山手線の新駅名は「高輪ゲートウェイ駅」

■街の話題2024/8
期待の選手が結構予選落ちしたので、ガッカリしているファンも多そう、「十番納涼」で飲めば良い。
今日8/24日本時間早朝、予選2日目が終わり、決勝R進出者が決まった。
米メジャー大会は実績･賞金高額、国内成績にも反映されるので予選突破は大事。
リンクスならではの風もあり、後半組がスコア伸びず、ツアー常連も結構予選落ちした。
気温も低く、寒そうな選手多数、レジェンドのウェブが参戦+15だった。
古江全メジャー予選突破は現米ツアー強豪だけに流石、岩井姉も全突破は立派。
決勝ラウンドでは更に上位期待、川崎結構好きな選手で後押しも馴染みなのでUP期待。
勝ちゃんは、今年地味だが稼いでるので楽しそうな笑顔だった。

▽「全英女子オープン選手権8/22-8/25」＝米女子ゴルフメジャー最終第5戦」
賞金総額：約13億6800万円／優勝賞金：約2億500万円
参戦者144人、内日本選手19人(昨年16人を超え歴代最多）
決勝進出82人、内日本選手9人（予選カット+4）、TOPはNコルダ-8

◇決勝進出者9人(順位･スコア･氏名年齢／予選初日順位／D平均飛距離／バーディ数2日間／2024メジャー）
T 5・-3西郷 22／T 4／258y／9（昨年T36位／シェブロン&全米OP予落／全米プロT7位／エビアンT35位）
T21・E岩井明22／T48／245y／7（昨年T11位／シェブロンT30位／全米OP74位／全米プロT32位／エビアンT10位）
T30・+1川崎21／T12／252y／4（昨年73位）
T30・+1河本25／T32／260y／6（全米OPT39位）
T30・+1佐久間21／T18／258y／3（メジャー初）
T36・+2勝 26／T63／257y／5（昨年T21位／シェブロンT9位／全米プロT41位／エビアンT63位）
T36・+2大里26／T10／275y／6（メジャー初）
T60・+4畑岡25／T63／253y／5（昨年T11位／シェブロンT13位／全米OPT44位／全米プロ&エビアン予落）
T60・+4古江24／T63／256y／6（昨年T21位／シェブロンT50位／全米OPT6位／全米プロT19位／エビアン優勝）
8/25日曜日夜から翌深夜に決着、40位以内なら国内上位並み賞金が軽く貰えるので頑張って稼いで欲しい。

◇予選落ち10人(順位･スコア･氏名年齢／予選初日順位／D平均飛距離／バーディ数2日間／2024メジャー）
T83・+5小祝26／T19／248y／6（全米OPT9位）
T83・+5吉本25／T18／238y／3（メジャー初）
T91・+6竹田21／T99／263y／5（全米OPT9位／全米プロT32位／エビアンT55位）
T91・+6西村24／T118／253y／4（昨年T21位／シェブロンT67位／全米OPT39位／全米プロ予落／エビアンT44位）
T102・+7岩井千22／T79／242y／4（昨年予落／全米OPT19位／全米プロ予落）
T102・+7笹生23／T63／260y／6（昨年予落／シェブロンT30位／全米OP優勝／全米プロT68位／エビアン予落）
T119・+9山下23／T79／243y／5（昨年T21位／シェブロンT17位／全米OPT12位／全米プロT2位／エビアンT39位）
T132・+11鈴木30／T79／266y／3（全米OPT67位）
T140・+14渋野25／T134／237y／3（昨年予落／シェブロンT50位／全米OP2位／全米プロT7位／エビアンT51位）
T143・+16櫻井20／T142／265y／2（昨年T50位／全米OP予落）

■街の話題2024/8
日没が早くなってきた。土日の「十番納涼祭り」は盛況、中央通り沿道も堅調。
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)や都心各所の再開発等現場も、これから本格始動再開。
都心近くや、行き来し易いエリアの居住者は、何かとイベント等も多く、買物他でも
付加価値受益が高く、楽しみ案件も多い。
MLBのレギュラー日程も後1カ月、大谷さんには「HR50本達成」を期待したいが‥

全英､優勝争いには届かなかったが、ラウンド3比較で、最終日はジャンプUPした選手が多かったのは、
中継見ててハラハラしたが、本当に良く頑張ったと思う。
特にバックは、セッティングも難しく、全選手計でボギ－以下213個（フロント111）で
スコアを崩す選手が目立った。
そんな中で、大里ベストスコアは驚き、アンダー、ノーボギー等を達成した日本選手が
多かったのが最終日順位を大きく上げた要因となった(最下段記述)、大拍手。来年も頑張りましょう。

▽「全英女子オープン選手権8/22-8/25」＝米女子ゴルフメジャー最終第5戦＝最終結果」
英国スコットランド・セントアンドリュース オールドコース＝YDS6784／PAR72｡
賞金総額：約13億6800万円／優勝賞金：約2億500万円
参戦者144人、内日本選手19人(昨年16人を超え歴代最多）
決勝進出82人、内日本選手9人（予選カット+4）

◇全英女子最終結果8/25（順位･スコア･氏名年齢＝賞金／順位R3←予選／①D平均飛距離／②D最長飛距離(記録日)／③バーディ数合計＝決勝+予選）
T 7・-2岩井明22＝約3400万円／T27←T21／①257y／②279y(R3)／③13＝6+7
T 7・-2西郷 22＝約3400万円／T10←T 5／①264y／②272y(R3)／③15＝6+9
T22・+2大里26＝約1310万円／T79←T36／①270y／②286y(R1)／③12＝6+6
T29・+3勝 26＝約 980万円／T58←T36／①262y／②273y(R3)／③8＝3+5
T29・+3河本25＝約 980万円／T34←T30／①251y／②277y(R1)／③12＝6+6
T37・+4古江24＝約 650万円／T70←T60／①259y／②270y(R3)／③10＝4+6
T37・+4畑岡25＝約 650万円／T43←T60／①260y／②288y(R3)／③10＝5+5
T55・+6川崎21＝約 350万円／T70←T30／①260y／②279y(R3)／③8＝4+4
T60・+7佐久間21＝約 270万円／T43←T30／①260y／②287y(R3)／③8＝5+3

