山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

誤記訂正
誤：期日：2023年「7/28→7/29」　各日12:30→20:30(桜田会場･烏森&柳通りは15:00～）
正：期日：2023年「7/27→7/28」　各日12:30→20:30(桜田会場･烏森&柳通りは15:00～）

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
今週末も、芝浦まつりとグランパFESが同時開催され、周辺居住者は何かと付加受益も好調。
厳しい猛暑も「冷たい美味しいドリンク」を家族で飲んで楽しく乗り切りたいところ。

①「芝浦まつり」
期日：2023年7/28(金)→7/29(土)、各日17:00→21:00
会場：田町駅前なぎさ通
駅前からアイランドへ向かうメイン通りが会場、露店も並びステージもあるので余興や盆踊り他で
賑わう。4年振り開催。
なぎさ通りは、周辺就業者の通勤経路にもなっており、田町芝浦エリアの中央部になる。

②「グランパーク サマーフェスティバル2023」
期日：2023年7/28(金)→7/29(土)、7/28＝15:00→20:00、7/29=11:00→18:00
会場：田町駅芝浦グランパークガーデン
7/28･18時以降2回、サンバパレード
7/29・13時以降、東工大のパフォーマンスや音楽ステージ演奏もある
概要ttps://www.granpark.jp/summerfes/

田町駅東口の東工大の南隣の超高層複合ビルの、建物前の広場で結構な広さがある。
1階や地下は商業店も展開されており、就業者も多く、高層住居もある。
将来は東工大開発もあり田町駅芝浦南部の広大な連続街区となる。
屋台も出て、子供向けも展開される。

③「芝まつり」
期日：2023年7/28(金)17:00→19:00
会場：芝2新堀町児童遊園
概要ttps://www.z-1.co.jp/lsc/upfile/match/07/20/720_1_l.jpeg
ここはグローバルFTから近く、芝4交差点を西進右折すれば、商店街になる。近年マルエツ2層店も
新規開業している。屋台もでる。
「芝まつり」は以前からプロレスで盛り上げるのが定番のイベント。企業もあるが落ち着いた居住地。

NHK魔改造は良い番組。今日はご当地NECが総合力発揮ながら2回目は失敗。ロボコンの長岡高専、
これもNHKで永年継続されているが、常連校の実力は凄い、メーカーも注視している面もある。
日置電機、結果が出ない時は、どこのチームも悔しい。
先のヤマハ、TDK、KDDI対決は結構関わりある3社、結果は意外。かつて故本田宗一郎氏が
部門に発した言葉を思い出す、米国に先駆けて世界初開発した超越技術。

前スレ続き、「新橋こいち」もあるし忙しい週末だが、ご当地からは行き来し易い。

④「第49回神楽坂まつり7/26-7/29」
4年振り開催。7/27今日までは「ほおずき市」もあるが、7/28からの「阿波踊り」が目玉。
神楽坂は何かと人気で集客人出も凄い。
阿波踊り期日：2023年7/28(金)→7/29(土)、各日19:00→21:00
会場：①神楽坂通り会場（神楽坂坂下→坂上）､②６丁目会場（赤城神社前→神楽坂坂上）
7/28･19:00阿波踊りttps://kaguraren.tokyo/matsuri/2023/28_routemap.pdf
7/28･20:50阿波踊り輪踊りttps://kaguraren.tokyo/matsuri/2023/28_waodori.pdf
7/29･19:00阿波踊りttps://kaguraren.tokyo/matsuri/2023/29_routemap.pdf
7/29･20:50阿波踊り輪踊りttps://kaguraren.tokyo/matsuri/2023/29_waodori.pdf
激混みだが、阿波踊りは良いので出向くの推奨。

牛込･神楽坂界隈は、三菱の分譲時にも完売他詳細UP済。
マラソンのコース沿道でもあり、後楽園水道橋→都心各所(千代田・中央･台東･浅草）を
走り抜けるエリアの一角。尾張徳川・幕府老中･水戸徳川他、都心各所方面まで、江戸期の幕臣
基幹地の一角。後楽園方面との橋梁新設で動線も良くなった。
仕事知人関係でも、中央通り界隈以外で「神楽坂」は酒席で結構指名がある人気エリア。
綺麗な人と大相撲帰りの料亭割烹系(芸者さん)利用も定番だった時期も・・
阿波踊りで近年最高に格好良かった女子は･･
①山陰三朝温泉2人（白ピンク真紅｡美人で継続写真有｡その後あるTVでも出演）
②日本橋でのとある20歳前女子(白エンジ、踊り容姿とも特上、左先頭、結構最近）

⑤「秋葉原UDX夏まつり つながる縁日」
4年振り開催。
期日：2023年7/28(金)→7/29(土)、7/28＝17:00→22:00、7/29=11:00→21:00
会場：秋葉原UDX（JR秋葉原中央通電気街出口&銀座線末広町直ぐ）
ステージ：UDX2階アキバスクエア（無料）
7/28①キンタロー、②正則学園演奏、③太鼓パフォマンス他
7/29①安田大サーカス、②松竹芸能若手芸人、③女子ダンスユニット、④メイドダンスパフォ他
概要ttps://www.nttud.co.jp/news_pdf/topics_230704_001.pdf

