【契約者専用】プラウドシティ吉祥寺

契約済みさん [更新日時] 2025-02-24 00:30:40

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この先の新生活に向けて、よりよい情報交換の場としていきましょう。

検討板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633399/

[スレ作成日時]2018-12-03 09:50:40

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物件概要
所在地	東京都三鷹市下連雀五丁目930番1、930番53（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス10分「プラウドシティ吉祥寺」バス停から徒歩0分（建設現地敷地内　2020年春開設予定）（上り）中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス6分「プラウドシティ吉祥寺」バス停から徒歩1分（2020年春開設予定）（下り）中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「プラウドシティ吉祥寺」バス停から徒歩0分（建設現地敷地内　2020年春開設予定）（上り）中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス6分「プラウドシティ吉祥寺」バス停から徒歩1分（2020年春開設予定）（下り）京王井の頭線「吉祥寺」駅バス10分「プラウドシティ吉祥寺」バス停から徒歩0分（建設現地敷地内　2020年春開設予定）（上り）京王井の頭線「吉祥寺」駅バス6分「プラウドシティ吉祥寺」バス停から徒歩1分（2020年春開設予定）（下り）
種別	新築マンション
総戸数	678戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上8階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年01月竣工済み入居可能時期：2021年01月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]日清紡ホールディングス株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

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プラウドシティ吉祥寺口コミ掲示板・評判

141 住民板ユーザーさん2 2019/05/17 14:31:36
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エコカラットやりたかったですが高過ぎて断念
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142 住民板ユーザーさん2 2019/05/17 23:35:19
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>>141 住民板ユーザーさん2さん
エコカラットは自分でリフォーム業者探せば全然安くでできますよ。
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143 住民板ユーザーさん1 2019/05/18 02:36:24
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皆さんフロアコーティングはいかがいたしますか？
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144 住民板ユーザーさん1 2019/05/18 06:49:28
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フロアコーティングは意味ないとの情報もありやりませんでしたね
必要そうでしたらやろうかなと思います
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145 住民板ユーザーさん01 2019/05/21 15:02:51
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>>139 住民板ユーザーさん1さん

まぁ、契約させたら次にオプションで儲ける業界ですから。
146 住民板ユーザーさん1 2019/05/31 10:51:48
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フロアコーティングは子供やペットいるなら汚れ対策や滑り止めの面からありかと。
ただインテリアフェアのは相場の倍くらい高いので自分で業者選定するのがおすすめです
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147 住民板ユーザーさん 2019/06/05 13:40:59
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写真ありがとうございます(^^)

私はインテリアフェアにはどんな商品があるのか参考程度に伺いまして、何も申し込みはしませんでした。
キッチンカウンターには自分でサブウェイタイルを貼る予定です。
今の家よりも収納スペースが多くなるので、収納家具等は暮らし始めてから必要に応じてと考えております。

先日国立天文台敷地内にある、絵本と星と森の家?に行ってきました。大人も子供も楽しかったです(^^)物件からは自転車やバスで行けそうですよ。
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148 住民板ユーザーさん4 2019/06/07 13:33:44
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>>141 住民板ユーザーさん2さん

どのくらいの金額でしたか？
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149 住民板ユーザーさん 2019/06/27 14:37:25
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契約者のかたは、検討板はご覧になっているのでしょうか？
150 住民板ユーザーさん1 2019/06/28 13:48:04
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>>149 住民板ユーザーさん

見てますよ笑
見ちゃってますというのが正しいか。
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151 住民板ユーザーさん1 2019/07/16 01:21:10
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契約後にモデルルームを再訪された方っていらっしゃいますか？
過去ログで、ルンバの当たる契約者向け抽選会(？)をやっていると拝見しまして、(まだやっているのか…？) 欲に駆られて覗いてみたいものの、通常は特に用事もないものですよね。。^^;
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152 住民板ユーザーさん1 2019/07/16 01:27:30
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遠方の親を連れて行ったことはありますよ。
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153 住民板ユーザーさん1 2019/07/16 09:31:27
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親御さんに物件紹介、モデルルームだと分かりやすいですね。ありがとうございます。
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154 住民板ユーザーさん1 2019/07/16 22:12:57
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家具などの検討のため契約後３回くらい訪問しています！美容室が吉祥寺なので、ついでに立ち寄っています！
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155 住民板ユーザーさん1 2019/07/17 10:58:40
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沢山ご訪問されていますね(^-^)　何か契約者向けイベントは開催されていましたか？
156 住民板ユーザーさん1 2019/07/17 12:14:06
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抽選会に参加しました！参加賞でしたが笑
あとは写真を撮りました！MRのどこかに貼ってあると思いますよー！
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157 住民板ユーザーさん1 2019/07/17 14:07:32
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一次契約者ですけど抽選会参加できるんですかね…？
担当も異動されてしまったようですし用は無いのですか
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158 住民板ユーザーさん1 2019/07/18 12:08:05
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プラウドシティ吉祥寺あまり人気が無い様に思えます、どうでしょうか？
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159 住民板ユーザーさん1 2019/07/18 13:11:52
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>>157 住民板ユーザーさん1さん
私の担当も異動されましたね。
ここはほぼ売れたので目処ついたのかもですね
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160 住民板ユーザーさん1 2019/07/18 14:01:29
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>>157 住民板ユーザーさん1さん