日本選手予選落ち10人、下記参照
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/801

◇最終日（82選手）
優勝＝-7リディア･コ27／ニュージーランド。かつて天才少女と騒がれた選手､記録更新では･･･
米ツアー最年少優勝･同連覇アマ時､、年少特例米ツアー資格18歳未満、最年少世界ランク1位･17歳､
メジャー最年少優勝&連勝。五輪メダル＝2016リオ銀､2021東京銅､2024パリ金の偉業。
今回全英でメジャー3勝目＝2015エビアン、2016ANA=現シェブロン。メジャー3位内11回､
同TOP10の4-10位は7回、同参戦総数61回で予選落ちは6回のみ。米プロ入りは2014年。
惜しいのは、全米OP（最高T3位)､全米プロ（2・3位各1回）の優勝を達成していないこと。
世界ランク1位3回、年間平均スコア60台を5回達成(日本選手歴代では山下のみ達成有）
通算成績＝米ツアー21勝､欧州ツアー8勝､豪州ツアー5勝他

全米期待のNコルダT2位、賞金約8560万円、全米OP「ショートで10」を叩き予落。全英予選TOP通過、
3日目やや後退、最終日フロントで戻し、10番バデ-8で2打差TOP、逃げ切ったと思ったが、
まさかまさか、14Hロングでのダボ、3打Gオーバー､4打奥からグリン一旦乗るも転げ落ち5オンのダボ。
春大記録達成、メジャー初戦勝ち、3つは勝てると思たが、6月全米OPで大ブレーキの残像は消えず･･。
ゴルフは審判ジャッジの損得的要素や、対戦相手･組合せ等でのもしも･･が無い自己責任競技で
下駄履く迄判らない。

ベストスコア＝大里67
アンダー選手＝18人（岩井明､大里､勝､古江）
60台選手＝5人（岩井明69､大里67）
ノーボギー選手＝3人（大里、勝）
バックノーボギー選手＝6人（岩井明､大里､勝）
バックアンダー選手＝7人（岩井明､大里､勝）
バックベストスコア選手＝3人（大里34､リディア他1人）

2024米女子ゴルフメジャー5大会成績（延べ人数）は大躍進し、日本女子プロ史上で記念的年になった。
優勝＝2人、2位＝2人、3位＝0人、TOP10(4-10位)＝9人
2023年・優勝＝0人、2位＝1人、3位＝2人、TOP10(4-10位)＝3人
2022年・優勝＝0人、2位＝0人、3位＝2人、TOP10(4-10位)＝3人

◇2024メジャー大会賞金獲得総額＝5大会合計（氏名年齢＝参戦大会数－決勝進出数／賞金総額（別途獲得分）
＜米ツアー資格参戦選手＞
古江24＝5-5／約2億7300万円（米メジャー以外別途獲得額＝約1億円程）
笹生22＝4-3／約3億7800万円（　〃　　＝約2000万円程）
畑岡25＝5-3／約 2920万円　 （　〃　　＝約5000万円程）
渋野25＝5-4／約2億5300万円（　〃　　＝ほとんど無）
西村23＝5-3／約 1460万円（　〃　　＝約4000万円程）
勝　 26＝4-4／約 4300万円（　〃　　＝約1800万円＋約3600万円程）
西郷22＝4-2／約 8350万円（　〃　　＝約7800万円+約1000万円程）
稲見24＝3-1／約 　470万円（　〃　　＝約1600万円程）
吉田24＝1-1／約 　410万円（　〃　　＝約400万円程）
計＝メジャー約11億円弱、別途獲得約3億2000万円

＜日本国内選手＝米ツアー無資格選手＞
山下22＝5-4／約1億6200万円（日本国内分別途獲得額＝約7800万円程）
竹田21＝5-3／約 5660万円　（　〃　　＝約1億1500万円程）
岩井明22＝5-5／約 8030万円（　〃　　＝約7000万円程）
岩井千22＝3-1／約 1900万円（　〃　　＝約7900万円程）
小祝26＝2-1／約 4200万円（　〃　　＝約1億3000万円程・国内No1）
尾関21＝1-1／約 　850万円（　〃　　＝約5500万円程）
大里26＝1-1／約 1310万円（　〃　　＝約4100万円程）
河本25＝2-2／約 1680万円（　〃　　＝約6900万円程・2年前米ツアー撤退）
川崎21＝1-1／約 　350万円（　〃　　＝約6600万円程）
佐久間21＝1-1／約 270万円（　〃　　＝約7800万円程）
計＝メジャー約4億円強、別途獲得約7億8000万円

メジャー5大会のみでの賞金額は高額、力を付けてきた選手は、参戦資格を得られれば、
今後も参戦を期待。本場のセッティングで苦労しても勉強になり、スキルUPの課題の
取り組みもし易くなるし、自身の課題点も本場選手比較等で良く判るようになる。

◆「夏休みイベント⑩」
台風10号の影響で、ご当地(高輪GW・田町・浜松町)関係では開催中止決定(下記UP以外)もあるが、
大きいイベントでもっか予定どうり開催されているものもある。
中央通沿道界隈やご当地では、台風冠水もない。昔からインフラ埋設は本管等整備強化されてる
ので、ほぼ大丈夫なことが多い。
深夜から東京南西部の主要区の多数で、ひざ下冠水も多数あったようで、神奈川県や都下八王子や
その他都心寄りエリアでも排水キャパ越え地が昨日から多数。概ねレベル4の避難指示もでていた。
千代田中央台東の主要繁華地区は注意報程度。田町浜松町等ご当地も同様だ。

