【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

先日内覧会で内部を拝見したしたが、お子様走り回ってましたね…。エントランスに近い住戸の方は少し大変そうだなと感じました。サブエントランスを出てすぐのところでママ会されてるのか、せめて出入りする導線上からズレてお話されればいいのになぁと感じました。

>>2001 住民板ユーザーさん5さん
サブエントランスでのママ会は、普通の常識があれば、他の住民が通る同線上で我が物顔で立ち話しないですよね。
通らなくて「すいません」と声を掛けると煙たそうな顔をされるのも疑問しかないです。

サブエントランス付近は自転車の出入りも含め、最近賑やかですね。一階住居の方々に迷惑がかからないようにしましょう。

>>2003 住民板ユーザーさん5さん

サブエントランスへ行くとママチャリを押して歩いている人を見かけます…禁止事項ではないようですが、今まで住んでた場所では見たことがないので違和感でしかないです…

違和感ありだし、野村クラスのマンションなのにがっかりしました。。

小さな子供のいる世帯が多いマンションですし共同生活なのでお互いの配慮は必要ですよね。子供というより親側の問題な気がしますね。私も子供がいるので注意したいと思います。

>>2002 住民版ユーザーさん 1さん

サブエントランスはあまり使わないため、2002さんの話を聞いて驚いています。
ママ会って、、朝の話ですか？

>>2007 住民板ユーザーさん1さん
小学生の下校の時間でしょうか。

我が家も低学年小学生がおり、どちらの立場も分かりますが、確かに一部のママさんの振る舞いが気になります。子作り支援を謳ったマンションですが、共同住宅の最低限のマナーは守って頂かないと、すべての子供のいる家族が同じに見られそうで心配です

朝のサブエントランスの一部ママさんの件、皆さんも気にしてたんですね。道を塞いで開ける気がないですからね。びっくりします。感じの良い方が多いマンションなのに残念です。

サブエントランスから自転車の件は、サブエントランス側の自動車出入口の利用で解決出来ないでしょうか。

サブエントランス全く使わないので知りませんでした。。マンションの各所で、個別に色々な不満が蓄積しているのでしょうね。それが集合住宅暮らしですね…。

サブエントランスだけでなく、廊下でも井戸端会議しているママたちを割と見ますね。
分かれ道で分かれる前にお話したいんでしょうが、人の玄関前で長時間お話されて家の人も嫌なのではないでしょうか...
そんなに話したいことがあるなら自分の家で話したり、ラウンジで話せばいいのに、と思います..

来年入居予定です。様々な意見がありますが、人様の玄関前でお喋りなんてとんでもないです。迷惑をかけている事に気付かれていないのでしょう。住民全員に回覧板を回すとかして早く解決して欲しいです。

廊下は普通に話はするんじゃないですかね。
もちろん長時間は論外ですけど、あって２、3分くらいなら許容範囲かなとは思いますが。
さすがに、長引きそうならラウンジとか移動してほしいですけどね。

>>2010 住民板ユーザーさん1さん
サブエントランスの自動車出入り口は危険です。
車が出入りする場所で、自転車まで出入りしたら確実に事故起きます。

自動車出入口は小さなお子様の飛び出しなどがあり絶対やめたほうがいいですね。　自転車でサブエントランス通られる方って南駐輪場の方が大半ですよね？駐輪場から通路に入るところに　サブエントランスの通り抜けはご遠慮ください。と、看板立てれば解決しそうですけど。看板立ててもやる方は周りに何言われてもいい方だと思うので管理人言うなり特定してポストに注意文投函してもらうなりすればいいかと。

>>2016 住民板ユーザーさん5さん
サブエントランスに既に張り紙がしてありますが、あくまで通り抜け禁止ではなく、自転車から降りて歩行者に気をつけろという内容ですね。
つまり現時点で禁止事項ではないので、禁止にしたいのであれば組合で議題にあげるしかないですね

騒音の件で管理にクレームを言った事がありますが、あまりにも物分かりの悪い管理人で苦労しました。
1から10まで話し、それでも理解できないのか聞いてくるの繰り返しでしたのでスマイルセンターに言えばいいのではないでしょうか。
このような管理人は資質を疑います。なんとかならないでしょうか。

>>2018 マンション住民さん
物分かりの良い親切な管理人の方もいらっしゃいますよね。話しかけるタイミングなので、自分は用事がある時人を選んで話しかけてます 笑
管理人さんの対応の当たり外れがあるなんて、なんだかおかしな話ですよね。

>>2009 住民板ユーザーさん4
どうしても気になるので敢えてツッコませてもらいますね^ ^
支援の種類が少しだけ違っていますよ！

自転車を押してエントランス通る件に関しては、
乗ってるなら明確に駄目だと思いますが、
自転車を自宅保管してる人もいるので押してる人までエントランス利用不可にするのは難しいですよね。

