プラウド南阿佐ヶ谷ってどうですか？

入居時期が5月のことですか？
まさかさらに延期しました？
多分工事遅延でしょうね、1期契約の前にすでに告知がありました。

>>451 坪単価比較中さん
遅延じゃないみたいですよ。まぁここからは遅れたら契約違反になるので遅れないと思いますが…

Cタイプは3階が残っているんですかね？売り出し価格みるとそんな感じが…3階でも眺望は良いんでしょうか？

完売は間違いないですね
みんな即売りそうだな

残り3戸になってました。あとは全部1億越えだから買いたくても買えないんだろうなぁ。

7月にインテリアフェアがありますが、皆さん行かれますか？どんなものを考えてますか？わたしはカーテンと照明を検討していますがアクセントウォールも気になります。

>456

多分高いと思うから、カーテンや照明とか他でも買えるものは事前に価格調べておいたほうがいいかな。

>>457 匿名さん
ありがとうございます。ついつい入居した時に設置されてるという甘い言葉に惑わされてしまってます。カーテンのサイズは内覧会で測るものなんでしょうか？

内覧会の時に同行して採寸してくれる業者もあるよ。あと、側面図が設計図書にあるはずだからそれで大体のサイズは見積もれる。

>>459 匿名さん
教えて頂きありがとうございます！色々やりたいって思っても予算もあるので削れるところは削りたいですもんね。

元のビルにも入っていたミニストップが戻ってきます。

テナントとしてミニストップが入る予定なんですか？
ミニストップは店内でオリジナルのスイーツを食べられるイートインスペースがあって結構好きですが、
放課後の中高生が出入りしそうですね。
こういったコンビニはマンションのテナントでも24時間営業になるのでしょうか？

>462

コンビニの２４時間営業は見直されていくと思うけど、マンションのテナントだから特別扱いということはないはず。あと、店の前にたむろされるってリスクもある。

>>463 匿名さん

コンビニだけは避けて欲しかった。

>>464 検討者さん

便利じゃん。何が嫌なの？

>>465 マンション検討中さん
そうだよね。なんで嫌なのかわからない。すぐ近くにセブンあるけどたむろしてる人なんていないし。

公式HP見ると、あと2戸まで来ましたね。

>>467 マンション検討中さん
本当ですね。先週3戸だったので週末に契約したんでしょうか。早く完売するといいですね

セブン前、夕方過ぎるとすごい数の中高生がたむろしてるよ。何か対策しないとね。

もうゴールが見えてきている状態ですね。

ミニストップ入るのですか。もとのテナントが帰ってくるのって、もともとわかっていたことなんですかね・・
なんとなく
ここで情報が出てくるのも最近だったので、どうだったのかしらなんて思いました。

コンビニ、特にお店自体が大きな音が出るわけじゃない。
便利だったらいいのかな。

>>470 匿名さん
モデルルームオープン直後に見学行きましたが、きちんと説明ありましたよ。

コンビニ、普通に便利でいいなと思うけど、そうじゃなく思う人も多いと思います。
そう思うと、最初から説明あったのってとてもいい。
後からコンビニはいるって言われると、
もやもやしてしまうっていう事も出てきてしまう。

ここを購入している人は、前向きに捉えている人ばかりなのでしょう。

コンビニは特にかなり評価が分かれるテナントのひとつでしょうから、
最初から説明していたというのは誠意を感じられます。

そもそももしかしてそのコンビニ自体、地権者さんだったりするとかあるのですか？

いずれにせよ、
管理費を払って一緒にマンションの建物自体の維持管理をしていくので
仲良くやっていけるといいですね！！

なかなか残り2戸が売れないですねー
ここまでくると完売が難しい気がしてきました。

ミニストップになるんですね。
確かwaonが使えたはず・・・。
夏はハロハロがおいしいですし、イートインスイーツが充実していますよね。テナントとして入ったら通い詰める人も多そう。

>>なかなか残り2戸が売れないですねー
最後に残ったのはどの部屋ですか？

価格が「95,550,000円 (1戸) ～104,620,000円 (1戸)」と書いてあって、1億物件はなかなか売れないのかと思いました。マンションだと、最上階と低層階だけ残ってしまうと売れにくくなっちゃいますよね。