UDXは旧青果市場跡地に所在する巨大複合ビル。
普段でも、ここの「スクエア」はイベント他開催が多く、AKB48も直ぐ裏手だけに当初の発信で使用。
カフェ他飲食店舗も多いので、インバウンド訪日客も結構立ち寄りが多い。
秋葉原は海外旅行客の定番散策地である中央通りの一角。

今日7/29は、江戸時代に始まった夏の風物詩の代表格「隅田川花火大会」、4年振り開催。
晴天続きで、夏イベントは各地とも賑わい良かった。昨日は夜更かし寝すぎてUP遅れた。

▽「隅田川花火大会」
期日：2023/7/29（土）19:00→20：30。TV地上波で生中継あり。
打上数：約2万発
打上会場：
第一会場：言問橋上流（浅草雷門･浅草寺の北側）
第二会場：駒形橋と厩橋間（浅草雷門･アサヒビールビルの南側）
会場概要ttps://www.sumidagawa-hanabi.com/assets/pdf/%E9%81%93%E8%B7%AF%E8%A6%8F%E5%88%B6%E5%9B%B3_2023.pdf

駒形橋は上野駅から（浅草通リ沿道）、厩橋は御徒町湯島から（春日通沿道）
浅草雷門･東武銀座線浅草駅・アサヒビール本社ビル界隈が両会場の「中央部」にあたり混雑する。
ここは吾妻橋で台東墨田区と行き来できる。
上野御徒町等の山手線駅からも浅草方面へ夕方近くから大量の見物客が会場へ向かい始める。
インバウンド訪日客も、さくら他良い時期に訪日していると「良い思い出」になる。

江戸での花火は1600年代半場には、両国･柳橋や蔵前･浜町などの大川(隅田川）で、
適宜行われていた。
俗に花火で「鍵屋あー」「玉屋あー」･･と言われるのは両国の花火製造店のこと。
江戸幕府8代将軍吉宗時(1700年代前半)に、江戸での飢饉､疫病退治、大川川開き､水神祭等、
種々の事情もあり、定例開催されてきたのがルーツ。
両国橋は、千住しか橋梁がなかった後、江戸市中至近に最初に江戸初期に掛けられた橋梁。
現在の九段神保町須田町を通る「靖国通&国道14号京葉」となり、橋梁と花火他で人出が多い
人気地だった。浮世絵などで多数残っている。

元々の打上場所は、両国橋と蔵前橋の間が主、浜町公園側でも花火はあったらしい。
1961(昭和36年）迄は両国が会場(両国川開大花火）で全国コンクールも行われていた。
河川汚れ等中止期(1962-1977)を経て、1978(昭和53年）に「隅田川花火大会」と改称し、
打上場所も現在地になった。開催日は両国時代から7月の20日ごろ以降の土曜日に
行われて来ている。読売新聞やテレビ東京は古くから本大会の主力会社一角。
現在も屋形船が多数でるが、柳橋や向島の料亭街が全盛時は華やか繰り出し。

▽「第20回 新宿エイサー祭り」
期日：2023/7/29（土）12:00→20:00
会場：新宿駅東口 ･ 西口一帯
概要ttps://www.shinjuku-eisa.com/pdf/eisa2023_pamphlet.pdf
会場ttps://www.shinjuku-eisa.com/map/images/2023/eisa2023_MAP_0426.png
エイサーは新しイベントだが、毎年7月最終土曜に開催され、集客も100万人レベルの大イベント。
昼間は新宿→神楽坂→隅田川浅草と、見て回るのが最良。
出場団体も昨年より大幅に増えており1000人以上が出場、迫力もある。

コロナ中止イベントが、いかに多かったかを実感する、再開好天続きで「良い夏休み」

週末は、「芝浦まつり」｢グランパFES」も盛況、都心方面の秋葉原「UDX」も至近解放も重なり
相変わらず人気、「神楽坂」も2夜に渡り大混雑ながら締めた。

「隅田川花火大会」は伝統復活で大集客。打上距離が近く、音・火薬臭音もあり
迫ってくる大輪は凄い。本花火は良い穴場見物地が幾つもあるがあまり知られていない。
まあ知らなくても、混雑かき分けながら、「大輪が迫ってくる」のを見て体験体感するのは、
花火ならではの「満足感がでてくる」もの、拍手も起こる感激イベント。
隅田川花火ANNニュース映像

TV中継もあったがTBS系生配信は80万回以上見られている、凄い。


花火で音が凄いのは「熱海」特別推奨、山が反響板になる。
費用かかるが大観荘他宿泊が良いが、日帰りも可。
伊豆は伊東他でも花火大会があるので、夏休み「海水浴旅行」に絡めると子供は喜ぶ。
7/28(金)･8/5(土）･8/8(火）･8/18(金）･8/22(火）･8/25(金）
概要①ttps://www.city.atami.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/008/983/kanranbasho_2.pdf
概要②ttps://www.jreast.co.jp/press/2023/yokohama/20230614_y2.pdf

沼津「狩野川花火」も近くて良い7/30最終、西伊豆から南伊豆周遊は毎年2回ほど出向く。
概要①ttps://www.city.numazu.shizuoka.jp/shisei/pr/press/pdf/2023/20230418_3.pdf
概要②ttps://numazukanko.jp/files/Article/867/ArticleFile/eac354e7d5440a43ecf792c8159ae481683bfea5.pdf

