山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

■街の話題
米MLBポストシーズン前回迄
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/847
初戦は逆転サヨナラ満塁HR、決着第5戦は録画早送りで見たら、5回にジャッジのエラーから計3つ。
ヤンキースの勝利ムードも5回に大異変が起きた。ジャッジのあんなエラー信じられない程。
永いWSの歴史でも、「初戦から3連勝したチーム」は過去24回、全て勝っており、第5戦で3勝2敗に
なったチームはない。
4回迄ヤンキース5：0のリードから5回同点からの逆転劇だった。

◆「ドジャース、WS8回目制覇＝米MLBワールドシリーズ」
ドジャース2020年以来4年振りWS8回目制覇。対ヤンキースでは1981年以来43年振り再度勝利。

子供のころからの馴染みはヤンキース。NY自体何かと毎日データは見る。
ワイルドカード後、「地区優勝」「リーグ優勝」「WS」と12チームで争ったポストシーズンも
今日で決着。大谷・山本両選手は移籍初年度初出場優勝で「最高の年」になったと思う。
ドジャースはNYの2チームを破って頂点制覇したので、LA帰還時はお祭りになる。
結構楽しめて良かったポストシーズンだった。

ポストシーズン進出チーム選手は、分配賞金が受領できる。近年のWS制覇チームは7000万円台。
今年2024は1億円を超える見込みだという。ワイルドカード進出でも配分がある。
いずれも配分原資は入場料収入の各シリーズごとの一定割合で積算される。
日本シリーズとは金額がダントツに違う。いつも書いてるゴルフ賞金と同様。

2025年米MLB開幕戦、日本開催
3/18・3/19東京ドーム「LAドジャース対Cカブス」
大谷・山本両選手にシカゴカブスは今永･鈴木選手が来日となる。
いずれも2024レギュラーシーズンは好成績だったので、入場料金も加熱高額となりそうだ。
シカゴも私的には馴染み都市。

■街の話題
◆「祝･ＬＡ Ｄｏｄｇｅｒｓ ＷＳ優勝パレード／米MLB･WS制覇11/1」
日本時間11/2午前。
現地昨日からコース準備本格化してた。
ドジャースタジアムで優勝報告会まで沿道含め約200万人が祝福。
大谷さんも英語で祝勝スピーチ。

ドジャースは2020年WS優勝もパレードはコロナで中止してた。今回は1988年以来36年振りの
パレードとなった。パレード2階バス7台。
ヤンキース優勝だったら、「摩天楼」が紙吹雪で埋め尽くされる超圧巻の光景となったが、
WS制覇での摩天楼パレードも見てみたいもの。
全米中継等下記UP

①米MLB公式＝約2時間
スタジアム周辺から選手関係者凱旋入場は74分辺りから｡流石自動車王国駐車場。
大谷さんスピーチ2時間あたり

■「高輪地区交通不便エリアのモビリティ実証運行開始11/1」
高輪GWシティの街びらきも2025年3/27に決定。
以前にも書いたが、品川・高輪GW・田町の東側エリア（港南・田町等）は、南北移動は、
JR以外では都バス・港区公共バス・お台場レインボーなど複数系統あり、行き先別に
複数ある。事業法人や大規模マンションが多いため、シェア電動自転車のスポットも多く、
利用者も多いのだろう。

一方、高輪エリアは坂も多く、碁盤目形状市街地ではないため、バス路線も限定的で、
企業系やマンションのシェア電動自転車スポットも少ない。南北方向は地下鉄が2路線利用できるが、
各エリアの東西移動は坂道が多かったり、碁盤目街区ではないため、結構不便と感じてる
住民も多いのだろう。
高輪GW街区は、商業店舗街が設置されることから、高輪各エリアから「東西動線」で
利用がし易くなるか･･も、一つの課題だろう。

こうしたこともあり、「新たな交通サービス」の実証実験を行うことになった。
運行日程時間：2024年11/1→2025年9/30。各日8:00～20:00
運行対象エリア：港区高輪地区総合支所を中心とする半径約2km圏内
乗降スポット：約20スポット
乗車予約：基本専用アプリで行う
利用料金：ワンタイム､回数券、定額乗り放題
事業主体：JR東日本･KDDI／運行：国際ハイヤー
注＝乗降は任意の場所ではできないので、乗降スポットは概要参照
概要https://www.jreast.co.jp/press/2024/20241017_ho01.pdf

