東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオ四谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 新宿区
  6. 若葉
  7. 四ツ谷駅
  8. リビオ四谷ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2020-09-21 18:25:30

リビオ四谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都新宿区若葉2丁目11番他(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線南北線「四ツ谷」駅徒歩9分、
   JR中央線快速・JR中央・総武線「四ッ谷」駅徒歩10分、
   東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
   JR中央・総武線「信濃町」駅徒歩9分
総戸数:62戸(非分譲住戸29戸含む)
間取:1R~3LDK
面積:25.32平米~67.40平米
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-11-26 16:41:58

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

リビオ四谷口コミ掲示板・評判

  1. 81 匿名さん 2019/04/24 08:58:50

    この辺りが安いのにはそれなりの理由があります。
    地歴などしっかり研究された方が良いですよ。
    まあ気にしない人はそれでいいと思いますが、私はとても買う気は起りません。。。

  2. 82 マンション検討中さん 2019/04/27 05:16:23

    都内で地歴の事を言ったら、キリがないよねー。
    貧民窟でいったら、港区浜松町もそうだし、
    田園調布は、○落。

    その他、六本木ヒルズのある毛利庭園は赤穂浪士が自害した場所。

  3. 83 評判気になるさん 2019/04/27 06:41:55

    >>82 マンション検討中さん

    そうですよね。東京の都心で地歴のこと気にする意味がないと思います。今後も気にするに人は減って行く一方だと思うので、今安いこの辺りは買いだと思います。

  4. 84 マンション検討中さん 2019/04/27 17:59:43

    昔はこんな町だったんですね…どおりで寺が多いわけだ

    東京最大のスラム・四谷鮫河橋谷町があった街…新宿区「若葉・南元町」

  5. 85 評判気になるさん 2019/04/28 03:14:12

    地歴を気にされないならいいと思いますよ。
    ただ事件が起きた場所とは異なり、スラム街だったということは、その場所が住みづらい場所だということです。
    この辺りだと谷底で風通しが悪く、湿気っがたまりやすいということ。
    もちろん現在は治水も進んでいますし改善されていると思いますが、高台とは違うと思います。
    個人的には気も悪く住みたくないです。

  6. 86 通りがかりさん 2019/04/28 18:09:49

    この辺はお寺が境界線で、こちらの物件は、境界線の内側となります。
    東京は上級武士層が住んでいたところ以外は目糞鼻糞。
    六本木、赤坂、渋谷の地歴も上書きが完了して、皆さん有難がっていますよね。
    良いも悪いも東京の地歴は維新後80年程度の歴史で、あと10年で上書き完了。
    山手線の外行ったら上書きする地歴が無いところが殆どでしょ。

  7. 87 匿名さん 2019/04/29 07:00:43

    昔の話ですし、気にする事もないでしょう。

  8. 88 通りがかりさん 2019/04/29 14:55:43

    再開発エリアでは、いつも出る地歴のネガティブコメント。
    住みやすいようにするため、再開発するのにねー。
    富久クロスの時も、地歴ネガが凄かった。
    今となっては、リセール良し、利回り良しですね。

    平成から令和になるのに、江戸時代とか戦後の事を話してても未来は無いよね。

  9. 89 評判気になるさん 2019/04/30 00:53:18

    このマンションを検討中なので、ポジティブな意見が多くて安心しました。
    目の前にあるスーパーの丸正って、新しく改装されたりするのでしょうか?もっと大きくなると良いと思うのですが。

  10. 90 匿名さん 2019/05/01 07:56:19

    ファミリーで住むなら、最低でも3LDKの広さは必要だと思います。
    どのプランも面積が狭いことが気になりました。
    一番人気となるであろう3LDKは、やはり70平米はほしいかなと思います。
    価格帯はかなりの高額ですが、これはちょっと狭いなぁとは思いました。

  11. 91 匿名さん 2019/05/01 11:44:59

    3LDKで7500万円台(@370万円台)で高いと思われるのであれば、都心の新築は
    ちょっと無理ではないかなー?

