ルジェンテ文京春日ってどうですか？

大通り面ではありますが、文京区らしいいい場所ですね。
再開発エリアに近いのも魅力です。

ファミリーで住んでも良いエリアだと思いますが、小さいプランばかりなのはお値段が高いということなのでしょうか。

元の敷地が狭いこともあってワンフロア２?３戸ぐらいの感じかな
狭いけれど形は素直で柱の飛び出しも最小限に留められているから住みやすそう
行灯部屋がないのはありがたい。
白山通りは朝晩は混むが休日夜間は割と交通量が少ないので騒音もあまり気にならないだろう
かなり広い道路なので、日当たりが良くなるというメリットもある。
クイーンズ伊勢丹やオリンピックが近く、駅の帰り道に寄れるのも便利だね。

Bタイプで7000万前後かな？普通の人が買える値段に寄せてくるはず

三つ目の部屋（Cタイプ？）がcoming soonになってますけど、この部屋が35.01m2でしょうかね。
シングル向きが2パターンもあると投資用も多くなってくるのででしょうね。
西向きなので永住にはちょっと向いてないかなと思いましたが、どうなるでしょうか。
しかし54.96m2で7000万予想ですか、お高めなのは否めませんかね。
高めとなると設備仕様のクオリティも気になってきますが。

完成したお部屋を実際に内見してから買う方式をとるあたり、売れる自信があるみたいですね。
オプションだらけのショールームで騙すとまでは言わないけれどわかりにくくして売るところと比べると好感度高いです。この辺の価格帯になってくると設備仕様のクオリティが高くないと売れませんからそれなりのものをつけてくるのではないかと期待します。

全体に狭めということは坪単価は結構強気でくるということかな...

このロケーションだと重要なのは自転車置き場に何台置けるかなんだよね。あと子供をのせる専用自転車が停められるか

学区は誠之小、第6中ですかね？

オリジン弁当の隣だね、駅からもそこそこ離れていて、価格次第では狙い目かも

通学校としては柳町小・第三中と紹介されてますね。
ネットで調べると文京区は中学は選択制とありましたが、そうなんですか？
評判や家からの距離で選ぶのも良いと思いますけど親としては色々悩みそうですね。
ただここだとシングル・ディンクスが多く入居するでしょうから
子育て世帯がうまく馴染むかどうか気になるところ…。
あと、西向きというのはどうでしょうか。

見学された方にお聞きしたいのですが、予定価格っていくらくらいでした？

ここってよく見たら目の前がヤナセのアウディーショールームなんだけど、五階建てと低いんだね。眺望は抜けているから現地見たらちょっとぐらっと来るかも

ファミリーやこれからお子さん予定のご夫婦なども検討するのて゛しよ゛うか。

要望の状況はどうなのでしょうか。
あまり人気は高くないみたいですね！？

Cタイプは、ほぼ要望で埋まってます。
Aタイプより値段が低いので人気なようです。

Cタイプは間取りもいいからね、ダイレクトウインドウのリビングは明るくて気持ちが良さそうだし、キッチンの裏手のバルコニーもゴミ置場にしたり、缶詰や飲料などのストック場所に重宝しそう。

ここの東側はどれぐらい高い建物が建つのかな

賃貸物件の分譲や

Aタイプの洋室はリビングインだけれども引き戸をフルオープンすれば大きなリビングとしても使えるのでいいですね。案外壁とか作って違う部屋であることを主張しちゃって使いづらい物件も多いんですが、ここは使いやすそうですね。

>>13 マンション検討中さん

しないようです。