女子ゴルフいつもUPの馴染み日本選手は、ご当地や都心係りも多い。
海外好きな選手も来日しているが、コルダ､ヴ、リディア､タバタナ、ティティクル等、
常連上位選手の一角は来日してないがジンヨン、ヘンダーソン､ジュタ姉妹､ミンジー他
昨年より来日選手は良くなっている。

◆「米LPGA／TOTOジャパンクラシック11/3最終日」
米女子ゴルフツアーの唯一の日本開催大会、アジア転戦シリーズとなる。
参戦選手は、今年のランキング上位者対象で全78人、米ツアー43人、日本35人。
昨年優勝稲見は今季成績悪く、参戦資格なし。優勝すると米ツアーの来季資格が得られる。
国内2年シード権も同様。

第3日目の昨日11/2は悪天見込みで中止になり、54ホールに短縮し、今日が最終日。
珍しく今日はプリファードライを適用する。
来年米ツアー資格には有力日本選手が5名挑戦、ファイナルに向け昨年合格スコアも
誤記失格の「英莉花」も今年最終へ進出、帰国し今日はオレンジミニが映える。
他選手は最終から登場する。

今年最後の3連休、今日明日は絶好の行楽日和となり、子供連れて家族で楽しめる。
スポーツ関係もあるが、冬賞与も11月給与と連ちゃんで、株式権利金も12月まで潤沢入金もある。
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)居住の都心指向派は多いだけに、昼から出掛けたいだろう。

■都心等イベント
①「第23回ドリーム夜さ来い祭り11/2-11/3」
東京都･国交省･千代田港区他多数が共催後援している。
会場10→21時：
お台場＝①お台場 自由の女神 ②フジテレビ③お台場 セントラルパレード等
https://www.dreamyosacoy.jp/wp-content/uploads/sites/2/2024/09/bc8e901...
https://www.dreamyosacoy.jp/wp-content/uploads/sites/2/2024/10/2805d98...
丸の内＝東京駅前の行幸通り：丸ビル・新丸ビル間
https://www.dreamyosacoy.jp/wp-content/uploads/sites/2/2023/10/30a0417...
概要https://www.dreamyosacoy.jp/

②「神田カレーグランプリ決定戦11/2-11/3」
既UP「神田古本まつり／明日11/4迄」などとともに人気イベント。
神田エリア界隈には「カレー取り扱い店」は500を超え、古くからの人気店も多い。
今年は会場が変更＝JR銀座線神田駅の中央通リ至近「旧今川中学校跡」
概要https://kanda-curry.com/

③「人形町まつり11/2-11/3」
人形町は余暇来訪者も多く、「明治座」も近い。
浜町エリア周辺は、居住者も増加傾向で、日頃の買物等も日本橋三越&コレドや
高島屋他も近く、中央通沿道著名地なども手軽に行ける優位性が高い。
概要http://www.ningyocho.or.jp/information/data/NinghochoMatsuri2024.jpg

④「築地秋まつり11/1-11/3場外市場」
市場橋公園に特設会場を設置し「築地フードフェス」でも存分に海鮮を食べられる。
浅草上野・秋葉原･東京駅日本橋・銀座のインバウンド&国内来訪者の超有名地とともに、
訪日海外客にも人気エリア。
概要https://www.tsukiji.or.jp/_cms/wp-content/uploads/2024/09/7ef6b07cec1f...

⑤「第37回東京国際映画祭10/28-11/6」
初日のレッドカーペットに合わせてUP予定も持ち越した。
かつては六6ヒルズ開催も、すっかり古くからの「有楽町日比谷映画街」だった、「ミッドタウン日比谷」を
主会場に丸の内間まで適宜会場設定されており、来訪者も来やすくなった。
界隈の著名映画館歴史では、有楽座･日比谷映画・日比谷スカラ座・丸の内ピカデリー・東劇・
松竹セントラル・シアトル東京・丸の内東映パレス等の著名ロードシヨー封切館も、今やシネコン転換や
再開発で消滅したものもあるが、映画著名エリアでもある。
概要https://2024.tiff-jp.net/download/TIFF2024_GUIDE.pdf
概要https://2024.tiff-jp.net/ja/access/