ロードバイクは例外ですよね？それに少数でしょう。
ここで議論されているのは、駐輪場に停めてある自転車のサブエントランス使用であると理解しております。

サブエントランスで自転車押してる方とすれ違った時、自転車押してる方がどんどんこちらに向かってきて私が道をあけてすれ違うのを待ったことが何度もあるんですが、なぜ我が物顔で通ってるのか理解に苦しみました。
自転車おしてなら通っても良いけど、歩行者優先が現段階でのルールですよね？

久しぶりにここを見ると、以前よりもさらに前向きな情報交換というよりは生産性のない文句の掃き溜めになってしまっていて残念です。700世帯程の密集住宅、(それによって低価格に抑えれていること)、HPでも子育てを押していたこと、なのである程度は理解して入居しているつもりです。夜遅くの音は問題ですが、ここで文句を言ってもほとんどの愚痴は解決されてないかと思います。親が住んでるマンションは紙に記入制のご意見書があるらしく数人の同一の方が書いていらっしゃるようでここも同じかと思いますが。何か問題があれば自分の出来る範囲で別の所で解決するように努めますし、よい情報の割合が少なくネガティブな雰囲気が漂っているのでここはもう見ることはないです。

同感です。。
管理人や警備員さんの個人を特定できるような具体的なことまで誹謗中傷に近いと思います、不快ですね。
野村に話せばいいことですよ。

改めてみなさんの思いやりが大事なんだなと思います。
少しのミスはみなさんありますからね。

>>2022 住民板ユーザーさん3さん
確かに議論はそこなんですが、
駐輪場に停めてある自転車のサブエントランス使いの人だけを制限するのは現実的に無理な話なんですよ。
少数だろうでも現在のルールをちゃんと守ってサブエントランスを自転車で使っている人に対しても批判の目で見るのは間違ってると思いますよ。

このマンションにずっと住み続けることを
前提に話しをすると、サブエントランス側から
自転車出口を正式に作って欲しいです。
子供は一小六中、買い物はいなげや西友
牟礼エリアは生活動線になります。
駐車場以外の自転車通路を新たに作っていただきたいです

>>2029 住民板ユーザーさん2さん
連雀通りが数年したら拡張するので、そうなると歩道も出来て自転車が通りやすくなりますよね。
まあ何年先かわかりませんが、先の道路拡張を見越して今の自転車導線になってるのかも。

今朝７時頃、共用廊下を走る足音とお子さんたちの大声で目が覚めました。。
日曜日の快晴、お出かけでハイテンションなのはわかりますが、、、保護者の方の配慮が欠けていると感じました。
うちにも子供がおりますので、共用部の使用等気を付けようと思いました。

>>2026 住民板ユーザーさん8さん
そう思います。騒音等対応要件は、野村の担当者に直接電話したらいい事です。

最近シンクの下から下水道の匂いがするのですが、、他に同じような事象の方いらっしゃいますか？
自分でどうにかできる話なのかもよくわからず困ってます。。

三鷹市のプレミアム商品券（デジタル）が使える最寄りのスーパーを存知の方いませんか？紙の商品券しか使えない店舗が多く、また、土地勘もないので近場で使えるところ探してます。

>>2034 住民板ユーザーさん1さん

デジタルが使えるスーパーはかなり少ないですね。一番近いのは、三鷹駅前のオオゼキですね。いつも混んでますが、鮮魚が充実しててわたしは好きです。

廊下側の部屋に、近隣の部屋の換気扇の匂いがもろに入ってくるのですが、しょうがないのでしょうか？
何の料理を作ってるか分かるくらい部屋に匂いが充満します。吸気口を閉じるくらいしか防ぐ方法はありませんが、四六時中吸気口を、閉めておくわけにもいかないです。皆さんはどうされてますか？

匂いは構造上仕方ないですね。騒音もですが高級マンションではないのである程度は我慢しましょう。
苦情は管理人を選んで言ったほうが良いのではないでしょうか。私は2度目を初回とは違う管理人に言ったら対応してもらえました。それにしてもここの管理人は何もしないような気がします。

>>2033 住民板ユーザーさん2さん
以前もディスポーザーがあるマンションに住んでました。氷を入れて回すとよいらしいです。
うちは1週間に1度、シンクに水を貯めて一気に流してます。これをやるとハイターなんて使わなくても（ディスポーザーはハイター禁止なので）、排水溝はピカピカですし、匂いもしなくなりますよ。

>>2037 マンション住民さん
対応してもらえたのに、何もしないとは？

管理人の話がたびたび出ていますが、そもそもなぜ管理人は皆さんかなり年齢のいったシルバー人員のみなのでしょうか。この規模でそれなりの管理費払っているのでもっとしっかりとした管理人をつけてほしいと個人的には思うのですが、みなさんどう思われますか？