下記については、今日8/30開催が予定されているものをUP。
都心就業者なら仕事帰りに夏休み最後だけに立ち寄るることもできるイベントをUP。
ご当地ファミリーも来週から、学校も始まるので、若手ママも子供と出掛けると良いだろう。
せっかく企画してくれたイベントなので、安全考慮で開催もOK。明日以降は開催要確認。

①「第15回ハマサイトの夏祭り」
期日：8/30＝18：00→20：45
場所：浜松町駅北口駅前広場・汐留ビルディング外構
出演者： DJ KOO、早見優、島谷ひとみ、岩佐美咲他
概要https://hamagurume.jp/pdf/2024natsumatsuri.pdf

②「七尾港まつり in Tokyo」
期日：8/30-8/31
時間：①8/30＝15：00→21：00、②8/31＝10：00→21：00
場所：芝増上寺
概要https://nanao-minatomatsuri.com/
タイムテーブルhttps://nanao-minatomatsuri.com/timetable0823.pdf

③「TOKYO TORCH 夏まつり（常盤橋タワー3周年）」
期日：8/30-9/1
時間：①8/30＝17：00→21：00、②8/31＝11：00→19：00、③9/1＝11：00→17：00
場所：東京駅日本橋口前：TOKYO TORCH Park

④「京橋盆踊り2024」
期日：8/30-8/31＝18：30→20：30
場所：中央通・京橋エドグラン（京橋中央広場）
概要https://kyo-resi.jp/wp/wp-content/uploads/2024/08/1817afe9af005247c77c...

⑤「日本台湾祭り2024」
期日：8/30-9/1＝11：00→20：00
場所：上野公園・噴水広場

⑥「第3回 飯田橋サマーフェスタinサクラテラス」
期日：8/30＝11：00→21：00
場所：飯田橋グラン・ブルーム駅前広場
概要https://www.iidabashi-gb.jp/news/img/240801/01.pdf

◆「夏休みイベント⑩」
夏休み最後の土日だけに、前レスや本イベントも天気もほどほどで良かった。
ビッグサイト大型は、小池知事の都や産業経済界、国後押しで、特に大事なので、
中止にならなくて本当に良かった。

◇「東京おもちゃショー2024」
期日：8/31-9/1（ビジネス･バイヤー商談関係は8/29-8/30無事終了）
時間：①8/31＝9：00→17：00、②9/1＝9：00→16：00
場所：東京ビッグサイト
展示コマhttps://tokyo-toy-show.eventos.tokyo/file/wysiwyg/856/file-0e94dad3-74...
公式https://www.tokyotoyshow.com/event/8682
◇「コロコロ魂フェスティバル」併催
公式https://corofes.jp/

結構根強い人気を継続、日本はキャラクター大国とも言われている。
今年から開催日程変更で夏開催になった。
新橋ゆりかもめ、BRTも会場アクセスの拠点、竹芝、日の出等からも行ける。
ご当地田町総本拠の著名大企業も大型出店している。

◇「家計貢献」
株式関係等、仕掛け筋指数は、月中比較指数で、史上最高を記録した。
権利確保入金も堅調、コロナ特需、原油、戦火特需関係も再度頭を上げてきて、バック貢献が
また始まった。7バガー上が5ポジション来ており、権利関係も年内60％強確定、更に大きく頂く予定だ。

◆ご当地イベント
８月の夏休みは終わったが、残暑厳しい猛暑が戻って来た、当面暑い日が続くだけに、
子連れか、夜は夫婦で浴衣来て「酔っぱらう」のも良さそうだ。
会期も長く、期間中3連休が2回あるので、全銘柄飲めたら拍手物･･･。

◇「にほんの夏フェス 2024＝日本文化イベント」(日鉄興和不）
品川インターシティ 25 周年企画イベント
期間：2024年9月5日～29日
会場：①品川インターシティS&R棟アトリウム・屋外広場／②品川グランドコモンズ イベントプラザ
沖縄エイサー、青森ねぶた囃子（終了）
9/7YOSAKOI ソーラン
9/8大江戸判じ絵 紙芝居 SHOW
上記祭り系出し物以外では、「日本酒ブース Feat.かがた屋酒店」「大江戸ビール祭り」 が
日本各所のものを多数飲める。
「物産展」「ゆかたレンタル」「るるぶ屋台」「屋形船クルーズ」や「ステージ」物もある。
概要https://www.nskre.co.jp/company/news/2024/08/docs/20240813.pdf
公式ガイドhttps://www.shinagawa-natsufes.com/sake.html

◆ご当地イベント
晴天開催となる。「にほんの夏フェス」も開催中なので、両方周ることも可能。
先週は台風で悪天続きだったので、今週は子供連れて1日楽しめる。

①「品川オープンシアター Vol.12」(品川シーズンテラス）
期日時間：2024/9/7(土)11:00→21:30（予備9/8）
会場：品川シーズンテラス･ガーデンイベント広場
キッチンカー出店：11:00→21:00
野外上映：18:30→21:00
上映作品：｢スパイダーマン：アクロス・ザ・スパイダーバース」(吹替版）
同配給：コロンビア・ピクチャーズ100周年 2023年作品（SONY)
同フォーマット：①DTS-HD Master Audio 5.1ch／②Dolby TrueHD･ Dolby Atmos
概要https://sst-am.com/event/9045.html#con_01
公式映像

品川シーズンテラス開業は2015年、標記イベントは2016秋に開始され、2017春の
「ジュラシックワールド」で集客超満員(UP済）、同年初夏には「ハムナプトラ」も上映し人気定着。
シーズンテラスはイベントを多数開催しているが、標記は「高集客目玉イベント」として定着した。
来年2025年3月下旬には、高輪GW駅前4街区が開業予定で、同駅の南改札も追加新設され、
同所からデッキで行き来もし易くなるだけに、芝浦4港南3等の既存高層居住者や周辺就業者はじめ、
来訪者も更に来やすくなる。

