【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

結局、保育園もバス停も最寄りがつかえない。それなら更に離れて戸建て＋マイカーでも良かったなぁ。まあ今更という感じだけど。

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ポピンズは元々あまり期待していませんでした(結果落選)が、兄弟申込みの方は入れているかもですね！
個人的には敷地前バス停と下連雀バス停共に利用したいと思っています。調布、久我山へ出る用事も時々あるので。

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まぁ今更ですが、住民専用か認証、認可外ならまだ良かったですよね。これも今となってはですが、謳い文句にするならそこを確保して欲しかったですね。

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>>644 住民板ユーザーさん7さん
大規模マンションは認可保育園を敷地内に作らないと、建設の許可が降りない事があるようですね。駅前のタワマンなどは地下に市営駐輪場作らされたり、他にも敷地内に公園作れとか色々あります。住民の為ってよりも、近隣の為なんでしょう。

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引っ越し引越し業者の多くは国土交通省が告示する標準引越運送約款を使用しておりますが、アートさんも同様でした。
ここには　
「（解約手数料又は延期手数料等）
第 二十一条 当店が、解約手数料又は延期手数料を請求する場合は、その解約又は受取日の延期の原因が荷送人の責任によるものであって、解約又は受取日の延期の指図が見積書に記載した受取日の前日又は当日に行われたときに限ります。ただし、第三条第七項の規定による確認を行わなかった場合には、解約手数料又は延期手数料を請求しません。
２ 　前項の解約手数料又は延期手数料の額は、次の各号のとおりとします。
　 一 　見積書に記載した受取日の前日に解約又は受取日の延期の指図をしたとき　見積書に記載した運賃の十パーセント以内
　 二 　見積書に記載した受取日の当日に解約又は受取日の延期の指図をしたとき　見積書に記載した運賃の二十パーセント以内
３ 　解約の原因が荷送人の責任による場合には、解約手数料とは別に、当店が既に実施し、又は着手した附帯サービスに要した費用（見積書に明記したものに限る。）を収受します。
４ 　第一項ただし書の規定は、前項の費用の収受について準用します。」
とありますが、簡単にまとめると、
解約料は　
3日前までは なし
2日前 運賃及び料金の20%以内
前日 運賃及び料金の30%以内
当日 運賃及び料金の50%以内
ということらしいです。
かなり引っ越し屋さんに不利な内容ですね。
私たちにとっては、有利ですが・・・

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>>642 住民板ユーザーさん5さん

ホントですね！笑
まぁ今更ですけどね！
保育園が敷地内っていうのが、かなり魅力的だったのに。

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先日内覧会行って遠くから見てみたのですが、マルエツが意外と小さそうで心配です。。

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この話題はもう終わった感があるので申し訳ないのですが、アートの見積もり、60万弱でした。

都内、2ldkからで荷物はさほど多くありません。これ以上荷物を減らしても増やしても値段は変わらないと言われたので、仮に、持っていかない家財道具を全部持っていったとしてもトラック1台に収まるようです。

基本料金は14万ほど、荷積みスタッフ4名、荷卸しスタッフ4名でそれぞれ11万強ずつ加算されていました。野村の割引が入っても30万弱です。これに、シーズン料金はブラス10万、あとは荷造りに必要な資材費と防保材が7万で、エアコンと洗濯機の取リ外し取り付け代が7万強＋税で60万。

この掲示板をみて心の準備ができていなかったら、倒れる勢いの額でした。笑　色々考えてアートに頼むことになりそうですが、今からでも他で見積もりとったほうがいいのかどうか悩んでいます。

ちなみに、エアコンと洗濯機の取り外し、取り付け込みでこの価格なのですが、他の方の見積額は、こういったオプションも含めた値段ですか？家と同じような家族構成、同じ間取りの方々は40万ぐらいが多かったので気になってしまいました。

