【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

武蔵小金井の件ですが、日本建築検査研究所っていろんな評判があるようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/20775/res/1-32/

>>3044 住民板ユーザーさん2さん
窓は閉めてます。壁を伝わってテレビの音が響いているので、リビングと隣の洋室にいても聞こえます。洋室は寝室として使用しているので辛いです…

2階の住人ですが、先週土日にベランダに小さなムカデ（ぽい生物？）が5匹ほどおり、駆除したのですが今日もまた5匹ほどいました。
1階の通路でも見かけたんですが、他の方も同じことおこってたりしますでしょうか・・・？

私もベランダの話ですが他の誰かのペットボトルとか可燃ゴミなど落ちてる事ってあります？

>>3053 マンション住民さん　ヤスデですかね。梅雨時に大量発生します。

>>3055 住民板ユーザーさん1さん
あ、ムカデじゃないんですね！よかった、ありがとうございます！

>>3052 マンション住民さん
どんな大音量なんだ…
はっきり隣からでテレビの音とわかるなら直接伝えてみるほうがいいかもですね
たぶんその家庭にとっては普通の音量なので注意の紙が入っていても気づかないと思いますし

>>3037 住民板ユーザーさん8さん

不定期に置いてますよね。防犯カメラで特定しては？

>>3037 住民板ユーザーさん8さん
カートに加え、カゴまで持ち出すってどの様な状況でしょうか。

>>3058 住民板ユーザーさん8さん
管理組合で防犯カメラは閲覧出来ますからね。

駐輪場の通路に自転車がほぼ毎日置かれていて、モラルに欠ける人がいるなぁと感じています。
ちらっと見た感じステッカーが貼ってなかったので、住民でない人が置いてるのかな。

>>3055 住民板ユーザーさん1さん
我が家も4,5匹みつけて、いつもギャー！となります。虫苦手です。

サブエントランス側で来客があった場合の自転車ってどこに停めたら良いと思いますか？

>>3063 住民板ユーザーさん1さん

来客用はマルエツか、メインエントランス側の専用駐輪場を使ってもらうのが良いと思いますよ。サブエントランスにはないので…

一回の通路に梅雨時ナメクジすごいいません？
緑多いので仕方ないんですかね

>>3065 住民板ユーザーさん8さん
ナメクジは見ないですが、ヤスデとダンゴムシ増えますね。さすが森のマンション

うちは6階ですが幸い今のところヤスデもナメクジも見てないですね。
昨年の夏、カナブンとカマキリがベランダに遊びに来てたのは目撃しましたが。

今日一階通路で蛙がぴょんぴょん跳ねてました (＾＾)

玄関前やベランダに塩を巻くと虫が付かないと聞き実践してます。市販の虫除けより有害物質少ないのでお勧めです。

>>3066 住民板ユーザーさん1さん

これだけ緑に囲まれてたら仕方ないですね。
井の頭公園辺りからも飛んできてるのかな。

>>3069 住民板ユーザーさん6さん

植物へのダメージのほか、手すりの金属や鉄筋コンクリートが痛む可能性があるのでやめてください！

内陸のマンションで塩害なんて聞いたことないです。大規模修繕を早めますよ。

コンクリや金属は塩に弱いですよ

掲載落ちてるので、一階の中古物件売れたみたいですね。

意外に早かったですね。
最終的にあの価格のままで決まったのかどうか気になりますね。

>>3069 住民板ユーザーさん6さん
劣化の原因になるので、塩はやめておいた方がいいですよ・・・

スマイルパートナーにも相談しているのですが、一向に改善されないため、愚痴らせてください。
お隣が夜な夜なパーティーのようなことを頻繁に行なっています。
窓を開けて行っているみたいで、クラブのような音楽を大音量で流しながら、不特定多数の人が大声で話したりヘラヘラ笑っています。
ベランダに出なくても騒音は聞こえ、ウチのTVの音をかき消すほどです。
ベランダに出るともうクラブ状態です。
何度かスマイルパートナーに助けを求め、他の住戸からも同様の相談があったそうで、注意喚起のビラが配布されているのですが、当事者に意識はないようです。
今まで賃貸だったのですが、こんな酷いことはありませんでした。
分譲住宅でこれは悲しさを通り越して呆れています。
生活音ならまだお互い様なので我慢できますが、
こんなに非常識な人がいることが残念でなりません。
非常に気に入っている住まいではあるので、なんとかしたいのですが。
これからのことを考えると頭が悩まされます。
どうしたらいいものか。。。

>>3076 住民板ユーザーさん1さん
辛いですね。
うちは夜に窓を開けることはありますが、棟がちがうのか全く聞こえないので驚きました。
部屋が特定できている上に複数住戸から同じ相談があるのであれば、部屋番号指定で注意してもらうことはできないのでしょうか。
複数住戸から相談がきていると言えば、相談者の部屋も特定されないでしょうし。。。
解消されることを願っています。

