山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◆「飲食店舗情報」
①「なぜ蕎麦にラー油を入れるのか田町店7/1開業」
小さい店ながら、駅前なので特別UP。
本拠は池袋。入ったことはないが、神田スポーツ店街にあり、秋葉原店は記憶に残ってない。
JR田町駅前、センタービルのピアタ街1階に新店開業。
出店位置は、ドトールとセンブンイレブンの通路南側奥。
通路を抜けたところには、スタバが所在しており集客や人的流動もほどほど多い。

6/27と6/28はプレオープン限定で500円特価(肉or鳥そば)で提供するとのこと。
昼スタート11:30：100食
夜スタート18:00：80食
ブランド概要https://nomimono.co.jp/

４月にはラーメン店も下記オープンしたが、好調模様。森永ビルが解体に入り、人的流動は、
センタービル側に集中しており、ピアタ街店舗は、入店客が好調だ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/669
田町駅至近ビルには、従来著名会社(何度もUP)に追従すべく、資生堂や旭化成も拠点形成し、
リクルート系やNEC系・JAL系も芝浦に大きい拠点を置いている。
ゴルフ渋野さんも、米ツアー好成績だったので、また芝浦にご挨拶に来るかもしれない。

今後も「駅前PJ進行中」「森永タワー計画」「東工大計画」などがあるので、著名企業の拠点も
更に増えそうだ。「若手女子の大丸有日八京的な社員」が増加しているのも良い傾向だ。
三菱&三井の二大会社が駅前拠点化しつつあるので、先に両社系本社も一気に入居、
新店舗もオープンを計画している。

②「UTSUWA Cafe&Bar 田町タワー6/12開業」
田町タワー地下1階、地下鉄直結。地下には、森永プラザに店舗があった、三菱UFJ銀行が
移転している。1Fのスタバは復活し利用者も多いが、田町駅界隈は、著名企業が周辺に
点在しているので、来訪者含め入店者は多い。
田町タワー店舗は夏のフリホーレスがオープンすると、小ぶり1コマ残すのみか。
ブランド概要https://utsuwa-cafeandbar.owst.jp/

■街の話題2024/6
GW以降、土日はほとんど雨なしだったが、6月になり梅雨入りになっても、週末は本格的な
雨に見舞われてない。今日明日も買物などで、いつもの「中央通界隈」へ出向き客も良さそうだ。

先に書いたが、外食関係好調、高額商品を扱うデパートも業績上方が目立つ。
なんといっても「中央通界隈」のデパートは、江戸時代や維新後創業が多く、その後東京進出した、
老舗のメッカ→集客の基盤の一つにもなっている。
三越､大丸､松坂屋､高島屋､松屋などの他、新宿伊勢丹も秋葉原創業。惜しくも廃業したが
白木屋(現地は東急→コレド現存）もそうだ。

インバウンド追い風が堅調なうえ、給与賞与のコロナ後の大幅増額や株式堅調資産増など、
いつもの都心就業世帯なら、夫婦高収入で「買物旺盛」も目に付く。
権利入金も潤沢可処分所得増の月末、景気業績下支えに貢献。周りまわって業績上向き、
そして自社株価や権利等増額で、買物外食にも反映循環。
都心では初任給30万円前後や超えてるとろもあり、都心キャリア女子母のアドバイスで
新NISAも堅調資金流入が全世代で続いている。芝浦のキャリア女子も下記のような･･･
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/572-573

◇2024上期夏季賞与一時金状況
①調査＝819696円・前年比1560円増+0.19％増（全産業）
②調査＝846012円・前年比37504円増+4.63％増（上場全産業）