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>>648 マンション検討中さん

小さいですよね。
探していて、え、これ？て感じでした。

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>>649 住民板ユーザーさん1さん

経路と車次第ですが、都内にしては多分高いですね。うちは東の方の2dkからで、エアコン一台新品込みで35万でした。

洗濯機とエアコンの両方で、外しと取り付けがあるとのことなので、電気屋さん2人か3人で見積ってますね。
まあ新たにエアコン買うよりはマシですよ。

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>>649 住民板ユーザーさん1さん

時期にもよるとは思いますが、他の業者の見積り取ったほうがいいと思いますよ。

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>>643 通りがかりさん

兄弟申込の方も入れてない気がします…

うちもポピンズ だめでした。
近隣園に決定です！

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>>649 住民板ユーザーさん1さん

私も高過ぎると思いますが、管理会社外の会社だとコントロールが難しいという話は、管理会社からされました。

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11日に内覧会なんですが外部業者さんに同行してもらった方いますか？
自分たちだけで見るより業者さんにも見てもらったほうがいいかなとは思うんですけど、今から探すのは厳しいですかね、、、？

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近隣の保育園に決まったって方多いようですが、我が家もです。
皆さん新設のこころ保育園ですか？

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>>654 住民板ユーザーさん7さん
うちも他社にすると伝えたらコントロールが色々大変ですが大丈夫でしょうか？と言われました。
幹事会社なので他社の引っ越し業者もコントロールするのが役割ですよね？と強気で言ってしまいました。意地悪されたらどうしようと今になってビビってます

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>>655 内覧前さん

私は7日に同行してもらいますよ！！
グッドライフというとこにお願いしてるんですけど他にも同行してもらう方がいるみたいなんで、とりあえず聞いてみるだけでもありかと！

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>>656 住民板ユーザーさん2さん
うちもこころでした。名乗り出ない&この掲示板見てもいない方も多いと思いますが、逆にここにいる人のこころ率が高いですねw

入りたかったなぁ　ポピンズ(^^;;

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ポピンズだめでした涙
どれぐらいの点数の方が入られてるんでしょうね？

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>>662 住民板ユーザーさん7さん

https://www.city.mitaka.lg.jp/c_service/085/085003.html

でのってますよ。
多分ここの点数のプラス1点以上の方が入所なんでしょう。

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>>663 住民板ユーザーさん2さん
私もそう思っていたのですが、確認したとからこの点数はポピンズを第一希望にした人の中でどこにも入れなかった人の点数なので、実際に何点の人が入れたかはわからないんですよね。
1番下のほうに小さく書いてあります。本当に分かりにくいですよね。

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>>664 住民板ユーザーさん1さん

単純に内定者の最低点数で良いんですけどね。
なんか、役所は‥ってこういうの見るといつも思います。

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うちは三鷹方面に徒歩10分程の保育園でした。

大した話じゃありませんが、小田急と京王の共通バス定期って小田急のみの定期券と40円しか差額ないんですね！もう少し高つくのかと思ってました。
そういえばMRでそんな話もされたような。

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>>666 通りがかりさん

>>666 通りがかりさん
小田急バスのホームページをみると

始点から終点まで他社と共同運行している路線においては、小田急バスでも共同運行会社でもどちらもご利用いただける共通定期券がございます。

と記載があります。
詳しくはバス会社に聞いた方がいいのかと思うのですが、マンション前のバス停は京王と小田急の路線が始点から終点まで他社と共同運行している路線ではないので共通定期が発行されるのでしょうか？発売されるならうれしいのですが......

https://www.odakyubus.co.jp/sp/regular/tariff/tokyo/

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>>667 住民板ユーザーさん1さん
確かに詳細規定ありますね！ありがとうございます(^^)
主に駅発の便は下連雀のバス停も利用したいと考えており、その際は共通定期でも良いのかなぁと思いました。言葉足らずですみません！
敷地前のバス停からの区間も設定されると嬉しいですね。

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一ヶ月毎日乗るならバス定期が良いですが、ほぼ通勤のみなら都度購入の方が安いですよ

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小田急と京王の共通バス定期で乗れるのは、吉祥寺発着の、吉14系統　吉祥寺駅⇔調布駅北口間のみですよ。