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
「3街区」Tクレーンの3基目が7/28北側に設置、それに先だち「1街区」にも1基設置された。
これにより4街区南3基、同北5基、3街区3基、1街区1基の計12基のTクレーンが稼働、その内の
4街区全8基はリフトUP済。

①高輪GW街区
「JR4街区北エリア」＝下層部の組上げは終わり中層中間部の15階レベルへ組上進む。
「JR4街区南エリア」＝低層上部から中層下部の12階レベルに進捗。
7月初から北南各エリアのTクレーンリフトUPは、北エリア5基は初旬完了、南エリア3基は
中旬に完了した。

「JR3街区」＝Tクレーン設置は5/15中･6/26南･7/28北の3基。
今回の3基目は、最も「穴倉道」側となる。先月から基壇部のスポット構築から各連結構築を経て
3基目で北側の基壇構築と連結が進む段取り。お盆明け以降、秋には本格的に組上げが進む。
本3街区南側には「穴倉道」を整備、R15結節、上空には2街区との連結デッキ構築等整備する。
「穴倉道」は旧仕様は車道一方通行、現在は歩行のみ可、「将来車道相互通行+歩道」となり、
TG駅&街区入口･都複合タワー&泉岳寺駅拡張新動線･公園築堤施設･ビオトープ(シーズンT類似創出)、
そして最北の「JR1街区」＝既に動線確保も以前に図られていたが、Tクレーン1基設置。
ここには超高層住居棟と同北側には商業店併設、札の辻南部（住友ガーデンT対面南）への動線は
GW北部街区入出路が整備され、交差点新デッキが高層棟竣工前には整備が完了するので、
JR田町駅への動線も整備され2駅が利用できるようになる。

「穴倉道」が完了すると、芝浦4港南3地区からの新創出エリアへの北部動線として、
通勤商業他人的流動も増加する。
アクセス動線では「JR駅シーズンテラス方面連絡道」「環状4号港南延伸」と整備が加速し、
この2つは、港南3居住者に高恩恵となり、SONY・シーズンテラス･NTT他著名企業群の
新通勤動線としての利用大幅増加等の効果と商業エリア吸引が見込まれる。
3つのアクセス動線が完成すると、高輪GW駅･同街区の動線面で人的流動も多様化してくる。

JR3街区のR15側には「都複合タワー」が先行き建設され、スクエア型地下鉄吹き抜け構造他、
対面「2街区文化棟」との間には、「穴倉道」他の多数のインフラ整備が進む。
都タワー北部近くには他デベのオフィス棟も建設予定、同南部にはJR関係の既存3･4街区棟とは
別の棟も計画されている。その南部R15側には、既UP済の超高層2棟が建設され、デッキ動線も
構築される。

「JR3街区」部分4行目訂正
誤：本3街区＜南側＞には「穴倉道」を整備
正：本3街区＜北側＞には「穴倉道」を整備

▽「エビアン選手権7/27→7/30最終結果＝米欧女子ゴルフ･メジャー第4戦」
日本時間23時50分終了
コース：エビアンリゾート仏／Par:71･6527yd
賞金総額：約9億1600万円／優勝賞金：約1億4100万円
参戦者132人、内日本選手10人
決勝進出70人、内日本選手6人
優勝-14Cブティエ29･仏（6打差・メジャー初優勝・通算4勝目｡フランス選手メジャー優勝歴代3人目）
ブティエは仏国籍ながら両親タイ。アマ活躍、ここ一両年上位にくることが多くなっていた。

◇日本選手結果・決勝進出6人（順位・スコア・氏名年齢=賞金／D飛距離／全米ランク試合後）本年賞金
T 3･-7笹生22＝3994万円／287y／12位（全米賞金4位約2億1000万円）
T 3･-7畑岡24＝3994万円／268y／15位（全米賞金9位約1億6700万円）
T36･ E古江23＝ 502万円／248y／3位（全米賞金5位約1億9000万円）
T48･+2山下21＝ 319万円／246y／非会員（日本賞金1位1億2700万円）
　53･+3勝 24＝ 289万円／268y／77位（全米賞金86位約2100万円）
T59･+5渋野24＝ 230万円／237y／72位（全米賞金81位約2200万円）

笹生は固く。畑岡最終日入れ込み気味スコア落とすが、ここメジャー2戦で1億円超稼ぐ。
古江2日目76痛いが最終日は60台。山下チョイボギ多い惜しい。勝もう少し上に行きたかった。
渋野なんとか予選通過、体幹考慮すればドライバが飛んでない、スイング起因要修正必要。
予選落ち＝T82･+6馬場･西村92位(全米賞金80位2360万円)、T88･+7西郷、T95･+8岩井千
(西村以外は全米ランク非会員対象外）
次回メジャー最終戦は全英女子OP8/10から

「世界水泳」
前に書いたが、最近のタイム等から全然期待してなかった。女子メダル無し、男子銅2。
TVのテロップや解説陣の褒め言葉には違和感。パリ五輪迄約1年、メダル圏は
相当厳しいと感じた大会、競泳は好きなだけに寂しすぎる結果は残念。

