Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>20235 匿名さん
同感です
投稿時間的にFOMC議事録を見ましたね？
0.75を示唆してましたから日本も
金利は上げるしかないでしょう

>>20231 匿名さん
リーマンの前も上がり続けていたよ？

コストはどんどん値上がりする。
でも、マンションだけは値上がりしない。本当にそう思ってる？
上がったコストは誰が負担するんですか？

>>20238 匿名さん
コストの話するなら、何のコストが何％上がったのか、数字で示さないと話にならんだろ

まあ、コストがどんどん値上がりするって行もおかしいけどねｗ
もっとおかしいのが、
「従業員に1000万程ボーナス出すんで、マンションの価格を3割上げます！」
これで売れると思ってるところかな。
コストが上がったからといって、なぜそれを消費者が負担しなければならないの？
納得が出来なければ消費者は負担しないよ。その説明ができていない。

コストは売れなければデベが負担します。
売れれば高値掴みした人が負担します。
当たり前。

>>20241 匿名さん
なぜデベが負担するの？下請けでしょ、普通。

まぁ、買いたくたって今後金利が上がれば高価格帯であればあるほど売れなくなるだろう。

そしたら売る方は値下げするしかないよね。
だって売れなきゃ企業としてやっていけないんだもの。
国が住宅購入助成金でも創設してくれれば価格維持もできるだろうけど。基本的には金利が上がれば不動産価格は下がりますよ。

先行して利上げしているアメリカではすでに結構な値下がりが起きていますね。

コストが高ければまず下請けがコストカットを迫られる。
熊野風三　零細企業の美しい女　参照

金利が一段と上ったら、マンション価格は間違いなく下がるよ。
ここ数年、デベの利益の伸び率の方が建設コスト上昇の伸びを上回っていたから、値下げ余地は十分ある。
これまで超低金利と金余りが続いたから、みんなぼったくり価格で買わされていたんだよ。

>>20243 マンション検討中さん
そう、売れなきゃ損しても売る
実際、ブリリアマーレとかリーマンに被った物件は、東建さんかなり値引いて売ったでしょ。
マドンナまで使ったのに。。。

>>20238 匿名さん
ソニーＧ、ＰＳ５の生産大幅増強へ　部品不足が改善
https://news.livedoor.com/article/detail/22225566/

いろんなところで材料不足も解消されつつあるぞ

>>20238 匿名さん

韓国とニュージーランドの中央銀行 政策金利 引き上げを決定
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220526/k10013644291000.html

お隣さんも金利上げてきたね

>>20245 匿名さん
そう。デベだけじゃなくて仲介も売買の好循環になって好都合なので、不動産関係者のブログも完全に乗っかって相場上昇煽り。
実際はデベがコスト以上に儲けてるので、逆回転始まればその分は一瞬で下がる。

>>20238 匿名さん
黒田総裁、とうとう出口戦略に言及
https://finance.yahoo.co.jp/news/detail/20220526-00000063-dzh-fx

今からインフレ君、旗色悪いよ

>>20195 匿名さん
ブリリア三兄弟！！

>>20243 マンション検討中さん

コロナ後の金融緩和中に買った人は
身の丈より高い物件が買えたわけだからラッキーとも言えるよね。
確かに高値掴みではあるけど、住み続ける分には問題もないだろう。
※無茶なローンさえ組んでなければだけど。

インフレは止まらんやろ。どんだけ海外と差がついてると思ってるんだ。

売れなくなったら利益確保のために薄利多売をやめて、値段を上げるしかなくなる。