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自転車置き場が遠い…やはり動線が悪い。旗竿地に詰め込んだのでなのでやむなしなのか…
置き場が入口近くの人はラッキーですね。

駐車場も遠い…

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メインエントランスの前の【横断歩道に信号が無い】のが気になりました。
駅から帰りのバス停で降りてマンションへ戻る際に、毎日毎日、様子を見ながらこっそり渡るのか…と危険な感じがしました。連雀通りは交通量がありますしね。
横断する人が増えたことで、信号機設置の方向になったりしますかね…？

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>>656 住民板ユーザーさん2さん

こころ保育園、みなさんは第何希望でした！？

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>>673 住民板ユーザーさん1さん
うちは第4希望でした！
こころ保育園はほとんどこのマンションの住人なんではないかと思ってしまいますね笑

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>>674 住民板ユーザーさん1さん

うちは第２希望です！たぶん、こころ保育園のプラウドシティ派閥的なのができそうですね笑

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>>675 住民板ユーザーさん2さん

みなさん、
何歳児クラスですか？？

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>>672 住民板ユーザーさん1さん

三鷹病院の角の信号機が近いから難しいですかね？ さらに狭い間隔で信号機が設置されているパターンもありますが

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>>676 住民板ユーザーさん1さん

2歳です！

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保育園の話題とかなるようにしかならんからどうでもイイよね…

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>>679 マンション検討中さん

住民にとっては気になるの話題ですよ。検討されてる方にとってはどうでもいい話なんでしょうけど

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>>680 住民板ユーザーさん2さん

同感です。

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神のみぞ知るシステムなのだから、どこに決まったとか志望の園落ちたとか個々の家庭の問題で、住民全体から見ればどうでもいいと思うのは間違いでしょうか？無益。

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>>682 マンション検討中さん

何か変な人に絡まれてますね、、
まあ、別に住民板に検討者が入ってはいけないとか、ルールはないので、言わせておけばいい。

こういうのに、いちいち反論することの方が無益だから、放っておきましょう。

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そう思います。
それよりも、
マルエツや堀口珈琲屋のオープン日って4月中旬ぐらいでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいますか。
少し気になりまして、
ご質問させていただきました。

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>>684 住民板ユーザーさん7さん

マルエツは今春としか公表されてませんね。
https://maruetsu.saiyo-job.jp/csaiyo/i12n/sp_job/show/M9994/1250
堀口珈琲は3月って公表してますよー
https://www.kohikobo.co.jp/company/recruit/c_mitaka_parttimer.php

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>>682 マンション検討中さん
同感です。
せっかく住民板なので
マンションの話をしたいですよね。

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>>686 マンション検討中さん

であれば保育園の話題は無視して他の話題を振ればいいのでは？

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>>686 マンション検討中さん
自作自演ほどほどにお願いします…。

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>>688 住民板ユーザーさん

もう放っておきましょ、、

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○○保育園の○歳児クラスに入園予定、とか書き込んで大丈夫ですかね。。。誰が見ているかわからないのでやめませんか。

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>>690 匿名さん

実際本当か分からないですよ。
信憑性低いですもん。

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>>690 匿名さん
そういう事も言いたかったことの一つであります。ありがとうございます。
怖いですよね、抗がん剤の如く異質なものを総攻撃してくる一部の住民、いずれその刃が自身に戻ってくるというのに…

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そう言えばIOT、空調や床暖房を外出中も操作できるという話、どうなったんでしょうね？
あとマルエツ 、きちんと内覧の時に見ていませんが小さそうでしたね。。。少し残念！

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何だか怖い人が出てきましたね
1人何役もやられていてご苦労様です。

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>>692 マンション検討中さん

そうだったんですね。でもまず保育園の話が無益だとか、最初に特定の話題を排除しようとしたのはどちらなんでしょう？
別に保育園の話をしても、良いのでは？マンションの住民にとっては十分関係してるんだし。気に入らないなら保育園の話はスルーすればいいだけなのに、、

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>>694 住民板ユーザーさん1さん
こういう言い方する住民さんが居るとは…
まるで、検討ばんで荒らしてるみたいな人が住民かと思うと嫌ですね。最初の頃は和気あいあいとした住民ばんだったのですが。残念です。