「この度成約者様イベントの終了に伴い…」という書面が来ていました。一度もそうしたイベントを聞いていないのですが(笑)、今後はもう一切無いということですかね。早期に決められた第1期のご契約者さん向けだけだったのかな？第2期は蚊帳の外かな
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161 住民板ユーザーさん8 2019/07/18 14:42:36
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>>160 住民板ユーザーさん1さん

数回参加しましたが、
人数がそんなに集まらなかったので終わってしまったのでは、、と思いました。
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162 住民板ユーザーさん1 2019/07/18 22:58:05
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プラウドシティ吉祥寺の物件あまり、良くない評価ですが、どうですか？
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163 住民板ユーザーさん1 2019/07/18 23:02:35
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>>160 住民板ユーザーさん1さん
私も二期契約してますが、3回ほど参加しました。
親子体験型のイベントが多く楽しむことが出来ました。他の契約者さんとコミュニケーションも取れました。二期の方も多くいらっしゃいましたよ！
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164 住民板ユーザーさん1 2019/07/19 02:01:30
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住宅ローンで悩んでいます。
みなさんはどこにしましたか？しますか？
変動にするのは決めていて利率の安さからSBIにしようかなと思うのですが、支払い総額からみると楽天が１番安いので悩んでいます。
楽天の口座凍結など評判が気になります。
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165 契約済みさん 2019/07/19 08:47:11
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私は無難に都市銀行にしました。
団信次第ではネット系に決めても良いかなと思っていたのですが、たとえば『債務者に断りなく債権譲渡できる』みたいな文言が約款にあったり、通帳発行できないし窓口も電話のみだし。いくら資本が安定していても長期間で不確定要素が多いのは気持ち悪いな、、と。
月額だと1,000円も差が無いので、安心料と思って選びました。考え古すぎ？
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166 住民板ユーザーさん1 2019/07/19 12:38:04
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>>164 住民板ユーザーさん1さん
楽天が支払い総額が低いというのは手数料等が低いのでしょうか？
楽天は候補に入れていませんでした。
私も検討中なので、もしよろしければ教えてください。
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167 住民板ユーザーさん5 2019/07/19 13:10:39
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提携ではないですが私はじぶん銀行にしようかと思ってます。
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168 住民板ユーザーさん1 2019/07/19 21:09:11
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164です。
みなさん返信ありがとうございます。
大変参考になります。

5000万を35年ローンだと利率の低いSBIのほうが安いのですが、15年ローンだと手数料の安い楽天の方が総支払額は安くなるんです。不謹慎な話しですが15年も経つと遺産を相続する可能性が高く一括返済も視野に入れています。そう言う事がなくても短期返済を計画しているのですが楽天の評判があまり良くないので悩ましいのです。
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169 住民板ユーザーさん6 2019/07/20 02:44:25
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>>168 住民板ユーザーさん1さん
166です。
詳細ありがとうございます！参考になりました。
私はソニーかSBIにしようと考えていたのですが、他も調べてみます。
170 住民板ユーザーさん 2019/07/20 03:10:27
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>>160 住民板ユーザーさん1さん
アプリ内でイベント案内見ましたがワークショップ系が多く特に参加はしていません。入居が近くなると、住民向けの懇親会(ウォームアップパーティー？)らしきものがあるかもしれません(^^)

ちなみに私はSBI銀行にしました。
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171 住民板ユーザーさん 2019/07/20 03:21:51
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>>162 住民板ユーザーさん1さん

