山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)隣接エリア状況
ボーカル＆ダンス「MAX」がオープニングを飾る。
LABI新橋後、営業空白期を経て「エンタメフードレジャー」ビルで開業
新橋駅SL広場前は、知名度認知来訪でも超著名地だけに、SLの後背ビルという利点有り。
都心や赤坂虎ノ門霞が関等の著名企業就業者も何かと、興味を引く立地だ。

11/26には事前セレモニー、11/28今日のオープニングは「MAX」が2部ステージに立った。
今日の開場は15時。ライブホールも結構奥行もあるが、ステージとアーティストの距離が近いのは、
ファン層には有難いことだろう。
文化放送支援協力による「アナウンサー飲食施設」もあり、通う者も出てくるだろう。
1・2階がフードコート型飲食エリアとなり、このフロアは24時間稼働する。

◆「グランハマー11/28開業」(新橋駅SL広場前）
総合コンセプトは「フードエンターテインメントレジャー」ビルとなる。
下記、5つのエリアコンセプトで構成し、「観る・食べる・遊ぶ・癒す」の楽しみ方空間を創出。。
①横丁
②エンターテインメント
③おもてなし
④レジャー＆リラクゼーション
⑤日本文化
スタッフは基本「エンタメ・ユニフォーム」着用。
■主な施設概要と営業内容
施設名：グランハマー
所在： 東京都港区新橋2丁目（JR新橋駅SL広場前）
店舗面積：約5400㎡（延床面積：約7800㎡）
公式https://grandhammer.jp/
詳細UP済https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/881

▽「パリ2024五輪TEAM JAPAN応援感謝イベント＝パレード11/30」
期日：2024-令和6年11/30（土）9:30～11:00
会場：
①出発式＝9:10 開始／会場＝コレド室町テラス大屋根広場
②イベントコース（日本橋中央通り 約700ｍ）
室町三丁目南交差点⇒日本橋北詰交差点⇒室町三丁目南交差点
中央通りの日本橋北詰迄練り歩きUターンし戻る。3グループに分かれて練り歩く。
グループごとの記念撮影やグループ別にTEAM JAPAN 代表者スタート宣言を行う。
出発式のコレド室町には、ステージや式典席等を設ける。
参加選手：約100名超予定
概要https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kanka...
地下出入口歩道規制https://www.parasports.or.jp/paralympic/news/%E5%9C%B0%E4%B8%8B%E5%87%...

リオ五輪時は銀座中央通実施、東京五輪ではコロナで未実施だったので、8年振りの五輪パレードとなる。
中央通リは7:30→12：00迄交通規制される。また会場地下は、銀座線三越前駅他の地下街通路からは
通行規制がかかり、利用できない出入口があるので注意。中央通の横断も不可。
JR東京駅・同神田駅からも程近いので、会場中央通りには行きやすい。新日本橋駅や日本橋駅の
各地下鉄他路線駅からも近い。

■街の話題
週明け銀座中央通で以外な事象で騒ぎ有。
浅草鷲神社の酉の市は、今年三の酉11/29まであり、昔から伝わる「三の酉ある年は火事多い」のとうり、
ここ最近、火災の報道が多い。

冬賞与も出始めて、街は結構明るさも有り、インバウンド含め目立つ。賃上げ好調、定額減税手取り増、
夏賞与も延びた。政局での課税最低ラインは以前も触れたが、引き上げ確実。
企業業績も堅調できて、近年まれにみる資本政策等で、私的にも大貢献バックで追込みが凄い。
2022・2023と投資額を売らずに、1年半で回収できた銘柄他が、業績UPで他銘柄含め、
中間期決算で大幅権利入金が続いており、来週で年内収束する。
2023比で無理か？とも以前書いたが、11月末で2023年間実績を上回った。

株式主要指数的には、「やや不満状況だ」との層も結構多いが、私的には適温から上昇傾向で、
11月以降「大ロット群」の伸びが凄い。
8/5キャリ大仕掛けでの、下落は凄かったが、私的には、税手数料控除後で、今年最高額を達成しており、
権利&サービスとともに、ほぼ「高笑い」状況だ。
主要指数は今年最高値から、3000円も低い位置での状況だけに、P/L、B/S、C/Fとも好調で、
金融等純資産額も、ここ15年来最高額になっており、ご満悦だ。
有利子負債も2022年で引当完了し、戻し入れ益計上は来年末に実行予定だ。