私的には、オーディオ&音楽&映画関係で、「テナント併用居宅重量鉄骨ビルを建設｣(完済済み)した、
過去履歴有り。数多くの趣味の一つで、現在は2つのスクリーン+PJと大型TV･･･
音響環境はDTSやDolbyのDIGITAL7.1chが主力環境で現在に至る。

■街の話題2024/9
米ツアーで上位にきた選手が出場すると、ギャラリーも期待する。
女子ゴルフの国内メジャー大会は4大会。格的には「日本女子OP」「日本女子プロ」が上位格大会。

「SONYG本社」は、品川シーズンテラスの南対面に所在、港南3居住者も日頃、通勤などで、
同本社の敷地内を通ることも多いはずだ。来年2025以降は、高輪GW駅前開業で、都内南･西、
神奈川他からの就業通勤者と「すれ違う」ことも増えるはずで、ご当地居住者で東京駅都心方面
就業者だと高輪GW駅利用者も増加し、区部や近県から通勤者とは「涼し気表情」ですれ違い、
ご当地の優位性も出る。

▽「ソニー 日本女子プロゴルフ選手権大会9/5-9/8＝国内メジャー第2戦＝決勝進出者」
賞金総額2億円、優勝賞金3600万円。決勝進出者69人
SONYが2024から2026年の3年間、冠スポンサーになった。
米ツアー選手*、国内米メジャー参戦選手が上位にきているので、それらの主な決勝進出者をUP。
着実に勝ち、上位に多数来て欲しい。

◇決勝進出者(順位･スコア･氏名年齢＝D平均飛距離／バーディ数2日間／2024米メジャー決勝進出回数）
1・-13竹田21＝271y／13／3回（再三期待書いたが、今後も有力、プレースタイル良い）
2・-10岩井明22＝257y／12／5回（プロ後妹に先行されてたが、米戦績立派）
3・- 9山下23＝238y／12／4回（マネジ力高く、ショット精度高い、国内メジャー3勝）
T 9・- 6岩井千22＝260y／8／1回（姉を追いたい）
T12・- 5櫻井20＝257y／10／0回（期待してる選手、マネジ考えたい）
T12・- 5佐久間21＝263y／7／1回（期待選手、国内で早く1勝したい）
*T17・- 4勝 26＝268y／9／4回（しっかり稼いでいる。国内メジャー2勝）
T17・- 4小祝26＝263y／9／1回（賞金国内No1、国内メジャー勝ちたい）
*T17・- 4古江24＝265y／7／5回（米ツアー上位常連選手、エビアン優勝、国内メジャーも勝ちたい）
*T29・-3吉田24＝241y／6／1回（米ツアー不振、国内上位&マネジ考えたい）
予選落ち＝川崎､尾関、*稲見（前段2人は結構好きな選手なので通過して欲しかった）

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇「Sakagamiサカガミ＝アトレ竹芝店開業9/7」
所在：港区海岸1丁目　アトレ竹芝タワー棟１階
営業時間：10：00～19：00
概要https://www.atre.co.jp/storage/pdf/newsrelease/tnp1240805090739.pdf

総体街区は何度もUPしてきた「ウォーターズ竹芝」。
位置は、浜離宮の南対面、竹芝客船ターミナルの北側となり、大きく分けて、「シアター棟」と「タワー棟」
の他には「自由劇場・駐車場」があり、「シアター棟(四季劇場)」と「タワー棟(オフィス&ホテル)」の間には、
プラザ広場があり、大階段が目立つ。
広場前には「舟運ターミナル」があり、この周辺からは、スカイツリー、汐留ビル群他が
望め、接続東側には「竹芝桟橋デッキ」が「日の出桟橋＝舟運拠点」まで続いており、日の出桟橋の
接続西側には東芝橋を渡ると「芝浦ツイン」（南タワー建設中2025開業）に接続する。
「ウォーターズ竹芝」や「日の出のHI-NODE」は近年再開発され、多数UPしているがリンク略。

「サカガミ」は結構古い食品小売業で、創業は明治中期、本所(墨田区）。
以前東京駅にもショップがあったが、目立つのは豊洲シェルタワーの店舗。
標記店舗は、旧イオン系の後継コマに入居、広さは300㎡程だが、目立つ店舗。

竹芝･晴海はお気に入りエリア。ベイエリアから海や虹橋他を眺めるのは好きで、
ウォーターズ再開発後は634も眺められ、本エリアや浜離宮と浅草を結ぶ、観光舟は
たまに乗船すると良いもの。将来は築地再開発の船上からの景色や、秋葉原日本橋便も
更に増えて欲しいとも思う。東京駅や東京タワーとウォーターズを行き来する、
無料バスが継続運行されているので、田町芝浦港南3から100円区公共バスで標記経由で
麻布台なども行きやすく、無料便なので上手く活用すると往復利用できる。

「ブルーフロント芝浦S棟」
9月に入り、電気系のフロアー照明点灯テストが始まった。
なお、東京タワーは今日「フランス国旗色」青白赤にライトUPされている。
9/9夜中早朝の3時半から閉会式が行われる。五輪とともに「メインスタジアム」を使用しない
開会閉会式だったが、パラはスタジアムで幕を閉じる。

次回冬季はイタリア2026（ミラノコルチナ）、夏季はアメリカ2028（ロス）で並びが良く楽しみ。
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)では、「高輪GW1-4街区」、「標記芝浦ツイン南棟」は完成し
日頃の街並みに同化、田町駅前「森永新タワー」も建物が立ち上がっており、「東工大タワー」も
見上げる高さ迄建設が進み、開業追い込みに入る頃だ。
浜松町「世界貿易センター&ターミナル」も完成し、駅全体完成も後一息の頃となる。

