【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

帰宅が深夜になることが多いのでヒマラヤラウンジの事は分かりませんが、深夜の管理室もうるさいですよ。
大声での話し声やテレビの音やイビキ、エントランスに響いてます。

>>1931 マンション住民さん
その話だと24時間管理の意味が、あまり無さそうですね。このマンションは、店舗があるから24時間人がいないといけないんでしたっけ？
高い管理費払ってるのに何だかなぁですね。

管理費は他と比べて高くはないですよ。
夜間は管理人ではなく警備員のはずですが。
管理人もいい加減な人もいますよね。

>>1933 管理人のレベルに個人差がありますね。
凄く良い方もいるけど、あまりにも高齢過ぎて話が半分通じない方もいる気がします。

>>1934 ここへ来る前は三井管理のマンションに住んでましたが野村は酷すぎます。
警備にも話が通じない方がいますよ。

>>1935 マンション住民さん
ここに来る前、ノムラパートナーズ管理のマンションでしたが、とても良かったです。ここは、２４時間体制だから、人材が確保できず、ひどい管理人、警備員なのではと思いました。

改善点や要望があれば、野村に伝えてみてはどうでしょうか？
真面目にお仕事されている方もみえますから、こちらにこれ以上この話が続くのはあまり良い事とは思えません。

三井と比べるのはムリなのではないかと。
24時間体制と言っても管理人がいるのは昼間だけで夜間は警備員です。
細かいことは昼間に管理人か野村に聞きましょう。
警備員は何かあった時のためにいると思ったほうがいいのではないでしょうか。
それにしても、話が通じないとなると考えてほしいですよね。

完売おめでとうございます。
プラウドシティ吉祥寺？?いい動画だった。 【プラウド】ブランドムービー『僕は、父が苦手だった。』＿主演：井口理（King Gnu）・音楽「歌うたいのバラッド」斉藤和義

中古物件は買う人いたんですかね？

火災報知器の点検終わった方いますか？
どれくらいの時間で終わるかと、当日何時頃になるのか連絡は来るのか教えていただきたいです。

上記は、プラウドシティ武蔵野三鷹のブランドムービーみたいですよ。

>>1942 マンション住民さん
見てみました。プラウドのプラウドムービーですが、撮影場所は武蔵野三鷹と、東雲キャナルマークスとなってました。両方ともTVCMにも使われてるマンションですね。
うちも使われると嬉しいな、と思いました。
それより、意外と感動する内容でしたよ。井口さん好きなので、、、

定期点検での指摘事項って主に何がありましたでしょうか？
参考にさせて頂ければと思います。

>>1892 住民板ユーザーさん1さん
ブ◯ーバ、使っています！
結論から言うと、すごく良いですよ！
我が家はメインはダ◯ソン、補助的にル◯バ、その後に毎回ブ◯ーバで水拭き掃除をしていますが、床がすごくスベスベ、ツルツルになります。
ちなみに、ブ◯ーバは週2程度はブ◯ーバ専用の洗剤、その他の日は普通の水道水を使用しています。

アルコーブにごみを置いてる方がいますがマナー違反だと思いませんか？

H棟購入した者です。

夫婦共に吉祥寺に住んだ事も、遊びに来た事も無い中、初めて吉祥寺モデルルームマンションギャラリーへ来たその日にとても素晴らしいマンションでしたので、即決で購入致しました。

コロナの関係で購入者のご挨拶の集まりに出席出来なく残念です。H棟ご購入者の皆様、これから宜しくお願い致します！マンション内で仲良いお友達が出来たら良いなと思ってます。

何にせよ、
引っ越しが楽しみ過ぎます！
とっても待ち遠しいですね！

>>1945 住民板ユーザーさん3さん

ブ◯ーバとは、何か教えて頂けますか？
興味があり、我が家も取り入れるか検討させて頂きたいです！

H棟を買える方を尊敬します。
6,000万円オーバーは手が出ませんでした。
このマンションは同じ部屋の広さでも、
棟によって価格差がありますね。

>>1948 名無しさん
ブラ◯バ、水拭きお掃除ロボットですね。
スイッチ押すだけで、自動で部屋中を水拭き掃除してくれる、便利家電です。

お出かけする前にスイッチを押すだけで、帰宅後はスベスベピカピカになっているので気持ちが良いです。
また、ル◯バ(ロボット掃除機)のように、掃除中の音がうるさくないので、寝ている間にリビングだけ、とかでも良いと思います。
あとは、小さいので邪魔になりません。
こちらのマンションの床材との相性、とのことでしたが、特に問題ないと思います。
お恥ずかしい話、一通り水拭きが終わると、びっくりするくらい雑巾が真っ黒になっています。
玄関の段差で、気がついたら落っこちている、ということもありません。ギリギリのところで、上手に避けてくれます。
安い買い物ではないと思いますが、雑巾掛けをする大変さを考えたら、買ってよかったです。

