山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

▽「高輪ゲートウェイシティ／TAKANAWA GATEWAY CITY2025/3/27街びらき」(10/30JR東日本）
2025/10/30決定分＝「★」印は今回追加加筆した＝第3回目更新。
個別詳細は多いので、下段の概要で確認して欲しい。店舗事項夏後半別途いずれ。

■「高輪ゲートウェイシティ主要概要」(追加更新）
★高輪ゲートウェイシティ→グランドオープン2026春
★高輪ゲートウェイシティ→まちびらき2025-R7年3/27(木）
高輪ゲートウェイ駅（2020暫定開業→2025年3月→★3/27全面開業＝駅前広場&歩行者デッキ）
★駅構内店舗4店（改札内1・改札外3）2025年3/27開業
4街区北棟→複合棟1・NORTH＝TLP1N（2025年3月完成開業→★2025-令和7年3/27）
4街区南棟→複合棟1・SOUTH＝TLP1S（2025年3月完成開業）→★2025-令和7年3/27）
3街区　　　→複合棟2＝TLP2（2025年度中開業→★2026春）
2街区　　　→文化創造棟＝★MoN Takanawa: The Museum of Narratives（2025年度中開業→★2026春）
1街区　　　→住宅棟＝TGCR（2025年度中開業→★2026春）
*注＝築堤見直し他もあり、2段階開業に変更→★2027年度公開予定
街区名TLP＝ザ リンクピラーの略、街区名は下記既UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/629

★照明演出プログラム(建物外観･プロムナード等）
帆船帆はためき･風速等センサー連動で動く(対面PT品川･リビオ･ケープ･プラウド他から楽しめる）

所　在：港区港南2丁目・芝浦4丁目・高輪2丁目・三田3丁目
敷地面積：約74,000㎡(全体／区域全体面積約95,000㎡）
延床面積：約851,000㎡（全体）

◇１街区＝住宅棟／TGCR
敷地面積：約12,700㎡
延床面積：約148,300㎡(旧約149,000㎡）
規　模：地上44階(旧45階)・地下2階／高さ：約172m(旧約173m)
用　途：住宅、インターナショナルスクール→★2026年8月開校、商業、駐車場等
設　計：PJ設計共同企業体
施　行：フジタ
*注＝インターナショナルスクールは2年前からの予定だが、
「東京インターナショナルスクール」に今回公表
規模地下は1階分縮小
#想定＝生徒数数百名規模で2層構造。住宅800戸超で海外仕様も、スーパー設置。

◇２街区＝文化創造棟／★名称＝MoN Takanawa: The Museum of Narratives
敷地面積：約8,000㎡
延床面積：約29,000㎡
規　模：地上6階・地下3階／高さ：約45m
用　途：展示場、ホール、飲食施設、駐車場等
設　計：PJ設計共同企業体
施　行：未定
*注＝規模地下は1階分縮小、築堤影響か。ホールは1200席規模。
#想定＝ホールは1200席規模。着座数は結構増やした。
飲食施設・展示・庭園含め既定どうり
★日本固有芸能・ライブパフォーマンス・ステージ公演昼夜等実施。小池都知事も施策を進めている、
「ナイトタイムエコノミー」をご当地推進、竹芝ウオーターズ等連携計画。
（芝浦4･港南3からは穴倉新道＝双方向計画で手軽距離、高輪伊皿子方面からも便利）

◇３街区＝複合棟２／TLP2
敷地面積：約15,000㎡
延床面積：約208,000㎡
規　模：地上31階・地下5階／高さ：約167m
用　途：オフィス、商業、フィットネス、クリニック、子育支援施設、駐車場等
設　計：PJ設計共同企業体
施　行：大林組
*注＝延床は築堤関係？か若干減った。
#想定＝
フィットネスプールは1階、2・4階オフィスエントランス、3階保育所、
オフィス5階-30階
★商業施設名「ニュウマン高輪」延床約約10,000㎡｡2026年春開業

◇４街区＝複合棟１・SOUTH、NORTH（一指定２棟構成）／TLP1S＆N
敷地面積：約38,300㎡
延床面積：約460,000㎡
規　模：
NORTH＝TLP1N地上29階・地下3階／高さ：約161m
SOUTH＝TLP1S地上30階・地下3階／高さ：約158m
用　途：業務、ホテル、商業、コンベンション、カンファレンス、ビジネス支援施設、
子育支援施設、駐車場等
設　計：PJ設計共同企業体
施　行：大林組
*注＝ホテルは「JW マリオット・ホテル東京」誘致→★2025年秋開業。
ホテルSOUTH棟内、23階～33階(旧22階～33階)で約200室は従前計画どうり。
建物は当初2棟とも約164m規模だったが、若干低くなった。子育て施設追加
#想定＝南北とも商業店舗は1階-5階展開→★同、NORTHには28階-29階レストラン→★同
★商業施設名「ニュウマン高輪」延床約約50,000㎡｡2025年3/27一部､同秋全面開業
低層コワーキング。地下や低層にコンベンション。保育所は複合2含め結構広い。
概要https://www.jreast.co.jp/press/2024/20241030_ho02.pdf

注＝「想定」は従前で文面公表されてないが、2年以上前から計画されていたもので、
前回公表時・非公表含め一部を記した。最終的には変更されることも有り。
高輪GW駅前街区は軌道に乗せた後27万人規模来訪想定、同駅は13万人規模利用を想定
商業施設関係総合監修はルミネが行う→★同「ニュウマン高輪」。
既関連UPは多数なので、TGW都市計画と隣接関連タワーのみUP
前回2023UP参考https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/350

高輪GW街区都市計画
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/11922
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/18287
泉岳寺タワー他
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/12195/

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▽「高輪ゲートウェイシティ／TAKANAWA GATEWAY CITY2025/3/27街びらき」(10/30JR東日本）
＜誤：2025、正：2024＞/10/30決定分＝「★」印は今回追加加筆した＝第3回目更新。

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