ここで管理人さんのこと議論する必要ありますか？　

>>2040 住民板ユーザーさん
人手不足の世の中、募集しても若い人の応募は難しいのではないでしょうか？お給料知りませんけど。

>>1962 住民板ユーザーさん1さん
大手か否かではなく、禁止しない限り、状況は変わらないと思います。

先日内覧会へ行った際、リビング天井部の梁から床までの採寸をし忘れてしまい、壁面収納の購入ができない状態です。
どなたか現在住われている方で何センチか教えていただけないでしょうか。

>>2044 匿名希望さん
部屋の階によって何センチか変わってくると思います。

>>2045 住民板ユーザーさん3さん
失礼しました。
7階になります。

>>2040 住民板ユーザーさん

私も居住前は、スーツ着たコンシェルジュの女性が受付に立っているような、高級感のあるイメージで居ました。そういうマンションも区内で見たことはあります。ですが実際の応対頻度や業務内容を拝見すると、このような形に落ち着くのかなと思って見ています。

サブエントランス出た辺り、来客駐車場の辺りで小学生未満のお子さま数名がワーギャーキャーと声高らかに叫びながら、よく遊んでいます。近くに大人が数名立っているので親御さんだと思うのですが…

車の出入口近いこともありますし、危ないですよ？車来たらその時避ければ良いと思ってるでしょうか？運転する側からしたら、怖いし本当に止めてほしいです。
それと、葉っぱや土を拾って上にばーっと投げたりしているのも正直げんなりします。
私はそういった場所は遊ぶ場でないという認識ですが、他の親御さんのお考えは違うのでしょうか？

綺麗なマンションを維持していきたいけど、なんだか難しそうだな、と最近思います。

サブエントランス脇の小石について、注意喚起のチラシが入ってましたね。
サブといえども、マンションの立派な顔なので綺麗に保ちたいですね。
　ゲストルーム横の通路の飛び石も、いつも通るたびに小石が散らばっています。子供が石の上を飛んだり触ったりで散らばっている可能性が高いと思います。(触っているのを見かけましたし、うちの子も触ろうとします。)

個々の美意識が一つになるといいですね。

他の綺麗なマンションではどうしているのでしょうね。高級マンションでもお子様はお子様だし。(もっと言うと大人も、所得が高くても共同ルールに意識高い人、守る気さらさらない人色々居る。) このマンションに限って特別に悪いわけでもないように思う。

>>2044 匿名希望さん
部屋ごとの間取り図に、下がり天井の高さとかかなり詳細なことが記載されていると思います。慣れているインテリア専門店だと、間取り図から家具の設計図を起こしているようです。

>>2051 住民板ユーザーさん2さん
そうなんですね。
私がいただいている間取り図には天井高は書いてあったのですが、下り天井の高さまで記載がされていないようでしたので、このスレで確認できればと思いまして…
インテリア専門店の方に間取り図を見せて一度確認してもらいます。
有難うございました。

>>2052 住民板ユーザーさん3さん
全ての下がり天井については記載がないみたいですね。失礼しました。

>>2052 住民板ユーザーさん3さん
設計建築する際に図面は有る筈なので、採寸不要で立面方向も全て図面で分からないものか、、、と自分も思っていたのですが、野村さんの回答は自分で採寸してくださいとのことでした。何でなんでしょうね。。
ご発注前にもう一度採寸の機会があると良いですね。

>>2052 住民板ユーザーさん3さん
私も採寸忘れた箇所があり、再度採寸させてもらいに行きました。家具がかなり納期のかかる物だったので、、、。ただまだ完売前だったので、対応していただけたのかも？ですが。

>>2055 マンション住民さん
そうなんですね。
先日理由を告げて採寸させていただけないかとマンションへ行ったのですが、工事関係者の方が見当たらず無理でした。
一度野村さんへ採寸の機会をいただけないか相談してみます。
皆様コメント有難うございました。