都心も八重洲や日本橋の超高層は相当完成し、あの本丸「東京トーチ」から、関東平野や
東京湾等を眺めてる、インバウンド客や国内客が楽しむ光景が一般化している。
今後4年で、ご当地や都心界隈の目玉高層ビルも完成域に入り、時代の進捗変化も
どうなっているか楽しみ。人類が街を構成し始めてからの街並み進化の、21世紀の
一つの収まり年代となるのだろう。

ご当地至近に本社が所在する「ソニーG」が冠大会となった、女子ゴルフメジャーも、
米ツアーメジャー大会にも参戦している選手が優勝＆上位にきて無事終了。
国内メジャーは残り2戦、来年2025へ向け、引き続き若手女子の活躍を期待したい。

▽「ソニー 日本女子プロゴルフ選手権大会9/5-9/8＝国内メジャー第2戦＝最終成績」
賞金総額2億円、優勝賞金3600万円。決勝進出者69人。
竹田4日間TOPの完全優勝、メジャー初優勝。日本女子指折り選手になる可能性有。
SONYが2024から2026年の3年間、冠スポンサーになった。
米ツアー選手*、国内米メジャー参戦選手が上位結果。国内選手の1・2位結果は順当。

◇最終結果(順位･スコア･氏名年齢＝賞金／順位R3←予選／①D平均飛距離／②最長飛距離(記録日)／③バーディ数計=決勝+予選／2024米メジャー決勝進出回数･最高成績）
祝優勝 1・-19竹田21＝3600万円／ 1← 1／①271y／②299y(R2)／③22＝9+13／3回（全米OPT9位｡今後も内外期待大）
2・-18山下23＝1760万円／T3← 3／①236y／②259y(R4)／③21＝9+12／4回（全米プロT2位､全米OPT12位｡マネジ&ショット上位）
T6・-12櫻井20＝750万円／T7←T12／①263y／②281y(R3)／③18＝8+10／0回（全米OP予落｡戦略的マネジ力要研鑽期待）
　8・-11岩井千22＝600万円／T12←T9／①259y／②284y(R2)／③15＝7+8／1回（全米OPT19位｡更に欲を期待）
T9・-10佐久間21＝391万円／T7←T12／①264y／②279(R2)／③14＝7+7／1回（全英OPT60位｡全英は最終日以外まあまあ､期待）
T9・-10岩井明22＝391万円／2←2／①262y／②281y(R4)／③22＝10+12／5回（全英OPT7位､エビアンT10位｡我慢と切替も大事）
T15・- 8小祝26＝252万円／T38←T17／①263y／②277y(R1)／③18＝9+9／1回（全米OPT9位｡固く稼ぐ筆頭､海外参戦増期待）
*T15・- 8古江24＝252万円／T12←T17／①258y／②273y(R2)／③16＝8+7／5回（エビアン優勝､全米OPT6位､全米プロT19位｡継続期待）
*T17・-7吉田24＝168万円／T12←T29／①248y／②273y(R4)／③13＝7+6／1回（全米OPT51位｡米ツアー頑張りたい）
*T33・- 4勝 26＝108万円／T27←T17／①270y／②294y(R3)／③13＝4+9／4回（シェブロンT9位､全英OPT29位｡噛み合わない時も有）
予選落ち＝川崎､尾関、*稲見

▽「世界最大級海上噴水／ODAIBAファウンテン(仮称)＝お台場海浜公園」(9/13東京都）
臨海副都心に新たな「噴水ショー施設」を整備する。小池都知事が発表した。
インバウンド訪日客や国内客など、東京の新たな魅力を創出することは良い。
ショータイムや開催日＆回数、演出内容等、今後工事着手準備など決めることも多い
だけに順調に進捗することを期待したい。舟便活用も更に充実しそうだ。

■噴水概要（世界最大級規模）
基本施設：①高さ150メートル噴水、②横幅250メートル噴水
東京都花：ソメイヨシノ「桜」をモチーフ
設置場所：お台場海浜公園水域内
ショー構成：音楽とライトアップによる演出(レインボウや東京タワー景観を組み合わせる等）
噴水名称：今後決める
完成：2026-令和7年度（2027年春オープン想定）
お台場エリアhttps://www.tptc.co.jp/cms/tptc/park/pages/pamphlet/odaiba_daiba_2024....
噴水想定公式

ベイエリアは、「ビッグサイト」はいつも書いているとうり、我が国の経済産業界の重要施設で、
当然東京都の所管施設だ。西側には「豊洲市場」も定着し、付帯「千客万来･万葉倶楽部」も
開業し話題をまいた。
都心よりの「旧築地市場再開発」も、概ねの施設構成の方向性もほぼ決まり、インバウンド他で
人気の「築地場外市場」との融合性も図られる予定で、「浜離宮」や竹芝「ウオーターズ他」との
回遊連携性も深まる。浜松町エリアでは「世界貿易センター街区」、「モノレール駅舎」や
関連する再開発が進行中で、連続する芝浦には「ブルーフロント芝浦」のツインタワー計画が
建設中だ。

お台場エリア関連では、初期の契約満了などでUPもした「大江戸温泉」や「観覧車」などの
営業は終了し、新たなエリア施設の建設も幾つか進行している。
目玉の標記関係エリアは「デックス」のジョイポリスが大人気になって久しく、かつてのJALホテルは
現在は「ヒルトン」になっており、「フジTV」が本社移転し所在して話題になったのも古い話に
なった。
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)からは、先に何度も触れている、「お台場レインボーバス」が
運行されており、ご当地内の停留所は、品川駅、高浜橋（芝浦4）、田町駅､芝浦3などを
経由し「お台場」各所と結ぶバスが運行されており、220円。ご当地から行き来し易い特典。
お台場レインボーバスUP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/640-641