各部屋すべて確認しますが、5分かからなかったと思います。

アルコーブはごみは勿論ですが物を置いてはいけないはずです。以前、そのようなチラシがポストに入ってましたよ。
このマンションのアルコーブやヒマラヤラウンジや自転車やペットのマナーは最悪だと思います。管理さんはこのような事に対応しないから悪口を書かれるのではないでしょうか。

実際ポスト投函されてから自転車やベビーカーのアルコーブ放置はめっきり見なくなりましたよ。
あとマナーって各住人の主観でしかないので、ルール化するほうが良いと思います

アルコーブはあれ以来全然置いてる部屋見ないですよ

上の階の足音（おそらく子供）がドタドタずっとしてて、さすがに辛いです。
管理人さんに伝えた方いらっしゃいますか？
何か変化ありましたか？

>>1955 住民版ユーザーさん 2さん

参考までに、何棟でしょうか。

>>1955 住民版ユーザーさん 2さん
ずっととは、真夜中(深夜)も含めてですか？
何階かだけでも教えていただけませんか？
再三注意してますが、予期せぬ子供の行動でご迷惑をかけているかと思うと、精神衛生上すっきりしません。。

野村からのチラシにはカサもダメだったと思います。カサはかなりありますし、E棟には植木鉢が5個ある所もあります。
前のマンションでは消防法で玄関ドアの外は表札以外はダメでした。法律でそうなっているのなら1952さんが正しいはずです。

そのうち玄関前に盛り塩置くのも駄目って言われそうですね‥

>>1958 入居済みさん
消防法で駄目なのではなく、マンション規約だと思います。１本２本の傘で消防から指摘うけたとかは流石に聞いたことないです。　
細かいもの（雨の日の傘とか、置き配とか）は必要があれば、追加ルール（細則）がいずれ総会で決められるのではないでしょうか。
それまでは、許可されてない以上、傘など気をつけて出さないようにするしかないと思います。

雨の日に一時的に傘を玄関前に掛けて乾かす位は良いんじゃないかと思います。

>>1958 入居済みさん

>>1960 住民板ユーザーさん1さん
前のマンションと規約等違うのは仕方ないですよ。
私もいろいろ不満はありますよ、サブエントランスの自転車使用禁止が規約にないからと、住居前を自転車が通るなんて、大手デベマンションじゃあり得ないですよ。。

枯れた植栽が数ヶ月そのまま放置されているのが散見されますが、撤去しないのでしょうか？
植木職人さんが木の剪定に入ったりしてるのを何度か見ましたが、枯れ木をそのままにしてるのは何故だろうと気になってます。

>>1963 住民版ユーザーさん 1さん

わたしもそう思っていたのですが、完全に枯れているように見えても、いきなり根本から新芽が芽吹いてる木もありました！そういうこともあるので一本ずつの対応は難しいのでらないでしょうか？

>>1955 住民版ユーザーさん 2さん

我が家も悩まされていて知りたいです。
毎日足音に加えて、なにか重いものをひぎずる大きな重低音が昼夜問わず深夜1時や2時に聞こえる日もあり、ノイローゼになりそうです。
管理人さんに言って変わるものなのか、毎日悩んでしまいます。

わたしも全く同じなやみです。
重いものをひきずるような音が毎日しており、
深夜もあるのでおかしくなりそうです

騒音は上からだけでなく、斜め上や横からなど、どこからの音か特定しにくいので、周辺住居一帯に注意を促してもらわないといけないとですね。
重いものを引きずる音は、おそらく椅子を引く音でしょうね。我が家は椅子の足の下にクッションシールを貼るなど対策してます。

>>1967 住民版ユーザーさん 3さん

>>1965 住民板ユーザーさん
我が家も椅子やテーブル、すべての足の下にクッションシートを貼ってますし、子供の足音が軽減されるようマットも敷いています。
なのに上からドタバタ走り回る子供の足音が聞こえると、やるせない気持ちになります。最近、本当にうるさいです。ご両親は開き直ってるのでしょうか。