今回追加
③調査＝971742円・前年比+2.83％増（東京都）
昨日6/28に支給された都は堅調に伸ばしてきている。

◇「2024給与改定＝賃上げ状況⑧」
①調査＝16379円・前年比4825円増+41.76％増／賃上率5.25％･前年比+1.49％増（全産業）
②調査＝14919円・前年比5271円増+54.63％増／賃上率4.69％･前年比+0.77％増（全産業）
③調査＝16037円・前年比4923円増+44.29％増／賃上率5.24％･前年比+1.54％増（全産業）
④調査＝12097円・前年比3543円増+41.41％増／賃上率4.69％･前年比+1.27％増（中小企業）
⑤調査＝16446円・前年比4714円増+33.16％増／賃上率5.49％･前年比+1.49％増（サービス生活小売系等）
⑥調査（賃金引上率分布「4％以上」実施率）
全産業＝60.7％･前年比+29.1％増(13.7ポイント増）
大企業＝76.6％･前年比+27.6％増(16.6ポイント増）
中堅中小＝50.4％・前年比+31.2％増(12.0ポイント増）
⑦調査＝19480円・前年比6358円増+48.45％増／賃上率5.58％･前年比+1.70％増（大企業）
製造業＝19920円･前年比7252円増+57.24％増／賃上率5.85％･前年比+2.02％増
非製造＝18168円･前年比3594円増+24.66％増／賃上率4.85％･前年比+0.85％増
⑧調査＝16179円・前年比4975円増+44.40％増／賃上率4.93％･前年比+1.23％増（全産業）
⑨調査＝14584円・前年比4032円増+38.21％増／賃上率4.98％･前年比+1.33％増（全産業）
⑩調査＝10420円・前年比2556円増+32.50％増／賃上率3.92％･前年比+0.98％増（中小企業）
前回状況https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/738-739

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇「田町駅前PJ（春日タワー）」
タワークレーンは2基体制。
6/28第1回リフトUP完了、今週初と昨日に行われた。中層部組上げ本格化。
標記タワーは地下鉄直結となる。
JR田町駅前は今後5年超、目玉再開発が続く。標記タワーは来年2025完成するので、それ以降は、
「森永タワー」が本格化、2年後には「東工大街区タワー」着手。駅東西のロータリーも再構築、
エレベータ､エスカレータ、階段も現状比、梃入れ増設される。

田町駅改札は、北改札が北側へ移動、東西自由通路も北側に15m程拡張し40m近くなる。
改札前では、現状でも臨時「スイーツ」など店舗が出ているが、北改札の北側移設で、この空間も
広がるの臨時出店コマも増えそうだ。
田町駅自体の商業店舗群新規増設も計画されており、「森永タワー」建設に合わせ、ロータリーや
R15国道接続も「新たな姿へと進化」する。ホームも若干北へ伸ばすようだ。
参考UP参照
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/643-644

◇「羽田空港アクセス線・東山手ルート」
関連工事は地味ながら着実に行われており、田町駅周辺では線路移設再構築もあり、
｢雑魚場」接続道も、調査他工事に既に突入している。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/324

前々レス追加＝増額分追記
③調査＝971742円・前年比26769円増+2.83％増（東京都）

「家計貢献」
郵便物土日配送中止になってから、権利入金関係封書が遅れてくるのは、ちょい不便。
以前はピッタリと該当日に到着していただけに、「株式証券金融システム」のメンテも
やや遅れる。今月のように月末が金曜日だと、月次決算は週明けメンテ完了となる。

企業会計的に言えば、「営業外収益or特別利益」が5-6月にあり、定例収入･権利入金に
上乗せで嬉しい。コロナ勃発時以降のコモデ原油などの年度に並んできた。
通常ポジション保有も過去最高数を更新する。

■街の話題2024/6
▽「パリ五輪ゴルフ出場者＝6/25公式決定」
正式公表され決まった。日本の出場選手枠数は2人。
五輪の出場選手は60人、世界ランクを基準に、原則として参加国等2人が出場権を得られる。
最近近年に活躍してなくても、出場できるところが国際競技視点選考。
最近米ツアーにでてないが、海外選手で好きなプロのうち、欧州で美人格好良い2人の好きな選手も
出場資格を得た。中継で少し映るかもしれないので楽しみ。
他の海外贔屓若手3人のうち2人は出場、もう一人は補欠。いずれも米ツアーにでている。