室内の騒音は私も管理会社に相談したことありますがチラシの配布位しかやってくれませんでした。
契約外とも言われましたよ。本当でしょうか？

>>3076 住民板ユーザーさん1さん

自分のところも聞こえたこと無いです。
そんなあからさまな方がいらっしゃるの、つらいですね。
パーティー出来る大きめのお部屋の方ですかね。

>>3078 住民板ユーザーさん1さん
生活音については、その対応までだと思います。賃貸と違って管理会社に出来る事は限られていますし、音の発生源のお部屋の特定はなかなか難しいです。
ただ、パーティーとなれば部屋の特定もできており、他のお部屋と協力して管理組合に相談されては如何でしょうか？

すみません、返信先がおかしかったですね。

>>3076 住民板ユーザーさん1さん
それこそ以前この掲示板でも書いていた方がいたように、警察に相談すると言うのもある意味選択肢なんじゃないでしょうか。
生活音の範疇を超えた迷惑行為ですからね。

パーティやってるの何棟ですか？
そんなうるさいなら周りの住民からもクレームいってそうですが

他の住戸からも同様の相談があったそうですよ

>>3083 住民板ユーザーさん8さん

何棟？？

>>3076 住民板ユーザーさん1さん

クラブミュージック！？
お隣から夜な夜な聞こえてくるなんて、、
本当に不憫でならないです、、

私も頻繁にホームパーティーやっておりますが注意されたことがあります。
病的に神経質な方が多くて怖いです。

>>3087 住民板ユーザーさん1さん
このご時世に頻繁にホームパーティーされる方がいらっしゃることにまず驚きました。
我が家はまだ親すらも来ていないので。
ホームパーティーするのはいいですが、近隣住民に配慮することはとても大切なことだと思います。騒ぎ声や音楽の音量、時間帯等に配慮しなかったことで関係が悪化して住みづらくなるのは嫌だと思いますし。

>>3087 住民板ユーザーさん1さん

直接住民に注意されたんですか？

最近警察がマンションに来ていたり、朝から管理人が沢山集まっていたりしましたがマンション内で何かありましたか？
もしご存知の方がいましたら教えて下さい。

>>3090 住民板ユーザーさん5さん
救急車も停まっていましたね。何があったかはわかりません。

相変わらずベビーカーなど私物を玄関先に置いてるお宅がありますね。。
ベビーカー、傘立て、バット？を全て出してるお宅がありびっくりしましたが、自分の玄関先だけ私物が出ているの気づかないのですかね？それとも確信犯？

ここの施設の使い方とかルールとか一括に纏まった資料ってないんでしたっけ？
ペット飼おうかなと思ってるんですがどれくらいまでの大きさの子なら大丈夫なのかわからなくて

>>3087 住民板ユーザーさん1さん
私もこのご時世に頻繁にそういったことをする方がいらっしゃることが驚きです。
ましてや注意されているのにもかからわず、病的に神経質などと言うことが、集合住宅の住民として無神経極まりないのではと感じてしまいます。
窓を開けて迷惑行為を行ってる方と同じ神経なのでしょうね。残念です。

>>3093 住民板ユーザーさん8さん
マンション規約お持ちではありませんか？

>>3093 住民板ユーザーさん8さん

冊子に載ってる小型犬が対象ですね
柴犬載ってないですけど飼ってる人見かけました
小型犬の枠らしいのでクリアしたんだと思います

結構ペット飼われてる方多いんですね

塩いいですね。早速、明日虫対策にやってみますね。

全国で通学路の総点検の話が出てますが、プラウドから第一小への通学路は歩道が大きく拡張されてガードレールも増えてかなり良くなってますね。
危ないところがあれば三鷹市に伝えようと思いましたが、これ以上改善できそうなところは無さそう？

他マンションで販売時に案内してた学区に収まりきらなくて、居住後学区変更が起きた、なんていう事例はありますが、ここはやはり現在の学区のままですかね？

改善が行われているのは朗報ですね！ 素晴らしいです。

また出ましたね、中古

>>3101 住民板ユーザーさん1さん

通算では4戸目ですかね。価格は今回も上乗せですね。

上乗せでも売れるんですね

>>3099 住民板ユーザーさん1さん

歩道が拡張されてガードレールが増えたところなんてありましたっけ？差し支えなければ、どこのあたりのことを仰っているか、教えていただけますでしょうか？

>>3104 住民板ユーザーさん1さん
サブエントランス出てすぐのところ、工場建設中のあたりはマンションができた頃ガードレールはありませんでした。今は整備され、第一小に行く道はほぼガードレール付きの歩道を利用できます。三鷹一小前の交差点に出る際、歩道がない危険な道もありますが、20メートルくらい迂回すれば安全な道を通れます。朝は立ってくれている方もいらっしゃいますし。