◆「2024下期冬季賞与一時金状況①今回新規」
①調査＝827478円・前年比33936円増+4.27％増（全産業）

◇「2024上期夏季賞与一時金状況⑥終了」
①調査＝819696円・前年比1560円増+0.19％増（全産業）
②調査＝846012円・前年比37504円増+4.63％増（上場全産業）
③調査＝971742円・前年比26769円増+2.83％増（東京都職員）
④調査＝637300円・前年比22100円増+3.46％増（国家公務員管理職除く）
⑤調査＝742745円・前年比25324円増+3.52％増（全産業）
⑥調査＝983112円・前年比40653円増+4.31％増（大企業）
製造業＝1001780円・前年比34092円増+3.52％増
非製造＝925249円・前年比57826円増+6.78％増
■今回追加
⑦調査＝835640円・前年比23994円増+2.95％増（規模中大全産業）

◇「2024給与改定＝賃上げ状況⑪終了」
①調査＝16379円・前年比4825円増+41.76％増／賃上率5.25％･前年比+1.49％増（全産業）
②調査＝14919円・前年比5271円増+54.63％増／賃上率4.69％･前年比+0.77％増（全産業）
③調査＝16037円・前年比4923円増+44.29％増／賃上率5.24％･前年比+1.54％増（全産業）
④調査＝12097円・前年比3543円増+41.41％増／賃上率4.69％･前年比+1.27％増（中小企業）
⑤調査＝16446円・前年比4714円増+33.16％増／賃上率5.49％･前年比+1.49％増（サービス生活小売系等）
⑥調査（賃金引上率分布「4％以上」実施率）
全産業＝60.7％･前年比+29.1％増(13.7ポイント増）
大企業＝76.6％･前年比+27.6％増(16.6ポイント増）
中堅中小＝50.4％・前年比+31.2％増(12.0ポイント増）
⑦調査＝19480円・前年比6358円増+48.45％増／賃上率5.58％･前年比+1.70％増（大企業）
製造業＝19920円･前年比7252円増+57.24％増／賃上率5.85％･前年比+2.02％増
非製造＝18168円･前年比3594円増+24.66％増／賃上率4.85％･前年比+0.85％増
⑧調査＝16179円・前年比4975円増+44.40％増／賃上率4.93％･前年比+1.23％増（全産業）
⑨調査＝14584円・前年比4032円増+38.21％増／賃上率4.98％･前年比+1.33％増（全産業）
⑩調査＝10420円・前年比2556円増+32.50％増／賃上率3.92％･前年比+0.98％増（中小企業）
⑪調査＝15670円･前年比4669円増+42.44％増／賃上率4.78％･前年比+0.86％増（全産業）
⑫調査＝15281円･前年比4721円増+44.70％増／賃上率5.10％･前年比+1.52％増（全産業）
■今回追加
⑬調査＝19210円・前年比5848円増+43.76％増／賃上率5.79％･前年比+1.80％増（大企業）
前回状況https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/770

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇浜松町「世界貿易センター本棟タワー」
タワークレーン設置状況は先月下記UPしたが･･
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/895

クレアタワー側にタワークレーンが設置された。
以前JR関係は2基のタワークレーンが設置されていたが、標記関係含め現在は、JRサイドから
標記本棟まで再開発関係地の最北側に3基のタワークレーンが設置されている。
世界貿易センター本棟タワーは、基礎から基壇部低層に構築が進んでおり、2025年には
月を追うごとに、組上げが進み駅前の顔となるべく存在感が上がってくる光景が見れる。
複合公共タワーも入居に向け何かと準備が進んでいるので、楽しみが大きい。

■街の話題
都内主要オフィス街への勤務では、何かとJR線を利用することが多い。
都心関係では上記外では、「私鉄→地下鉄」でも便利に通勤できる場合が多い。

今春にはたびたび書いたが、4大卒の初任給は、ほどほど企業で25万円が増加傾向で、
院修士で27-28万円も同様だ。
比較的、人的要素が高い企業では、上記より5万円程高い企業も都心界隈では結構ある。