2LDKほんと欲しかったキャンセル出ないかな
1LDKが後々賃貸に出された時それがここの唯一の懸念だわ

>>474 匿名さん
でも入居って来年5月ですよね？
そう考えたらだいぶ売れてるって思いますよ。
私なんか気づくの遅くて出遅れちゃった組です。。

わたしはここの1LDKの広い方が欲しかったです。売りに出るんですかね？どちらかというと賃貸でしょうか？

昨年11月から注目、検討したけど3月に諦めて他を契約した者です。諦めた理由は早く入居したい事情があったのに引き渡しが延びたうえ、その頃このサイトも異常に賑わい抽選になりそうだったから。駅近、グレード、眺望etc.好条件物件だと思います。来年5月迄に完売は間違いないでしょうが、中々売れないのが不思議です。荻窪方面の人気マンションも順調に見えても最後の1～2戸になってから少し時間がかかっていました。マンション市場ってこんな感じが普通なのかもしれませんね。
購入できて入居を心待ちにしている方、営業さん、早く完売すると良いですね！

>>479 通りがかりさん

購入したものです。なんかすごく優しい方だなぁと思って嬉しくなりました。こういう風に言える方って素敵ですね。

残り2邸からなかなか動きがないですね。
この立地でこの間取り、住みたいと思う人は絶対に多いと思います。
だけど、価格が手に届かないということなのかな。
プラウド物件なので値下げはなかなかないと思いますが
値下げ待ちの人がいるような気がします。

>>481 匿名さん

プラウドは売れないと値下げするよ

>>482 匿名さん
それは完成してもまだ残ってるパターンでしょう。ここは値下げ無いと思います。

ついに残り1戸になったみたいですよ。
Cタイプが残ったのかな。営業さんがんばれー
1LDKキャンセルでないかなぁ

完売したみたいですね！

ホントだ。完売してました！
最後ちょっと苦戦した印象だけどよく考えたらあっと言う間でした。後はキャンセルが出るかもですがこの感じだと大丈夫かな？営業さんお疲れ様でした！

ここは売れるでしょ
メトロと若干遠いとはいえJRも使えるし

中層階以上の2LDKキャンセル出ないかな？

私は1LDKの中層階以上のキャンセル待ってます。でもキャンセルって手付け金放棄することになるってことだから、よっぽどじゃないとないですよね。

現在わ丸ノ内線住まいで、家探し始めて1ヶ月。
デザインが惹かれていたら興味を持って こちらを覗いてたら完売ですね。 購入された方が羨ましい！
モデルルームだけでも行きたかったです。
もう少し都心よりが理想なので、ブランズ中野富士見町やパークホームズ中野本町かなと、思ってますが、どうなんでしょう。
2人住まいの私は新宿勤め、旦那は六本木勤め探してます。

荻窪駅から5分位の所にプラウド立ちそうですね。阿佐ヶ谷より高いんでしょうね？規模ほこちらより小さそうでした。

>>491 マンション検討中さん
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=55338
恐らくこれですよね？プラウド南阿佐ヶ谷のモデルルームが、クローズ後このモデルルームになるという話を営業さんから聞きましたよ。

>>492 マンション検討中さん
そうです！こんな情報サイトあるんですね。ここちょっと気になるんですがいくらぐらいになるんでしょうねー

荻窪は南阿佐ヶ谷より魅力的だが
駅から遠そうだからうちはパス。

台風で被害が出ないといいですね。風でクレーンが倒れるとか…

完売したのに、まだこのスレ閉まってませんね。
仕様も良かったし早かったですね。

中身がちょっと、、、、、
内装が仕上がっている部屋で職方さんの寝床や昼食の場所になっています。。。
匂い等々が染み付かないことを心から願っています。
購入した人が知ったらどう思うのでしょうね。
私ならそんな部屋は買いたくはありません。

>>497 口コミ知りたいさん

初心者マークさん、こんなとこまで来ないでよ。ホントひまな人なんだね。この人いろんなスレで荒らしまくってる寂しい人なんです。

>>498 マンション検討中さん
事実なんですよ。信じてください。
信じられないなら3階のCタイプを見に行ってきてください。
矢作建設さんの職人さんの寝床と昼食の場と化してますから。