早いもので、歴の上では8/8は立秋。東京は新盆7月、全国的にはほぼ旧盆なので、
いよいよ来週末からお盆帰省期となり、国民大移動が始まる。
記録的猛暑だった7月は、好天続きであったので、コロナ中止催しの一斉再開で
都心界隈の花火他イベントも盛況だった。
桜花見→江戸表城下祭礼→同夏花火盆踊り等・・インバウンド訪日客も結構楽しめたはず。
隅田川花火は大混雑ながら海外客も大喜びで見入っていた。

国内では、ご当地田町浜松町界隈の居住者は、昨冬賞与･昇給・夏賞与も、都心界隈就業者も
多いだけにフトコロ事情も好調。夏休み前半は、なにかと笑顔でレジャーイベントを楽しんだ
光景が目立った。
海外へ出かけた組も、昼食40＄だったネ！、と笑顔で答えることも多く、収入増の余裕が目立つ。

■家計貢献（株式関係）
指数的にはバブル後更新時以降、押され気味なものの、自身ポジは今日まで11連騰状況。
仕掛け筋も「二つ顔作戦」「忍者煙幕作戦」は、志賀ブナ平ごとく、目に付きにくいように
止まりそうで止まらない初心者コース的傾斜も上手く活用しているのを、同調した高額バック。
2010年年初に新システム構築、2月から本格稼働。今年の適温相場後、初夏からの好調具合は
2017・2018の数値を大幅に更新しており、ここ10数年来最高額レベル。ただ、一ポジション単位での
利益額はポジション数が1.5倍に増えていることもあり、2017-18レベルよりやや下なので(2021離確)、
これも過去最高レベルにはしたい。(システムのカラム増メンテは未実行）

今年の税手数料控除後正味推移
1/末＝2022年末比+12.28％増、2021年末比で+61.78％増
2/28＝+30.40％増、+88.16％増。
3/31期末＝+20.50％増、+73.87％増。
4/30＝+45.69％増、+2.10倍増。
5/17＝+66.73％増、+2.40倍増。
6/30＝2022年末比+94.48％増、2021年末比+2.80倍増、前年同期比+2.22倍増
今回分
7/31＝2022年末比+2.24倍増、2021年末比+3.23倍増、前年同期比+2.28倍増

2021年の好調時に次ぐレベル。ただ2021は3年半分の離確を達成した異次元年。
今年は離確配分玉の処分やリバランスも大きく動かしていない。
2020からは何度も書いた、コモデ原油関係､ストップ高バイアウト、バイアウト資本施策、
権利超高額バック(2年未満全額回収)や離確してください･･という仕掛け事象が多かった年度。
今年上期の権利サービス系は好調で、下期→本決算迄も堅調見込みなので、取れるものは
確実に取って行くスタンスは継続。
離確用玉は強烈切り上げも多いので、しばらく温存･･。

◇「2023給与改定＝賃上げ状況⑦最終」
①調査＝11601円・前年比+68.9％増／賃上率3.43％
②調査＝11022円・前年比+76.1％増／賃上率3.69％
③調査＝13110円・前年比+68.2％増／賃上率3.91％
④調査＝ 7864円・前年比+50.6％増／賃上率2.94％（中小企業状況）
⑤調査＝12642円・前年比+85.2％増／賃上率3.92％（1000人以上企業は12936円）
⑥調査＝10560円・前年比+56.8％増／賃上率3.58％
2023最終今回
⑦調査＝13362円･前年比+76.69％増／賃上率3.99％（大手）
⑧調査＝11245円･前年比+63.01％増／賃上率3.60％（1000人以上主要企業）
いずれの調査も約30年振りの高水準賃上げ
今後数年続けると、初任給や最低賃金面への波及効果もでてきて、賞与増にも繋がる。
企業決算上方修正等が続けば、株式含め良い感じになってくる。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
■「コンフォリア芝浦四丁目」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/386
既に基礎基壇部の打設に進捗しており、タワークレーンも1基月初に設置済。

並びの百代橋側には、オフィスビルの組上げが8階レベルに急進捗。タワクレ未設置施工。
元々は「沖電気」系のビルが連なっていたエリアでキャピタルマークTの北側対面に位置する。
以前にUPもしたが、キャピタルMTの北側面は、中層レベル迄建物内タワー駐車場が
設置されており、北側面（現オフィスビル建設側）には、居室が無いため、影響をほぼ受けない。

◇花火大会
都内の大規模花火大会も「足立」「葛飾」「隅田川」と続き、8/5は･･
「江戸川花火大会」が行われる。来週はいよいよお盆帰省で、都心界隈も
通勤者もじょじょに少なくなり、8/20迄続く。
概要ttps://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/10102/2023guidebook.pdf

他県主催打上多数では「戸田橋」「松戸」の花火大会も8/5開催される。
松戸は行ったことないが25000発打上と気張っている。
戸田橋概要ttps://www.todabashi-hanabi.jp/
松戸概要ttps://www.city.matsudo.chiba.jp/miryoku/kankoumiryokubunka/matsuri/summer/matsudohanabi.files/poster.pdf