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>>685 住民板ユーザーさん2さん

ご丁寧にありがとうございます。
気になっていたので、嬉しいです＾＾

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堀口珈琲は3月なんですね！
混む前に行っておかなければ笑

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>>694 住民板ユーザーさん1さん
高々坪270くらいのくせに
プライドだけは高いのがやっぱりプラウド民よね、って佐藤のメンチの列に並びながらいせやの焼き鳥を食べてた女子高生が言ってましたよ。

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>>698 住民板ユーザーさん4さん

そうですね！

頻度はすくないかもですが、
マルシェも楽しみです。

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>>687 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃるとおりです。そうしますね(^ ^)

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>>699 マンション検討中さん
そんな女子高生いるんですか？佐藤のメンチの列に並びながら焼き鳥食うなんて笑

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渋い女子高生もいますね笑

そういえば内覧会はそろそろ全員終わったんですかね？

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先日内覧会での指摘箇所が30件超になったのですが、普通こんなものなのでしょうか？新築購入はじめてなものでクオリティがわからず。

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>>704 住民板ユーザーさん1さん
確かに30超は多いかもですが、それはちゃんと住みたいからであって問題ないと思いますよ！
うちも10近くありましたから。

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>>704 住民板ユーザーさん1さん

結構あるもんですね！
うちはまだ内覧してないので参考になります。

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>>704 住民板ユーザーさん1さん

うちもそれくらいでした。特に床や壁紙、注意してみると、細かい傷や剥がれが沢山ありました。
今住んでるマンションも、内覧会の時に数十ヶ所指摘したかと思います。
どうしても工事で傷はつくものですよ。ご心配なさらずに

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シェアストレージも充実してましたね??

外観も素敵でしたし、お部屋の内装も良かったです。

自転車置き場近い方羨ましい…

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同じく床に傷や指摘事項が沢山ありました。全体的に調和取れた素敵な外観、カラーだと感じました。また、保育園の話題になり申し訳ありません。近隣保育園通う予定の方は皆様自転車想定されてますか。送った後マンションに戻るには導線が悪すぎ、毎日駅まで自転車通勤を今から懸念してます。

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>>705 住民板ユーザーさん8さん
>>707 さん
ありがとうございます。
指摘箇所は全部治してもらえるとのことでした。
工事中は傷などついてしまうものということなのですね。安心しました！

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>>709 住民板ユーザーさん7さん

同じく自転車検討中です。自転車、メインエントランス側からしか出入りできないのというの時間ロスしそうですよね。周辺は交通量の割に道も細いし夜暗そうで心配です。

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>>711 住民板ユーザーさん1さん
早速ありがとうございます。サブエントランス側から自転車抜けられないのがとても不便ですよね。自転車専用レーンがないので、ほぼマンション一周して裏道から送るのがよいのか思案してます。朝は時間との戦いになりそうです。近隣園通う予定の方も多そうなので、仲間がいると思い頑張ります。

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内覧会行って思ったんですが、廊下に棟名の表示もないし自分の家がどこかわからなくなりそうです。笑
子どもにもどう教えようか思案してます。

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>>713 住民板ユーザーさん3さん
確かに?
戸番が全部違うからなに棟ってのは表示されないんでしょうね。。。正直迷路だなと思いましたよ。

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>>704 住民板ユーザーさん1さん

沢山発見なさったのですね！さすがです。
もっと指摘すればよかったかな。
例えば玄関の靴箱の棚板がキツくて動かしにくかったりしましたが、そのままにしてしまいました。(←これを指摘された方はいらっしゃいますか？)

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>>712 住民板ユーザーさん7さん

今後の管理組合で、サブエントランス側へ自転車を抜けられるように変える、などの可能性はあるのでしょうか？
(乗用車と接触しないよう充分に配慮しつつ、通り抜けを防止している仕切りフェンスを開放する、等)
現時点のままでも、廊下を自転車を抱えてサブエントランスへ行き、そこから乗る方も出てくるのかなと思いまして。