JR東日本は、2025年度の初任給を大卒26万円台、院で28万円台に引き上げる。
時間外手当や各種手当の支給組み入れ状況は、企業ごとに表示が様々だが、
賞与平年ベース年間で5-5.5カ月程度だと、年収ベースでも入社3年、25歳段階では結構
良い数字になってきた。好人材採用の必要性が一段と上がっていると思う。
概要https://www.jreast.co.jp/press/2024/20241204_ho03.pdf

新NISAで「貯蓄から投資へ」も浸透した2024年、副次収入も軌道に乗せれば、総年収は更に大きくなり、
住宅購入などでも差が出やすい。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)催し
NYロックフェラーセンターのクリスマスイルミも12/4点灯した。
日本全国、クリスマスとイルミの競演で、今やどこでも工夫を凝らしている。
12/25を過ぎると、”洋風”から”和風”の「正月・寺社初詣」ムードに切り替わる。
イチョウ他紅葉も綺麗な都心、特にイチョウは年明けまで葉を落とさず、頑張っている木もある。

飲み会が増えた。コロナ2020から2022は街も閑散で夜の店じまいも早かったが、昨年から
雰囲気も変わ、今年は給与関係も順調で、どちらかといえば街行く人は明るい。
仕事職場関係忘年会・懇親会も多く、インバウンド訪日客ともども、街に繰り出し
景気下支えに貢献となれば良い。
来年は、「高輪GW街区」や「ブルーフロント芝浦S棟」も開業しているので、華やぎが増える。

①「品川イルミネーション 2024」(品川シーズンテラス）
開催日時：2024年12月2日(月)～12月25日(水)
イルミネーション点灯：17:00→22:00
今年のテーマは“海風”で青色がメインカラー。
アトリウムの大階段は例年青色で特に目立ち、XRではリアルとバーチャルが融合した景色が楽しめる。
こうなん散歩マップhttps://stroly.com/viewer/1699318620?zoom=3

②「msb CHRISTMAS MARKET 2024」(ムスブ田町）
開催期間：12月5日(木)～12月25日(水)
会場：ムスブ田町2Fイベント広場
平日16:00～22:00／土日11:00～21:00
イルミネーション点灯 ：全日16:00→25:00

■街の話題
「自転車運転違反罰則強化11/1」
行政処分の他、刑事上の処分(前科)になることがあるので、自転車を良く乗る者は要注意。
刑事上処分は犯罪歴となり前科となるので、絶対に酒気帯びとながら運転は厳禁。

意外と知られてないが、道交法が11/1に改正され、「自転車」での「酒気帯び運転」「ながら運転」の
罰則が大幅強化された。自動車違反並みとなったので、自転車だから、と軽い気持ちは厳禁。
酒気帯びで、赤切符を切られたら、3年以下の懲役または50万円以下の罰金が課せられる
こともある。お巡りさんに止められ、呼気検査で基準値を超えたら、驚くような罰則となり、
見逃してくれることはないので、年末は飲酒機会が多いので、自転車利用はしない方が無難。
罰則強化の背景は、自転車事故の増加と重篤な怪我他に及ぶことが多いからだと思う。
概要https://www.npa.go.jp/bureau/traffic/bicycle/pdf/R6_leaflet_jitensya.p...

公式＝主な内容

■街の話題
いつもの中央通はインバウンド訪日客含め人出好調。上野秋葉原は楽しそうに闊歩してる。
東京駅銀座界隈も多い。
訪日海外客にとっては、10＄未満で各種日本食関係は楽な支出で飲食旺盛。
①「UENOクリスマスマーケット12/25迄」(出演歌手等多数）
https://ueno.or.jp/christmas/
②「上野公園ハイカロリーフェス12/8迄」(出演歌手等多数）
https://shitamachi-highcalorie.com/
③「青の洞窟 ＳＨＩＢＵＹＡ12/25迄」(毎年必ず見てる）
https://shibuya-aonodokutsu.jp/
④「表参道 イルミネーション12/28迄」(年末イルミ歴史長く必ず見てる、表参道ヒルズも綺麗）
https://omotesando.or.jp/illumi/
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)近くなら、⑤東京タワーオレンジイルミ＆クリスマス、
⑥麻布台ヒルズクリスマス･･も楽しめる

家計貢献
中間決算の大幅権利入金記録的多さ。通常なら本決算の上期が多いが、今年は下期が多く、
株式関係に絞ると、ここ15年来で初の事象、11-12月競馬たとえるなら上がり3ハロン33秒入金状況。
12/6段階で2023年間実績を+18.88％上回ってしまった、驚異的追込み入金、来週まで続く。