昨日は都心各所賑わう。「ミッドタウン日比谷」では「ゴジラサミット」も行われ釈由美子さん出演、
SNS含め、ゴリラ公開70周年企画イベント盛況。初作1954/11/3公開銀座テアトル(東京テアトル)で、
公開、公開1カ月で1000万人近くが映画館に足を運んだらしい（日本国人口の10％）
当時、日比谷銀座有楽町の封切洋画は150円ほどだったようだ。
入間ではブルーインパルスも飛んだ。中央通り著名繁華街は依然インバウンド&来訪客多い。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
無料で見れるイベントが多く行き来も楽なご当地の高層等居住者、今日も出かけるのだろう。
世界貿易センター本棟の基壇部組上げも始まり、JR&モノレール浜松町駅､アトリウム棟、
竹芝&芝浦新デッキ､JR駅横断デッキ、プロムナード路､舟運桟橋､新道路構築、ホール建設､
複合高層住居タワー等の再開発再整備が進んでおり、先行き複合タワー住民他も何かと
イベント享受の付加価値償還恩恵も受けられ、表情も余裕で上向き涼し気になるのだろう。

■ご当地イベント
◇「浜祭2024＝浜松町ハーベストフェスタ11/4」
昨年2023はコロナ後4年振り開催だった。

期日：2024-令和6年11/4（月)9:00～
会場：①増上寺・②文化放送ビル(浜松町駅北口前)・③芝公園
主なゲスト&放送出演
長野智子､大竹まこと､はるな愛､伊藤四郎､阿佐ヶ谷姉妹､光浦靖子､中尾ミエ､杜このみ､川中美幸､
あさみちゆき､さだまさし､野村邦丸、坂口愛美、春風亭一蔵、水谷加奈､カンニング竹山、内藤剛志
アンジェリーナ1/3､久保朱莉
概要https://www.joqr.co.jp/hama_matsuri/
増上寺ステージは特に人気で多数来訪する、芝公園エリアにはキッチンカー集団や歌手関係会社の
コーナーも儲けられる。

◇「浜祭＝連携コラボイベント」
「東京モノレールサミット11/4＝東京モノレール開業60周年記念」
期日：2024-令和6年11/4（月)10:00～16:00
会場：文化放送サテライトプラス
概要https://www.tokyo-monorail.co.jp/news/pdf/press_20241015.pdf

追加情報
◇「浜祭2024＝浜松町ハーベストフェスタ11/4」
都心やご当地に就業先等、縁の薄い「本掲示板閲覧者」も多いらしいので、
JR浜松町駅に来てもらえば、会場までの無料シャトルバスも運行しているので、
都心やご当地の著名施設などを見学する良い機会にもなる。
無料シャトルhttps://www.joqr.co.jp/hama_matsuri/zojoji/post-1587/

◇「浜祭＝連携コラボイベント」
「旧芝離宮恩賜庭園 開園１００周年記念」
ご当地で各種イベント催しが行われている。
「Hi-NODE」(日の出桟橋北部＝竹芝客船ターミナルの南、建設中芝浦ツインタワー至近）から
「ベイクルーズ」も今日11/4まで特別運行中なので、郊外から都会見物に来れば近所で話題になる。
「Hi-NODE・竹芝 ベイクルーズhttps://horai.sv/hi-node_takeshiba_baycruise

「旧芝離宮恩賜庭園 開園１００周年記念」
概要https://www.shibaura-area.jp/cms/files/news/n3241028133600276.pdf

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
3連休、後半2日間は好天の恵まれ、旅行レジャー都心イベント買物等、順調な人出で良かった。
早いもので来月は年末、左派に惑わされづ、就業企業業績UPに努め、堅調賞与となる環境を
整えると良いだろう。給与ｍは順調に伸びてるので、来年に向け頑張ると良いだろう。

◆「リニア中央新幹線品川駅工事内部公開11/4」
リニア品川駅は数年前から報道関係等公開されてきた。その間工事も進捗、北端部は環状4号線の
港南延伸部になる。界隈はSONYG本社やシーズンテラス入居の内外企業、NTTグループ拠点など
企業集積も進んでいる。