最近突然洗面台の排水がうまくいかなくなりました。
流れないわけではないですがすごくゆっくりで違和感があります。同じような方いらっしゃいますか？

食洗機下の引き出し、どのように使われてますか？

管理に騒音苦情を言ってもなにも無いのですがどうすればいいのでしょうか？

>>2059 マンション住民さん
管理会社の担当者に電話しましたか？

>>2057 住民板ユーザーさん1さん
フィルターを掃除したらもとにもどりませんか？

騒音問題って難しいですよね。音の感じ方は個人差ありますから。

苦情はスマイルセンターですね。
管理人は何もしてくれません。

↓残念すぎますね…　


堀口珈琲 三鷹下連雀店
閉店のお知らせ　　　　　　　　　　　

平素より堀口珈琲三鷹下連雀店をご利用くださいまして、誠にありがとうございます。

さて、このたび諸般の事情により2020年12月28日（月）18時をもちまして同店を閉店させていただくことになりましたので、お知らせ申し上げます。

>>2061 内覧前さん
掃除してパイプユニッシュもしたのですがなんだか流れが悪いんです。管理会社に連絡してみます！ありがとうございます。

>>2064 マンション住民さん
こちらもいまメールが来て知りました！
残念すぎます…あんなにカフェありますと言っていたのにこんな早く閉店するとは…

>>2064 マンション住民さん
本当ですね。残念です。
後になにが入るのか気になりますね。
物件販売の時に珈琲店があることも推していたと思うので、別の珈琲店がはいるのか、、、、どうなんでしょう。

数年来の堀口ファンとしては残念の一言です。
コロナの影響も一因かもしれませんね。

>>2065 住民板ユーザーさん1さん
パイプユニッシュより、ピーピースルーという商品がおすすめですよ。
それでだめなら他の原因がありそうですね。

堀口珈琲の店舗はバス停の待合室になる、なんて事はないですよね。。
ショックです

>>2064 マンション住民さん
先程公式からメールが届きました。コロナの影響もあり、難しそうでしたもんね、、残念です。

ドトールのような手頃なコーヒーショップが入るのも良いかもしれないですね。でも店舗として狭すぎますね。

テナント料収入が減ると将来の管理費とかに影響でてきたりしますか？
なにか魅力的なテナントが決まるといいですね

まさかこんなに早く閉店するとは思いませんでした。マンション未入居の方は特に来店の機会もなく特に残念だと思います。

>>2069 住民板ユーザーさん2さん
ピーピースルーという商品初めて聞きました！早速購入してみます。ご丁寧にありがとうございました。

>>2073 通りがかりさん
私もこれは気になりました。
勉強不足が露呈しますが、テナントに対する賃料もマンション全体に対する収入になってるはずなので、空きテナントになるのは避けてほしいですね。。。

>>2076 住民板ユーザーさん1さん
20日の総会で野村に確認したいですね。

カフェがついたマンションに住むのが夢だったので堀口珈琲が閉店するのはとても悲しいです

テレワーク中でかなり助かってたのですが

自分としてはまたカフェが入ってくれると嬉しいです

無理だと思いますがスタバできたら本当に最高です笑

ここのような郊外の低価格ファミリー向けマンションではカフェの経営は難しいのではないでしょうか。普段から使える店に入ってほしいですね。

空き店舗は避けたい
コンビニはやめてほしいな、、

京都王将が入るという噂です。

向日葵が移転してくるとか…

>>2083 住民板ユーザーさん1さん
あり得そう　笑

>>2082 住民板ユーザーさん1さん
それは嫌だな

入り口前に匂いが強い店は避けて欲しい

カフェ入るにしても営業時間は考えて欲しいですね
朝遅くて夜も閉まるの早いのは流石に無理があったのでは

>>2060
大手の野村不動産なので購入したのですが管理人がそんなに酷いとは、がっかりです。
警備の方に対応して頂いた事がありますが、しっかりした回答でしたよ。

テナント収入心配してる人いるんですが、ここと関係あるんでしたっけ？商業施設はすでに他の会社に売却しているので、テナント収入は個々の維持費とは関係ないかと思います（テナント収入は売却先の会社に入るはず）。たしかですが。どなたかきちんと覚えていたらご指摘頂けるとありがたいです。間違っていたら申し訳ありません。

>>2088 マンション住民さん
私もその認識です！

>>2088 マンション住民さん
多分マンションの住民でない方もこの掲示板に書き込んでるんだと思います。マンションの実態とかけ離れた投稿も多いので。

何かは入って欲しいですけど何だったらいいのか思い浮かばない
テイクアウト系のお店かな

>>2091 住民板ユーザーさん2さん
広さが無いので結構限られてしまいますよね

スムージーの店とかだと健康にも良さそうな気がするんですが

一度カフェが入ってダメだったのですから、次も同じような店が入るとは思えません。

クリーニング屋さん(窓口のみでも)とかがいいなあ。

カフェが駄目だったわけではなくて、別の要素な気もします。

プロントなどどうでしょう？
カフェとしてもいいですし、
夜はバータイムとかもありますし。
堀口珈琲の時よりゆとりある営業時間(22時くらい)なら意外と需要ありそうですが