  12. 92 マンション検討中さん 2019/05/04 10:57:40

    2LDKって何㎡だったのでしょうか?

  13. 93 マンション検討中さん 2019/05/04 18:04:51

    >>92 マンション検討中さん

    65

  14. 94 マンション検討中さん 2019/05/05 00:25:44

    55でしょ

  15. 95 マンション検討中さん 2019/05/05 06:26:06

    ここ坂がひどいし駅前の大きな信号を考慮すると距離的には9分だけど実際には12?13分はかかると思う

  16. 96 マンション検討中さん 2019/05/05 08:42:09

    かからないでしょ

  17. 97 匿名さん 2019/05/05 09:07:41

    Googlemapだと11分だったので確かにそれくらいかかるかもですね
    駅前の信号も大きい道なので赤になると最長1分以上は待たされますね

  18. 98 マンション検討中さん 2019/05/05 10:44:21

    今日実際に現地歩いてみたが、距離表示以上に駅から遠く感じた。
    駅から住宅地の曲がりくねった細い路地をずっと歩いて10分ちょっと。高低差もかなりあるので、大通りの広い歩道を10分歩くくらいを想像してると、それよりだいぶ駅から遠い印象。
    歩くのが苦にならない人はいいが、徒歩10分ならギリギリ検討範囲内かな程度の人はやめておいた方がいい。

  19. 99 マンション検討中さん 2019/05/05 19:13:46

    こちら見学されたけど購入に至らなかった方々の理由は何でしょうか?他との比較でより良い物件があったとかでしょうか?地縁、立地以外の物件自体のデメリットがあまり見えて来ません。

  20. 100 匿名さん 2019/05/06 00:20:51

    今の相場では安く見えるけど、周辺で売り出し中の築10年程度の中古物件の価格や、賃貸の賃料見て冷静に考えるとそこまでではないなと言う感じでは?

  21. 101 職人さん 2019/05/06 02:32:44

    自分はここでメリットにあげられてる点が自分にとってそこまでポイントが高くなかったため見送りにしました

    ・3駅徒歩9分
    →3駅利用といってるが四ツ谷駅と同じ路線なので実質四ツ谷駅の一択
    →坂がきついので夏とかそこそこ荷物持ってるときとかつらそう

    ・単価が安い
    →若葉エリアは古い建物が多くハザード的にもよろしくないので今後今回のマンションのように建て替えが多そう

    ・スーパーが近い
    →そこまで大きくないのとネットスーパーで事足りてしまう
    →逆に近くにコンビニがあったほうが嬉しい

  22. 102 匿名さん 2019/05/07 03:43:40

    地権者が多く賃貸にまわる部屋が多いのはデメリットだと思います。
    地権者の意見が強いと運営も難しくなります。

  23. 103 通りがかりさん 2019/05/07 16:36:00

    隣のパークハウスを含めて、四谷周辺の中古物件は値上がりしてますね。
    複数路線も利用でき、地区計画?でこれから周辺一帯が整備されるし、
    曙橋や市ヶ谷周辺の坂下よりは住みやすいと思います。

    Googlemapで昔の写真を見ましたが、現地もだいぶ綺麗になってますよね。

  24. 104 マンション検討中さん 2019/05/08 02:05:51

    四谷若葉地区はお隣のパークホームズ、リビオに続いてマンション建築があと数棟は続くとのことでした。そうなると地区全体のイメージも良くなって価格も上がりそうですね。

  25. 105 評判気になるさん 2019/05/08 03:24:57

    隣のパークハウス四谷若葉レジデンスに住んでいる者です。

    掲示板、以前から地歴、地形など同じ内容でディスってますねー!(笑)
    今となってはリセール価格も大幅に上がり、リビオが出来ることで歩道も広くなったり
    周辺環境もだいぶ良くなりました。住んでみると駅距離や坂道の不満は
    全くありません。

    近くのコインパーキングが閉鎖されましたが、またマンション計画あるのかな?