帰省のない都心残留組は、土用波くらげ出没前の「家族海水浴等旅行」か「温泉旅行」
ぐらいには行かないと子供に怒られる。ハワイなら皆喜ぶ。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
①高輪GW街区
タワークレーンは4街区南4基、同北5基、3街区3基、1街区1基の全13基稼働。
リフトUPは全8基完了。

「JR4街区南エリア」＝8/4最南部の桂坂線上にタワクレ1基追加設置。
南棟の南側は低層上部に空中庭園的テラス部が予定されているため、その部分に追加設置。
これにより、南エリアのタワクレは全4基となり、現在中層下部12階レベル組上中

「JR4街区北エリア」＝順調に組上げが進んでおり、中層部15階レベル組上げ中、タワクレ5基。

「JR3街区」＝７月末にタワクレ3基目を設置。3街区棟は結構大きいが、基礎基壇部の構築に
進んでおり、今秋には組上げが本格化する。完成は4街区より後ズレ予定。

「JR2街区」＝タワクレは未設置ながら、基礎基壇部の構築に進んでいる。
全体完成時には2街区と3街区の間には「穴倉道」が地下から地平部へ上昇地点となり、
泉岳寺駅や複合タワーも、これらの3年後程先には完成してくるので、就業者･
芝浦4港南3居住者他の動線にもなる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/426

「JR1街区」＝先にタワクレ1基が設置された、関連は上記三勝

②港南3
「大和ハウスタワー」＝5階レベル構築中。タワクレ2基体制。

③田町「春日タワー」
地盤基礎工事中で、まだタワクレは設置されていない。竣工時期は半年後ズレして、
2024年末→2025春竣工予定になった。本タワーは旧来はJTB・コンビニ他入居、地下鉄出入口も
あったのは新タワーでも継続設置される。

④「田町タワー(三菱タワー)」
2023/6月末竣工、残調整工事もほぼ終了。お盆明け以降に店舗も動き出すか・・

⑤「森永タワー」
諸関連含め、スケジュールも大きな変更なし。どこかで基本目玉等追加したい。

⑥「旧東芝南タワー」
完成は高輪GWと同じ2025年。半月前には「シーバンス」の高さ迄組上げが進み、
現在は「現有北タワー」に迫る高層部の組上中、一部カーテンウオールも設置。
本街区は道路動線関係も大幅に改善されるので、全体両タワー完成時には綺麗になる。

⑦「世界貿易センター」
上物解体は既に完了、基礎部解体も進む。関連するJR関係工事も順調に進んでいる。

⑧「公共等複合タワー」
組上げ順調、カーテンウオールも施工。だいぶ伸びてきており、クレアタワーの上層部近辺に
達している。
先行きは「世貿本棟」「同南棟＝完成済」とともに、浜松町駅(JR・モノレール）動線等とともに、
関連動線他構築は、まだ先になるが、大街区になるので、見違えるほど良くなる。

◇ご当地／タワークレーン設置2023/8①&再開発状況(*今回更新）
*高輪GW：「JR4街区南エリア」／4基（2023/7上1基･2初1基･1下中各1基・中層下部12階レベルへ進捗）
*高輪GW：「JR4街区北エリア」／5基（2023/1中1基・2022/10上→12下間で4基設置｡中層15階レベル組上）
*高輪GW：「JR3街区」／3基（2023/7上1基･6下1基･5中1基/地盤基礎基壇部構築&連結）
泉岳寺：「都複合タワー」／未設置（地下鉄整備&地盤等準備工）
*高輪GW：「JR2街区」／未設置（地盤基礎基壇部構築）
*高輪GW：「JR1街区」／1基(2023/7･地盤基礎等）
*港南3：「大和ハウスタワー」／2基（2023/2中･2022/8下・基壇部から5階レベルへ進捗中）
港南3：「大和ハウス業務棟」／2基（2022/12初1基・11中1基・組上順調､建物規模も判る）
港南3：「日鉄興和タワー」／未設置（既存建物解体終2022/12初・地盤基礎へ今後本格化）
*田町：「東京三田ガーデンタワー(住友タワー)」／4基（2022/7下全撤去/2023/3入居開始・2025全体完了）
田町：「東工大複合街区タワー」／未設置（本格的に動き出すのは3年程先）
*田町：「春日タワー」／未設置（地盤基礎工事進捗中･2025年春竣工予定店舗併設）
*田町：「田町タワー(三菱タワー)」／4基（全撤去=2023/3下最終1基撤去/2023年6月末竣工）
田町：「田町駅関連改良」／1基（2023/3中1基/中期竣工で計画）
*田町：「森永タワー」／未設置（現有･2024移転2方向･2025着工→2028共用開始→2033全体完成）
*浜松町田町：「旧東芝南タワー」／4基（2022/12中2基・11下1基・中1基・上層部下部組上中･一部カーテンウオール設置）
浜松町田町：「旧東芝北タワー」／未設置（現有・南タワー完了後5年程先施行）
*浜松町：「世界貿易センター」／未設置（既存建物解体中・基礎部解体へ／JR関連進捗）
*浜松町：「公共等複合タワー」／1基（WTレジ併設・中層部上部組上カーテンウオール設置進行/駅関連2基有）

