マンション比較中さん
[更新日時] 2020-10-07 18:54:13
プラウド南阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都杉並区成田東四丁目15番1(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩1分
JR中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.21平米~75.48平米
売主:野村不動産株式会社 矢作地所株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-11-16 22:12:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目15番1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩1分 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分 総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
99戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月下旬予定 入居可能時期:2020年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]矢作地所株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド南阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
故障率はバスタブ曲線といわれ、最初は初期不良があってそれを過ぎると故障率は低下。その後、寿命を迎える頃にまた故障率が増加する。
家電量販店の延長保証はほぼお店の利益と言われている。
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402
マンション検討中さん
なんか、この板1人だけ野村の営業さんが張り付いてる感じがしますね。
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403
匿名さん
基本的には入る必要は無いですね。
10年までですよね?
10年を超えてから色々と来るんですよね。。。
ウチはトイレの自動開閉モーターが11年、食洗機のヒューズが12年で壊れました。
あと個別に有償になるものとかはちゃんと確認しておいた方が良いですね。
人が来てもらうのは良いですがその人は応急処置だけで、結局その場で対応不可なものは、別に業者を呼んで有償対応とかあったりするので。
幾らか分かりませんけど、その保険にお金払うなら別に口座でも用意してその払うお金をプールしておいた方が良いと思いますよ。
生命保険など、命に関係するもの以外の保険、替えが幾らでもきく器材関係に事前にお金を払い続けるのは勿体ないかなと個人的には思います。
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404
匿名さん
1か月約2500円と思うとまぁいいかと思うけど10年で30万近くって聞くと高いって思ってしまうから不思議です。家電の長期保証なんて入ったことないけど、大抵大丈夫ですもんね。
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405
通りがかりさん
他のプラウドで営業さんに(後で止めても良いので)申込をしてほしいと勧められました。成績の一つになるのでしょう。自分は不必要と感じながら、お付き合いで加入してしまいました。でもオプションを選ぶと対象外の物がスゴく多いです。天カセが保証の対象になっているのならば良いのかも?
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406
匿名さん
明日契約会ですね。こういうのに参加したことないのでお聞きしたいのですが、予約の時間に行っても順番に何組ずつかで行われて待ち時間とかあるんですか?それともすごい広いところで一斉にスタートするんですか?くだらない質問ですみません。
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407
匿名さん
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408
匿名さん
>>407 匿名さん
どういう意味ですか?ここは色々詳しい方が多いのて聞いてみたかっただけですか?
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409
通りがかりさん
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410
マンション検討中さん
そろそろ第2期の販売がはじまるのでしょうか?
fタイプのお部屋中心ですかね。
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411
匿名さん
ここすっかり書き込みなくなりましたね。ほとんど売れちゃったんですか?
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412
匿名さん
ネクストパス10はお付き合いで加入した場合は途中退会も可能なのですか?
ネットで詳細を調べてみると、保証が適用されないケースとして
クロスの浮きやはがれ、床鳴りや振動については対象外だそうで
どの設備が適用となるのか確認が必要だと感じました。
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413
匿名さん
床なり対処はプロが来てもフローリングの隙間から床なり防止剤を注入して様子を見る感じですよね。
そういうレベルでなければ張り替えなのでしょうけど、床なりは2年以内であれば通称瑕疵で対処出来ると思うので、季節が変わったら色んな場所を踏んでみて確かめていくしかないですね。
クロスもまあ、ノリつけて自分でやれると言えばやれるので自分としてはもう少しどうにもならない高い設備について保証してもらえれば良いかなと思ってます。
ま、基本、保険自体いらないと思ってますけど。
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414
匿名さん
保証関連ってネクストパス10に限らずですが
経年劣化に対しての保証というのは基本的には無いことが多いみたいです。
床鳴りなどは経年劣化に当たるのかも?
1LDKの物件もここってあるのですね。どちらかと言うとファミリー向けの物件になると思っていたので、単身者向けがあるのは意外だったかも。。。
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415
匿名さん
床鳴りは瑕疵(施工ミス)でない限り、対応してくれるのはアフターサービス期間まででしょう。
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416
マンション検討中さん
明日が第2期の申し込み日ですが、全然書き込みないですね...
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417
マンコミュファンさん
一旦落ち着いた感じですね。
モデルルームもそんなに混んでないです。
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418
匿名さん
私先週行って来ましたけどまあまあ混んでましたよ。もう16戸位の販売で1Lが多そうだから1期ほどのにぎわはないのでしょうね。消費税上乗せで価格って上がっているのでしょうか?
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419
匿名さん
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420
名無しさん
マンマニさんがまたおススメしてくれてましたよ!第2期で1Lは全部売れたみたいですね。3期は5月上旬販売になってましたが後何戸残っているのでしょうね。
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