◇国別主な出場選手
日本②：笹生､山下
米国③：コルダ､ヴ、ジャン
韓国③：ジンヨン､エミヤン､ヒョージョ
英国②：ハル、ホール
豪州②：ハナ、ミンジー
タイ②：ティティクル､タバタナ
他に著名実力者では･･･リディア、ヘンダーソン、ブティエ他
ランク100位以下300位台まででは28人が出場権を得、外国籍の日本人が別途1人いる。
なお、日本の補欠選手は下記5人
古江､畑岡､岩井明､小祝､竹田

先の米ツアーメジャー2戦とも決勝に進出した、竹田･岩井明が、今日最終日の
「資生堂レディース」に出場している。
2人ともバンカーを遥かに超えたキャリーに「大きなどよめき」が起きた。他と30-50yは違う。
やはり一般アベレジゴルファーは、世界基準レベルを「見て期待」してるのが判る。原も飛んでた。
竹田は高いフェードを打つので、当方の球筋類似。

日本陸上開催中、録画で見たが中距離は田中のレベル違いの走りを認識し易い。
こういうこ高次元の選手が、他を寄せ付けない結果を出し見れるのが、達成目標差が良く判る。
甘く接戦にさせないのが、ゴルフ含め、競技系のセオリー。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇「高輪GW街区／3街区棟＝TLP2」
昨日は「田町駅前PJ」も第1回のリフトUPが完了したが、
6/29標記3街区タワークレーンも、第3回最終リフトUPが中央基で行われた。
第2回リフトUP完了から約1カ月半で、高層部組上げに進捗してゆく。
現在、3街区棟には、南北と中央の3基のタワークレーンが稼働している。

初秋以降には、最高層部あたり迄、組上げが進みそうなので、いよいよ高輪GW駅前の主要3棟が
ほぼ完成型に近い姿を見れるようになる。
港南3では、「リビオタワー品川」の販売が開始されるころになり、斜め対面の「大和ハウスタワー」は
来年2025完成、入居も始まるので、物件見学でご当地来訪者も、眼前に迫る「高輪GW街区」への
開業期待と通勤時駅利用などの期待も膨らむのだろう。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
■「TAKANAWA GATEWAY Convention Center」(7/1JR東日本）
場所：THE LINKPILLAR 1 SOUTH 地下2 階、地下1 階、6階（4街区南棟＝TLP1S）
概要https://www.jebl.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/07/20240701_%E6%96%B0MICE%E6%96%BD%E8%A8%AD%E3%80%8CTAKANAWA-GATEWAY-Convention-Center%E3%80%8D%E8%AA%95%E7%94%9F%EF%BC%81.pdf

コンベンション関係は、総体で8000㎡規模と4年程前に聞いていたので、ほぼ計画どうりで
なにより。
「LINKPILLAR Hall」は連結仕様で1600㎡強の広さがあるので、株主総会にも使えるのが良い。

都心の展示会・会議ほかでは、「東京国際フォーラム」がコンサートや個別コマ全体使用で
催しも多い。さらに大規模なら「東京ビッグサイト」になる。
株主総会会場は、都心近接だと使い易くなる。高輪GWだと、東京駅都心界隈からも近く、
駅直結になるだけに利便性も良い。
商業施設も多く、JRの新街区の宣伝にもなるので、来年の6月には使用企業が増えることを期待。

高輪GW各街区の諸施設含めたものは下記UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/102-103

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関連ではURLリンクが正常表示されてるが、「本板」ではリンク不可のため、下記参照
概要https://www.jreast.co.jp/press/2024/20240701_ho03.pdf