  26. 106 匿名さん 2019/05/08 11:42:26

    リセール価格があがったのは不動産市場としてあがってるわけで物件単体の評価だけであがってるわけではない

    あと坂あり徒歩10分で不満がないというのは個人の許容範囲の話でしかない

    あのあたりはぼろ物件ばっかりなのでもう少しまてば底じゃないところで建て替えどんどんされるだろうから待つ方がよし

  27. 107 評判気になるさん 2019/05/10 08:26:58

    隣のパークハウス四谷若葉レジデンスとこっちだと、今後どちらの方が資産価値高まるんでしょうか?三菱はブランド力強そうですね。

  28. 108 匿名さん 2019/05/10 13:39:02

    どっちもどっち
    上がるときも下がるときも同じでしょ

  29. 109 通りがかりさん 2019/05/11 23:07:47

    最近知ったのですが、神宮外苑って再開発するんですね。ここから徒歩圏内なので期待してます。商業施設もできるらしいので。

  30. 110 マンション検討中さん 2019/05/12 02:36:06

    リビオ四谷とその最寄駅(各駅とも徒歩9分)および人気エリアの駅周辺の海抜を調べてみました。リビオ四谷は四ッ谷駅から坂を下るので海抜が相当低いのかと思っていましたが、現在、マンションの購入を検討している人気エリアの駅周辺よりも高いことがわかりました。

    【最寄駅(徒歩9分)】
    四谷三丁目駅 35m
    四ッ谷駅 30m
    信濃町駅 30m

    リビオ四谷
    (若葉2丁目)19m

    【人気エリアの駅周辺】
    市ヶ谷駅 12m
    広尾駅 11m
    白金高輪駅 11m
    赤坂見附駅 9m
    麻布十番駅 5m
    品川駅 5m
    三田駅 4m
    豊洲駅 2m

  31. 111 匿名さん 2019/05/12 03:12:33

    まぁ海抜うんぬんというより物理的にきつい坂道があるので

  32. 112 匿名さん 2019/05/12 03:44:35

    坂道きついのにすでに9割近く分譲済みたいですね!5月末までに完売しそうな勢いかと。まぁ、30戸ちょいと分譲戸数は少ないのですが…。

  33. 113 マンション検討中 2019/05/12 06:25:22

    >>112 匿名さん

    >>112
    数日前に見学に行き、売れ行きは良いようでしたが、さすがに9割は言い過ぎかと。半数を占める事業協力者住戸のほか、分譲のうち半数は契約済み、残り半数も商談中という感じでした。

  34. 114 匿名さん 2019/05/12 08:58:32

    伊藤忠商事のビルも建替えするようです。
    ※営業の方が言ってました。
    信濃町~新国立競技場周辺は
    再開発で良くなっても、この価格では港区ではとても買えないですしねー。

  35. 115 匿名さん 2019/05/23 09:14:07

    神宮外苑の再開発は、オリンピック後という話でした
    今の秩父宮ラグビー場も神宮球場も、かなり古いですからね…
    神宮球場も耐震工事は終わっていますが、建物として相当古いと聞きます。
    あの辺り一帯、お店も多くできて、スポーツ観戦もできてという感じだと、とても楽しくはなりそうです。
    少し先の話ですけどね。

  36. 116 マンション検討中さん 2019/05/24 17:38:36

    ここもめっきり話題に上がらず下火になっていますね。売り切ったという情報もありませんし、それまでの物件だったってことでしょうか。

  37. 117 匿名さん 2019/05/30 16:54:25

    情報もアップデートされたようで、先着順になっても部屋は結局売れ残ってるようですね

  38. 118 匿名さん 2019/06/01 10:24:06

    プラン内容を見るとごく普通かなと思ったのですが
    Fタイプのクローゼットの配置がとても気になりました。
    各部屋の角にクローゼットが配置されています。
    これはちょっと珍しいタイプだと思うのですが、これって使い勝手が良いのでしょうか?