個人的には、パン屋がいいな。

スターバックスできたら良いですね。
https://starbucks-faq.force.com/s/a/2255

マルエツは大丈夫なのかな。夕方でも空いてるよね。

マルエツ潰れたらファミレス入りそう
潰れて欲しくないけど

道路が狭くて弘済園通り方面の客を取り込み難いというのもあると思います。

>>2098 住民板ユーザーさん1さん
スタバが入ったら、マンション物件の価値も上がりそうですね。みんなで連絡してみましょう。

仕事終わって帰ってきてもやってるカフェがいいです

>>2102 住民板ユーザーさん2さん
みんなでって？　
スタバファンじゃない住民もおりますから。

マルエツ、時間帯によっては混んでますよ。
それなりにお客さん入ってると思います。

>>2094 住民板ユーザーさん1さん

宅配クリーニングあるのでクリーニングはなさそうな気がします。

堀口珈琲、駐輪場があればもっとお客さんさんが入ったと思います。野村はなぜそのスペースを確保しなかったのかな？
せっかくマンションが完売したのに、目玉の一つである堀口珈琲が全戸入居前に閉店なんて悲しいですね。

>>2107 住民板ユーザーさん1さん
たしかに店舗スペースをもう少し大きくして、駐車場を作ったら、もう少し違ったかも。残念です。

スタバ、タリーズ、エクセルシオールなどが入ってくれると嬉しいです

堀口ですが厨房がない時点で商品に制限がありましたよね。スペース的に厨房を新設するのは難しいでしょうから次の店舗の業態、サービスも制限されるかなぁと。

屋内バス停待合室とかになりそう、、、

目玉のお店が潰れると資産価値も落ちてしまいますよね、、、店舗テナント入る物件はそういうのがリスクなんですよ。まさか堀口とはおもいませんでしたが、、、ショック

はじめから調理スペースのある店舗つくれば良かったのに。何か建築の法的な制約があったんでしょうか。
調理スペースが無いから、堀口珈琲も他の堀口珈琲の店舗より食べ物のメニュー数が少なかったですね。それも客足が伸び悩んだ理由な気がします。

堀口コーヒー残念すぎます。涙。
今思い付くのはクレープ屋さん、ケバブラップやケバブサンド等よく都内で見掛けるようなキッチンカーで回っているお店なら厨房なくても営業出来ますし、その様なお店が入って頂けたら嬉しいです。

ミスドはどうですか。アトレ内にあるミスドみたいに他店舗から搬入するタイプ。厨房なくても対応できます。期待と不安が半々って感じですね。

>>2114 住民板ユーザーさん2さん

匂い凄そうですけど大丈夫ですか

>>2115 住民板ユーザーさん2さん

ミスド良いですね
飲み物もテイクアウト出来るし、子供も大人も嬉しいと思います！

サブウェイとか出来ると個人的には嬉しいです

バス待ちとかに軽食取れると楽なので

意外と朝ごはん準備して片付けるの面倒なのであそこで軽食取れると楽な気がします

>>2118 住民板ユーザーさん1さん
この辺ファストフードもあまりないですし良いですね

サブウェイだと野菜も取れるし、ファストフードですが健康にもあまり悪くなさそうなのでいいと思います

このご時世、外食産業はどこも新規出店に消極的でしょうね。春までには次のテナントがきまっていてほしいですが。。。

>>2115 住民板ユーザーさん2さん

ミスド賛成
建物の色合いも似てる
もしくは有名なケーキ屋さんでもいいけど

堀口珈琲残念ですね。悲しいです。個人的にはテイクアウト専門でもいいのでスタバが入ってくれたらすごく嬉しいのですが…

>>2122 住民板ユーザーさん3さん
同感です！　私もスタバが入ってほしいです。
サンドイッチやケーキもテイクアウトできますし、
マンション外観の雰囲気にも合うと思います。

ここで希望ばかり言っても仕方ないですよね。
自分達で守らなければならない建物内なんですから、管理組合会合で意見まとめて公式に希望会社にアプローチするべきです。
引渡し完了物件についでデベは何もしてくれないですよ。
テナント契約保証とかあれば話は別ですが。

私もスターバックスが良いと思います。
外壁や内装もしっくりくる気がします。
管理組合にご相談してみたいと思います！

潰れないくらい住民の定期的な利用が必須になりますね

自分は庶民派なもんで、緑のコーヒー屋はあんまりっす！
オレンジの牛丼、、、、ないか。

>>2127 住民板ユーザーさん2さん

全然アリです！実用的です！
次の総会までに提案してみます！

牟礼に赤い牛丼屋あるので、もういいかな、、って感じですね。
間取ってドトールくらいが丁度いいかなと。

牛丼屋は無いかなぁ

実用的とは言え、カフェ入ってると思って買ったマンションが入居してみたら牛丼屋になってたらちょっと嫌です

あと、そもそも厨房ないし無理なのでは

スタバやドトールは三鷹、吉祥寺駅近辺にあるのでわざわざ利用しないかな。
スタバのコーヒー豆もドトールのドリップコーヒーもスーパーで購入できますし。

クリーニングの受け渡し窓口店舗が実用的でいいかなと思います。

>>2132 住民板ユーザーさん2さん
自分は牛丼とまではいかなくとも朝も夜も食べられる立ち食い蕎麦とか助かります！希望上げときました！

今度入居予定なのですが、みなさん洗濯機は何を使用していますか？
ドラム式を購入予定なのですが、洗濯12㎏のもので検討中、縦型よりも前面が前に出ているので洗面所に圧迫感が出ないか心配です…