高輪GW駅は2020年3月に暫定開業し、来年2025年3/27には高輪GW街区の４街区が先行街びらきを
行うことが決まった。
リニア品川駅北端部と高輪GW駅&同街区とは極近接しており、先行き、JR品川駅の
新北口新設に伴う自動車&歩行者動線、同改札内商業施設新設、同駅最北構内通路拡張、
同ホーム乗降EV大幅増設、同北構内通路からの改札新設(現中央+追加東・西北）などが計画され、
工事も適宜進捗しており、高輪GW駅方面への拡張が目立つのは、当方も以前から推奨した。
当然、京急品川駅も地平化駅舎ホームの改良とともに、高輪GW駅方面にホームを延伸移設する。
要は高輪GW駅方面への改良大工事を行っている最中だ。

報道公開関係を含め、リニア品川駅の構内計画を想定できる工事が進捗している。
構内等動線等計画や連関北部関連計画は、まだ本開業には時間があるため、公式にも公表は
していないだけに、現段階では先行きの楽しみにして、あまり書き込まないほうが良いのだろう。
現場ツアー概要https://jr-central.co.jp/news/release/_pdf/000043756.pdf
近隣住民等見学公開行う。

◇品川駅の北部、高輪GW方面の動向
JR品川駅乗換利便性等改善改良計画
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/17409
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/17411
環状4号線港南延伸部道路規格
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/52/
港区港南3丁目の再開発動向
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/res/32011-32012/

◆「大注目の週となる＝家計貢献関係制度変更&選挙」
①「株式現物取引時間延長11/5」
東証株式取引時間（既存比30分延長）
11/1まで＝9:00→15：00（11：30→12：30昼食取引不可）
11/5から＝9:00→15：30（11：30→12：30昼食取引不可）
今回の取引時間変更の一つの要因はAHシステムの全面取引停止事故があったこと。
このシステム障害では終日取引売買が停止した、時は2020年10月1日のことで東証初めての事象だった。
明日11/5からは新AHシステムが稼働する。スムーズに取引成立し障害ないことを期待。

障害取引停止時の前日9/30水曜の日経平均は23185円。10/2は月替わり初日で日経平均は
23029円だった。正直月替わり初日10/1の障害だったので、10/2は要注視だった。
自身の当時のポジション数は現在の約89％程をとっており結構大きかった。
当時障害停止日に比較し2024/11/1現在の含益等株式資産額は18.12倍と大幅増加している。
20代の若年層にも、いつもながらだが、9桁10桁を目指して頑張って欲しいもの。
給与賞与以外に、だまって放置してても毎月美味しい入金があり、権利サービス恩恵も大きい。
当方はデイトレは基本やらないが、明日の大引け時間帯は注目している。

②「米大統領選挙」
いよいよ明日、投票が始まる。11/6から開票判明してくる。
日本とは違って左派が少ないのは良いが、世界中が選挙結果を注視する。

▽「有楽町線延伸(豊洲・住吉間)／南北線延伸(品川・白金高輪間)11/5着工」
本格的に動き出してからは結構順調で良かった。
南北線は品川駅の利便性がUPするが、たびたび書いてきた有楽町線延伸は大江戸線の更に東を
串刺しにするだけに、豊洲･東陽町･住吉･錦糸町は一段と便利になり、押上方面まで相互移動の
利便性がUPし行動し易くなる。

＜有楽町線＞
工事区間：豊洲～住吉間、約5.2㎞
建設キロ：4.8㎞
新駅：枝川・東陽町・千石（何れも仮称）
線路施設：複線
車両編成：10両（20m）
工期予定：約10年（2030年代半ば完成）
運行予定：12本／時（非混雑時8本／一部列車は本線との直通運転実施）
開業目標；2030代半場
都市計画決定：2024-令和6年6/17
南北線の車両編成は8両なので、標記線は結構輸送力も上がる。
各種説明は昨年2023年春に実施済み

＜南北線＞
開業目標；2030代半場
その他は下記概要を参照されたい
概要https://www.tokyometro.jp/news/images_h/metroNews241105_73.pdf
路線https://www.kotsu.metro.tokyo.jp/subway/line.pdf
品川駅の文字ポイントが少し大きくなるか？
路線https://www.tokyometro.jp/station/202303_shisetsu_ja.pdf
最直近分のみ下記、南北線は略
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/683