  39. 119 マンション検討中さん 2019/06/12 13:33:06

    商談中の3部屋を含めて、先着順5戸みたいですね。
    価格表付きのメールがきました。

  40. 120 匿名さん 2019/06/13 12:46:31

    余っちゃってるんですね?

  41. 121 匿名さん 2019/06/13 13:48:52

    いくら四谷でもあの場所だと苦戦すると思ってた

  42. 122 匿名さん 2019/06/19 00:40:05

    部屋の隅に斜めに設置してあるクローゼット、たまにありますね。
    ここだとドアの開閉部分とクローゼットの位置でデッドスペースの方が目立ってしまってますね。
    部屋も狭くなるし、結果的に使い辛くなってなかなか難しい感じです。
    スーモの最新情報と公式サイトでは間取りの紹介が違うのですが、スーモの方が最新と思って良いんでしょうか。
    ちなみにスーモだとFタイプは無くなってしまってるようです。

  43. 123 評判気になるさん 2019/06/21 09:12:33

    >>120 匿名さん

    まだ竣工前ですから、余ってるとは言えないんじゃないですかね。
    四ッ谷や外苑前の再開発を考えれば、高すぎるとは思わないので、売れるといいですね。

  44. 124 マンション検討中さん 2019/06/28 01:03:04

    四ッ谷駅前の再開発ビルに、24時まで営業するスーパー「ライフ」が入る
    みたいです。
    丸正だけでしたが、買い物も便利になりますねー。

    https://diamond-rm.net/store/32382/

  45. 125 匿名さん 2019/06/28 13:09:20

    >>124
    24時まで営業って情報載ってますか?

  46. 126 匿名さん 2019/06/28 15:39:41

    スーパー徒歩10分は遠いですね

  47. 127 評判気になるさん 2019/06/29 07:46:14

    >>126 匿名さん
    四ツ谷駅からの帰り道に買えるような人であれば徒歩10分でも気にならないでしょう。もしくは、電動自転車があれば、ささっと行けるので。
    ライフも含めて駅前の再開発は、四谷のマンションにとって確実にプラスになると思います。

  48. 128 匿名さん 2019/06/29 08:31:36

    再開発の場所、リビオからはちょっと遠くない?

  49. 129 マンション検討中さん 2019/07/01 04:30:19

    》125

    先日、モデルルームに行ったら、大規模小売店舗の申請書の資料があり、
    営業時間の記載もありましたよ。

  50. 130 匿名さん 2019/07/01 11:25:08

    >>129
    そうなんですね。24時までだとかなり便利ですね。

  51. 131 マンション検討中さん 2019/07/08 09:11:24

    ライフって2月オープンですか?1月ですか?

  52. 132 マンション検討中さん 2019/07/12 11:02:38

    >>131

    届出を見ると、新設日は令和2年2月1日となってます。
    ライフ以外の店舗の事かもしれませんが、開店時刻は朝7:00~、閉店時刻は
    翌1:00 ※一部店舗は24時間みたいですね。

  53. 133 マンション検討中さん 2019/07/16 16:26:23

    7月下旬に最終2邸の案内が出ましたね。2階で6690万円というのは悪くないのではないでしょうか!?

  54. 134 マンション検討中さん 2019/07/16 23:04:37

    >>133 価格表をもらった際は6千万円台の部屋は一階だけだったけど、それ本当に二階?
    エントランス上の二階が7千万円台で1番安かった。

  55. 135 マンション検討中さん 2019/07/16 23:48:52

    6000万台は一階だけです。
    一階だけが格安!
    2階以上は7千後半しか残っていないはず。

  56. 136 マンション検討中さん 2019/07/17 00:04:23

    最新スーモ情報では、4階以上は8000万台から。
    2階は売り切れたのでは?