>>2116 住民板ユーザーさん8さん
ケバブ賛成です。異国情緒あふれるので、このマンションにはピッタリなのでは。マンションの紹介ビデオでも日本人でない方も出てましたしね。バーガー系でもいいかなと思ってます。

アイリッシュパブみたいな気軽に飲めるスタンド希望っす。面積がたりないか。

私はスタバなら日常的に使うと思います。
コーヒーだけでなく、他の飲み物もありますし、、

珈琲店隣接のマンションを購入したので、珈琲店は継続して欲しいです。

みなさんここで『希望します』とか言ってて何になるの？と思いますが。
誰に何を希望してるの？

>>2134 住民板ユーザーさん1さん
洗濯11kgのドラム(パナソニックのNA-VX900AL)を使用していますが、洗面所に圧迫感は感じていません。
確かに縦型よりは前に出るので、それと比べてしまうと圧迫感が出るかもしれませんが、個人的には大丈夫だと思います。

>>2138 匿名さん
住民同士の意見交換するための掲示板なので問題ないのでは？他の住民の方が何を考えてるか純粋に知りたいですし。
ここに書いたから何か意見が通ると思って書いてる方はいないと思います。自分は井戸端会議程度に思ってます。
今後の管理組合会合で意見するためにも、住民の皆さんの意見が知りたいです。

>>2140 住民板ユーザーさん2さん

いやっまだずれてる気がする。
管理組合に意見って言うか、住人の管理対象外のテナントでしよ。

だから誰に何を言うの、って聞いたの。
そこを勘違いしてる人が多い気がする。

>>2138 匿名さん
まぁまぁ、良いじゃないですか。ここは住民用スレなのでコミュニケーションの場でもありますよー

今日から電飾つきましたね！

>>2132 住民板ユーザーさん2さん
私も賛成です！宅配があるとは言え、クリーニング窓口があったら行きたい時に出せて受け取れるのも良いと思います。マルエツついでにね！

>>2140 住民板ユーザーさん2さん

激しく同意します。
私も同じ気持ちで投稿しております。

>>2141 匿名さん
誰に何を言うべきだとお考えですか？
無知で申し訳ないのですが、詳しくご存知なようなので教えてください。

>>2138 匿名さん
住民の皆さんが気軽にコミュニケーション取ってるのに、煽るような言い方は良くないです。

誰かに何かを希望して書いているわけではないと思います。

なんの店を入れるかを決める誰かがいるとして、その人がもしこの掲示板を見たとしたら、

「ここの住民はこういうものを望んでいるのか」と参考にすることもあるかもしれないですし。

書き込んでる人は多分そういう人の参考程度になればと考えてるんだと思います。

>>2139 住民板ユーザーさん4さん

全く同じもの使っています。大変良いです。前面は僅かに出ますが気になりません。それ以上に乾燥までの性能に毎日感心してます。

>>2141 匿名さんの仰る通り、
スーパーもコーヒーショップも、テナント部分の運営管理はマンションの管理組合の範疇から外れて、別の組織の管理下です。
契約時の重要事項説明でも、わざわざ読み合せがありましたよね？

希望テナントの意見交換をするのは構いませんが、マンションの管理組合に意見を出そうとされている方、一度、重要事項説明書をご確認ください。

>>2139 住民板ユーザーさん4さん
大変参考になりました！
お忙しいところありがとうございます！

>>2149 住民板ユーザーさん1さん
アドバイスありがとうございます！
大変参考になります！

匿名掲示板でムキになってる方がいますが、自称住人の馴れ合いの場ですからね。話半分に聞いておきましょう。疲れませんか？

年明けに入居予定なので、入居したら堀口珈琲店に立ち寄ろうと思ってたのに、年内で営業終了なんですよね…

残念すぎる…

>>2155 住民板ユーザーさん3さん

まぁ撤退するってことは売り上げが悪かった、住民からあまり需要がなかったってことではないですか？カフェがあるから絶対ここに購入を決めたって方、そんなにいないのでは？カフェはおまけ程度に考えていましたので、クソ物件ではないと思います。

カフェって駅近にあるから昼間とか売上伸びると思うんだよな
駅遠の営業時間短い時点で厳しいのは誰でもわかりそうだけど
あとオハナの方が思ったより入ってなさそうなのでそこも原因じゃない

