センチュリー石神井公園エアリーレジデンスってどうですか？

>>60
あとは、利便性が高いぶんそれに比例して価格もここより高い物件しかないんじゃないでしょうか。。？

60.61営業活動、ご苦労様です。

>>62 通りがかりさん
勘違い甚だしく笑いました...^^;苦

ここより条件が良いところはたくさんありますよね^^;ただ、この価格に対して少々求めすぎな文句を言ってる一部の方に驚いてるだけでございます。最初からもう少し予算を高くして探せばいいのに...でも安いから気になっちゃうんですよね。お気持ち、わかります。私もこれからじっくり考えてみようと思います！

駅まで15分ではありません。物件概要は16分です。
歩いてみて20分と言ってる方もいますから自分でちゃんと確かめた方がいいです。
また、マンション検索の15分以内から外れてしまう事も良く考えた方が良いです。リセール次に残積割れするかも知れません。
個人的には駅から離れていてもいいとは思いますが、せめてバス停が目の前にあるスーパーが近い等の利点がなければ厳しいです。
予算だけで決めていい場所ではないと思います。

>>62 通りがかりさん
他の板見てても思うけど、こういう人も営業さんでしょ？

この辺がよくて予算がある人はザ・グローベルを検討するでしょう。駅近買えない人達がココは気になっちゃう。うちはココかプラネかで検討中。少しでも駅に近づくか、価格をとるか迷いますね。午後から再訪します。

物件まで、徒歩で行きました。目白通り、渡るの大変です。地下道ありますが、マジ怖いです。

>>67 マンション検討中さん
駅から近いところ買えばいいのに。

>>68 匿名さん
この板きてる時点で駅近は買えないんでしょう。

>>67 マンション検討中さん
塾通い等で子供が１人で通ることを思うと心配ですね。

>>70 eマンションさん
因みに私たち家族も近隣に住んでますが、自転車で駅まで通わせてます。
すぐ隣接してる横断歩道を渡らせてます。
間違えても車が来ないからって目白通りは渡らないように言い聞かせてますが（笑）

https://www.c-shakujiikoen.com/current-status/archives/88

ここの営業必死だな

>>72 匿名さん
思ってたより、地下道明るいんですね。笑
防犯カメラも付いてて、びっくりしました。笑
もっと地下道は暗いイメージがあったもので、、

>>73 匿名さん
明るくても怖いです。
１人で歩いても後ろから人が来ても前から人が来ても怖い。
見学に行く方は是非家族みんなでじゃなく１人ずつ歩いて見るといいですよ。

だいぶできてきましたね。そろそろマンションのお部屋が見れそうかしら？

>>79 匿名さん
契約した者です。8月の上旬にはお部屋が見れるみたいですよー。

日曜日の似顔絵予約しました。一応モデルルームも見たいと伝えました。公園に近い側がよさそうかしら…

公式サイトでは確認できませんでしたが、似顔絵のイベントがあるんですか？
もう終わってしまったイベントですか？
建物はもうほとんど完成しているんですか？
こちらのマンションギャラリーは建設地のすぐ近くなので、ついでに現地の様子や周辺施設も確認できるのはいいと思います。

地下道歩いたけど男の自分でも後ろから足音がすると怖かった。
防犯カメラがあるって以前なんかあったからついてるんじゃないのかな？
家族持ちの自分は何かあって後悔したくないからここはなしだな。

地下道のカメラは抑止力あるとは思うけど、計画的に犯罪する人には効果無いと想います
帽子とマスク着用されたら終わりですよね
強盗、性犯罪、理不尽な暴力の対象
考えると怖くて妻と子供達には使わせられません

地下道イヤなら使わなければいいのに。すぐそばに横断歩道ありますよー。はかったことないけど30秒位かなー。

>>85 通りがかりさん
横断歩道ってステーキのけんの所ですよね？
そんなもので着くんですね。
今度はそっちのルートも試してみます！
他にも最短ルートがあれば教えてください！

先日、ちょうど七夕の日でしたかね。
似顔絵イベント参加してきましたよー！
今はうちの玄関に飾らせて貰ってますが、
家族のいい思い出になりました♪

似顔絵かいてないけど、先週行きました。平置きの駐車場まだ空いてるみたいですね。眺めもよさそうだし悩み中。内見できればいいのにな…

真東向きって朝以外ずっと暗いイメージがあるんだけど
どうでしょう？建物内モデルルーム早く出来るといいですね。

地下道って、使わないとそんなに時間が変わってしまいますか？
私はそこまで変わらないだろうと思っていて、子供には歩かせずにおこうかと思います。住んでいるところの近くにも地下道がありますよ。信号待ちしなくて大通りを渡れるので、親子なら歩きます。
3分程度の違いなら、信号まで迂回するかな。