前レス訂正
完成：2026-令和7年度（＜誤：2027年春＞オープン想定）→正：2026年春＞オープン想定

完成時には、「高輪GW1-4街区」、「ブルーフロント芝浦・サウスタワー」も完成しており、
就業者も更に増加、ご当地高層居住者は、付帯商業施設も「日頃の馴染み施設」として追加、
森永タワー・世界貿易センター本棟、東工大街区タワーなども、更に馴染施設が進捗し、
全部完成してくると、何かと「ご当地高層居住者」の利便性や買物、レジャーなども幅広くなる。
東京駅周辺の都心著名企業就業者も多いだけに、出社時の山手線等は「後乗り」、帰宅時は
「先降り」など、電車内でも「随分若い女子」がこんな近くに住んでるのか･･･と、時間の有効活用等、
なにかとご当地のアドバンテージが勝り、つい表情も「涼し気」で電車に乗ることになりそうだ。
「あの若い女子のタワマン」から噴水ショーも見えるんだろうな･･と会話が聞こえそうだ。

赤坂は今日明日と夜まで賑わう。
料亭､キャバレー、音楽ライブ･同業界、ホテルなど、古くから賑わってきた?華地区。
議事堂･官邸・官庁街にも近く、銀座からも行き来し易く、住居や遊興地としても人気。
大丸有から新橋虎ノ門を経た著名地で、ご当地芝エリア隣接。
日枝神社山王祭や赤坂氷川は、昔ながらの山車が巡行するのが良い。

◆「赤坂氷川神社例祭9/13-9/15」
9/14＝子供神輿・山車巡行は夕方迄。境内露店･名店街15→21、盆踊18:30→21
9/15＝神幸祭
神幸祭13→18（氷川山車と宮神輿の同時連合巡行は100年以上振り）
赤坂方面と六本木方面の二手に分けて巡行
9/15順路https://www.akasakahikawa.or.jp/hikawasai-r06/img/map-shinkousai.png
境内露店･名店街15→21:00、盆踊18:30→21:00

交通規制（通行止め等）
神社界隈https://www.akasakahikawa.or.jp/hikawasai-r06/img/roadclose-shrine.png
一ツ木通界隈https://www.akasakahikawa.or.jp/hikawasai-r06/img/roadclose-hitotsugi....

◇「赤坂秋まつり」が今日9/14まで同時開催14:00～21:00
一ツ木通り商店街（bizタワー前を含む）、中ノ町小路
赤坂Bizタワー前にはステージ（出演多数）や飲食テントが出店。

◇「アークヒルズ秋祭り」は9/15迄開催
氷川神社祭礼の巡行路なので、山車と宮神輿がカラヤン広場に乗り入れる。
注「カラヤン広場」＝サントリーホール前広場、ホール設計にアドバイスした
指揮者HVカラヤンの名を採ったもの。クラシックホールは世界的にも著名。
概要https://www.mori.co.jp/img/article/240820_1.pdf

今週来週と3連休。今日は晴天で出かけるには最高。子供も喜ぶ。
大相撲も「両国開催中」、巨人戦も「東京ドーム開催」、何かと「中央通」基幹エリア周辺では、
楽しみも多い。ご当地からは山手線･三田線・浅草線のどれかに乗車すれば、ほぼ30分行き来圏だけに、
遠方居住者より、正味楽しみ時間が多くなる優位性は不変。

◆「赤坂氷川神社例祭＝9/15神幸祭13:00→18:00」
江戸祭礼の二大神社は「神田明神・日枝神社」で表城下の、神田各地区･秋葉原･日本橋各地区･
大手町･丸の内･八重洲･京橋・銀座他、いつもながらの「中央通沿道等」を氏子域とし、俗に
天下祭として、将軍上覧の江戸城入場を許されていた。「神田明神」連合宮入は圧巻。
本社神輿の大きさでは神田･下谷・浅草三社・鳥越。深川富岡などが特に大きく、祭礼人気が
特に高く、町会神輿も大きいのが表城下町域の特色でもある。

赤坂には、日枝神社や豊川さんとともに、「赤坂氷川神社」が所在し、徳川八代将軍吉宗公の
命より建立。祭礼での江戸城入場はしてないが、山車を交えての祭礼は日枝神社ともども
見どころも多い。
赤坂氷川神社は、かつて本社宮神輿が2基あったとのこと、東京大空襲で焼失し、近年復元された1基が
宮神輿となっており立派なもの。
焼失神輿の1基は台輪5尺もある巨大神輿だったらしい。現在の宮神輿はひとまわり小さくして再現し、
山車も巡行するのが良い。先導高張提灯や手古舞も良い。当方は中央通側表城下生まれだが、
子供のころより山車の出番が減少気味。
去年2023神田明神本祭での、中央通秋葉原での手古舞は特に良かった。

赤坂氷川神社の町会数は最前段各神社より少ないが、各町会には頑張って祭礼維持して欲しい。
町会神輿も大きめ新調されたら尚良い。旧来系商売居住者には特に頑張って欲しいと思う。。
表城下町域は、古くからの住民も多く商売を営む家系も多いので、祭礼寄付等も安定している。

◆「第39回浅草サンバカーニバル9/15」12:00→17:00
コロナ等で中止していたパレードコンテストも2019年以来5年振り復活。参加人数は4000人程。
インバウンド訪日客も春から桜・祭礼・花火など、見どころが重なると楽しみ倍増。50万人程集客。
定番、雷門や仲見世、浅草寺は日頃混雑。浴衣女子多数も久しく、「江戸浅草」風情と思ったら、
洋風サンバが見れて喜ぶ訪日客も多そうだ。
概要https://www.city.taito.lg.jp/kurashi/kyodo/tyoukai/kairan.files/060719...
コースhttps://www.asakusa-samba.org/map/
公式https://www.asakusa-samba.org/
交通規制･通行止めhttps://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/shokai/ichiran/kanka...

