Brillia Tower 有明 MID CROSSってどうですか？

>>2878 匿名さん

その通り。

>>2879 匿名さん

ここ。オンリーワン。

駅近プレミストと比べてどうですか？

>>2882 マンション検討中さん

プレミストでしょ。

不動産で駅近は正義だよ。
板マンなのに目立つし、コンニチワならここより遥かに安いし。
東雲プラウドよりもいいでしょ。

ただ、そこまでして有明で新築を買いたい理由がわからない。他と値段変わらないし、有明以外でも山ほど似た価格があるのに。

何故？

>>2883 通りがかりさん
プレミストは板マンだから、永住覚悟じゃないと無理。
俺ならブリ4だな。

有明より安くて良いエリアあるなら教えて欲しいよ。
何処がある？

>>2884 匿名さん

ブリ4とか板マンとか永住とか、オタクっぽいのにここの信者ってキャラ、無理あるよ。

ステマやるならありそうな感じじゃないと、かえって販売の辛みと業務の辛みが伝わってきてこちらも辛い。


コンロはガスですか？みたいなのでいかないと。

同じブリリアで、板マンのブリリアシティ西早稲田は定借だから坪300切ってるみたいだね
山手線内で、定借も70年期間があるみたいだし人気になりそう

>>2886 匿名さん

定借で、しかも西早稲田？
マニアックな人気はあるかもしれんが、西早稲田の場所分かってんのか？

定借だと売れないぞ。買う時は70年だろうが、30年後には残り40年。売ろうにも売れなくなる。

>>2886 匿名さん

そういう発想もここの低層がお得とかいうのと同じ発想。新築間の価格で比較して安いなんて中古になったら意味ない。周りに腐るほどあるマンションの一つ。ほぼ所有権。その中で定借なんて有明でワンルームマンション買うより筋が悪い。

>>2889 匿名さん

そう。70年も15年住んだら残り55年。
その時に買う奴も結局出口を考えて買う。

55年で15年住んだら次の奴は永久保有しくれる奴だな。
築30年のお古を残り40年持っててくれるアホが何人いるか？
いないな。

こうやって考えると100年ぐらいないと定借で資産価値維持なんてまともにら機能しないんだよ。

そんなにいい制度ならもっと定着してる。クソみたいなリセール実績しかないから定着しない。

そもそも50年の定借を終えた物件がまだ一つもない。実験台も甚だしい。

低層は完全にお得だと思うがな。

>>2892 匿名さん

お得の定義をはやく。、

>>2893 マンション検討中さん

最近売り出したマンションと比較すると安いって意味です。

低層は安いが高層高い。眺望代かな？

>>2894 匿名さん

は？お得って単に安いってこのなの？
安いとお得って意味が違うんだけど。

ベイとここを比較して安いのはあたりまえで、お得ではないよね。

はやくお得とか安いの定義よろ。

比較もどの新築と比較してるの？
近い条件の物件と比較しないと。

普通に考えてBACを計年で割り戻すか、プレミストを駅距離差とタワマン板マン差で割り戻すの妥当でしょ。

安くてお得なら早く買えよ。
買ってリターン出してみろよ。

>>2896 マンション検討中さん

うーん、伝わらなかったら申し訳ない。
比較した末、ここが一番安かった。
もちろん、ここより安いエリアは有りますが、私には我慢ができないエリアしか有りませんでした。

個人によっては我慢の限界は違うでしょうから、ここより安いエリアで我慢できるなら、そのエリアになされば良いかと思います。

>>2897 匿名さん

エリアで選んでるのなら、このエリアの駅近、大規模にした方がいいよ。ほんと、ここは10年後に大変なことになるよ。これ以下の立地を探す方が難しいぐらいだから。

>>2898 マンション検討中さん

何か勘違いされてませんか？
ここは駅から徒歩6分ですし、お台場が海浜公園最寄りですよ。
普通に考えても悪い立地では有りませんし、価格も抑えめになってると思いますが。