◆「2024下期冬季賞与一時金状況②」
①調査＝827478円・前年比33936円増+4.27％増（全産業）
■今回追加
②調査＝854784円・前年比15911円増+1.90％増（全産業）
③調査＝835133円・前年比27680円増+3.42％増（上場中大全産業）
④調査＝751578円・前年比7631円減‐1.00％減（全産業）

◇「2024上期夏季賞与一時金状況⑥終了」
①調査＝819696円・前年比1560円増+0.19％増（全産業）
②調査＝846012円・前年比37504円増+4.63％増（上場全産業）
③調査＝971742円・前年比26769円増+2.83％増（東京都職員）
④調査＝637300円・前年比22100円増+3.46％増（国家公務員管理職除く）
⑤調査＝742745円・前年比25324円増+3.52％増（全産業）
⑥調査＝983112円・前年比40653円増+4.31％増（大企業）
製造業＝1001780円・前年比34092円増+3.52％増
非製造＝925249円・前年比57826円増+6.78％増
⑦調査＝835640円・前年比23994円増+2.95％増（規模中大全産業）

◇「2024給与改定＝賃上げ状況⑪終了」
①調査＝16379円・前年比4825円増+41.76％増／賃上率5.25％･前年比+1.49％増（全産業）
②調査＝14919円・前年比5271円増+54.63％増／賃上率4.69％･前年比+0.77％増（全産業）
③調査＝16037円・前年比4923円増+44.29％増／賃上率5.24％･前年比+1.54％増（全産業）
④調査＝12097円・前年比3543円増+41.41％増／賃上率4.69％･前年比+1.27％増（中小企業）
⑤調査＝16446円・前年比4714円増+33.16％増／賃上率5.49％･前年比+1.49％増（サービス生活小売系等）
⑥調査（賃金引上率分布「4％以上」実施率）
全産業＝60.7％･前年比+29.1％増(13.7ポイント増）
大企業＝76.6％･前年比+27.6％増(16.6ポイント増）
中堅中小＝50.4％・前年比+31.2％増(12.0ポイント増）
⑦調査＝19480円・前年比6358円増+48.45％増／賃上率5.58％･前年比+1.70％増（大企業）
製造業＝19920円･前年比7252円増+57.24％増／賃上率5.85％･前年比+2.02％増
非製造＝18168円･前年比3594円増+24.66％増／賃上率4.85％･前年比+0.85％増
⑧調査＝16179円・前年比4975円増+44.40％増／賃上率4.93％･前年比+1.23％増（全産業）
⑨調査＝14584円・前年比4032円増+38.21％増／賃上率4.98％･前年比+1.33％増（全産業）
⑩調査＝10420円・前年比2556円増+32.50％増／賃上率3.92％･前年比+0.98％増（中小企業）
⑪調査＝15670円･前年比4669円増+42.44％増／賃上率4.78％･前年比+0.86％増（全産業）
⑫調査＝15281円･前年比4721円増+44.70％増／賃上率5.10％･前年比+1.52％増（全産業）
⑬調査＝19210円・前年比5848円増+43.76％増／賃上率5.79％･前年比+1.80％増（大企業）
前回状況https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/903

午後は定番の都心お出かけ。「金は天下の回りもの」とも言う。権利入金や定例収入増で
しっかり消費し美味しいものも食べたい。儲けさせたら、回り回って自身給与も増えるかも･･･
家族で年末謳歌したいもの、と、都心は賑わう。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
①「高輪GW街区」
◇4街区北タワーTLP1N
館内照明テストが約60％程で進行中。前に書いたが、商業部の建物壁面は
ベージュ色でカーテンウオールも適宜設置。駅前広場他追込み施工中。
泉岳寺伊皿子交差点からの北街区入路は「大ひさし構築」進む、南街区桂坂側も同様。

◇3街区タワーTLP2
カーテンウオールは高層部施工中。駅前の3つのタワーでは、ここだけが
タワークレーンが設置状態。
4街区北タワーとのデッキ接続も一段と進み、「都複合タワー」は着工。都心東京駅至近ビル同様、
2層地下吹き抜け構造タワー&地下鉄駅で、完成すると大幅にハイレベルな街区となる。
北側は穴倉道（大木戸⇔芝浦港南）は「文化創造棟」があるので、ここら辺だけでも
ママカートでのんびりできる将来。