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今回指摘し忘れても、内容によっては一年間はアフターサービスもあるのでそこで指摘して直してもらえる場合もあるようですよ。
まあ、単純なキズとかは無理でしょうけど。

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>>708 住民板ユーザーさん1さん
現地見るまでイメージがわかなかったのですが、ボードゲームとか品揃えが想像の斜め上行ってて感心しましたね。使うかどうかは別として。
あとどなたかが怖い検討者に絡まれたとか言ってましたが、こんな住民もいるんだなと逆にコッチが怖かったですね。想像力の欠如って怖いですね、匿名の掲示板ですがホント誰が見てるか分からないって事まで思慮が及ばないのでしょうかね…

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>>716 住民板ユーザーさん1さん
検討は可能だとは思いますが、やはり車を使う身としては自転車と車の動線が一緒は怖いですね。
自転車に乗る子どもも沢山いるでしょうし、私もサブ側から入れれば良いと思いますが万が一の時のリスクが大きすぎる気がします。

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先日内覧会に行ってきましたが、ゲストハウスってそんな使う方いるんですかね？
BCH棟に囲まれてますし、共有施設と近くて若干使い辛そうな印象的うけました
デザインは素敵だしたけどね！

あと隣のオウカス共有施設なにできるかシークレットらしいのですがもしかしたらプラウド住民も使えるようなこと言ってましたよ

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>>720 住民板ユーザーさん7さん

共有施設って足湯のことでしょうか？それ以外にもなにかできるんですかね。

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保育園の話はこれから住む子育て世代には最重要事項ですし、同じ世代としては皆さんの保育園事情は気になるし、参考になってましたけどね。
自身に不要な情報はスルーすれば良いだけで
意味ないとか、無益とか、蔑むカキコミは不快なので止めて欲しいです。

こちらの掲示板をいつも参考にしてる者より。

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すごーくささやかな疑問？というか、ふと内覧会で半日マンション内うろうろして思ったのですが、、、

実際住み始めて宅配便が来たとき、棟内地図とか無いから配送員の方が迷って玄関先まで持ってこれなさそうですよね(笑)
不在じゃなくても、宅配ボックス利用するしかないのかな。重い物を通販した時とかは、玄関先まで持ってきてほしいけど、地図なければ中々たどり着けないだろうし…

そこらへん、どーなるんでしょうかね。

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>>722 住民板ユーザーさん1さん
子供を授からない人の気持ちも考えよう
世の中には色々な人間がいますからね。

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>>724 住民板ユーザーさん3さん

おっしゃる通り子供欲しくても授かれない方はいらっしゃるとは思いますが、そもそも子連れの多いマンションの掲示板で保育園や子供の話をしないでくださいというのは無理があるかと思います。

良くも悪くも好き勝手発言できるのが匿名掲示板なので、自分にとって不要な情報はスルーする能力は持った上でここを利用したほうが良いかと。

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>>675 住民板ユーザーさん2さん
住民の中で不和が広がるのが私としては本意ではないですので、最後の発言とさせて頂きたいのですが。
まず、オープンなコミュニティだから何を話そうがいいという意見もあって当然ですが、プラウドシティの住民と特定されている中でそこを意識して発言しているのか甚だ疑問に思っていて、特に某保育園に【プラウドの派閥】ができそうですねという発言を見かけてコレは止めた方がいいなと思いました。
コレを近隣の方が目にしたらどう思うでしょうか？ましてや同じ保育園に通う方が見かけたら、あそこのマンションの方は日頃からこういう選別の目で見ているのかしら？とか不信が生まれると思います。一人の匿名だから何を言っても良いという危険な感覚が、全体に損害を与え得るということを想像してほしいと思います。
どなたかがおっしゃってましたが、住民板と言っても世界中の誰からもアクセス可能であり、住民を装っている人も居るかもしれません。当人はクローズドな井戸端会議のつもりでも、私から見ると渋谷のスクランブル交差点で拡声器を使って大っぴらげに何言ってるの？と思っていました。
ご自分のお子様が通う保育園の話題など集めたいお気持ちもわかりますが、個人情報の特定に繋がるようなものや、プラウド派閥とか検討者みたいだから排除とかこのマンション全体の住民のイメージが悪くなるような発言はやめた方が良いと思います。
長文失礼いたしました。