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
主に住宅集積も進んでいる周辺地区も含めて取り上げた。
芝浦3・芝5･浜松町&大門・西新橋・新虎方面は数倍に跳ね上がるので除外した。
私的には、碁盤目市街地、平地、高幅員、ビジネス商業等集積地近接等が出生以来居住で好み。
テナント併用居宅や賃貸フロア併設居宅でも堅調なのが良く、申告損金面も良い。
都心部方面は地価が高く固定資産税も高くなるが、利便性や収益性他を考慮すれば、
なにかと付加価値が高く、恩恵バックとなるだけに、永年住んできたので便利だ。

ご当地の、芝浦･港南3が再開発等恩恵や電線地中化他インフラや街区整備も進んで、
引き続き高上昇が続いている。高輪側方面は、高輪GW至近地は上昇が見られるが、土地形状他
特異性面が見られる地点は伸び悩んでいる。

■地価＝2024-令和6年公式評価価格
（当年価格順位･地区名＝①本年平米価格･前年比上昇率／②2022年比上昇率／③2019年比上昇率／④2014年比上昇率=平米価格･当時価格順位）
⑨港南３丁目 ＝①156万円㎡・+13.04％／②+20.00％／③+45.79％／④+102.60％= 77万円⑬
①芝浦２丁目 ＝①197万円㎡・+13.87％／②+20.86％／③+42.75％／④+ 98.99％= 99万円⑧
②芝浦４丁目 ＝①192万円㎡・+10.98％／②+17.07％／③+28.00％／④+68.42％=114万円④
⑦高輪１丁目 ＝①164万円㎡・+7.89％／②+12.33％／③＋22.39／④+45.13％=113万円⑤
④高輪１丁目Ⅱ＝①174万円㎡・+10.13％／②+16.78％／③+26.09％／④+50.00％=116万円②
③高輪１丁目Ⅲ＝①190万円㎡・+12.43％／②+19.50％／③+25.83％／④+62.39％=117万円①
⑪高輪２丁目 ＝①149万円㎡・+7.19％／②+11.19％／③+23.14％／④+53.61％= 97万円⑩
⑧高輪３丁目 ＝①160万円㎡・+9.59％／②+15.94％／③+23.08％／④+53.85％=104万円⑦
⑩高輪４丁目 ＝①153万円㎡・+7.75％／②+12.50％／③+23.39％／④+56.12％= 98万円⑨
⑥白金４丁目 ＝①166万円㎡・+6.41％／②+10.67％／③+19.429％／④+44.35％=115万円③
⑫白金台２丁目＝①138万円㎡・+7.81％／②+11.29％／③+20.00％／④+46.81％= 94万円⑪
⑬白金台４丁目＝①116万円㎡・+6.42％／②+11.54％／③+18.37％／④+39.76％= 83万円⑫
⑤白金台５丁目＝①170万円㎡・+9.68％／②+16.44％／③+25.93％／④+53.15％=111万円⑥
注＝「高輪２丁目」「白金４丁目」の④数値は、2014年が非対象地だったため、「2013年数値で標記」

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
中秋の名月（十五夜）、満月、お彼岸･･･となり記録的猛暑だった夏も終わる。
先人(昔の人）は、良く言ったもので「暑さ寒さも彼岸まで」。
紅葉シーズンの話題が今後増えて来る。

◇「港南3丁目」
①「リビオタワー品川」
初夏以降、打設も順調に進み、低層中部を構築中。
本件は旧棟関係解体前から何度もUPしてきているが、エントランスは南側、エントランスホールから
エレベータホールが対面式で設置される。ホールの東側には、共用部施設を設置。

パークタワー品川との道路面（15m幅員･両歩道･自転車走行路有）側には、建物ほぼ中央部に
タワーパーキング設置（エントランス北側）、自動車入路は北側、出路は南側、車路は結構広い。
自動車入路側にはサブエントと、その奥東側にバイク置き場が設置される。

自転車出入口、下記店舗の北側、共用植栽部にエレベータを使用し2階が自転車置き場となり、
建物平面の半分以上を占有する広いもの。この階には電気設備や自家発などが設置される。
ちなみに、至近のパークタワー品川も自転車置き場への動線はエレベータ仕様となっている。

建物最北部側には店舗を設置、店舗の主要出入口は、道路側が主でサブ側にも設置される。
ゴミ置き場は、店舗東側、バイク置き場北側で収集車スポットが併設される。このサイドには、
エレベータ(最上階迄)が設けられる。

公開空地の植栽帯は既に書いているが、エントランスホール（南側）側には、水盤を儲け、
建物東側（港南図書館）は植栽帯を特に広くとっており、敷地最北部から店舗側と歩行動線も確保される。
最北部東側にはサイクルポート設置予定。

居宅フロア構成は、大きく3ブロックに分けられる。
①3階～12階
②13階～33階
③34階
戸数プランは①②③の順にフロア戸数は少なくなる（広い間取りが増える）が、フロア戸数は略。
共用ゲスト等施設は28階の東北角から東側半ばまで設けられる。虹橋眺望は、至近パークタワー品川
同様、相当迫力ある景観が得られる。設置フロアではPTより、リビオのほうが数階高層部に
なるため好眺望。
②③の西側は、高輪GW街区の主要タワー3棟や、品川シーズンテラスなどが、眼前に大きく迫る
眺望を得られる。高輪GW街区は完成すると、建物照明が灯るので、現在とは違う雰囲気になる。
居住プランも結構広めを配置している。
概ねの構成予定は以上、他詳細略。大きな変更なく工事は進捗している。

②「ロイヤルパークス品川」
従前は「大和ハウスタワー」と書いてきた、賃貸タワーで来年2025完成、入居が始まる。
高輪GW駅前4街区が来年3月末に開業するので、品川と両駅使えるので便利になる。
外構のフェンスは外された。夏以降、北側駐車場タワーの構築もほぼ終わり、南側の植栽帯の
公開空地関係の構築が一気に進んでいる。ネットも相当外されてきている。
本タワーは、環状4号線港南延伸部の延長位置に当たり、高輪GW駅や品川駅へも距離的には
ウエリス(旧ビュロー賃貸)とともに一番近い物件となる。エントランス等は既にUP済なので略。
近隣には、近年、グラレジやハートなどの複合賃貸タワーが完成している。

③「大和ハウス業務棟」
予定どうり完成し、9/18には竣工式典が行われている。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
出掛ける前にUP
以前書いた、大谷さん一気に51本、HR50本台祝、40-40、50-50より期待してた。
9/17は「東京モノレール」開業60周年だった。
今週は、「Hibiya Park Cinema」が9/22迄開催中。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/09/12/docume...

