匿名さん
[更新日時] 2022-07-11 14:13:38
ブリリアシリーズ有明第4弾！
免震タワーレジデンス約300邸（予定）登場！！
□
□名称：Brillia Tower 有明 MID CROSS／ブリリアタワー有明ミッドクロス
□所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
□交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
□竣工予定：2021年2月中旬（予定）
□総戸数：住宅約300戸、保育園、店舗
□間取り：1LDK～3LDK
□専有面積：44.47m2～91.72m2 （トランクルーム面積0.40m2～0.91m2）
□構造・階数：鉄筋コンクリート造 地上33階・地下1階建
□売主：東京建物株式会社
□施工：三井住友建設株式会社
□管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2018-12-14 08:57:33
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明1丁目101番8号（地番） |
| 交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩8分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東京テレポート」駅 徒歩13分
ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸（他、保育園1区画、地域貢献施設2区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上33階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） Tower 有明 MID CROSS口コミ掲示板・評判
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12001
匿名さん
>>11999 住民板ユーザーさん1さん
その管理費は…。
それが管理費が高い理由ですよね！
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12002
匿名さん
販売契約住戸が加速しているみたいですよ…。
第2期10次の要望書、明日までです。
皆様、ご検討されている方は、お早めに…。
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12003
マンション検討中さん
9次で抽選に外れた方が多かったのかな？
抽選に外れた方をフォローするための10次ですね。9次から10次の期間がかなり短いです。
いずれにせよ。一言言えるのは、人気ある！っということですね。
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12004
匿名さん
>>11997 匿名さん
港南だったら数段いいよ。
あそこは住み心地悪い。
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12005
匿名さん
急に人気化しただけなんだけどね。
しかも人気化した理由が不明。
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12006
マンション検討中さん
>>11969 口コミ知りたいさん
Ｊは、8階6598万円で取引されてるかと思います。
約500万円アップです。
完売している事を考えると、間違いなく人気マンションへ成長しておりますね。
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12007
契約者
>>12005 匿名さん
買った身からすると、ここ以外の選択肢がないからだな。
人気化した理由はもはや明確。
周辺中古物件と同等以下の価格で、新築マンションが手に入る。これに尽きる。
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12009
匿名さん
安いのが良いなら、千葉や埼玉行った方が早いと思いますけどね。
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12010
匿名さん
[No.12008と本レスを、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]
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12011
通りがかりさん
>>12008 匿名さん
うちの嫁も新築に拘ったなー
築浅中古の方がお得感あるかと思ったけど。
結局中古は殆ど検討せずだったわ。
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12012
契約者
>>12009 匿名さん
仕事してないなら、千葉や埼玉にした。今の職場は完全リモートだけど、3年後はどこで働いてるかわからんし、都内は大きい。タクシーで帰れる。
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12013
住民板ユーザーさん1
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12014
マンション検討中さん
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12015
匿名さん
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12016
匿名さん
シティタワーズ東京ベイも消化率半分くらいだし、多少残っていても不思議ではない
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12017
匿名さん
残ってるって言ってもねえ。
良い間取りから売れていくし、待てば待つほど値段は上がるし。
早めに買うのがお買い得だよ
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12018
匿名さん
3LDK以上の住戸が、どんどん減ってますね。
ファミリー層、有明西学園の存在が大きいですね。3LDKは、値上げしていくかと。
余っているのは、2LDK以下。
これは、中古市場とも相関しております。
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12019
匿名さん
検討者は実在する中古マンションか新築から選ぶしかない。
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12020
匿名さん
実在する中古も良い間取りは瞬殺で無くなるしね。
間取り選ぶんだったり新築が良いよ。中古で良い間取り欲しくても何年待っても出てこない。
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12021
匿名さん
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12022
契約者
>>12018 匿名さん
3LDKってことは子供二人以上のファミリーが多いのかな？ひと昔前は2LDKだった記憶
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12023
匿名さん
>>12022 契約者さん
子供一人で3LDKなのでは？
寝室、子供部屋、書斎。
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12024
匿名さん
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12025
契約者
>>12023 匿名さん
あー、なるほど。リモートワークで3LDKが人気になったのか
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12026
契約者
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12027
匿名さん
>>12026 契約者さん
まともな椅子とディスプレイとキーボードがないと仕事なんてできないよ。
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12028
匿名さん
-
12029
匿名さん
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12030
匿名さん
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12031
匿名さん
そもそもファミリー層は、子供が1人でも2人でも3LDK以上を望みたいと思いますよ。
理由は、リモートワークっていう理由だけでなく、将来の家族増員を考えても3LDKを望みますよ。
ファミリー層は、有明西学園を考えて購入を考えているかと思いますので。
住人としては、子供を応援するとともに、有明西学園を応援したいと思いますね。
有明西学園の今後の評価が、大きく資産価値に影響いたしますよ。
次期の3LDK最安値のお部屋は、どこなんでしょうかね。
確実に抽選必須住戸になると思います。
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12032
匿名さん
>>12030 匿名さん
小学生まででないと無理だし男女だとさらに早く無理に
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12033
匿名さん
私も3LDK狙いでしたが、もう高階層のお高い物件しかなく買えずじまいでした。。
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12034
契約者
>>12027 匿名さん
え、あるやろ？！ワークススペースに。
ワークスタイリングとか快適やったぞ。
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12035
匿名さん
いや、全然同意できん。
子供部屋ってあっても使わなくなる代表やん？2LDKで広いほうがええやん。3LDKってほんとに需要あるんか？
3LDK買って壁ぶち抜くつもりだったぞ。
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12036
匿名さん
私もぶち抜いて使う。
子供が大きくなったら子供部屋を再度作る。
そっやって改装しながら使うのが意外とコストが掛からないものだよね。
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12037
匿名さん
2人なら子供部屋を2つ作って、お父さんの書斎はベッドルーム併設かな。笑
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12038
匿名さん
家族によっていろんな使い方が出来るのが広い部屋のメリットなんですよね。
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12039
匿名さん
広い部屋がいいですよね。そうなると、ハルミフラッグを待った方がいいんでしょうか？
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12040
匿名さん
>>12039 匿名さん
2024年は待てん。子供と楽しい思い出がつくれる期間は有限なんよ
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12041
匿名さん
写真失礼します！
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12042
通りがかりさん
>>12041 匿名さん
芝生はガキに荒らされそうですね?
写真ありがとう
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12043
匿名さん
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12044
匿名さん
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12045
匿名さん
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12046
匿名さん
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12047
匿名さん
>>12046 匿名さん
スポーツセンター横運河沿いにもいますね、新しい場所が出来たらインスタ映えすると言って来ちゃうでしょうね。
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12048
匿名さん
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12049
匿名さん
そうですね。現場を見ましたが、遊んだりするには少々狭そうですね。あと車通りが多すぎて座ってのんびりするにも難しそうでした。マンションの景観を良くするもの位の認識の方が良いかもしれません。
子供と遊ぶには近くの各種公園に行くことになるかと。
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12050
マンション検討中さん
>>12049 匿名さん
ここからならぐるり公園で遊ぶのが良いですね、
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