訂正＝タワクレ追加設置時期他
誤：「JR1街区」＝先にタワクレ1基が設置された、関連は上記＜三勝＞→正＜参照＞
誤：*高輪GW：「JR4街区南エリア」／4基（＜2023/7上1基＞･2初1基･1下中各1基・中層下部12階レベルへ進捗）
正：*高輪GW：「JR4街区南エリア」／4基（＜2023/8上1基＞･2初1基･1下中各1基・中層下部12階レベルへ進捗）

当方こだわりの「都心中央通界隈等」の話題や、株式･経済含め、「うちらのエリア住民」も
都心勤務等で貢献しているのに･･･という場合もあるので･･
「隅田川花火」開催時7/29は、何かと都心周辺エリアの花火他も、日程が重ならないよう
配慮しているイベントも毎年多数ある。お盆帰省前の8/5の各所花火大会(万単位打上のみ)を追加。
大谷さん50本10勝期待、なでしこ、米女子ゴルフ全員決勝進出、甲子園明日開幕･･等々話題も多い

◇花火大会8/5開催（数千発は除外した）
①「幕張ビーチ花火フェスタ（第45回千葉市民花火大会）」20000発＝4年振り
概要ttps://chiba-hanabi.jp/

②「いたばし花火大会」13000発＝4年振り＝対岸戸田橋花火と同時開催
概要ttp://itabashihanabi.jp/

③「佐倉市民花火大会（佐倉花火フェスタ）」18000発＝4年振り
概要ttps://www.city.sakura.lg.jp/soshiki/sakuranomiryoku/event_kanko/15850.html

④「第39回市川市民納涼花火大会」14000発＝4年振り＝対岸江戸川花火大会と同時開催
概要ttps://www.ichikawa-hanabi.net/

⑤「手賀沼花火大会(柏&我孫子市)」13500発＝4年振り
柏概要ttps://teganuma-hanabi.kashiwa-cci.or.jp/
我孫子概要ttps://www.teganuma-hanabi-abiko.com/

⑥「第77回あつぎ鮎まつり花火大会」10000発＝4年振り
概要ttps://www.atsugi-kankou.jp/site/ayu-festival/ayufestival-hanabi.html

⑦「第40回朝霞市民まつり彩夏祭花火大会」10000発＝4年振り
概要ttps://saikasai.com/

⑧「第34回小田原酒匂川花火大会」10000発＝4年振り
概要ttps://www.odawara-kankou.com/hanabi/sakawa-hanabi.html

▽「祝・麻布台ヒルズ＝開業2023/11/24金曜」(8/8森ビル）
今日8/8は立秋、2023秋の目玉開業の一つである標記一部施設の報道公開が行われた。
我が国のビルでは日本一の高さになる「森JPタワー」の最上階52階オフィスフロアも公開され、
至近の東京タワーは、やや下に見える。日頃取り上げている、ご当地(田町・浜松町)も
眼前に広がり、工事中光景も良く判る。芝公園抜けるかR1を北上すれば行きやすいのも良い。
都心方面には、同社開発の「虎ノ門ヒルズ」一連街区や皇居都心方面からその先の
スカイツリーも望める。先行き「東京トーチ」がその間に完成が予定されている。

本開発地は、六6やミッドタウンが開発される前から良く行き来しているエリア。
サントリーでは溜池山王と神谷町、往復路けもの道的に使っていたのが、旧Yヒルを
急ターンし直ぐ右急傾斜をこなすのが、スキーでいえば最難所。ここから階段上がるか、
穴酒場からレンタに出る、逆の場合も多かった。穴場駐車場もあった。
狸穴から旧Yヒル動線が出来た(既に通行可）のは便利。

南近隣では十番界隈は知人商売店や居住者あり、片町側も女子居住あり。近年は六本木も
5丁目方面他、時代の流れで結構面白い店が消えた。かつてのR他や墓地瀬里奈周辺は
著名人「たまり場」が凄かった。
将来は、六6･ミッドタウンと標記地の間を埋める楽しみも、長い期間を経て動きもあり、
虎ヒル迄連続化する。愛宕の良質住居エリアにも計画があり、街の進化を見る楽しみもまだ続く。
開業後は、一部の人が利用していた、標記関係周辺も広く知られることになるのは複雑だが、
都心南部の新橋や虎ノ門からも、そぞろ歩けるエリアに目玉施設2つの開業は楽しみ。
なおレジデンスA・Bは工事中2024予定。

■麻布台ヒルズ主な全体開発概要
開発地所在：港区虎ノ門5丁目・同麻布台1丁目・同赤坂3丁目
開発名称：麻布台ヒルズ（虎ノ門・麻布台地区再開発)
開発施行地面積：約8.1h（81,000㎡）
敷地面積：約63,900㎡
総延床面積：約861,700㎡

◇全体主要用途：
①住宅（約1400戸）、
②事務所（約214,500㎡）
③店舗（約150店）
④ホテル（ジャヌ東京/122室･標準客室面積60㎡＝AHレジA棟1階-13階）
⑤インターナショナルスクール（約14,000 ㎡、ブリティッシュ･スクール･イン東京）
⑥麻布台ヒルズギャラリー（約2,300㎡）
⑦デジタルミュージアム(旧お台場から再開業約7000㎡）
⑧中央広場（約6,000㎡）
⑨緑化面積：約2.4ha（24,000㎡／植栽230種）
⑩麻布台ヒルズアリーナ(約500㎡）
⑪駐車場：約1850台強
⑫想定来街者目標数：3000万人/年
着工：2019-令和元年8月5日
竣工：2023-令和5年3月予定
開業：2023-令和5年11/24から順次開業予定
概要ttps://www.mori.co.jp/img/article/230808_1.pdf