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇「ロイヤルパークス品川＝入居募集開始」
今月初から本格的に入居募集が始まった。2025年2月祭日ごろに入居が開始される。
工事は最後の追込みに入っており、エントランス､南緑地帯、北側駐車増動線、部屋内部、
店舗&保育園部などの他、建物東側道路サイドの樹木設置もお紺われており、外構フェンスは撤去済。

＜募集プラン458戸＞
1LDK（40.02～59.72 ㎡）：148戸＝24万円弱→37万円程
2LDK（52.58～73.52 ㎡）：215戸＝32万円強→50万円台前半
3LDK（72.15～121.39㎡）：89戸＝45万円上→100万円台前半超
4LDK（118.21～121.59 ㎡）：6戸＝100万円台超
ロイヤルパークス公式https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/rp-shinagawa/
賃料は「コンフォリア」よりやや低価の6000円弱から設定されており、広い間取りはロイヤルが多く、
10000円弱まで傾斜して高額となる設定になっている。
コンフォリア同様、狭めプランでも概ね25万円程度出費が最低必要となる。
ロイヤルの入居は来年2025の人事異動期前にもなるので、「借上社宅」でも好物件となる。
単身赴任でも家族ともどものいずれも可。

本件は、JR高輪GW駅や同街区へは、建物南側の環状4号線（現在R15方面から延伸工事中）を直進、
品川シーズンテラス前を経由して駅連絡デッキで利用が可能となる。
環状4号線自体も延伸完了すると上下線それぞれに歩道が設置され、品川駅新北口や高輪GW街区へも
行き来利用ができるようになる。徒歩の場合はエレベータが港南サイドに設置される。
環4の歩道動線は先行暫定利用が予定されている。

ほぼ同程度距離で、品川駅も利用可能だ。環状4号線の延伸工事に伴い、北側シーズンテラス、
南側ソニーG本社、それぞれの同道路は規格ライン迄の拡張工事自体は、ここ2年でほぼ完了している。
ソニーG本社ビル北側は、同ビルの北メインエントランスが環状4号線が直に接するため、
同ビル北メインエントランス前の、既存外構構築物は全面撤去された。
同ビル東のSONY公園サイドの工事事務所も既に書いたとうり昨年2023夏に設置し、公開空地部は
取崩し歩行通行も不可。地下駐車場入口サイドのみ利用ができ、品川駅へは斜め動線で
ショートカットできる。
この位置は標記物件の至近旧海岸通の交差点部になる。

対面の品川シーズンテラスや水センターサイドも、従来道路関係の大幅拡張が行われ、
環状4号線の港南延伸部の道路&歩道の「道路幅員」は延伸仕様が完了している。
延伸部関係の道路面事前行程に入っており、通行止めや一方通行化などで、リニア品川駅の
延伸北端工事や環状4号線の関係工事で、新幹線品川駅東道路は夏から全面通行止めとなり工事が
進展している。

◇「コンフォリア芝浦MOKU」
来週から入居開始となり、公開も行われた。平米単価は概ね6000円台。
UP済https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/840
コンフォリア公式https://www.comforia.jp/resi/shibauramoku/

◇「ウエリスアーバン品川タワー」
標記物件は環状4号延伸部の南側、道路を挟んで南対面には「ロイヤルパークスが所在。
いずれも、タワー型賃貸物件。ウエリスも賃料が上がっている。
ウエリスUP済https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/840
ウエリス公式https://wellith.jp/urban/shinagawa/

前レス補足
賃料「コンフォリア」6000円、10000円の文言は「平米単価の意」

前々レス誤記訂正
◇「ウエリスアーバン品川タワー」
誤：ウエリスUP済ttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/840
正：ウエリスUP済https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/64

高輪GW4街区南棟の大型タワークレーンは全基撤去、小型クレーンは設置。
3街区棟はカーテンウオール設置も中層部が終わり、高層下部に進捗しており、
1街区とともに3基体制で施工中。
4街区は南北低層の駅前連結部含め「ベージュ色の通しフロアーライン」構築も進み、
この上に2棟の高層ビルが乗っかっている感じもあり、街区のワイド感が出てきた。
泉岳寺伊皿子道路交差点延長を挟んで、3街区へも連なってくる。