駐輪場にステッカーのない自転車を止められて困っています。
何度かガラ空きの場所へ移動したのですが･･･

>>2158 マンション住民さん

管理室にご相談すると確認していただると思いますよ。

>>2156 住民板ユーザーさん3さん
私の中でカフェは目玉でした。販売側もあれだけ売りにしていて、モデルルームのお土産にもしていたのに。完売した途端に、すぐこんなことになるとは。
クソ物件までとは言いませんが、残念な物件です。
つぎのテナント、期待したいと思います！

クソ物とか、言葉が下品ですね。
やめてほしいです。

>>2161 匿名さん

いや本当にそう思います。下品でびっくり。

cafeは自分もかなり楽しみにしていたので残念です

ですが8ヶ月くらい住んでみて思うのは、
cafe抜きにしても本当に良いマンションだと思います！

>>2163 住民板ユーザーさん1さん
私は年が明けた後に入居予定です。
そういうご意見があるとこれから入居する身としても楽しみです。

堀口珈琲店がなくなってしまった後は、何かコミュニケーションを図ることができる場所になると良いなぁと個人的に思っていますが、限られたスペースなので難しそうですね…

想像力がないため、これ！っといた具体的な案が思いつきません…

>>2163 住民板ユーザーさん1さん

暮らしやすいですね。マルエツが本当に便利。スタディールームも学生、テレワークのお父さん達が有効活用してますよね。

>>2165 住民板ユーザーさん5さん

マルエツほんと便利ですね。
一通り品揃えも揃ってるし、お店がコンパクトで見やすいです。あとお弁当がなかなか美味しいです。
周辺に散歩する場所も多く、堀口珈琲抜きに考えても良い物件だと思います。

>>2162 住民板ユーザーさん1さん
反応する方がどうかと。煽ってるようにみえます。

堀口珈琲、本当に残念でなりません。

>>2161 匿名さん
こちらもやめて欲しいです。下品という言葉を使うこともどうかと。

いろんな住民がいて驚いてます

駐輪場にステッカーのない自転車を止められ管理に言ったことがありますが、注意文を張っただけでした。ステッカーがないのでそれしかできないのでしょう。
小型置き場にママチャリがあったり、ステッカーのない自転車が大量にあるので管理していないのでしょう。契約しなくても置けますよね。
管理人について書かれてましたが、このような基本的な管理をしないから書かれますね。

>>2169 マンション住民さん
うちは駐輪場の件で管理人さんに問い合わせしたところ、すぐに対応して解決しましたよ。

ステッカーがないのは問題ですね。管理人さんは貼るよう促さないと。
しっかり管理してほしいですね。

自転車のステッカー貼ってない人、ちらほらいらっしゃるんですよね。少なくとも私の契約してる箇所の両隣と、近くの自転車の方々がステッカー貼ってないのを見ます。
貼ってないからか自分の契約番号覚えてないのか、駐輪箇所間違える方が多くて自分のところに置かれる事が何度かありました。（ステッカー貼ってあれば、隣の人が間違えたんだなぁとか分かるんですが）
管理人とはいえ、住民の所有物をむやみに移動させることも出来ないみたいで、私の時も注意書きの貼り紙のみでしたが、間違えて置いてあった自転車は次の日しれっと注意書き剥がして自分のところに戻してありました。

なんでステッカー貼らないのでしょうかね。

堀口珈琲ファンでよく通ってらした方いらっしゃいますか？ おすすめあったら教えてほしいです。月末まで楽しみたいと思います。

堀口珈琲残念。
日中しか開いてない割にメニューが大人向けのものしか無かったのが敗因かなぁと。
子連れが多いマンションなんだから紙パックでもいいからジュース置くとかすればまた違ったかも。営業時間が長い店舗が入ってほしい。
エントランスの言わばマンションの顔の部分の店舗だからできればカフェかお洒落なテイクアウト店舗がいいな。友人にマンション来てもらった時に、カフェあるの？！おしゃれ！とよく言われて嬉しかったのに、クリーニングとかになったら悲しい。便利だけどオシャレさは無くなるよね。

>>2088 マンション住民さん
商業施設(マルエツと堀口珈琲)の所有権は、野村が投資家へ売却すると聞きました。なのでテナントの賃料でマンションの管理費を賄っている訳ではないです
法務局に行くかオンラインで不動産登記簿謄本を取得すれば所有者が分かると思います

堀口の跡地、フレッシュネスで決まったみたいですね！

>>2176 住民板ユーザーさん4さん
何処から情報ですか？

珈琲屋としてのキッチンとしても手狭だったのにまともな飲食店入るとは考えにくいですね。もし出るとしてもかなり数メニュー絞るしかないと思いますが。。まあそもそも大手があの場所に出店するとは考えにくいです。相当賃料安くないと収支合いません。