◇麻布台ヒルズ当面の開業予定
2023/8/30：ブリティッシュ・スクール・イン 東京開校(森JPタワー）
2023/11/6：慶應義塾大学予防医療センター検査提供開始(森JPタワー）
2023/11/24：麻布台ヒルズ開業（麻布台ヒルズギャラリー・商業施設約100店舗・ヒルズハウス・
Tokyo Venture Capital Hub）
2023/冬：ジャヌ東京（ホテル）開業
2024/1月：麻布台ヒルズ マーケット開業予定（中央広場地下約4000㎡）
2024/1月：森ビル デジタルアート ミュージアム：エプソン チームラボボーダレス開館予定
2024/2月：商業施設（ラグジュアリーブランド 10 店舗）予定

◇入居店舗リスト（153店）
概要ttps://www.mori.co.jp/img/article/230808_3.pdf

◇街区個別想定
①就業者数：約20000人
②居住者数：約3500人
③インターナショナルスクール：メインタワー隣接／規模：地上7階・地下1階／
グラウンド併設／生徒数：約740名（60カ国想定）
④フードマーケット：位置=中央広場地下約4000㎡
⑤地下鉄動線：神谷町駅・六本木一丁目駅へは、地下広場等メイン的貫通化。
B-1街区＝六本木一丁目駅、C-1街区＝神谷町駅･･それぞれ地下鉄駅接続
⑥道路貫通：Aヒルズ方面と外東通りを新たに創出。
⑦災害対応：帰宅困難等一時滞在約3600人規模

「麻布台ヒルズA/C街区竣工」他B街区等UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/397-398
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー開業2023/10/6」UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/410

「お盆」夏休み休暇に入り、帰省･国内&海外旅行等で、人的広域移動が始まった。
新幹線東京駅も混雑、海外旅行は成田出国が昨年比4倍、羽田も増えている。
給与賞与増、コロナでの我慢見送り解禁等もあり、余裕組は「ハワイ」推奨、ほどほど予算なら
「東南アジア」が堅調な動きだ。
インバウンド訪日客も堅調、8/10今日、中国政府は日本への「団体旅行」解禁。
中国団体は以前も触れたが、順調なら2000万人台固めから2500万人台訪日へ上向く。
厳しかった小売飲食系他には追い風で関連業種の業績UPもでてくる。

自動車では、明日からの休日割引は適用されないが、ほどほど分散傾向か・・、
明日8/11と8/12は下りピーク模様。
会社関係では、「帰省組」の休暇取得を優先してやるので、来週8/20迄の長期休暇組も多い。

帰省組では、「お父さんは郷里」だが、妻と子供は「東京生まれ」のケースも多い。
若い30歳未満女子には、極力郷里の「母親」に会うようにと、帰省を勧める。
いずれの場合も、ご当地居住で都心著名企業勤務だと、何かと自慢話で団らんもなごむだろう。
郊外居住とは違う、都心近接のご当地居住の優位性も郷里家族も「大きくうなずく」。給与も多い。

高速道渋滞予報
東日本https://www.driveplaza.com/assets/pdf/traffic/roadinfo/jutaiyoho/jutai...
東日本https://corp.w-nexco.co.jp/corporate/release/hq/r5/0714a/pdfs/01.pdf
西日本https://corp.w-nexco.co.jp/corporate/release/hq/r5/0714b/pdfs/01.pdf
割引非適用https://www.e-nexco.co.jp/pressroom/cms_assets/pressroom/2023/01/30a/p...

台風一過後の合間ながら、郷里の一般道は状況が思わしくない場合もある。安全運転×往復。
お盆明けからは、都心界隈でまた仕事に精を出してもらうだけに、ゆっくり休養して、
良い帰省&夏休み旅行･･となって欲しいもの。
台風7号が気がかりだが、日程工夫で上手く回避したい。自身我家は帰省がなくこの期間は東京。

大谷さん、やりましたね10勝目、今後もそうは出てこない両刀使いでの偉業達成。
現役時代は知らない、ベイブルースも2年続けての2年二桁は未達成。
明日は「なでしこ」もあり、帰省する家族では「高校野球」も話題。

◇「全英女子オープン選手権」8/10-8/13＝米女子ゴルフメジャー第5戦／日本選手（16人参戦＝歴代最多）
コース：ウォルトンヒース･英ロンドン郊外／Par:?72・Yardage:?6881
賞金：約10億4400万円／優勝：約1億5600万円
参戦者144人、内日本選手16人(歴代最多）

◇日本選手参加資格年齢=Aアマ､*繰上､カッコは重複資格
本大会優勝者①：渋野24
本大会2022上位者枠：無し(渋野24)､(畑岡24)､(山下22)
本大会推薦他枠：無し
他メジャー優勝者①：笹生22
全米女子アマ優勝者①：馬場18A、
米ツアーランキング順位枠④：古江23､畑岡24､(笹生22)､勝25､西村23
米ツアー優勝者枠：無し
欧州ツアーランキング順位枠他選出：無し
世界ランキング順位枠③：(山下22)､(岩井千21)､(岩井明21)､(吉田23)､西郷21､櫻井心19*､川崎20*
日本ツアーランキング順位枠④：山下22､岩井明21､吉田23､穴井35
日本招待大会上位枠②：岩井千21､木村27*