◇1街区レジタワー
組上げは中層下部施工中。カーテンウオールも下層部設置開始。

②「港南3丁目＝ロイヤルパークス品川」
来年1月には完成。外構や低層共用部他、鋭意施工中。
前に書いたが、南側マルエツ商業部前のガーデン広場からは、運河遊歩道への通路が新たに
構築されるので、正面エントランス側と運河テラス側の両方から、ガーデンに入出できるようになる。
北側駐車場タワー側からも運河遊歩道への通路ができると更に便利になる。
参考https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/872-874

■街の話題
日本時間明日12/9にカットが行われ、同12/10(火）には最終結果が出る山場を迎える。
米選手で近年大学時代に注目好きな選手、現在ツアー活躍3人、今年も1人いるが突破は線上で厳しそう。
2025米ツアーに日本選手が10人超出る気配が強いので、極力上位で通過すべく頑張ってほしい。

◇「米女子ゴルフツアー／最終予選会」
＜吉田＞、シーズン当初参戦遅れが不思議だった。後半上位でインタビューも英語で答えるなど、
米ツアーに馴染む努力もあるし、結構明るかったので最終通過し2025再度出直しトライして欲しい。
国内もシード落ちで、国内メジャー優勝のシード権は行使せず、11月に4日間最終予選会に挑み、
7位で来季前半出場権を得ている。

＜2025年来季米ツアー＞
竹田(21)は米ツアー2024日本大会「TOTO優勝」で2年シード獲得で米最終予選会出場不要となった。
2024米ツアー参戦中の下記7人は、2025シード権順位を得てシーズンを終えた。
古江6、西郷9、笹生19､畑岡30､渋野64､西村69、勝78
吉田102は昨年に続き、今年も最終予選会で出場権獲得を競う
稲見104は来季は米撤退する気配。

＜2025年来季米ツアー最終予選会アラバマ州12/5-12/9＞
米ツアー最終資格大会は5日間90ホールで競う。
参戦選手は99人、2つのコースを各2日間周り、4日目12/8現地終了段階でカット実施。
65位迄が現地12/9の5日目最終日に進出でき、上位25位までが来季前半下位カテゴリで出場できる。
参戦者の中には、メジャー優勝者や米ツアー優勝者が4人いる。

◇12/7第3日段階順位（氏名年齢スコア＝順位3日目←②2日目←①初日／2024米メジャー参戦歴等）
山下(23)-10＝T2位←②T6位←①3位（4回予選突破､全米プロT2位）
岩井千(22)-10＝T2位←②T2位←①T6位（1回予選突破､全米OPT19位）
吉田(24)- 6＝T10位←②T23位←①T17位（1回予選突破）
岩井明(22)- 5＝T13位←②T11位←①T11位（全予選突破､全英T7位･エビアンT10位）
馬場(19)- 3＝T20位←②T23位←①T17位（昨年受験2024は米下位ツアー参戦｡全米女子アマ制覇）
山口(24)+ 1＝T48位←②T59位←①T67位（2024日本プロテスト合格、米ツアー数年前から参戦実績有）
原　(25)+ 5＝T77位←②T79位←①T94位（参戦資格無）
稲見は未参戦｡国内シードの神谷は、事前予選会後方下位で軽く脱落した。現在TOPは-14。

参考2024日本選手米ツアー戦績
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/896-898

■街の話題
出社等前にUP。日本時間早朝6時前4日目終了。

◇「米女子ゴルフツアー／最終予選会」
日本選手一気に1・2、TOP10に4人。目玉選手順調なプレー順位で最終日へ。
凄いラウンドでした、参戦99人の内、スコア70以上61人、60台38人。
4日目(P72)だけで岩井千-10、山下･岩井明-9、吉田-7。
都心一流企業、昼休み会話＝昨日どうだった81、米予選会で山下フロント29出したらしいね！！

＜4日目終了順位＞
1位＝岩井千-20
2位＝山下-19
T7位＝岩井明-14
9位＝吉田-13
T25位馬場-4
T51位＝山口E（以上6人最終日に進出）
T67位＝原+3（脱落、ダボ多すぎ）
明日25位内なら、大きい合格ボードで記念撮影となる。