>>3105 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。そこはそうですね。
あとは、桜並木のところは桜が歩道に出っ張ってて狭いのと、仰る通り小学校手前のところは、迂回してもガードレールが途切れてて、スグ横を大きなバスが通過するので、危険を感じてます。

ちょうど長距離歩いて疲れる頃なので、低学年男子の親としては、毎日心配してます。

ふと気になったのですが、
みなさま引越しのご挨拶のときの品物は何にされましまか？
我が家、サランラップとか日用品で500円くらいにしたのですが、相場ってどのくらいなんだろう？と思って。

>>3107 住民板ユーザーさん1さん
うちは2000円弱の焼き菓子を持参しました。

>>3107 住民板ユーザーさん1さん
お返しのいらない
安価なものでいいと思います
子供が暴れてお詫び込みなら甘いお菓子にします

>>3100 住民板ユーザーさん1さん

ここの販売に伴って、高山小から一小への学区変更が行われましたので、再度の変更はあり得ないと思います。

それによって、距離も遠くなってしまいましたし、ここだけ離れ小島のような学区になっているので、お友達の家が遠く、ここの子以外とは遊びづらいかもしれないですね。

学区は東八以南に住んでいる人たちと一緒なので、心配もあるかと思いますが、しょうがないですね。

何日前からベランダに羽アリが出ています。特に朝7時前後ですかね。皆さんはどうですか?管理会社に連絡した方がいいかまずは殺虫剤で対応した方がいいか??

分かる方いたら教えて下さい。
マンションの貸出にある高圧洗浄機は、洗面所とかお風呂場の水栓から引っ張るタイプのものでしょうか？それともタンク式のものでしょうか？

いつも貸出中になっているため、もし使用した事ある方いらしたら、使用感なども聞きたいです。

>>3111 住民板ユーザーさん2さん

我が家のベランダも出没しています。羽アリなんですね。結構な大きさなのでハエかと思っていました。よく見ると共用廊下の方にもいたので管理会社に言っても良さそうでしょうか。

サブエントランスに続く１階の室外機ドレンレール？が割れてますね。
修繕対象にはならないんでしょうか？

>>3112
貸出の高圧洗浄機はケルヒャーなので、水道とつなげるにはホースを自前で用意する必要がありますよ。
1Fの部屋ならベランダに水道があるはずなのでそこと繋げれると思いますが、洗面所や風呂やキッチンの蛇口とはつなぐことはできなかったです。
ただしバケツに貯めた水でも使えるので、ベランダに水道が無い部屋の人はバケツで使うのがいいかと。

>>3106
あと小学校前の歩道も以前に比べると拡張されてますね。
google mapで見るとわかりますが、歩道の白線の位置がかなり広くなっていることが確認できます。
それに伴いガードレールの配置場所も増えており安全度は以前よりも上がってますね。
小学校前のところはこれ以上ガードレールを増やすと戸建ての人が車を出せなくなってしまうので、このあたりが改善の限界かもしれないですね

>>3116 住民板ユーザーさん1さん

Google mapで見ると、よく分かりますね。思っていた以上にガードレールの間隔が空いていて、やっぱり危険だなあと、改めて感じました。これで改善の限界ですか。。。歩道として一段高くなっているわけでもないし、ガードレールもほぼ無し、なんとかならんですかね。

>>3115 住民板ユーザーさん1さん

詳細教えていただき、ありがとうございます！
1階住まいですが、ベランダ水栓無いので使いやすいか気になってたため、参考になりました。
ありがとうございました！

>>3103 住民板ユーザーさん8さん
実際いくらで売れたかは一般人には分かりませんがね、、

今日、上階から来るエレベーターに乗りましたが、乗り合わせた方が電動自転車を持っていて驚きました。。
エレベーターに傷が多いのも納得です。
やめてほしいです。

>>3120 住民板ユーザーさん2さん
困りますね。家で保管してるとは考えにくいですよね。私も子どもを自転車に乗せたままエレベーターに乗車している方を見たことがあります。

>>3121 住民板ユーザーさん1さん

えっ、、、、！？

>>3121 住民板ユーザーさん1さん
必要最低限のマナーは守って頂きたいものです…

ゴミ置場で、段ボールを潰さないで捨ててる方もいますね。あり得ないです。。

>>3117
ガードレールも戸建ての車の出入り口以外はありますし、歩道の段差もガードレールの追加する案もあそこの戸建一帯を一斉退去でもさせない限り不可能では...?
朝は立ってる人もいるので、あとは人間でカバーするしか無いと思います。