とうとう米女子ゴルフのメジャーも最終戦。既に
若手選手はエントリーしてくれて感謝。好きな選手が多いので、多くの決勝R進出を期待。
急遽繰上げの、川崎･櫻井とも好みなので良かった。
現地は穏やかな天気、英国特有のリンクスコースではないが、リンクス的ブッシュもあるコースなので、
マネジと精度大事。海外選手も好きな選手10人程、先週からスピルコヴァが復活してるのも嬉。
既に日本選手は10人がスタート済、視聴中。

◇「お盆」夏休み休暇②
今年のお盆は結構良い日並びでの土日、めっきり都心方面の東京駅や中央通界隈繁華街以外は
人が少ないなと実感。
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)でも、高層住居が多い田町駅界隈は、帰省や夏休み旅行で
出掛けている世帯も多いだろう。中央区臨海部や豊洲周辺も同様。
台風7号はやや西に進路を変えている。都心周辺での大きい夏の催しがある。

①「神宮外苑花火大会8/12」（雨天の場合8/13延期）
打上時間：19：30→20：30（約1万発）
有料会場：神宮球場16:55･秩父宮ラグビー場15:30
両会場とも花火の前にアーティスト等の公演が行われるのが特徴(開始時間上記）。
会場ttps://www.jinguhanabi.com/data/traffic0803.pdf

②「深川･富岡八幡例大祭」(門前仲町）＝連合渡御8/12-8/13
5・6月の神田･三社･鳥越等に続く、人気祭礼。最大見頃は8/13だが雨交じりかも。
8/13神輿連合渡御順路ttp://www.tomiokahachimangu.or.jp/shahoNew/pdf/tomigaoka109-6p7p.pdf#page=1
同交通規制ttp://www.tomiokahachimangu.or.jp/shahoNew/pdf/trafficRegulation.pdf
8/12今日も神幸祭渡御巡行が上記エリアで行われている。
富岡八幡の氏子域は結構広く、門仲周辺･中央区一部以外では臨海部の豊洲･同市場･お台場･東雲他
ほぼ全域に及ぶ。
前回2020の大祭は中止だったので、6年振りとなるだけに、大集客となる。

出掛ける前に夜のお楽しみUP。再開発工事現場もほとんどお盆休み。
田舎無し、旅行なしでも、自宅で65in以上TV、ゆったりソファで涼しく見ると良いだろう。

■街の話題2023/8①
今日8/12日本時間早朝、予選2日目が終わり、決勝R進出者が決まった。(スコア+2迄）
日本選手半分以上が決勝進出は想定以上、メジャーは国内成績にも反映されるので大きい。

▽「全英女子オープン選手権」8/10-8/13＝米女子ゴルフメジャー最終第5戦」
賞金総額：約10億4400万円／優勝賞金：約1億5600万円
参戦者144人、内日本選手16人(歴代最多）
決勝進出73人、内日本選手10人

◇決勝進出者10人(順位･スコア･氏名年齢／予選初日順位／飛距離予選平均）
T 2・-5勝 25/T 7/277y（初日前に上位に行くとのコメントどうり）
T 9・-3畑岡24/T 7/255y（今年メジャー上位争い多い）
T18・-2古江23/T33/252y（流石固く上昇、米ツアー予落ち少ない）
T18・-2山下22/T19/254y（昨年本大会も良いとこまできていた、マネジ優）
T28・-1西村23/T19/246y（米ツアー会員初年なので極力上へ行きたい）
T28・-1櫻井19/T 7/273y（初メジャー色々吸収して欲しい）
T47・+1西郷21/T103/246y（メジャーでは結構稼いでいる）
T47・+1吉田23/T 81/257y（全米女子では最終Hで打ち過ぎボギ予落ちだったので良かった）
T61・+2岩井明21/T103/268y（メジャー初決勝）
T61・+2川崎20/T33E/253y（全米女子OPに引き続き決勝進出）
予選カットは昨日中盤までは+1だったが、1打下がった。
線上では、西郷･吉田・岩井明は良く頑張った。川崎も最終18Hバデで残った。
櫻井･川崎は8/7急遽出場権が回ってきたので、渡英スケジュールも大変、良いご褒美進出。
畑岡･古江・山下は堅調進出、勝・西村は米ランキング上げるべく極力上位に行きたい。

◇予選落ち6人(順位･スコア･氏名年齢／予選初日順位／飛距離予選平均）
T74・+3笹生22/T81/250y
T74・+3岩井千21/T19/264y
T89・+4木村27/T81/231y
T105・+6渋野24/T103/248y
T119・+8馬場19/T114/265y
馬場、メジャー全予選落ちは少々残念ながら、年齢的に今後期待。
アメリカでは全米女子アマが同時開催中、S大学の数年前から注目している好きな選手が
勝ち残り、準決勝を今日戦う。

◇予選落ち6人＝UP漏れ追加
T74・+3穴井35/T7/248y