米女子ゴルフ最終予選会は、日本時間今日12/10深夜2時前に降雨激しく「サンペンデット」になった。
岩井山下は2ホール終了、馬場はフロント上がり前8H迄プレーしていた。
日本時間12/11早朝に決着予定も寒く天気も悪そうだ。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
センタービルに「うどん店」がオープンした。
旧森永プラザの解体も順次進み、田町駅関連の工事も既に触れているとうり、着実に進行。
将来は、西口駅前は大きく変貌してくるし、田町駅改札周辺や東西通路も大幅に変わる。
羽田アクセス線関係に伴う、ホームドア撤去も北側部ですでに行われ(UP済）、両三年先には、
随分変わったな･･ともなってくる。当然、その間には東科大の大規模複合街区タワー工事関係の
解体作業も本格化している。

商業店舗関係では、田町タワーには、先に書いたフリホ他、館内以外のデッキ部や、北側プロムナード路
の店舗も営業が開始され順調に店舗開業が進んだ。
森永プラザの閉館解体に伴い、対面のセンタービル（田町Tとともに三菱系）も、先にUPしてきた、
セブンイレブン開業、ドトール大幅拡張、外構部&館内ラーメン店などが次々開業し、日頃ビジネス他で
就労者や来訪者他、人的流動が多いだけに順調な集客となっている。

昨日12/9には、センタービル中央貫通通路の新田町ビル側に「はなまるうどん」がオープンした。
奥行が結構ある店舗で、新田町ビル側には、スタバが所在しているので、ビル内通路の人流も
多く順調に推移しそうだ。森永タワーが完成するまでは、センタービル店舗も混雑気味が続く。
また、三井三菱連合系企業も入居(UP済）した界隈も、業態を生かしたイベントを定例開催し、
特に女性には人気となっている。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇「ミタマチテラス名称決定」(12/10中央土地&UR）
標記PJは、従来「春日タワー」&「田町駅前タワー」等の呼称でUP書き込んできた。
旧ビル当時は、JTBやコンビニ、オフィス､住居､地下鉄直結出入口･･を備えたビルだった。
組上げも順調に高層部を施工しており、カーテンウオール設置も高層部に入ってきている。

■主な概要
所在地：港区芝5丁目（JR田町駅2分･地下鉄浅草線&三田線三田駅地下直結）
敷地面積：約5140㎡
延床面積：約55500㎡
規模：地上20階・地下3階／高さ：約100m弱（オフィス5F-19F）
用途：事務所､店舗､インキュベーションオフィス､カンファレンス､子育て支援施設､駐車場等
基本設計：日本設計
施行：清水建設
着工：2023-令和5年10月
竣工：2025-令和7年夏予定
概要https://www.chuo-nittochi.co.jp/news/uploads/20241206_mitamachiterrace...
詳細ビル規格https://www.tamachi-station-project.jp/building/
SENQイノベーションオフィスhttps://www.senq-web.jp/
商業施設群は無いが、就業者やセミナー等、人的流動が一段と増えるので、活力が増す。

JR田町駅西口駅前から札の辻までの、ビル群は、センタービル、新田町ビル、本タワー、
ハーローワーク官公庁ビル､三田ベルジュタワー､札の辻スクエア‥と並ぶ。高輪GWレジタワーも通勤圏。
事業主の中央土地は京橋のエドグランを手掛け、明治屋ビルや中央区観光施設、クリスマスツリー、
盆踊り、日本橋京橋祭り拠点、ミッドタウン八重洲他関連タワー連結街区、京橋駅直結等々の
目玉ビル事業主で馴染み｡周辺はスクエアやパイロット新ビル､TODAタワー新ビル他､京橋トラスト、
新都心環状タワーにも近く、中央通り所在で、東京駅や有楽町駅にも近い、自身も
コネクション関係があるエリアだ。

◇「祝･日本選手5人合格＝米女子ゴルフツアー2025最終予選会結果」
祝：1位山下､2位岩井千､T5位岩井明､9位吉田､T24位馬場（以上来季米ツアー参戦資格）
T61山口（米下部ツアーと日本掛け持ちか＝今年プロテスト合格済）
山下、2位に6打差つける圧巻のプレー。
日本時間早朝4時前最終日6日間の戦い終了。馬場が確定した2時40分に寝た。