プレサンス ロジェ 名古屋駅 SOUTHってどうですか？

場所は、良いですね！

立地は韓国領事館の近くですか？

名古屋駅というよりも笹島のグローバルゲートの方に近いです。名古屋駅からはまっすぐ南に行けば到着するのでわかりやすいですが、現地案内図で駅まで近いと思うと、思った以上に遠く感じてしまいそうな距離です。

むしろ名古屋駅の中心よりも離れていることで住みやすくなっている気もします。テラッセ納屋橋でお買いものできるほか、イオンタウン太閤もあり、名古屋駅のデパ地下も利用できます。徒歩よりも自転車があると便利かなと思います。

3LDKの間取りがホームページにあったので、子育て世代が購入してもいいのかと思いました。角部屋、バスルームに窓がついていて、使いやすそうです。

韓国総領事館のすぐそばですね。
警察官が路上にバリケード張ってるのは昼間だけ？夜も？
近所と言えば通してもらえるのかな？

何かあれば朝鮮に一石を投じられますね

街宣車はどれくらいの頻度で来ますか？

とても便利で住みやすい場所ですよ。以前ここの近くのマンションに住んでいました。業者の人が街宣車がどうだとかこの辺りの物件に対して大げさに言いますが、今の時代そんなに来ません。警備の警察の人が常駐してて逆に安全です。朝夕通ると挨拶もしてくれていいですよ。それより名古屋駅も含めたこの辺のこれからの発展が楽しみにです。

街宣車は、真夜中にも来るからね。
ねてられないよ。

>>8 マンション検討中さん

あなたはどこに住んでますか？よく考えて投稿して下さい。今どき真夜中に街宣車は通りませんよ。

最初この物件いいなと思いましたが、韓国領事館のすぐそばなんですね。検討から外します。
掲示板見ておいてよかった。

>>10 匿名さん
この掲示板に業界の方は投稿しない方がいいかと。

>>11 通りがかりさん
業界の方ってプレサンスのこと？
確かに、分かり易すぎるね。（笑）
3と7なんてあからさまに書いてる。

>>12 マンコミュファンさん

参考になるの数が多いところだよ(笑～)

すぐそばに韓国領事館があるのは隠す事のできない事実。

>>14 評判気になるさん

若葉マークの人は同じ人物か同じ会社かな～。国際問題もあるからもうやめたら。場所的に将来性があると思っていて検討中です。

価格が発表されてないだけど、名駅そばのこの場所だと高いだろうな。見に行ったけど、すぐ筋向かいにパナホームの綺麗なマンションもあって悪くはないかも。価格だね価格。

プレサンスのやりそうなことだね（笑）

>>16
そのマンションはこれのことだね
絶対に新築じゃないと嫌だってなら別だけど中古と比較するのもあり
資産価値の参考にもなる


https://www.athome.co.jp/mansion/1032231435/?BKLISTID=030PPC
中古マンション パークナード名古屋駅 7階 ２ＬＤＫ
価格 4,500万円 ローンシミュレーター 階建/階 12階建 / 7階
交通 名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 （地図を見る）
築年月 2016年2月(築2年11ヶ月) 専有面積 60.03m2 間取り ２ＬＤＫ


https://www.athome.co.jp/mansion/1020487936/
中古マンション パークナード名古屋駅 12階 ３ＬＤＫ
価格 5,680万円 ローンシミュレーター 階建/階 12階建 / 12階
交通 名古屋市東山線 / 名古屋駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
名鉄名古屋本線 / 名鉄名古屋駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
近鉄名古屋線 / 近鉄名古屋駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 （地図を見る）
築年月 2016年2月(築2年11ヶ月) 専有面積 75.07m2 間取り ３ＬＤＫ

>>18 匿名さん
やはりこの辺りは資産価値がとても高いってことですね。中古でもこの価格ですから、これからの名古屋駅の再開発もあるから期待できますね。やはり駅裏よりこちらですかね。ありがとうございました。

パークナード名古屋駅
価格 4,500万円 @248.7万円
7階 専有面積 60.03m2
間取り2LDK

価格 5,680万円 @249.6万円
12階 専有面積 75.07m2
間取り3LDK

どちらも築3年で約@250万円。
名古屋駅徒歩7分から徒歩8分にもかかわらず、
かなりお買い得と捉えるか？
駐名古屋大韓民国総領事館の影響で
資産価値減と捉えるか？
難しいところですね。