色々な評価がありますよね(^^)
総合的に判断して決めました。
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172 住民板ユーザーさん1 2019/07/21 11:48:31
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幼稚園のお子さまがいらっしゃる方は、どちらの幼稚園に通っていますか？または、入園予定ですか？
173 住民板ユーザーさん1 2019/07/24 12:17:59
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>>163 住民板ユーザーさん1さん
>>170 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。二期もイベントあったのですね！どんなことをされたのでしょうか ^ ^ 差し支えなければ、雰囲気だけでも感じられると嬉しいです。
三期向けに何か開催されたら伺ってみたいですね。
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174 住民板ユーザーさん4 2019/07/27 22:56:07
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>>172 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして！私も気になります。
三鷹市の幼稚園事情知りたいです。
175 住民板ユーザーさん 2019/08/08 16:26:10
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以前にも話題にあがっていましたが、インテリア相談会でオプションを何か頼んだ方いらっしゃいますか？
自分は、食器棚やエコカラット、ピクチャーレールなど気になるものばかりです(笑)
うちは結局これ頼んだーってご意見あればぜひ！
入居に間に合う工事締切日が迫ってるので、改めて聞きたいです(^_^)
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176 住民板ユーザーさん1 2019/08/08 23:15:30
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オプションは食器棚のみです！他はフロアコーティング、エコカラットを検討しています。
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177 住民板ユーザーさん7 2019/08/09 13:04:52
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我が家はエコカラットとピクチャーレールを頼みます。
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178 住民板ユーザーさん7 2019/08/09 15:16:34
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>>176 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます(^^)エコカラットは種類もあるので、部屋の雰囲気も良いですよね！
わたしもフロアコーティング、早期割あるので全部屋にするか一部するか悩み中ですー！
179 住民板ユーザーさん7 2019/08/09 15:19:21
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>>177 住民板ユーザーさん7さん

ありがとうございます(^^)！
やはりエコカラット人気ですね！
ピクチャーレール付けておくと、後からでも絵画飾ったりレイアウト変更出来て素敵ですよね♪
180 住民板ユーザーさん5 2019/08/09 16:04:09
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小さなことの質問で申し訳ないのですが・・・
モデルルーム初回来店時に貰えるお菓子、配送で届いた方いますか？どのくらいで届きましたか？
子供が届くのを楽しみにしていて、今日届いた？と聞いてくるので。。。
181 住民板ユーザーさん 2019/08/11 09:24:54
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>>180 住民板ユーザーさん5さん
一昨日くらいに届きました！
7月頭にモデルルームに行って、その間も何度か足を運びましたが手渡しもなく…忘れた頃に来た感じです（笑）
早く届くといいですね！
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182 住民板ユーザーさん5 2019/08/13 11:55:41
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>>181 住民板ユーザーさん

些細な質問に答えて頂いてありがとうございます！
そうでしたか！万一来なかった場合は代わりを用意しようか悩んでたので(笑)
子供にはもうしばらく待てるように言って待ってみます。
ありがとうございました！
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183 住民板ユーザーさん1 2019/08/20 06:44:50
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ローンの本審査も通り、家具家電、頭金、月々の支払い額等を検討しております。
マンション購入も初めてなのでよくわからないのでお分かりの方はご教授いただきたいのですが、登記費用等の諸費用は資金計画、諸費用概算書に出された金額のままお支払いするしかないものなのでしょうか？
よろしくお願いします。
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184 住民板ユーザーさん8 2019/08/20 13:47:56
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>>174 住民板ユーザーさん4さん

幼稚園事情って…
例えば何を知りたいのですか？
185 住民板ユーザーさん1 2019/08/24 07:52:12
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バスなんだがそもそも朝と帰宅時間は激混みですよ
全く快適じゃないですから。
わかってるかい
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186 住民板ユーザーさん8 2019/08/24 19:32:16
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>>185 住民板ユーザーさん1さん

覚悟の上ですよ（笑）
とはいえバスでも電車でも、快適かどうかは自分のコンディション次第なので気になりません。
空いている電車でもマナーの悪い人や、不快な人が隣になってしまったりとか色々ありますから。
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187 住民板ユーザーさん4 2019/08/30 14:31:11
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>>174 住民板ユーザーさん4さん
周辺に3つほどありますので、連絡を入れて見学をされて考えてはどうでしょうか？小規模と中規模なのでどちらが好みかだと思います！
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188 住民板ユーザーさん1 2019/09/03 05:57:00
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団信の特約付けた方いらっしゃいますか？
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- 1
189 住民板ユーザーさん3 2019/09/11 01:17:44
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>>174 住民板ユーザーさん4さん

５月頃から探しています。今のところ2ヶ所にしぼりましたが、２件くらいは遠回しに「プレの人たちが入園するので、空きが出れば入園できます」とのことでした。ぜひ、事前に電話したほうがいいですよ。でも、もう面接も2ヶ月後に控えていますし、どこにするかは決まったかと思いますが。
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- 1
190 住民板ユーザーさん8 2019/09/14 14:51:52
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鍵の引き渡しは3月19日ですが、引越しの日程は抽選で、4月になる方もいますよね…？
一番遅くていつ頃になるのか、ご存知の方いらっしゃいますか？
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	未定
	3LDK・4LDK
	68.21m²～138.87m²
	総戸数 14戸

	東京都杉並区西荻北２丁目
	8470万円～1億2480万円
	2LDK・3LDK
	55.12m²・70.2m²
	総戸数 19戸

	東京都府中市白糸台３-14-2
	4998万円
	3LDK
	67.06m²
	総戸数 68戸

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6590万円～9590万円
	2LDK・3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	5300万円台～6900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	67.27m²～72.57m²
	総戸数 162戸

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