■街の話題
◆「39回東日本女子駅伝2024」(11/10福島）
今大会がファイナルレースとなり、今年で幕を閉じる。地上波フジTVで12時生中継される。
期日：2024/11/10　スタート時間12:03
距離区間：全9区間　42.195㎞。最長区間は9区の10㎞
参加チーム：39チーム(都道県）静岡長野新潟以東
コース：
https://fukutora.lat37n.com/files/files/%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%82%B9%EF...
概要https://www.fukushima-tv.co.jp/ekiden39/

女子駅伝も、都道府県･実業団･大学･高校と著名大会は多く、マラソンも別途ある。
本大会は1985年(昭和60年)創設、第1回大会は2:27:02で東京優勝。大会記録2012年2:16:16。
2000シドニー高橋2:23:24､2004アテネ野口2:26:20･･五輪マラソン連覇。
この頃の記録は2時間17及び18分台優勝記録が出ており、近年はこの記録を大きく伸ばせず、
ほぼ20年前の記録と同等レベルで優勝している。
世界の女子マラソンは2時間10分～15分前後がTOPグループだけに、日本の中長距離の駅伝や
マラソンでの記録UPを期待したいが、今一つの状況だ。
こういう視点では本大会も役目を終えたかも知れない。
以前から期待してた不破さん10月大学駅伝では平凡記録不発、今回は補欠と寂しい。

◆「米LPGA／TOTOジャパンクラシック11/3最終日」
遅くなったがUP、別途国内女子のプロテストも終わり26人が合格、受験者695人。

竹田優勝、賞金約4500万円。今春以降、何かと推奨してたので驚きはない。
米選手とのプレーオフとなり、18H2回→13H→18H→13H→18H(いずれもロング）と
日没最終となる6回目で竹田バーディで決着した。

本大会優勝で、2025･26の米ツアー出場資格を取得。年末の米プロ資格挑戦予定だったが、
渡米する必要が無くなった。
12/5からの最終予選会には、山下･岩井姉妹･英莉花の若手が挑む。25位前後以内なら2025米ツアーに
結構出場できるので、上手くいけば2025米ツアーには日本選手12-14名が参戦できるので、
結構な勢力になり上位期待結果確率も一段と高くなる。賞金も高額なのでどんどん稼いで欲しい。

（裏話）国内限定選手は、上位選手の多くが米ツアーに参戦してくれて、賞金頂く機会が増えて
大助かりと、思っている選手も多そうだ。もっか1億円以上獲得5選手のうち、4人が抜ける。
古江･笹生･渋野他現状参戦選手を加えると、日本のTOPクラス10人以上が米国を主戦場とするので、
理屈上そうなる。近年プロ合格若手が阻止することを期待したい。

前レス誤記訂正
◆「39回東日本女子駅伝2024」(11/10福島）
誤：参加チーム39チーム(都道県）
正：参加チーム18チーム(都道県）

■街の話題
日米とも新たな枠組みが始まる。経済関係企業業績も堅調となる施策は継続して欲しいもの。
国会運営は大変とは思うが、与党政権継続は10月に想定してたものの歓迎。
株式等もここ1週間好調、企業公表も同様で入金&サービスも師走まで良い感じで推移する。

▽「石破氏第103代首相選出､第2次内閣発足へ＝特別国会首班指名両院投票11/11」
＜衆議院465議席･欠員0＞
◇決戦投票16時10分＝投票総数465、多数票者決定＝石破首相選出決定
石破221･野田160･無効84（維新38･国民28･れいわ9･参政3･保守3･無所属3と思われる）

◇１回目15時2分＝投票総数465、過半数233＝石破･野田で決戦投票へ
石破221･野田151･馬場38･玉木28･山本9･田村8･吉良4･神谷3･河村3
＊石破221＝自民191+公明24+無所属6、野田151＝立民148+社民1+無所属2
＊吉良＝無所属G、神谷＝参政、河村＝保守

＜参議院248議席･欠員8＞
１回目15時27分＝投票総数239、過半数120＝石破首相指名決定
石破142･野田46･馬場18･玉木11･田村11･山本5･他5(5人分)･白票1

