建売住宅の原価について。

じいちゃんが小さい頃は玉子1個で蔵が建ったと言っていた
今は無理なんだろうな

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不動産屋でも土地売買に絡むヤツなら知ってる。

この土地3分筆して建物600万で建てたらいくらになる。とかね。
ビジネスになるかならないかの判断に必要。

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まだ管理してるセミオーダ―いいですよ

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建売の仕事してないからしらない

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セミオーダーって設備とかクロスの指定だけやろ
そんなもんオーダーではない
建売の引き渡し前でもクロス変更とキッチンくらいはサービスで変更可能だから

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建売って丸投げだよ

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建売の原価なんて素人でもわかる

秀光ビルドが建売と大差ない仕様で建物のみ800万程で売ってる
実際そのままの仕様なら追加も無い
以前、芸人(よゐこ濱口だったはず)がこれで実家建て替えるのテレビで放送してた
金額も出とったよ

そこから考えれば建売の原価が600万程度というのは容易に想像がつく

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そうですか参考になります

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>>107 匿名さん
分かってないじゃん（笑）

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秀光ビルドの800万、基礎配筋けっこう立派ですよ。
15センチピッチとかですから大半の建売より格上ですね。

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原価って言ってもどこまでを指すのかな。瓦一枚だって瓦の原価もあるわけで。

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土地は値段適当だからね

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>>111 e戸建てファンさん

テレビを鵜呑みにして素人でもわかるとか言い切ってしまうレベルの方々に聞いても・・・

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原価知っても仕方ないよね。モノや施工が悪けりゃ原価高くても意味ないし。

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原価知ってどうしたいのか

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スレの最初の方に居るような「こんなに安く建てられるのに大金払うのは馬鹿！」と言いたい中学生レベルから成長がない人なんですよ。
技術や流通、情報などが理解できない原始人。

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原価とかいいだしたらミネラルウォーターなんか元は雨や湧水だからタダとも言えるぜ！

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原価野郎の思考は謎

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スポーツカーも原価で見れば軽以下よ

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タイルは砂からできてるから原価0だな

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何を原価と言うか会計の勉強しましょう

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原価知ってどうなるのか。

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原価知れればコスパ判断の良い材料になるのでは？
実際自分はどの程度の家を買ったのかと

というより必死に原価知られないようにしたい原価知ってそうな人達の投稿多くて笑う

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>>123 名無しさん
妄想で笑えるなんて楽しい人生で良いですね（笑）

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>>123 名無しさん
家は材料だけで決まらない以上何の参考にもならない
職人に払う金額を絞りすぎてもはや高価なゴミと化してるのに、表面だけ取り繕ってアホな施主を騙し切った注文住宅現場とかいくつも見てきたよ
一般的にかかってる金額ってのは無駄なようで必要なものばかりだから、素人が安易に削ればそれ相応の結果が出るわな

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原価でみればどの家も安いだろ。質を上げるには材料より人手が必要なのが住宅。

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安く安くでは人は集まらないと思う

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ローコストのグラスウールは寒すぎる

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↑それは施工に時間かけれないから。細かいところは雑になる。そしてそこから熱の出入りが生まれてしまう。

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グラスウールひとつとっても
建売で一般的に使われる物より
注文で一般的に使われる物は1.5～3倍ぐらい高価
注文は発泡樹脂系などそもそもグラスウールですらない物件も多い

建売の工事も雑だが材料もとことん安物
屋根材、床材なんて注文で見かけない安物まである
買い手に知識無いから見かけそこそこの安物使うのが当たり前になっとる

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>>130 匿名さん

スレに関係ありそうで全くない話してますね。グラスウールという単語しか見てないですね？あなた、話した後に周りの人が黙ってしまうこと多くないですか？痴呆の初期段階にありますよ。

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>>130 匿名さん

退職老害さんちーっす！原価と価格の区別もつかないんすね（笑）

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建売叩きさん別スレでも見たけどソースも出せない妄想ばかりって感じで、そこ突かれるとすぐ素人素人言い出して罵倒始めるから相手しない方がいいですよ。

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手間込み500万とかで建てる物に良い材料など使うわけない

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でた！必殺「～のわけない」

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