  57. 137 通りがかりさん 2019/07/17 03:44:47

    スーモ情報の、最終期概要を見ると4階の角部屋で67.4m2の3LDKで8000万台。

    高値追求の都心物件で坪390万円台は、相当魅力的な価格ですねー。

    四ッ谷駅前の再開発もあり、将来のリセールも期待出来そうです。

  58. 138 匿名さん 2019/07/22 12:51:02

    四ツ谷駅前、第再開発みたいな感じになるようですよね。
    新しいビルの中にはライフが入るようですので、買い物も困ることはないでしょう。
    スーパーマーケットが入るのは朗報。
    このあたりでマンションがすごくここのところ増えたことが
    要因なのかなぁなんて思ってしまいました。

  59. 139 マンション検討中さん 2019/07/24 10:09:56

    公式ホームページやSUUMOも最終期2戸の内容になりましたね。

    6680万円と8020万円の2戸販売ですが、抽選になるのかなー?

  60. 140 匿名さん 2019/07/24 11:18:33

    >>139 マンション検討中さん
    残念ながら先着順販売住戸もまだ余っていますね。夏までに売り切る目標にはなんとか到達できそうですかね。

  61. 141 匿名さん 2019/07/24 15:02:57

    >>140 そうですね

  62. 142 マンション検討中さん 2019/08/05 06:01:16

    公式のホームページが最終2戸(1R 1戸、3LDK 1戸)になりましたね。

    以前、2LDKの購入を検討しモデルルームに行きましたが、既に
    完売していてました(涙)

    キャンセル出ないですかね。

  63. 143 マンション検討中さん 2019/08/06 13:58:48

    四ツ谷駅周辺って駐輪場あるんですかね
    電動自転車が使えるなら住みたい

  64. 144 通りがかりさん 2019/08/10 19:29:31

    >>143 マンション検討中さん

    駅周辺の歩道脇にスペースを確保した形でありますよ。毎年3月に募集がかかり、抽選ですが、外したことはありません。

  65. 145 名無しさん 2019/08/11 17:13:01

    コモレ四谷の情報はなかなか発表されませんね。開発エリアとしてどの程度プラスの要素になるか気になります。

  66. 146 マンション検討中さん 2019/08/12 09:20:23

    LINEは本社を増床するみたいです。

    https://linecorp.com/ja/pr/news/ja/2018/2566

  67. 147 通りがかりさん 2019/08/12 13:32:17

    朝日生命も大手町の自社ビルから本社をコモレに移転するよ。

    https://www.asahi-life.co.jp/company/pressrelease/20190606.pdf

  68. 148 マンション検討中さん 2019/08/14 13:32:42

    コモレ四谷のテナント(ライフ以外)っていつごろ発表されるんですかね?

  69. 149 マンション検討中さん 2019/08/24 02:03:52

    ここまだ売ってますか?

  70. 150 マンション検討中さん 2019/08/27 16:23:59

    いよいよ完売間近ですね!

  71. 151 マンション検討中さん 2019/08/28 08:22:56

    >>150 マンション検討中さん

    このご時世にここまで売れてるのはいいですね。やはり四ツ谷10分以内は需要がありますね。

  72. 152 マンション検討中さん 2019/08/28 12:05:09

    >>151 マンション検討中さん
    谷下、不人気の土地安と、最低限レベルの内装で抑えめの価格となり、結果追い風になりましたね!

  73. 153 マンション検討中さん 2019/08/29 08:56:36

    >>152

    住友のガーデンヒルズ四ツ谷も谷下で半地下、80平米でも1億3000万位で
    完売しちゃいましたから、それなりにニーズはある場所なのかも。

    リビオのモデルルームも見ましたが、他物件と比べて劣っているとは思いませんでしたよ。
    四ツ谷の再開発もあり、徒歩圏&低価格のリビオではリセールは問題無さそうですね。

  74. 154 匿名さん 2019/09/02 13:11:37

    駅10分くらいでありますがニーズがあるんですね。
    日常生活はかなり便利そうなエリアだとは思いますし、
    東京駅や銀座、新宿などどこに行くにも近いのが本当に便利そうです。