あー、一線超えちゃったね。事実に反してたら訴え可能になりますよ。

>>497 口コミ知りたいさん

本当ですか？

>>499 口コミ知りたいさん

そこまで明確にわかるならすぐに野村不動産へ連絡して下さい。見て見ぬふりしないで下さいね。

>>499 口コミ知りたいさん
偽計業務妨害ですね。
お疲れさまです。

>>504 匿名さん

ほんとこんなことまでして、何がしたいんですかね。たぶん人気のマンションの掲示板で注目集めたいだけなんでしょうけど、かわいそうな人ですよね！

>>505 匿名さん
他の掲示板にも同じ書き込みあるんですか？

今日近くを通ったら東側の囲いが取れてました。もう少しで全部取れる感じでしたよ。結構な存在感ですごく楽しみです。

毎日ここに住む人はいいなぁって思いながら出退勤しているんだけど
今日の帰りマンション前で救急車止まってて作業員さんもワラワラ出てて
タンカ持って敷地内に入ってく救急隊の人いたけど大丈夫だったのかな？

労働災害でも発生したのでしょうか？
何があったのか気になりますね。

現地ですがこんな感じになってますよ。楽しみですね。

>>510 マンション掲示板さん

>>511 マンション掲示板さん

西側と東側の囲いが取れてました！

写真ありがとうございます！素敵ですね。
楽しみです。

ここ買えた人羨ましい
ちょっと高いくらいで設備立地完璧なマンション

ところで南阿佐ヶ谷の都市整備はどうなるんでしょう？区役所や税務署の建て替えや移転もあり得ますよね。中杉通り延伸工事はいつ着工でしょうかね？

今日見てきたら、全貌がだいぶ見えてきましたよ！

>>516 マンション掲示板さん

>>517 マンション掲示板さん

写真ありがとうございます！もう少しで全部見えそうですね。明かりがついたところ早く見たいです。

今後の不動産価格は下がっていくのかな？

たとえ下がってもマンションとの出会いはタイミングなので、高い時期に買ったんだとしても後悔はないですねー
もうすぐ内覧会ですね。ワクワクします。

>>521 匿名さん
高い時だから、駅1分、買い物便利等立地面、安全面、管理面、お部屋質が高いものを買わなきゃ。ですね。内覧会楽しみです。

コロナショックで、住宅周りの什器も生産＆輸入が滞っているとニュースになっていましたが、プラウド南阿佐ケ谷に関しては、特に影響もなく予定通りの入居となりそうですか？

広さが足りないんだよね。駅1分でも一番広いのが76㎡じゃなあ。。。

確認しましたら、問題無いと、予定通り内覧会を行うという事です。

ここは1Lもあるしファミリー層はもっとファミリー向けの物件がいいでしょ
今後賃貸者結構増えそうですよ

１Ｆのコンビニのせいでエントランスが想像以上にしょぼいね。

ナチュロならまだしもミニストップだからな
かなりしょぼさ出ちゃうね

同時期に販売されてたアトラス荻窪太田黒公園のエントランスと比べると残念な感じです。エントランスは、ＪＲ阿佐ヶ谷駅のプラウド阿佐ヶ谷のほうがよく見える。

>>529 評判気になるさん

おそこは超高級マンションなんでくらべちゃだめでしょ。広さが全然違うもん。でも凄く素敵だと思いました。

成城石井入ったらマンション価値上がりそう
住民は一刻も早くミニスト撤退させた方が良さそう

エントランスこんな感じでした！

コンビニはどんな感じでしたか？？　宝町駅前店みたいな外観だと良いのですが。。。

>>534 評判気になるさん
コンビニの内装はまだできていなそうです。電気ついていなかったので詳しくはわかりませんが...

そもそもコンビニいる？

クッソかっこいいわ
1Lしか手出なかったけど買えばよかった、、

コロナショックでキャンセルでないかな？

そんな人はいる筈も無いww
ここなら手付金放棄で数百万も捨てるくらいなら
購入してそのまま貸せば良いだけで。

いよいよ明日から内覧会ですね！

このマンション前通ったけど凄いな
すげーかっこいいし住みたいわ

>>540 マンション掲示板さん
楽しみです！なんとか内覧会まで辿りつけそうですね。

誰かEタイプの部屋売ってくれ

内覧会どうでしたか？

杉並区好きならここいいですよね
ここに住んでるっていったらモテそうです

かなり素敵な仕上がりでした！引越しが楽しみです。

欲しいけど1Lはひとつのタイプだけでよかったような気がする
賃貸者とかで荒れそうだし

>>547 匿名さん

1ldkでも皆さん自分で住む方がほとんどだと営業さんがいってましたよ。ここを買った方でないなら余計なお世話ですね。

内覧会行ってきました。感染対策をして頂きながらの案内でしたがとっても素敵でした。
入居時期にはコロナが収まっているといいですね！

ほんとにすてきなマンションで買えた方が羨ましいです！！