◇「港南3丁目関連＝高輪GW街区諸施設」
今後一両年で「リビオタワー品川」「ロイヤルパークス品川」が完成すると、供給戸数も1000戸を超え、
地区居住者も1500人～2000人超前後の増加が見込まれる。
都心東京駅方面の就業者は、既存品川駅関係店舗に加え、「高輪GW各街区」もほぼ同調して開業と
なるので、周辺居住者にとっては、日頃の生活利便性等でも期待は大きいだろう。

田町駅芝浦界隈に比較し、港南3地区は、商業店舗群利便では、比較下位であるだけに、
高輪GW街区の開業で前進が期待される。
企業関係の入居関係は既にUPしているので省略するが、高輪GW1・2・3・4街区の主要構成と
施設展開は注目度も高いと思うので、下記を参照。店舗関係も進捗中略。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/350

周辺では、引き続き、集積関係もあるが、いつもながらUPは控えておきたいが、高輪GW駅開業から
来年2025年は5周年となる。同駅施設はTOGO関係無人他導入も近未来系を目指しており、
同街区でも「未来コンビニ」が2025来春から実証が始まる。
https://www.mitsubishicorp.com/jp/ja/pr/archive/2024/html/0000054506.h...
その他にも「AI」や｛次世代実証」「SU集積国際化」他、未来志向の試みも多数上がってきており、
社会機能の変革面も模索している。

コロナ2020以降、飲食店では、タブ注文も増加し、代金も完全無人化も拡大している。
スーパー等での支払は、セルフ型が一気に増加した。ガソリン給油でもセルフ給油セルフ支払いが
普通になり、いずれも10年前には人的処理だったことを思えば技術進歩も目覚ましい。

■商業施設
何度もUPした、「亀戸クロック」(マンション）は開業3年目に入った。
既存明治通側にも相乗効果がでるとも記してきたが、「アトレ亀戸」が増床リニューアルした。
インフラ整備も着々と進む。
概要https://www.atre.co.jp/storage/pdf/newsrelease/tnp1240610094934.pdf
公式https://www.atre.co.jp/campaign/renewal_autum2024/kameido/

本所深川（墨田江東）は、区部、都心中央通などの基幹繁華街ベルトエリアに近いが、
大型店舗が多いのが特徴で、錦糸町など日頃の人出も多く、634も近く、先行きは東陽町、
豊洲などとも行き来し易くなる、地下鉄の延伸もあるので安泰。

本所深川の店舗網は便利で下記、参考ラインUP・・
①錦糸町本所エリア：オリナス、アルカキッド、丸井、パルコ、テルミナ他
②江東広域深川エリア：イースト21、トピレック、亀戸クロック、SUNAMO、
アリオ、アトレ亀戸、木場ヨーカドー他
豊洲と地下鉄行き来が開業すると、ららぽ豊洲やビバ豊洲、東京ソラマチも
利用しやすくなる。

いずれも店舗床面積が大きいのが特徴、錦糸町はトリフォニー他、東陽町は親友ゴルフ
などで出かけることも結構多い。ホームセンター複数も便利。
ご当地(高輪GW・田町・浜松町)港区内至近地で、上記クラス同等か上回るのは、
六6・麻布台各ヒルズとTMタウンぐらいだ。高輪GWが来年追加となる。

今日は、都心方面はインバウンド訪日客のブロンド女性が多かった。
訪日入国者も順調だが、晩秋は少し落ち着くがもっかほどほどだ。
中央通り界隈は、コロナの苦しい時期にホテル建設も多かったが、ここ2年で、相当回収している。

▽ご当地(高輪GW・田町・浜松町)状況
◇浜松町田町「ブルーフロント芝浦S棟」
既にTクレーンは撤去され、最上部の追込みや、フロア照明点灯他の点検も行われている。
来年2025上半期竣工、「Ｆａｉｒｍｏｎｔ」のロゴも設置された。

◇「田町駅前PJ（旧春日ビル)」
タワークレーンは6月下旬にリフトUP後、9月に入り、時間差をとり、中旬迄に2基とも
最終リフトUPが行われ、高層中上部の組上げに進んでいる。
本タワーも竣工は来年2025年。田町駅前センタービルと、札の辻側ベルジュタワーとの間に
位置し地下鉄直結ビルとなるだけに便利だ。

女子ゴルフも日本最高峰大会開催中、大きな話題も今日決着する。

◆「米MLB・ドジャース・ナ西地区優勝」
日本時間13時半過ぎ、対パドレス戦7：2で勝ち決定。
地区優勝は3年連続で通算22回目優勝。
今後、リーグ優勝→ワールドシリーズと、まだ先は長い。
ナのリーグ優勝チームでは、ドジャース過去24回の最多優勝チーム。

大谷選手はMLB7年目で初経験、残り3試合。
ドジャースは過去ワールドシリーズ7回優勝、今年ここまで進出すれば、
大谷さんの、一つの夢も叶うが、どうなるか？

◆「自民党総裁選＝高市氏・石破氏で決選投票へ」
議員党員票数
①高市早苗63＝181
②石破　茂67＝154
③小泉進次郎43＝136
決戦投票で新総裁決定後、今日18時から自民党新総裁の記者会見が行われる予定。