  75. 155 マンション検討中さん 2019/09/03 06:21:59

    >>154 匿名さん
    四ツ谷はホントに便利ですよ。駅前の再開発でスーパーもできるし、外苑も再開発されるし、これからも期待しかないです。

  76. 156 匿名さん 2019/09/05 12:20:41

    外苑再開発されるんですね。
    駅前の再開発も含めてほんとに期待でいっぱいです。
    需要がありそうなのでもっと賑やかになっても良さそうな気がするんですがね。

  77. 157 匿名さん 2019/09/09 10:37:06

    赤坂御所があるエリアですから、厳重警備に加えて今話題の羽田空港の新航路にも
    なってなく、騒音問題も無いそうです。
    確かになー。

  78. 158 匿名さん 2019/09/10 11:53:54

    騒音の心配はないんですね。
    新空路になっていたら多少音を気にする事はあったでしょうが、
    そういった問題もなく安心してみなさん検討できそうですね。

  79. 159 匿名さん 2019/09/18 13:17:16

    御所があるエリアだと、そういうこともあるのですね…確かに、警備的なものを思うとそうかも。
    そういう意味でも
    このあたりは良いエリアだなぁというふうに思います。
    新航路がそもそも音がそこまで気になるものなのか?というのは
    若干思うところにありますが。

  80. 160 マンション検討中さん 2019/09/19 09:20:13

    >>159 匿名さん

    新航路の騒音問題は結構やばいと思いますよ。今はそんなに知られてないですが、実際に始まったら騒がれるはずです。

  81. 161 マンション検討中さん 2019/09/20 10:03:02

    来年3月29日から新航路の運航開始。

    新宿駅付近で、高度900M、広尾や恵比寿で高度600M!で、スカイツリーより
    低い所をジャンボ機が飛ぶんですねー!!
    相当、うるさいでしょ!

    http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/sp/international/new.html#newFlightP...

  82. 162 通りがかりさん 2019/09/21 22:16:37

    赤坂御所付近で騒音被害が発生することはあり得ません。皇居と扱いは一緒です。1970年代の航空機スペック(エンジン静粛性が現在より遥かに劣っていた時代)をベースに航空機の進入経路を含め羽田空港拡張計画がされています。皇室に配慮したのは、当時も今も当然です。ほぼ日常生活には全く影響が出ないレベルになるのでご安心下さい。


  83. 163 匿名さん 2019/10/02 08:06:57

    もうなにやかやで先着順で2戸という段階まで来ました。
    ワンルームと3LDKです。
    駅まで10分程度の場所で、そこまで高すぎはしなかった…というのもあって
    順調に売れているのもあったんだと思います

    ワンルームのJタイプ、正直、かなりコンパクトですが、
    トイレは手洗いカウンタータイプです。
    ワンルームとはいえ、分譲マンションってかんじですね。

  84. 164 匿名さん 2019/10/05 20:46:00

    若葉3丁目とはいえ四ツ谷駅徒歩圏内だからね。JR丸ノ内線直結の組合せって、四ツ谷以外に東京、新宿、池袋しかないし、改札近いから実質的に他の駅より2分程度アドバンテージあるのを誰も触れてくれない。まあ庶民の町なんだから電車通勤者の目線で語って欲しい。

  85. 165 マンション掲示板さん 2019/10/06 14:24:38

    最近、近隣の建物の解体が多い気がする。坂上のアパートとか、若葉通り沿いの家(アパート?)とか。
    再開発の影響でしょうか?

  86. 166 マンション検討中さん 2019/10/08 12:24:12

    他の物件も見ましたが、価格のわりにチープな感じ。
    ココ、2LDKのキャンセルでないかなぁ~。

  87. 167 マンション検討中さん 2019/10/13 18:04:09

    >>166 マンション検討中さん
    そのうちすぐに売り出しが出ますよきっと。元値より上げてくるでしょうけど。

  88. 168 マンション検討中さん 2019/10/13 18:05:23

    >>166 マンション検討中さん
    内装はかなりケチってますよね。構造はしっかりしてそうですが、とはいっても月並みかと。

  89. 169 評判気になるさん 2019/10/14 00:14:15

    あらら、ホームページ「最終1邸」に変わりましたね。
    ワンルームも完売か~。

  90. 170 検討板ユーザーさん 2019/10/14 20:06:17

    >>169 評判気になるさん
    残り物には福がある!急ぎましょう!!

