悪いんですか？

先着住戸は、値上げされているお部屋もありますね。

>>12096 マンション検討中さん
港南のWCTとかも騒音が反響するらしい。中空型の配棟はダメなのよね。だから今はツインタワーやトライスターが好まれる。

>>12103 匿名さん
ここは騒音の心配は無さそうですね！
どちらかと言えば、ヤマトに行き来する大型車両の振動の方が不安です。。。
こればかりは入居してみないと分からないので。

>>12100 口コミ知りたいさん
その情報は、どこからですか？

>>12104 マンション検討中さん

振動、騒音、囲まれてますし 24時間営業ですから夜中も引っ切り無しに出入りしてます。

>>12101 マンション検討中さん
今期、Ｆ7498万円が抽選ですよ…。
6000万円台で購入された方は、お得でしたね！

間違いなく人気がでてます。

良いなあ。
うちも早く決めたい。

しかし、何で値上げするんでしょうね。
値下げした方が売れ行きは良いだろうに。
売れなくても良いと思ってるんでしょうか。

>>12109 匿名さん
本当ですよね！私も値下げ派です！！

>>12110 マンション検討中さん

高層階は、値下げする必要性がないからですよ。
高層階は、高い価格で、実際にお部屋を見てもらって、販売するスタンスであると聴いております。
どんどん上げてくると思いますよ。

おそらく3LDKは、低層階、中層階は、完売でしょう。
東京建物の予想通りの展開になってますよ…。

低層階は、高層階との価格差を出して、早めに売り切り、高層階を値上げしてジワジワ売っていくパターン。

特に高層階の眺望は、かなり良いみたいですよ。
どこの方向からは、わかりかねますが…。

気になる方は、明日の抽選に挑んで下さい。
明日の11時から16時までが、大どんでん返しができる時間帯ですよ。

おそらく25階Ｆでしょう。7498万円。

でも、値下げしないと一般市民は買えないですよ。
一般市民がターゲットなら、一般市民が買える価格まで値下げするべきだと思うんです。

一般人は埼玉や千葉に住め、もしくは葛飾区や江戸川区に住めって事？
我々一般人にだってタワーマンションに住む権利はあるし、夜景を楽しむ権利があるはずだと思うんですがね。

営業さん、ここを見てるなら助けると思って値下げして欲しいです。一般市民が買える価格にしないと売れないですよ。年収1000万以上なんて3パーセントくらいしかいないのですからね。

値下げ派の人が団結して買わない運動をすれば、営業さんも値下げしてくれると思います。一緒に値下げ要望を出して、ボイコットしましょう。

なんだこの流れ笑
値下げするわけないじゃん。

>>12097 口コミ知りたいさん

モデルルームじゃないです。200万でした。

>>12114 匿名さん

3%いればいいんじゃないの？

一般人が買えない問題は、少し前は共働き2馬力が解決した。
もうないと思ってけど、次はインフレで解決しそう

眺望抜けない低層は安いけどヤマトの騒音とか照明が厳しそうなんだよな。重要事項説明にもあるのかな？

ヤマトが無くなったら、どうなるんだろ。

一般人が買えるように、デメリットを連呼して値下げを要求しましょう。
デメリット連呼で必ず値下げされます。頑張りましょう。

値下げお願いしまーす。

なんだかすごいことになってきたぞ。笑

>>12121 匿名さん
無くなるの？

まあ、このままいくと、無くなるやろなあ

デメリット連呼して、営業さんが値引きしてくれるまで我慢比べだ。みんなで団結しよう。

もう千葉とか埼玉に住みなよ恥ずかしい。

まあ、値引きはないですよね。
ただ定期的に上がってくる「抽選ありますよ！人気ですよ！」コメは、営業か購入者の早く売りたい扇動活動ですので気にされず、今の価格に対して、ご自身の懐事情を冷静に考えて判断するしか無いと思います。

みんなで団結して値引きを要求した方が良いと思いませんか？デメリット連呼して戦いましょうよ。

使い古された手段かもしれませんが、今でも有効だからこそネガが頑張ってるんですよね。

>>12126 匿名さん

ここより駅に近い佐川が倉庫から倉庫になるのに、ヤマトがなくなるわけないよ。

ここや隣とセットでタワマンにできてたらよかったのに、ここを中途半端に作ったからもう倉庫以外に無理でしよ。ご愁傷様。むしろここが物流街の邪魔をしているね。

>>12126 匿名さん
無くなる根拠は？
隣の都有地にもヤマトトラック並び始めましたけど…囲まれてしまいました。

こんだけ需要あるなら全然上げて良さそうですね。しっかり値上げして価値を上げていって欲しいです。

残念ですが、値上げはあっても値下げは無さそう。スミフさんがアホみたいに上げたから笑
竣工後1年空いてる部屋ならワンちゃんあるかなー、という感じ。

>>12126 匿名さん
ここより都心に近くて広大な面積確保出来てここより土地の安いところなんてない（最果ての地）のにヤマトがなくなるわけないやん。ソース出してや。

>>12136 匿名さん
感想文レベルのしょーもない書込みにソース求めたらあかん

物流需要増で、むしろ建て直して増床する可能性の方を気にしておきたい

>>12136 匿名さん

なんで佐川は無くなったの？

ヤマトは新木場の方に移転する方向で検討してるという話も聞きましたけどね。

まさに増床の為に新木場に拠点を移すとか。

もしヤマトが開くなら東建には是が非でも土地ゲットしてもらって真正面ドンでお見合いにならないように配慮して5棟目を作って頂きたいなー

>>12140 匿名さん
大昔の話笑

相当前にはヤマトが移転して11階建の消防署が建つとかの噂もありましたね

スポーツセンターへの横断歩道、復活しそうですね。
中央分離帯の工事してました。

>>12139 匿名さん
地主が更新を渋って、結果、パーキングになったスペースから狭めて移転する事になった。
以前は相当広かったからなあ

>>12142 マンション掲示板さん
そうなるとお見合いタワマンは避けられないヨ

>>12144 匿名さん
消防署は有明アリーナの方にとっくに出来ています。

>>12145 名無しさん

ま？
これは期待

>>12145 名無しさん

そんな話はありません。
工事はオリンピックの為のものですから