自公過半数割れとなったものの、与党政権継続は･･先月下記でもUPしたとうり決着。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/857
内外諸施策外交安保他、総体政策面では良かったと思う。

私的には財務省は関係深く、財務出身大物人的面も同様で･･花を咲かすことも･・等。
「壁」というより、控除等課税対象額ラインをどこで引くかは、収入所得者、全員に係る問題で、
多くの適用テーブル等の全面改定は大変で、多方面に考慮が必要。地方財政減少による影響もある。
また、社会保険等、雇用形態条件にも及び、人件費関連の企業負担も増加することもある。
課税の関係控除ともなる、扶養控除など主たる所得者の夫などの適用関係で
家庭内協議が必要となる場合もあり、夫の収入変動要因ともなる。生涯収入も大事な視点だ。
財源問題もあるが、ここ3年民間給与改定は順調増が続いており、一般的には収入増施策は、
トレンドでもあるが、支払い側の企業業績も堅調持続が必要となる。

まあ、恒久減税になるため、一気に大幅は難しい面も多い。経済や企業業績も堅調成長が背景となるが、
今回改正は必然施策となる。中期継続改正を目線に置き、数回の改正で「手取り増」や「生涯収入増」他、
政府や与野党で関連含め改正協議を重ねると良いだろ。地政学や安保防衛、経済支援などで、
予算配分も必要な政策も多く、エネルギーや災害関係の整備推進も必要だ。
事例ある「ショック」が来ない改正が必要、株式他市場が狙われないよう注意したい。

▽「米国大統領選挙」
米大統領選挙は、フロリダから五大湖のラインを、どちらの候補が食い込むか･･でほぼ決する。
今回は五大湖周辺･同東部食い込み・ネバタ勝利などで、トランプの勢いがすさまじかった結果。
五大湖周辺はGMやフォードかつてのデトロイト荒廃など、産業労働者系の集積地でもあり、
インフレ政策など日本より米欧州は高インフレ物価高に見舞われ、経済政策変換の期待も高かった。
下院も共和党優勢なので「トリプルレッド」が実現しそうだ。

日本の対米政権だと、レーガン中曽根、ブッシュ小泉、トランプ安部･･など共和党大統領の方が、
来日して強化を深めるなど、話題性の高い時代が多く、これらは私的にも歓迎してた時代。

◆「米大統領選」各州割当(州50＋特別区)選挙人合計538＝過半数270（確定）
トランプ･共和党312×226ハリス･民主党
得票数：トランプ7478万3561票･31州（50.4%）、ハリス7118万7165票･20州（48.0%）

トランプに男性票、白人女性票が大量に流れた。女性支持率はハリス高率だが、白人女性では
トランプ支持多く大統領は男性等他、共和党政策支持に相当傾斜したと思う。
2016年、ヒラリー圧倒的有利予測で、ヒラリー対応関係も大きく考慮されてたが、結果は
トランプが圧倒した。今回2024と同様背景があったとも思うが、2016得票数ではヒラリーが、
トランプより150万票程度上回った。ヒラリーの敗戦弁は名演説だった。

米国は白人+黒人から、ヒスパニック系他人口が増加しており、トランプの不法入国移民等、
国境隔壁なども進めてきた。今世紀半場以降は、非白人人口が更に増加する予測もあり、
内政的には危機感もあったはずで強化されると思う。移民は欧州も同様。
今後、経済外交安保地政学グローバルサウス他のトランプ政策が要注目。

◇過去2020・2016
2020年：バイデン・民主党･26州306×203トランプ・共和党･25州
2016年：トランプ・共和党･30州306×203クリントン・民主党・21州

◆「上院」定数100＝過半数50（残1議席）
共和党53×46民主党
改選前勢力は、民主51、共和49

◆「下院」定数435＝過半数218（残18議席）
共和党214×203民主党
改選前勢力は、共和220、民主212、欠員3

◇「品川国際映画祭11/11→11/16」(主催日鉄興和不動産）
近年、定型化したイベント。シアター会場も3カ所に増。
会場：品川インターシティ セントラルガーデン・品川グランドコモンズ
時間：映画19時→21時30分／音楽ライブ18時→18時45分
今日11/11はオープニングとイルミ点灯式が行われ、別所哲也、森崎ウィン､井桁弘恵出演。