  91. 171 匿名さん 2019/10/15 22:23:45

    最終1邸、8340万円。このあたりはやはり高級な気がします。
    新宿御苑に明治神宮、迎賓館があり、周辺環境もきっとおしゃれなんだろうなと思います。買えるうちに買っておくのも大切なのかもしれません。
    ワンルームは分譲賃貸にしても高く借りてもらえそうでしたよね。
    値引きは交渉次第でしてもらえるんでしょうか。

  92. 172 マンション検討中さん 2019/10/16 03:14:32

    以前モデルルーム見ましたが、他のリビオシリーズの中でも、かなりグレードが
    高いと思いました。
    8300万円は、周辺相場からすると安いと思います。
    値引きは、最終1邸で完成前ですから難しいと思いますが、聞いてみるのも
    イイかも。

  93. 173 検討板ユーザーさん 2019/10/17 21:25:32

    >>171 匿名さん値引き交渉次第という感じでしたよ。オプションいくらつけるとかその辺も。最終一邸となるとそのあたり必死になってくるのでしょうか。

  94. 174 匿名さん 2019/10/20 08:37:10

    現地を見に行きましたが、ここは駅までの距離というより坂のキツさですな。

  95. 175 検討板ユーザーさん 2019/10/20 17:05:23

    >>174 匿名さん
    足腰が鍛えられるというメリットがあります。

  96. 176 マンション検討中さん 2019/10/21 10:07:54

    都心なので坂はある程度我慢は出来ますが、
    ハザードマップを見ると市ヶ谷や曙橋周辺の靖国通り沿いの物件はちょっと無理かも。

  97. 177 マンション検討中さん 2019/10/28 12:59:56

    囲まれ感が半端ない。 現地見て思いました。
    市ヶ谷など高くて手が出ないので、検討余地ありですが、やはり安いなりは理由があるってとこですね。

  98. 178 マンション検討中さん 2019/10/28 13:48:12

    先日、モデルルームに連絡したところ「既に申込みが入っていて、2番手以降です」と
    言われたので来場予約は見送りましたが
    まだ検討中です。

    現地見ましたけど、囲まれ感はそれほど感じませんでした。周辺も古い
    戸建て?ばかりですし。

  99. 179 マンション検討中さん 2019/10/29 23:40:52

    >>178 マンション検討中さん

    私も同意見です。囲まれ感はあんまりないですよ。逆に市ヶ谷の方がありそうな気がしますが。前の道路も交通量多いですし。

  100. 180 匿名さん 2019/10/30 04:13:11

    コモレ四谷の地権者住戸、募集かかってますね。ここは四谷のランドマークに入る住戸ですから、周辺地域で分譲賃貸に出すならこの賃料以下の設定になりますね。
    http://machi.to/bbs/link.cgi?URL=https://suumo.jp/chintai/jnc_00005305...

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 画像が表示されない不具合について
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [リビオ四谷]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    リビオタワー品川

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    イニシア日暮里

    東京都荒川区西日暮里2-422-1

    7198万円

    1LDK+S(納戸)

    50.11m2

    総戸数 65戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5500万円台・6300万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7398万円~1億2198万円

    2LDK~3LDK

    52.27m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    6640万円~9590万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    65.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7378万円

    3LDK

    66.72m2~72.74m2

    総戸数 62戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    5230万円~7130万円

    3LDK

    57.58m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9160万円~9440万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2~72.13m2

    総戸数 271戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~114.69m²

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~8000万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    6790万円~8390万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    55.26m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