遡って見ましたが、この掲示板なぜかネガティブなコメントには反応がいいですね笑　もっと参考になる意見もあるのに。何か有益な情報がないかなぁと思って見てみましたが(近隣店舗情報など)、住民なりすましで煽ってる方々もいそうで残念。話半分、面白半分で覗く方もいると思いますが、改善点があれば管理組合理事会でも取り上げてもらえると思います。
駐輪場ラクセスキー対応の件、嬉しいです(^^)

駐輪場のラクセスキーって何かあるんですか？
反応鈍いですよね！

今マンションのメインエントランス前でテレビの撮影みたいなのしてますが、何かご存知ですか？

>>3128 住民板ユーザーさん1さん
何日か前に各住戸にお知らせが配布されてましたね。詳細は忘れましたが、確か郵便受けの掲示板にも貼ってありました。

>>3128 住民板ユーザーさん1さん
残念ながらお知らせ見た覚えがありません。。
どんな撮影でした？

>>3130 住民板ユーザーさん1さん
プラウドのCM本撮影と掲示板にお知らせが貼ってありました。
次のCM楽しみですね。

>>3130 住民板ユーザーさん1さん
プラウドの本CMだそうですよ

>>3130 住民板ユーザーさん1さん

プラウドのCM撮影と掲示板に貼ってました。

>>3129 さん
>>3131 さん
>>3132 さん
>>3133 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。プラウドのCM撮影なのですね！
自分たちの住むマンションが映ったCM、とても楽しみですね。

先程メインエントランスから入って共有廊下でスノボーで移動されてる方見ました
部屋番号もたまたまわかっちゃったので今度見かけたら管理に報告させて頂きます

>>3135 住民板ユーザーさん2さん
私も見かけたことあります。
なんでもありなマンションにはなってほしくないです。

自分の住むマンションがCMに出るのは嬉しいですね。特にメインエントランス辺りはオシャレなのでザプラウドって感じで気に入ってます。

住み始めて半年程経ち、申請類を確認しているころなのですが「グリーン住宅ポイント」はこのマンションは適用外でしょうか。契約の締結日を見たところ除外されているように伺えるのですが、自信が無いのでご教示いただけると幸いです。

サブエントランス乃共用廊下のエアコンの排水カバー
カバーだけじゃなくてドレンも破損してますね。
エアコンの排水が廊下に出てきちゃって、、、
気になるけどドレンまで修繕となると費用結構かかりますよね。

>>3138 住民板ユーザーさん1さん
断熱等性能等級が4かつ一時エネルギー消費量等等級4以上
が要件になるようです。
住宅性能評価書をみると、断熱は4なのですが、一時エネルギー消費量等級が評価されていないので、対象物件ではないのかな？と諦めていました。
誰かご存知の方いたらこちらのマンションがグリーン住宅ポイントの対象物件なのか？
教えてください。

>>3135 住民板ユーザーさん2さん
スノボーで移動はレベル高い

子供が寝かしつけ時に部屋の電気スイッチ触ってしまって毎日困ってます。
なんでこんな低い位置にスイッチあるんだろ、、子供の手が届いていたずらされて不便極まりないわ。
どなたかどこのメーカーのスイッチか分かります？スイッチカバー付けたいんだよね。
みんなどうしてるの？うちすごい困ってる。

>>3142 住民板ユーザーさん1さん
以前スイッチが高い位置にある住居に住んでいましたが、子供がたびたび「押したいから体を抱えて持ち上げろ」とうるさかったですよ。今のように自分で押せる低めの位置にあるユニバーサルデザインのほうが楽で助かっています。子供がいたずらするのは一時期だけです。自分で自由にできることに慣れたら飽きてさわらなくなりますよ。

>>3139 住民板ユーザーさん4さん
自転車通行が大きな要因でしょうか？

>>3143 住民板ユーザーさん1さん
うちは全然助かってません。
そろそろ2人目が産まれるのですが何ヶ月間も寝かしつけ時寝室の電気を何度も付けたり消したりされて困っているのです。飽きる気配は無いです。
寝室に限らず色んなところの電気もいじってしまいます。
2人目が寝てるのに上の子が電気を付けたり消したりしたら起きてしまうだろうから夜困るなぁと悩んでいます。
飽きるから大丈夫というクソバイス求めてないです。

>>3145 住民板ユーザーさん1さん
口が悪い妊婦って事ですぐ特定されそうだね。出産頑張ってください。

>>3146 住民板ユーザーさん1さん

口は悪くないかと。スイッチカバーの質問しておられるのに「慣れ」で終わらせてたら解答になっておりません。駅から遠くて夏は地獄なのも慣れませんね。

>>3147 住民板ユーザーさん3さん

外からみたらモールス信号みたいですね

>>3148 住民板ユーザーさん2さん
笑

>>3147 住民板ユーザーさん3さん
非常識で引く