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子供関連投稿で申し訳ありません。
近くに良い小児科ご存知でしょうか？
三鷹病院には小児科がないようで。。

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あんまり使うことないかもしれませんが電光掲示板は良かった気がします
あれがマンションの中に数カ所あって現在地とかわかれば迷わなそうですね笑

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>>726 マンション検討中さん
ありがとうございます。
そう思います。

ただ正直、プラウドシティ派閥なんて言ったのは住民ではないと思っております。
保育園情報にしても、全て鵜呑みにすることはないかと。
1番言いたいことは住民ではない方が住民版を荒らし、怖いイメージをつけさせるために言っているのかと思って読んでおりました。
色々な場面でお会いした方、親切な方が多い印象でしたので、コメントさせて頂きました。
私はこれにて失礼致します。

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>>727 住民板ユーザーさん1さん

一番近い小児科は、横内医院です。大人の足でも歩いたら10分以上かかるので、自転車がいいと思います。

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You can try 杏林大学病院 too, about 15min walk away.
My wife is expecting and we've already started visiting the gynae there.

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>>729 住民板ユーザーさん7さん
私のお会いした方も親切な人が多く安心して暮らせそうという印象でした。
初めて住民板に書き込みさせていただくのですが、早くこの掲示板が廃れて、相手の顔が分かるコミュニティに移行できることを願っています。
私もこれにて失礼します。

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>>723 内覧済みさん

ヤマトとか佐川の配送員さんはエリアで担当の人が決まっているみたいなので、慣れたら大丈夫だと思いますよ^_^
宅配ピザとかのバイトさんなんかは迷ってしまうかもしれませんねぇ

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内覧会に行ってきました。
業者さんに同行してもらって一緒にチェックしてもらったのですが、気になる傷は20箇所程度ありましたね。
床に這いつくばって見てたので凄いなと思いました。
私の目だと絶対気づかないものとかもあったので、まだ内覧会が終わっていない方で業者さんに同行してもらわないのであれば光の当て方・角度など変えて見た方が良いかと思います。ご参考までに。

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>>734 住民板ユーザーさん8さん

目線を変えるのは基本ですよ。20個は少し多い気もしますが、インスペクターさんが頑張ってくれたお陰かもしれませんね。

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>>734 住民板ユーザーさん8さん
同行なしでと考えていましたが、プロってすごいのですね！参考になりました！情報ありがとうございます(^o^)

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他のマンションの住民掲示板でも住民になりすまして反応を見ている悪趣味な投稿が見られます。
残念ですが、匿名掲示板はその程度のものだと思った方がいいかもしれないですね。
これからもっと有意義なコミュニティが発足するといいですね！

個人的には病院や保育園、引越し、内覧会の話題は参考にさせていただいております。我が家は内覧会での指摘箇所はすべて当日直してくださいました。
春からどうぞ宜しくお願い致します(^^)

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近くによい動物病院ご存知の方いらっしゃいませんか？

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>>730 匿名さん
ありがとうございます。
https://caloo.jp/hospitals/detail/2138106900/reviews
こちらですね！ 少しこわそうな口コミ気になりますが、サブエントランスからなら7分くらいで、近いのは良いですね。一度お世話になってみようと思います。

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>>739 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
こちらは、飛び込みでも18:30まで受付てくれます。お医者様とは相性もあると思いますので、一度受診してみてくださいね。
次に近いのは、ふじもとこどもクリニックと下田医院ですが、こちらは先生の評判も良いです。

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ストップボタンのないシャワーヘッドをボタンありの誤植があったとかで、そのままにするか、ボタン付きのヘッドに変えるかアンケートが来ましたが、そんなアンケートで手間とらせるより、ボタン有りのエコタイプに換えるのが当たり前だと思ったのですが。私だけでしょうか？

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