上映作品は「ブレードランナー｣「マトリックス｣「Ａ.Ｉ.」｢レ・ミゼラブル」｢レディ・プレイヤー1」など
話題人気作品が上映されるので、帰宅時にも楽しめる。キッチンカーも出るが、飲食店も多数ある。
最終日は土曜でスペシャル・ステージもあり出掛けると良いだろう。
公式https://www.shinagawa-cinema.com/index.html

品川駅東口界隈を大きく変貌させる要因になったのは、「ミレニアム」前後に遡る。
インターシティ1998完成。元々旧日本国有鉄道用地を開発したもので、その後西側対面に並列して、
グランドコモンズが2003年完成、この年の秋には、東海道新幹線の品川駅が開業している。
ちょうど2003年この頃から、港南地区のタワーマンションが順次発売された頃で、入居は
2005年以降に始まった。高輪GW街区の対面になる港南3地区が超高層街区へと変貌してゆき、
居住者も急増した時代だ。
また、SONYビル（現SONYG本社）も2006年に完成し、品川駅のビジネスエリアも拡大した。
この頃は、中日・JUN都営・芝浦シャ・日産ビル等、旧海岸通り沿いの旧ビルが一斉に
高層化された時期でもあり、多くの企業が移転してきた。近年は品川シーズンテラス完成。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇「札の辻交差点歩道橋架替事業⑭2024⑤＝エレベータ運用開始」
先週末11/9に、同交差点の③部の「エレベータ」の運用が開始された。
標記横断歩道デッキは･･
①札の辻スクエア2F接続&R15歩道部（田町駅南芝、R15東）
②三田ガーデンタワー2F接続&R15歩道部（田町駅南三田、R15西）
③高輪GW1街区&芝浦4丁目方面、R15歩道部とデッキ間エレベータ（田町駅南三田R15東）
･･の3地点を結ぶ、デッキ結節横断歩道橋で、デッキ歩道部壁は「ガラス仕様」､「照明付き」の
高仕様規格となっている。

エレベータは、デッキから下降、R15歩道から上昇、のいずれも、乗降口と降車口が、別々になっている、
2開閉口仕様となっている。
2開閉エレベータは、箱の前後180度が開閉する形式は結構見かけるが、③の仕様は、90度部位が
開閉する仕様で、歩道部の通行者に邪魔にならない仕様となっている。

■昨年2023以降の架替工事状況
2023/12＝横断デッキ部の3地点接続完了
2024/1～5＝札の辻スクエア2F（オーケースーパー所在フロアで館内出入口）デッキに接続
2024/3＝デッキの暫定利用開始（当初21時以降通行不可）
2024/5＝札の辻スクエアとの連結デッキ部通行開始
2024/5以降＝デッキ部側面に「信号機」｢交差点名標識・札の辻｣「方面標識･銀座･日本橋等」設置
2024/11＝③部エレベータ運用開始
今回のエレベータ運用開始で、札の辻交差点関係のデッキ歩道は完了、最終完了は2025予定。
このエレベータは芝浦4丁目や高輪GW1街区レジタワー方面からの居住者の行き来では便利。
階段も併設されているので、重い買物等なければ階段。

札の辻交差点は、十字路4方向。通常なら地上部横断歩道は4カ所となるが、本交差点は
地上部横断歩道は2カ所と変形仕様。R15の自動車上下方向とも右折不可。
地上部横断歩道があるのは、①札の辻スクエア⇔R15西芝、②R15西芝⇔三田ガーデンタワー
地上部横断歩道がないのは、①札の辻スクエア⇔R15南三田、②R15南三田⇔三田ガーデンタワー

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇「田町･森永タワー／旧森永プラザビル」解体
テナントの初期退去は、早いもので2年前の2022年年末。
今年全退去後、9月末には、田町タワー側のビル北側にタワークレーン1基設置。
今週初にはビル南側に更に1基設置、解体Tクレーンは2基となった。
建物は解体パネルで完全に囲われた状態になっており、田町駅改札からの
デッキ部や地平部歩道サイドも工事パネルで囲われた。