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建売のチラシをみていると、4000万が値引きですぐ3800万になったり、しばらく待っていると3600万になったり、いったい建物住宅の建物だけの原価はだいたいいくらなのでしょうか？
例1、大きさで2階建100m3
例2、大きさで3階建120m3
建物内の設備は一般的な物で、構造は木造在来工法です。
どなたか詳しい方教えて下さい。
[スレ作成日時]2018-12-08 07:48:55
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建売住宅の原価について。
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98 通りがかりさん
人件費込みの原価
30坪として
足場（労務含む） 15万
木材（加工費含む）80万
躯体組労務 20万
クレーン賃料 5万
屋根（労務含む） 15万
電気工事（材工共）20万
設備（材工共） 80万
床 （材工共） 20万
クロス（材工共） 15万
外壁 （材工共） 30万
原価だとこのくらいだから建物は300万
敷地排水（材工共）20万
土間 （材工共）20万
塀 （材工共）20万
申請手続 40万
建物以外で100万
400万で建てて1600万で売ってるのが建売
75％だろ
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