それにしても、深夜１時、2時までの騒音は限度を越えてると思いますよ！

管理人さんに伝えてみましょう。一帯にチラシでお知らせしてくれた(と推測される)投稿がありましたよ。

定期的に深夜2時はうるさいのであればさすがに子供の足音ではないと思いますよ。
考えられるとすれば寝ている間に洗濯機かけてるとかですかね？

自動掃除機じゃないですかねと思いましたが足音ってわかりますよね
子供じゃなくて大人の可能性あるのかと

足音は、クッション性のある柔らかい生地のスリッパ履くことで、音や衝撃が床に直に伝わらず騒音の軽減になる気がします。

>>1964 住民板ユーザーさん1さん

通常、建築工事請負契約で植栽工事は
一年間の枯れ保証が約束されています。
ですので、一年検査後に取り替える予定なのだと思います。今、植え替えしても、一年検査までにまた枯れていたら
長谷工は再度、取り替えの義務が発生するため。

剪定作業をされている植木屋さんは、長谷工の工事で剪定を行なっているわけではなく、管理会社依頼で剪定を行なっているだけなので、植栽の取り替えはあくまで長谷工の是正工事ということになります。

とは言いましても、完全に枯れてる中木も結構ありますし、一年間放置するのはあまり良いことではないですね。。。

毎日17時から20時くらいまで、ずっとバタバタドタドタ走り回る足音が聞こえます。
深夜でないですが、毎日夕飯時間帯に何時間も聞こえるとさすがにストレスが溜まります。
このくらいは許容しなければいけないのか悩みます。

>>1974 住民版ユーザーさん 3さん

夜中まで、じゃないなら気にしないようにしてます。ずっとマンション暮らしなので、ある程度は仕方ないと思っています。実際うるさい時間帯ありますが、気にし始めると、余計にストレスになる性格なので、、、

消防法では廊下やベランダは避難経路になり、避難の妨げになる物(特に可燃物)を置いてはいけないことになっています。マンションでは玄関ドアの外は共用廊下ですので置かない方がよいのではないでしょうか。
法律なので管理組合で決めるような問題ではないようです。
騒音問題もそうですが共用部へ私物置くとゆうモラルの低い方が多いようにかんじます。これくらいは良いだろうと思ったらやめておいた方が無難ではないでしょうか。

騒音は、あまりにうるさいなら管理人へまず伝えてもって
それでも改善がない、もしくは逆ギレされた場合は
警察へ相談と通報をした方がいいですよ。
騒音主も、警察呼ぶ程の音を出していたのかと気が付くと思いますよ。

>>1977 住民板主さん
警察って、、、
いくらなんでもそんな極端な話じゃないです。

騒音は辛いですね。特に深夜、早朝の騒音は精神的にもきついですね。管理人は、張り紙とポスティング対応しかできないので、それでもおさまらないようだったら警察に相談または通報するのもひとつの手段だと思います。

>>1976 マンション住民さん
かなり前ですが、防火管理責任者の講習に参加しました。「妨げになるものを置いてはいけない」ですよね。傘１本が避難の妨げになるのか？となるとそんな事はないですよね。その程度で法律違反となり消防から指摘が入らないのでは？
勿論今は規約で駄目となってる以上は、置くべきでないと思います。

プラウドシティ日吉でも同じような騒音問題あるみたいですね
ファミリータイプのマンションじゃ宿命になってしまう感じですか

プラウドに限らず、集合住宅に騒音問題は付き物ですよ。
管理人さん経由で、先方に直接苦情を入れてはいかがでしょうか？
案外、音が下階に響いてることに気づいてないかもしれませんよ。

マンション契約の宅配クリーニングってありましたっけ？
やり方わかる方いれば教えていただきたいです。

来客用駐輪場に貼り紙がしてありますね。
以前から同じ自転車がずっと駐輪されていると思ってました。

>>1983 住民板ユーザーさん7さん
入居時の資料のなかに冊子がありましたよ。
自分はまだ読んでませんが。

久しぶりに子供を連れてキッズルームに行ったら本がビリビリにやぶれていたり壁が傷だらけだったり汚くてびっくりしました。見ていると毎日夕方の親子の集まりみたいなのがあるみたいなので仕方ないかもしれませんが、まだ1年もたっていないのにこんな状態でこの先が思いやられます…一応管理人さんには本が破れていたことは報告しましたが何か対策をして欲しいものです…

>>1983 住民板ユーザーさん7さん
宅配クリーニングあります！
宅配ボックスのところでクリーニング預けるみたいなボタンを押して洋服入れておくだけです！一番最初に預けるときは入居時にいただいた資料の中の料金などが書いてある紙を同封します。集荷は水曜と土曜だったと思います！

>>1986 住民板ユーザーさん3さん
ヒマラヤラウンジのテーブルもそうですが、本を破いてしまったことを保護者の方は把握してないのでしょうか。もし子供達だけで遊んでいる場合、なかなか周知は難しそうですね。

