センチュリー石神井公園エアリーレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区谷原5丁目1988-25（地番）
交通：西武池袋線「石神井公園」駅北口より徒歩16分
間取：未定
面積：54.03平米～70.89平米
売主：株式会社 飯田産業
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-12-02 18:08:04
>>140 マンション検討中さん
確かに価格は重要ですね。
私自身戸建て趣向が強いですが、この近隣だと6000万円とかですもんね。
取り敢えず見学だけでもしてこようかしら。
来場キャンペーンの空くじなしの賞品が結構いいですね。
ただ、お一人様での見学は対象外で家族での来場が条件になっているようです。
一人の見学と家族での見学は、売主側から見て何か違ってくるんでしょうかね？
かなり必死なようです。交渉次第では大幅値引きもありそう。でも買いません。
ファイナルキャンペーンでクオカードやTポイントがプレゼントされていますが、
公式サイトでは値引きの情報は見当たりませんね。
こちらの決算が3月末だとすれば、もう少し時期を見て決算間近になれば
大幅値引きになるでしょうか。
定価で買った人もいる手前、大々的に値引き広告はうてないでしょう。
実際にモデルルームに行き交渉のテーブルについたら、《そこだけの話》として提案されますよ。
駅から距離が離れていても
住みやすい環境であればマイホームとして最高でしょう。
ただ、肝心の間取りが狭いとどうにもならないかな。
交通便も悪くて部屋も狭いと家族で住むには厳しいなと思いました。
海老蔵さんのCM見ました。目力がスゴイですね。大きな会社だと年度末はお得なこともあるんでしょうか…
決算前に価格を大幅に下げるキャンペーンは見たことがありませんが、
実は知らない間に個別交渉されてマンションを安く買われているのでしょうか。
営業さんからは値引きを口外しないようにと一筆かかされるという噂も聞きますよね。
値引き関係は、部外者にはわからないようになってしまっているでしょうね。やはり口外しないようにとあるのか。
デベロッパーによっては、絶対に値引きはしないというスタンスで何年もそのまま販売し続けるところもあるそうです。
こちらのデベロッパーである飯田産業ってどうなんでしょ。
戸建てのイメージがとても強いので情報がないです。
飯田産業は建売住宅の印象が強いですよね。
建売は低価格が売りだった気がしますが、マンションの場合は値引きサービスが
あるんでしょうか？
サイトを見たら、たまたま大決算キャンペーンを開催しているみたいです。
売主が変わってる・・・
飯田は完売が無理と見込んでまとめて業者に売り払ったみたいですね
しかし、石神井公園駅徒歩16分の新築が鷺ノ宮駅徒歩6分の新築より坪単価が30％も下なのは驚きです。
鉄道や車での都心へのアクセスは石神井公園の方がむしろ上だと思うのですが、最寄り駅徒歩距離が長いのは相当なハンデと見られるようですね。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