自転車のシールについては、1部の自転車愛好家はマイサイクルに格好の良くないシール貼りたくないって！のがあるみたいです。

>>2176 住民板ユーザーさん4さん
厨房ないのに無理でしょ
出来たら嬉しいけど

確かに小型駐輪場にママチャリがありますね。
止めてる方はサイズが契約違反になると分かっているのでしょうか？
マナー違反の自覚も無いのでしょうか？
しっかり管理してほしいですね。

それと、ものわかりの悪い管理人さんをなんとかしてほしいです。

>>2182 マンション住民さん
どのような管理でしょうか？理事会からの指示や了解なく、勝手に撤去等の強行策は現時点では難しいのではないでしょうか。
いずれは「ステッカー無しは撤去します。」等措置がされるかもしれませんが、管理人さんの一存では無理でしょう。

しきりに管理人さんのことを悪く言う方がいますが、、ここに記すのではなく、個人的に野村にお話すればいいのではと思います。

撤去とは過激ですね。撤去されないからステッカー貼らなくてもいいとお考えなのでしょうか。間違えて駐輪した時などステッカーがあると連絡できるということではないでしょうか。
ステッカーを貼るよう掲示するとかしてないので管理は仕事をしていないと言われても仕方ないですね。ステッカーを貼ってない方はここに書き込む資格はないと思います。共同住宅に住む以上はマナーを守りましょう。
管理人の悪口を書くのも住民に周知する方法てしてはアリですね。理事さんはこれを見て管理会社に言って頂ければと思います。

>>2185 マンション住民さん
ステッカーを貼るのはマナーではなく、ルールです。規則として決まってますので守っていただけないと。

そうです規則です
なのでステッカーがない物は、撤去期間を設けて全部撤去すればいいんです
すぐやりましょう

同感です！！

年末年始のハウスクリーニングを検討されている方っていますか？
野村不動産パートナーズからもハウスクリーニングの案内がきていましたが、おすすめの業者など情報ありましたら教えていただけると助かります?

後継テナントは年内にはみつかりそうですか？

>>2190 マンション掲示板さん
ここで聞いてなんかわかると思いますか？

>>2173 住民板ユーザーさん1さん
あと1週間ですね！ 味わっておきたいと思います。

不動産価値の維持のためには管理会社や管理人にはしっかりした管理をしてほしいです。そにために苦情を書き込んで居住者に周知するのも一つの方法ですね。
一人や二人の苦情では管理組合は動けないので皆さんで声を挙げるため書き込んで情報共有しましょう。

テナント情報が気になって久々にこちら覗いてみました。フレッシュネスだと嬉しいです。堀口の面積より狭いか同じくらいの店舗も都内にいくつかあるので、あり得ない話ではないなぁと。席数は限られますが。
この掲示板以外で、実際の住民のみが有意義な意見交換をできるようなシステムができるといいなぁと思います(^^)

そもそもこの掲示板を参考にしているのは、住民全体の1割程？かは分かりませんが、かなり限られていますよね。住民以外の方が意見することもあるでしょうし。周知する為に積極的に書き込みをするよりも、他に有効な場があるといいですね。総会もこのご時世で難しいですが。サポートデスクや、委員になっているかたに相談してみるとか？

イルミネーションがとても綺麗でした。
コロナの影響でどこも見に行けないなか
帰宅時のイルミネーションが楽しみでした。
子供達が楽しそうに走り回って可愛いかったですね
いい企画でした
来年も期待したいです。

よく中庭でかなりの人数の子供たちが奇声を発しながら騒いでいるのを見かけます。スタディールームには仕事や勉強をしてる方がたくさんいらっしゃっるので親御さんにも注意していただきたいのですがママ友の前だとやはり注意しづらいんですかね。子供が育ちづらい環境になってほしくはないのですが、いくらなんでもあのうるささだとかなりの人の迷惑になっていると思います。野村には一度相談したのですが変わった様子もなくて。どうすれば良いのでしょうか。。

>>2197 住民板ユーザーさん2さん

うちも幼児がおり、時々中庭を通りますが、騒いでいるお子さんを見かけたことはありません。
具体的に何時ごろでしょうか？

結構騒いでること多いですよ！
たぶん平日の夕方(幼稚園帰り)だと思います。

子供が騒ぐことは仕方ないし微笑ましいと思うこともありますが、すぐ横に親たちが井戸端会議してると…ちょっとは気をつけてほしいなぁとは思いますよね。

>>2199 住民板ユーザーさん3さん
そうなんですね。
そう言えば、中庭でストライダーやスケボーで遊んでいるお子さんを見かけますね。
共有スペースなうえ、床の木材劣化が気になりました。禁止してほしいです。