>>1986 住民板ユーザーさん3さん
私もびっくりしました。。
夕方は児童館のような雰囲気ですね。
スタディールームは、女子中学生または女子高生がワイワイしてたり。。。外部の人もいるのかなーって雰囲気でした。

>>1988 住民版ユーザーさん 1さん

>>1989 住民板ユーザーさん2さん


小さい子供でない限り全てを見ているのは難しいのかもしれませんが親たちは円になり話していて子供を見ていないという光景をよく見かけます…
外部の人たちも使用するのはいいのですがマンションの共有物なので大切に使って欲しいですね。

キッズルームの土足禁止エリアは、未就学児くらいまでの幼児専用エリアかと思ってました。。

>>1986 住民板ユーザーさん3さん

キッズルーム痛んでいますね。今日の内覧会の方はご覧になったのかな。

まだ入居されてない方がみたら引きますね
本来なら弁償になるのでは？

キッズルーム傷つくのはある程度仕方ないにしても…本を出しっぱなしにしたり椅子を戻してなかったりするのマナーとして戻して欲しいですね。
あと夜であれば最後の人が電気やエアコン切るなどしてほしいですね。

昨日内覧会参加してきました。キッズルーム見たかったのですが外からしか見ることができず残念に思っていました。
子供を遊ばせるのを楽しみにしているのに入居前から傷んでいるなんて悲しいです。

>>1991 住民板ユーザーさん4さん

わかります！午後は小学生とかの溜まり場みたいになってますよね…いつもゲームしてる子見かけます。あの場所で午後小さい子供遊ばせたいのに出来なくて残念です。

ヒマラヤラウンジって寛ぎの場ですよね。
子供が使用することに異論はありませんが、
ファブリックソファの上をピョンピョン飛びはねるのはやめて欲しいと思いました。

いつも子供の集団が騒いでいるためヒマラヤラウンジ一度も利用出来てないです。
最近は子供が騒いでいる様子を見る機会が、少し減ったような気がしますが、、

子供うるさいなー

子育てマンションだから多少の事はしょうがないと思いますが、もう少し親が何とかさせられないのかと…
そう言う子の親は多分子育て免罪符を主張してくるのかな…

先日内覧会で内部を拝見したしたが、お子様走り回ってましたね…。エントランスに近い住戸の方は少し大変そうだなと感じました。サブエントランスを出てすぐのところでママ会されてるのか、せめて出入りする導線上からズレてお話されればいいのになぁと感じました。

>>2001 住民板ユーザーさん5さん
サブエントランスでのママ会は、普通の常識があれば、他の住民が通る同線上で我が物顔で立ち話しないですよね。
通らなくて「すいません」と声を掛けると煙たそうな顔をされるのも疑問しかないです。

サブエントランス付近は自転車の出入りも含め、最近賑やかですね。一階住居の方々に迷惑がかからないようにしましょう。

>>2003 住民板ユーザーさん5さん

サブエントランスへ行くとママチャリを押して歩いている人を見かけます…禁止事項ではないようですが、今まで住んでた場所では見たことがないので違和感でしかないです…

違和感ありだし、野村クラスのマンションなのにがっかりしました。。

小さな子供のいる世帯が多いマンションですし共同生活なのでお互いの配慮は必要ですよね。子供というより親側の問題な気がしますね。私も子供がいるので注意したいと思います。

>>2002 住民版ユーザーさん 1さん

サブエントランスはあまり使わないため、2002さんの話を聞いて驚いています。
ママ会って、、朝の話ですか？

>>2007 住民板ユーザーさん1さん
小学生の下校の時間でしょうか。

我が家も低学年小学生がおり、どちらの立場も分かりますが、確かに一部のママさんの振る舞いが気になります。子作り支援を謳ったマンションですが、共同住宅の最低限のマナーは守って頂かないと、すべての子供のいる家族が同じに見られそうで心配です

朝のサブエントランスの一部ママさんの件、皆さんも気にしてたんですね。道を塞いで開ける気がないですからね。びっくりします。感じの良い方が多いマンションなのに残念です。

サブエントランスから自転車の件は、サブエントランス側の自動車出入口の利用で解決出来ないでしょうか。

サブエントランス全く使わないので知りませんでした。。マンションの各所で、個別に色々な不満が蓄積しているのでしょうね。それが集合住宅暮らしですね…。

サブエントランスだけでなく、廊下でも井戸端会議しているママたちを割と見ますね。
分かれ道で分かれる前にお話したいんでしょうが、人の玄関前で長時間お話されて家の人も嫌なのではないでしょうか...
そんなに話したいことがあるなら自分の家で話したり、ラウンジで話せばいいのに、と思います..