似顔絵イベント、いいですね。
結婚のタイミングで夫婦の絵をかいてもらったんですが、子供ができてからはかいてもらっていません。
2度目のチャンスはないんですか？

>>91 通りがかりさん
土支田駅が出来たとしても石神井公園駅よりさらに遠くないですか？
2線使えるって意味ではいいですが。

ここもう中見られるのかな？
意外と外観が良くて好印象（笑）
もう見た人いますかー？

>>93 検討板ユーザーさん
まだ中は見られないですよ。８月上旬完成予定です。

陽当たりと眺めはよさそうですね。公園近いし、まーまーいい感じ。戸建と迷っちゃうね。

あの場所だと戸建てでしょうね。同じ値段くらいで駐車場付きですし管理費修繕金もない。マンション買うなら駅近ですよね。いまは新築だから見に来る人いるけど中古で駅遠いマンションなんて誰も買わないでしょ。

戸建とマンション並行して検討してるけど、何だかんだこの周辺って5000万円越えてくるんだよなー。
ほんとは戸建てが良いけど、3800万円？位で3LDKの部屋狙えるのは魅力的だよなー。
あー誰か俺の家探し手伝ってー泣

>>97 マンション検討中さん
5千万のローン行けるなら絶対戸建。あと車あるなら。戸建なら駅遠でも仕方ないかって思えるかな。
結局マンションって修繕、管理費、駐車場代あるからねえ。

結局支払いはマンションだとローン以外に管理費、修繕積立金、駐車場代など色々月々かかるからねえ。

5000万で買える戸建てとマンションの質を比べるとマンションの方がモノはいいんじゃないんでしょうか。三井が近くで販売してた戸建てが6000万越えで売ってる地域ですからね。月の支払いが安いだけの理由で戸建て買っても長い目線でみたらリスクしかない。後先考えないで何千万の買い物なんて出来ませんよ。

飯田産業は本来パワービルダーですから。。。そこがマンションやるわけですから、新築マンションは相当おいしいのでしょう。買う側からすれば逆ということですね。

>>101
今時はある程度以上の会社ならパワービルダー系でもマンション事業があるし、マンションブランド系も戸建て事業あるから。堅実なリスク分散。買う側にメリット感じなければ見送ればいいだけだと思うけどね。

もう建物は完成しているみたいですが、
現状ではまだ中は実際に見ることはできないのかな。
見ることができると、
実際の日当たりとか風通しとか、見てみないとわからないことも多い。
眺望に関してもそうですよね。

ここは東向きだから現地見学は日当たりがなくなる午後に見に行った方がいいね。

安くていいじゃん。

A1タイプは、部屋がうまく配置されていて
部屋中が広く見えるだけでなく、家事もしやすそうです。
最寄り駅までかなり距離があるのが問題点かもしれません。
この距離なので、せめて駐車場は全戸分あるほうが良かったなと思いました。

>>106 匿名さん
A1タイプのリビングダイニングはキッチンも含めて13.3畳となっているのでキッチンとキッチン横の使えない場所を除いたら8畳ちょっと位ではないですか。しかも四方を部屋に囲まれているので家具の配置も困難。各居室は広く感じますがWICも小さく廊下にも収納がありません。一部屋物置部屋にして使うしかないと思います。まだDタイプの方がましかな。

間取りは住む人によって使いやすかったりそうじゃなかったりなので自分が納得出来ればいいのかと思います。一戸建ての注文建築じゃないですからね。

戸建ての注文建築も、完成後どんぴしゃりフィットするものもあれば、こんなはずではなかったと思うものもある。ハウスメーカーの戸建てだと、規格化されており注文建築でも完全なオリジナルではありません。マンションも同じ様な間取りが多いですが、これは可もなし不可もなし、っていうことだと思います。購入後にどのような住まい方をするかだと思いますよ。

家具配置例だとシンクの前にソファ置いてダイニング兼くつろぎスペースとして使ってるみたいですね。
この辺は好みが分かれそうな感じです、分けたい方もいるでしょうからね。
A1はウォールドアを常時開けて洋室（4）をリビングとするのが一番良いのかと思いましたが家族数によるのかなあ。
リビングインの部屋が三つあるって家事動線作るのが結構大変ですね。