来年入居予定です。様々な意見がありますが、人様の玄関前でお喋りなんてとんでもないです。迷惑をかけている事に気付かれていないのでしょう。住民全員に回覧板を回すとかして早く解決して欲しいです。

廊下は普通に話はするんじゃないですかね。
もちろん長時間は論外ですけど、あって２、3分くらいなら許容範囲かなとは思いますが。
さすがに、長引きそうならラウンジとか移動してほしいですけどね。

>>2010 住民板ユーザーさん1さん
サブエントランスの自動車出入り口は危険です。
車が出入りする場所で、自転車まで出入りしたら確実に事故起きます。

自動車出入口は小さなお子様の飛び出しなどがあり絶対やめたほうがいいですね。　自転車でサブエントランス通られる方って南駐輪場の方が大半ですよね？駐輪場から通路に入るところに　サブエントランスの通り抜けはご遠慮ください。と、看板立てれば解決しそうですけど。看板立ててもやる方は周りに何言われてもいい方だと思うので管理人言うなり特定してポストに注意文投函してもらうなりすればいいかと。

>>2016 住民板ユーザーさん5さん
サブエントランスに既に張り紙がしてありますが、あくまで通り抜け禁止ではなく、自転車から降りて歩行者に気をつけろという内容ですね。
つまり現時点で禁止事項ではないので、禁止にしたいのであれば組合で議題にあげるしかないですね

騒音の件で管理にクレームを言った事がありますが、あまりにも物分かりの悪い管理人で苦労しました。
1から10まで話し、それでも理解できないのか聞いてくるの繰り返しでしたのでスマイルセンターに言えばいいのではないでしょうか。
このような管理人は資質を疑います。なんとかならないでしょうか。

>>2018 マンション住民さん
物分かりの良い親切な管理人の方もいらっしゃいますよね。話しかけるタイミングなので、自分は用事がある時人を選んで話しかけてます 笑
管理人さんの対応の当たり外れがあるなんて、なんだかおかしな話ですよね。

>>2009 住民板ユーザーさん4
どうしても気になるので敢えてツッコませてもらいますね^ ^
支援の種類が少しだけ違っていますよ！

自転車を押してエントランス通る件に関しては、
乗ってるなら明確に駄目だと思いますが、
自転車を自宅保管してる人もいるので押してる人までエントランス利用不可にするのは難しいですよね。

ロードバイクは例外ですよね？それに少数でしょう。
ここで議論されているのは、駐輪場に停めてある自転車のサブエントランス使用であると理解しております。

サブエントランスで自転車押してる方とすれ違った時、自転車押してる方がどんどんこちらに向かってきて私が道をあけてすれ違うのを待ったことが何度もあるんですが、なぜ我が物顔で通ってるのか理解に苦しみました。
自転車おしてなら通っても良いけど、歩行者優先が現段階でのルールですよね？

久しぶりにここを見ると、以前よりもさらに前向きな情報交換というよりは生産性のない文句の掃き溜めになってしまっていて残念です。700世帯程の密集住宅、(それによって低価格に抑えれていること)、HPでも子育てを押していたこと、なのである程度は理解して入居しているつもりです。夜遅くの音は問題ですが、ここで文句を言ってもほとんどの愚痴は解決されてないかと思います。親が住んでるマンションは紙に記入制のご意見書があるらしく数人の同一の方が書いていらっしゃるようでここも同じかと思いますが。何か問題があれば自分の出来る範囲で別の所で解決するように努めますし、よい情報の割合が少なくネガティブな雰囲気が漂っているのでここはもう見ることはないです。

同感です。。
管理人や警備員さんの個人を特定できるような具体的なことまで誹謗中傷に近いと思います、不快ですね。
野村に話せばいいことですよ。

改めてみなさんの思いやりが大事なんだなと思います。
少しのミスはみなさんありますからね。

>>2022 住民板ユーザーさん3さん
確かに議論はそこなんですが、
駐輪場に停めてある自転車のサブエントランス使いの人だけを制限するのは現実的に無理な話なんですよ。
少数だろうでも現在のルールをちゃんと守ってサブエントランスを自転車で使っている人に対しても批判の目で見るのは間違ってると思いますよ。

このマンションにずっと住み続けることを
前提に話しをすると、サブエントランス側から
自転車出口を正式に作って欲しいです。
子供は一小六中、買い物はいなげや西友
牟礼エリアは生活動線になります。
駐車場以外の自転車通路を新たに作っていただきたいです